906.848 Indonesia and Subsidiary PT Terminal Petikemas
1.635.034 12.906.848 Indonesia and Subsidiary PT Terminal Petikemas
PT Terminal Petikemas Surabaya
118.100.718 526.526.891 Surabaya PT Rumah Sakit Primasatya
PT Rumah Sakit Primasatya Husada Citra
Husada Citra PT Pelindo Marine Service
78.441
157.972
PT Pelindo Marine Service dan Entitas Anak
9.629.091 22.629.872 and Subsidiary PT Terminal Teluk Lamong
PT Terminal Teluk Lamong PT Pelindo Daya Sejahtera
1.577.578 PT Pelindo Daya Sejahtera
Total 130.602.823 564.366.371 Total
PT Terminal Teluk Lamong
PT Terminal Teluk Lamong
Peralihan saham non-pengendali berasal dari The transfer of capital stock of non-controlling peralihan kepemilikan saham di entitas anak
interest came from ownership in subsidiary by oleh PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebanyak 4.459
PT Adhi Karya (Persero) Tbk amounting to lembar
saham kepada
Perusahaan
pada
4,459 shares to the Company on January 20,
20 Januari 2017 (Catatan 43).
2017 (Note 43).
TTL mengalihkan kepemilikan saham di entitas TTL transfer capital stock in its subsidiary to anak kepada Koperasi Pegawai Pelabuhan
Koperasi Pegawai Pelabuhan Indonesia III Indonesia III sebanyak 91 lembar saham pada 11
amounting to 91 shares on July 11, 2017 (Note Juli 2017 (Catatan 43).
43).
36. Pendapatan Operasi
36. Operating Revenues
Pendapatan Usaha Bruto : Gross Revenues : Terminal Petikemas
Container Terminal Services Petikemas Konvensional
Conventional Container Pelayanan Kapal
Ship Services Pengusahaan Tanah,
Land, Building, Water, Bangunan, Listrik, dan Air
and Electriciy Pelayanan Usaha Bongkar Muat
Loading and Unloading Services Terminal Curah Kering
Dry Bulk Terminal Services Pelayanan Kesehatan
Medical Services Pelayanan Barang
Goods Services Terminal Curah Cair
Liquid Bulk Terminal Services Dermaga/tambatan Khusus
Private Ports Services Pengusahaan Alat-alat
Equipment Rental Services Pelayanan Konsolidasi Muatan
Cargo Consolidation Services Kerjasama Usaha
Joint Operation Forwarding
Forwarding Pendapatan Usaha Lainnya
Miscellaneous Sub Jumlah
Sub Total Reduksi Pendapatan :
Revenues Reduction : Pelayanan Kapal
Ship Services Pelayanan Usaha Bongkar Muat
607.203 Loading and Unloading Services Roll On - Roll Off (RORO)
348.363 Roll On - Roll Off (Roro) Services Pelayanan Rumah Sakit
152.629 Medical Services Pelayanan Barang
96.412 Goods Services Reduksi Pendapatan Stevedoring
Revenue Reduction Stevedoring Jumlah Reduksi Pendapatan
27.649.962 Total Revenues Reduction
Pendapatan Usaha Bersih
Net Operating Revenues
37. Beban Operasi
37. Operating Expenses
Beban Sumber Daya Pihak Ketiga 459.905.946 392.106.352 Third Parties Resources Expense Beban Pegawai
358.511.264 313.968.789 Employees Expenses Beban Umum
134.075.174 133.620.716 General Expenses Beban Penyusutan dan
Depreciation and Amortisasi
235.106.157 217.208.866 Amortization Expenses Beban Pemeliharaan
58.281.629 61.629.468 Maintenance Expenses Beban Bahan
81.143.918 140.643.237 Material Expenses Beban Asuransi
46.655.223 30.186.052 Insurance Expenses Beban Administrasi Kantor
3.628.025 Office Administrative Expenses Beban Kerugian Penurunan
Loss on Impairment of Nilai Piutang
23.502.378 22.862.366 Receivables
Jumlah 1.401.010.136 1.315.853.871 Total
38. Pendapatan (Beban) Lainnya
38. Other Income (Expenses)
Pendapatan Lainnya Other Incomes Pendapatan Denda dan Klaim
Fines and Claims Meterai
Seal Blanko Pelayanan
9.368 Service Form Laba Penurunan
Decrease in Receivable Penyisihan Piutang
Allowance Pendapatan Diluar Usaha Lainnya
Other Income
Sub Jumlah
Sub Total
Beban Lainnya Other Expenses Biaya Denda Pajak
Tax Penalty Cost Beban Denda dan Klaim
Fines and Claims Beban Jasa dan Provisi Bank
Bank and Provision Charges Beban Penjualan Aset Tetap
- Fixed Assets Disposal Kerugian Penurunan Nilai
Loss on Revaluation of Bangunan dan Alat-alat
Port Facilities' Fasilitas Pelabuhan
- Building and Tools Cadangan Penurunan Nilai
Impairment on Bangunan dan Alat-alat
Port Facilities' Fasilitas Pelabuhan
- Building and Tools Beban Diluar Usaha Lainnya
Other Non-Operating Expenses
Sub Jumlah
Sub Total Jumlah
39. Penghasilan Bunga
39. Interest Income
Bunga Deposito 14.951.819 17.522.901 Interest on Time Deposits Bunga Pinjaman
3.006.062 3.353.326 Interest on Loans Jasa Giro
2.923.772 2.548.780 Interest on Current Accounts
Total 20.881.653 23.425.007 Total
40. Beban Bunga Pinjaman
40. Interest Expenses
Perusahaan/The Company: Bunga Pinjaman/Interest :
Bunga Obligasi/Bonds
79.678.621 PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk
24.255.775 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
24.255.775 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
9.701.384 Keuangan Lainnya/Other Financial Institution
Total
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
41. Agreements and Commitments
Perusahaan:
The Company:
a. Perjanjian Pengusahaan (Hak Konsesi) Alur
a. Surabaya West Access Channel (APBS) Pelayaran Barat Surabaya ( APBS)
Concession Rights Berdasarkan Perjanjian kerjasama Penyediaan According to the agreement on Preparation
dan Pelayanan Jasa Penggunaan APBS and Services Provision of APBS between the antara Kementerian Perhubungan Republik
Ministry of Transportation of Republic Indonesia
Indonesia (First Party) with the Company Perusahaan (Pihak Kedua), tanggal 8 Mei
(Second Party), dated May 8, 2014 No. 2014 No: HK.107/01/05/OP.TPr-14 dan No:
HK.107/01/05/OP.TPr-14 and No: HK.0501/75/P.III-2014,
HK.0501/75/P.III-2014, the Company has memperoleh penetapan Hak Pengusahaan
Perusahaan
telah
obtained the Concession Rights for Surabaya (Hak Konsesi) Alur Pelayaran Barat Surabaya
West Access Channel (APBS) from the (APBS) dari Kementerian Perhubungan
Ministry of Transportation of Republic of Republik Indonesia, dengan ketentuan sebagai
Indonesia, with the following conditions: berikut:
1. Pemberian Hak Konsesi :
1. Grants of Concession Rights: Pihak Pertama dengan ini memberikan The First Party hereby grants the
hak kepada Pihak Kedua untuk Second Party the right to engage in the melakukan
provision and service of the use of the dan pelayanan jasa penggunaan
kegiatan
penyediaan
APBS and the Second Party hereby APBS dan Pihak Kedua dengan ini
accepts the grant of the right menerima pemberian hak tersebut
accompanied by obligations and disertai kewajiban dan tanggung jawab
responsibilities to finance, plan / untuk membiayai, merencanakan/
design, build, operates, and maintain merancang,
the APBS including the installation of mengoperasikan, dan memelihara
membangun,
navigation aids as well as carry out the APBS termasuk pemasangan sarana
collection of APBS flow services in bantu navigasi serta melaksanakan
accordance with the provisions of the pemungutan jasa alur APBS sesuai
and the laws and dengan ketentuan-ketentuan dalam
agreement
regulations.
perjanjian dan peraturan perundang- undangan.
Hak Konsesi tersebut tidak dapat The concession rights cannot be dialihkan kepada pihak lain.
transferred to another party.
2. Ruang Lingkup Perjanjian Kerjasama
2. Scope of Agreement Kegiatan penyediaan dan pelayanan jasa The activities of providing and servicing the
penggunaan APBS untuk membiayai, use of APBS to finance, plan / design, merencanakan / merancang, membangun,
build, operate and maintain the APBS mengoperasikan dan memelihara APBS
including the installation of navigation termasuk pemasangan sarana bantu
navigation aids and carry out the collection navigasi pelayaran serta melaksanankan
of APBS flow services, with the output of pemungutan jasa alur APBS, dengan hasil
which are as follows:
keluaran diantaranya adalah sebagai berikut:
a. Panjang alur Pengerukan (Capital a. Capital Dredging and maintenance Dredging) dan pemeliharaan Alur
Dredging are 18.87 nautical miles or (maintenance Dredging) 18,87 nautical
34,947.24 meters. miles atau 34.947,24 meter.
b. Lebar minimal alur 150 meter untuk 5 b. Minimum width of 150 meters groove tahun pertama dan selanjutnya akan
for the first 5 years and then will be dilakukan pelebaran sesuai kebutuhan
widened as needed maximum up to maksimal sampai dengan 200 meter.
200 meters.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
c. Kedalaman alur minimal -13 meter c. The depth of the minimum path are -13 LWS untuk 3 tahun pertama dan
meters LWS for the first 3 years and selanjutnya
then will be done deepening as needed pendalaman
akan
dilakukan
maximum up to -14 meters LWS. maksimal sampai dengan -14 meter LWS.
sesuai
kebutuhan
d. Pengadaan
and installation of peralatan Sarana Bantu Navigasi
dan
pemasangan d. Procurement
equipment for Navigation Supporting pelayaran (SBNP) sebanyak 20 unit,
Facilities (SBNP) are 20 units, in sesuai
accordance with applicable regulations. berlaku.
3. Ruang Lingkup Perjanjian Kerjasama
3. Scope of Agreement Periode Perjanjian Kerjasama untuk The term for this Coorperation Agreement
jangka waktu selama 25 tahun dengan is 25 years with the following details: rincian sebagai berikut:
a. Masa
selambat- a. Pre-Construction period no later than lambatnya selama 12 bulan kalender.
Pra-Konstruksi
12 calendar months.
b. Masa Konstruksi selambat-lambatnya b. Construction period no later than selama 12 (dua belas) bulan kalender.
12 (twelve) calendar months.
c. Masa Operasi selama 23 tahun c. The Operation Period for 23 years terhitung
commences from the date of first pemungutan
collection of the services of the use of penggunaan alur pelayaran sampai
pertama
jasa
the shipping line until the end of the dengan
Cooperation Agreement. Kerjasama.
berakhirnya
Perjanjian
4. Ruang Lingkup Perjanjian Kerjasama
4. Scope of Agreement Pihak kedua wajib menyerahkan Jaminan The second party shall be obligated to
pelaksanaan proyek Pengerukan APBS submit the guarantee of the implementation (Capital Dredging APBS) dalam bentuk
of the Capital Dredging APBS project in the Asuransi Jaminan Bank yang dikeluarkan
form of Bank Guarantee Insurance issued oleh Bank Umum yang diakui oleh
by a Commercial Bank acknowledged by Kementrian
the Ministry of Finance amounting to Rp20.000.000 yang diserahkan selambat-
Keuangan
sebesar
Rp20,000,000 submitted no later than 30 lambatnya
days after the signing of this Cooperation penandatanganan Perjanjian Kerjasama
30 hari
setelah
Agreement. With a validity period of at ini. Dengan masa berlaku minimal 744 hari
least 744 days and can be extended until dan dapat diperpanjang sampai selesainya
the completion of the construction period. masa konstruksi.
5. Ruang Lingkup Perjanjian Kerjasama
5. Scope of Agreement APBS merupakan bagian dari Daerah APBS is a part of the Working Area (DLKr)
Lingkungan Kerja (DLKr) dan Daerah and Regional Environment Interest (DLKp) Lingkungan
in the waters of Tanjung Perak Port and wilayah perairan Pelabuhan Tanjung
Gresik Port located in the second party Perak dan Pelabuhan Gresik yang berada
authority area, while the operation of APBS di daerah kekuasaan/kewenangan pihak
during the Cooperation Period is carried kedua, sedangkan pengoperasian APBS
out by a second party. selama Periode Kerjasama dilaksanakan
oleh pihak kedua.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
6. Status APBS
6. APBS Status
Pihak Kedua
untuk The Second Party is obliged to return the mengembalikan aset pengoperasian APBS
berkewajiban
APBS operational assets to First Party after kepada
the agreement is terminated and stated in berakhirnya Perjanjian Kerjasama yang
the minutes of APBS operational asset dituangkan
recovery in proper condition in accordance Pengembalian Aset pengoperasian APBS
with the scope of work. dalam kondisi sesuai ruang lingkup pekerjaan.
7. Pelaksanaan Pekerjaan
7. Work Implementation Pelaksanaan Pekerjaan : Pihak Kedua Work Implementation : The Second Party
akan melaksanaan pengerukan Alur will carry out the Capital Dredging (Capital Dredging) sesuai dengan jadwal
according to the dredging schedule for 12 pengerukan alur selama 12 bulan sejak
months commenced since the approval of Detail Engineering Design (DED) disetujui
Detail Engineering Design (DED) and the serta diterbitkan Surat Izin Kerja Keruk
publishment of Dredging Work Permit (SIKK) dan Izin Penggunaan Kapal Asing
(SIKK) and Foreign Ship Usage Permit (IPKA).
(IPKA).
8. Pernyataan Siap Operasi
8. Statement of Ready for Operation Setelah pelaksanaan pembangunan APBS After the construction of APBS is declared
dinyatakan selesai, maka dilakukan uji completed, a trial on APBS Services Usage coba Sispro Pelayanan Penggunaan
system and procedure will be tested first. APBS terlebih dahulu. Setelah dilakukan
After testing, the construction of APBS is uji coba, pelaksanaan pembangunan
declared completed, then the First Party will APBS dinyatakan selesai, maka Pihak
issue the Statement of Ready for Pertama mengeluarkan Pernyataan Siap
Operations.
Operasi.
9. Hasil Konsesi dan Tata Cara Pembayaran
9. Concession
Rights and Payment
Procedures Hasil konsesi (concession fee) yang Concession fees acquired by the First
diperoleh Pihak Pertama merupakan Party are compensation from the kompenssasi yang diterima dari Pihak
Second Party, in relation to the grant of Kedua sehubungan dengan pemberian
concession for preparation and APBS konsesi penyediaan dan pelayanan
services usage.
jasa penggunaan APBS. Hasil konsesi adalah sebesar 3,5% Concession fees are 3.5% from the
dari pendapatan kotor pengoperasian gross income of APBS operational. APBS.
Hasil konsesi tersebut disetorkan ke Concession fees are then remitted to Kas Negara sebagai penerimaan
the State Treasury as a non-tax Negara Bukan Pajak atas nama Pihak
revenue on behalf of First Party every Pertama setiap bulan selambat-
month, not later than 15 (fifteen) days lambatnya 15 hari pada bulan
on the following months. berikutnya.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Berdasarkan Surat dari Kantor Otoritas Based on the letter from the Main Port Pelabuhan Utama Tanjung Perak Surabaya
Authority Office of Tanjung Perak Surabaya No.
PP.204/01/17/OP.TPr-15
tanggal
No. PP.204/01/17/OP.TPr-15 dated November
5, 2015, regarding the Statement of Operations Operasi APBS, dengan memperhatikan Berita
5 November 2015, tentang Pernyataan Siap
Prepared by APBS, having regarded the Acara Pembahasan Lanjutan Hasil Survey
Minutes of Discussion Continued Examination Pemeriksaan
Survey Results and Testing Works Dredging of Pengerukan APBS tanggal 15 Mei 2015 dan
APBS dated May 15, 2015 and the results of hasil uji coba Sispro Pelayaran Penggunaan
trials Sispro Shipping Use APBS which was APBS yang telah dilakukan mulai tanggal
conducted from June 1 - August 31, 2015, the
1 Juni - 31 Agustus 2015, maka alur baru new access to APBS declared ready for APBS dinyatakan siap operasi. Pemungutan
operations. Collection of tariffs on APBS tarif jasa pengguna APBS dapat dilakukan 2
service users can be done in two (2) days after (dua) hari setelah pelaksanaan sosialisasi
the implementation of socialization to the kepada para pengguna APBS.
APBS.
b. Sesuai Kontrak No.HK.0502/405/P.III-2015
the contract No. tanggal 11 September 2015, Perusahaan
b. According
to
HK.0502/405/P.III-2015 dated on September (pihak kesatu) melakukan kontrak pekerjaan
11, 2015, the Company (First party) entered Pengadaan Kapal Tunda 2 x 1500 HP Dan
into contract work for Procurement of Tug Boat
2 x 1500 HP and Tug Boat 2 x 2400 HP PT Daya Radar Utama (Pihak kedua) dengan
2 x 2400 HP Milik Perusahaan Paket 1 dengan
the Company Package 1 with PT Daya Radar ruang lingkup pengadaan 6 (enam) unit Kapal
Utama (Second party). With scope of property Tunda dengan daya 2 x 1500 HP dan 2 (dua)
for the procurement of 6 (six) Tug Boat 2 x unit Kapal Tunda dengan daya 2 x 2400 HP.
1500 HP and 2 (two) Tug Boat 2 x 2400 HP.
Harga pekerjaan
sebesar The cost for scope of work amounted to Rp350.670.392 belum termasuk PPN 10%
tersebut
Rp350,670,392 excluding VAT 10% at the dengan kontrak harga satuan yang tetap.
contract unit price. This contract has been Perjanjian ini telah di perbaharui terakhir
updated with minutes meeting Addendum IV dengan Berita Acara Rapat addendum IV No.
No. BA.184.2/LG.0302/PMO.KT-2017 dated BA.184.2/LG.0302/PMO.KT-2017 tanggal 20
October 20, 2017 by extending the working Oktober 2017 dengan memperpanjang jangka
period untill March 29, 2018. waktu pekerjaan sampai dengan 29 Maret 2018.
Pihak kedua harus menyediakan perlindungan The second party would provide insurance asuransi untuk kerusakan yang timbul
coverage for the possible damages of the terhadap barang-barang milik Perusahaan dan
goods during the implementation of the pihak
acquisition date of the minutes of settlement. pelaksanaan pekerjaan sampai dengan
Maintenance period is 12 (twelve) months from tanggal Berita Acara Penyelesaian. Masa
the minutes of hand over. pemeliharaan ditetapkan selama 12 (dua belas) bulan kalender sejak berita acara serah terima pertama.
Pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017 As of March 31, 2018 and December 31, 2017 kemajuan pekerjaan tersebut telah mencapai
the Work in Progress has reached 94,7% and tingkat penyelesaian sebesar 94.7 % dan
92.25% level of completion. 92.25%.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
c. Sesuai Kontrak No.HK.0502/268/P.III-2015
c. According to contract No.HK.0502/268/P.III- tanggal 30 Juni 2015, yang telah diperbarui
2015 dated June 30, 2015, which has been dengan
II No. No.SP2.227/HK.0502/P.III-2017 tanggal 20
kontrak
Addendum
II amended
with
addendum
SP2.227/HK.0502/P.III-2017 dated November November 2017, Perusahaan (pihak kesatu)
22, 2017, the Company (first party) signed a melakukan kontrak pekerjaan pengadaan 9
procurement contract of 9 (Nine) Units of (sembilan) Unit New Automated Rubber Tyred
Rubber Tyred Gantry (Automated) Crane for Gantry Crane (A-RTG) untuk TPKS dengan
TPKS with Konecranes Finland (second party) Konecranes Finland (pihak kedua) dengan nilai
value amounting to kontrak sebesar USD20,450,244.50 (angka
with
contract
USD20,450,244.50 (full amount) adopting penuh) dengan metode DDU (Delivery Duty
method of DDU (Delivery Duty Unpaid) and Unpaid) dan jatuh tempo pada tanggal 30
due date on December 30, 2018. Desember 2018.
Pihak kedua harus menyediakan perlindungan The Second Party shall provide an all risk asuransi all risk dengan nilai pertanggungan
insurance protection with coverage value of sebesar 110% dari harga kontrak selama
110% of the contract price until the date of berlangsungnya
Provisional Hand Over. Warranty period for sampai
pelaksanaan
pengadaan
each crane is 365 calendar days since PHO of Penyelesaian. Masa garansi untuk setiap unit
each crane.
alat adalah selama 365 hari kalender sejak PHO dari masing-masing alat.
Pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017 As of March 31, 2018 and December 31, 2017 kemajuan pekerjaan tersebut telah mencapai
the Work in Progress has reached 71% and tingkat penyelesaian sebesar 71% dan 57%.
57% level of completion.
d. Sesuai Kontrak No.HK.0502/445/P.III-2015
the contract No. tanggal 5 Oktober 2015, Perusahaan (pihak
d. According
to
HK.0502/445/P.III2015 dated on October 5, kesatu)
2015, the Company (first party) entered into Pengadaan Kapal Tunda 2 x 1000 HP Dan
contract Work for Procurement of Tug Boat 2 x
2 x 1800 HP Milik Perusahaan Paket 2 dengan 1000 HP and Tug Boat 2 x 1800 HP property PT Dumas Tanjung Perak Shipyards (pihak
for the Company Package 2 with PT Dumas kedua) dengan ruang lingkup pengadaan 3
Tanjung Perak Shipyards (second party) with (tiga) unit Kapal Tunda dengan daya 2 x 1000
scope of the work is procurement of 3 three) HP dan 4 (empat) unit Kapal Tunda dengan
Tug Boat 2 x 1000 HP and 4 (four) Tug Boat 2 daya 2 x 1800 HP. Harga pekerjaan tersebut
x 1800 HP. The cost for scope of work sebesar Rp306.573.748 belum termasuk PPN
amounted to Rp306,573,748 excluding VAT 10% dengan kontrak harga lumpsum. Pihak
10% at the contract lumpsum price. The kedua harus menyediakan perlindungan
second party would provide insurance asuransi untuk kerusakan yang timbul
coverage for the possible damages of the terhadap barang-barang milik Perusahaan dan
goods during the implementation of the pihak
acquisition date of the minutes of settlement. pelaksanaan pekerjaan sampai dengan
Maintenance period is 12 (twelve) months from tanggal Berita Acara Penyelesaian. Masa
minutes of hand over. This contract has been pemeliharaan ditetapkan selama 12 (dua
updated with minutes meeting of Addendum IV belas) bulan kalender sejak berita acara serah
No. BA.184.3/LG.0302/PMO.KT-2017 dated terima pertama. Perjanjian ini telah di
October 20, 2017 by extending working period perbaharui terakhir dengan berita acara rapat
until April, 2018.
addendum IV No. BA.184.3/LG.0302/PMO.KT- 2017 tanggal 20 Oktober 2017 dengan merubah jangka waktu pekerjaan sampai dengan Bulan April 2018.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017, As of March 31, 2018 and December 31, 2017, kemajuan pekerjaan tersebut telah mencapai
the work progress has reached a completion tingkat penyelesaian sebesar 98.48% dan
rate of 98,48% and 96%.
e. Sesuai Kontrak
e. According to the contract No.HK.0502/19/P.III- tanggal 15 Januari 2015, dan telah diperharui
No.HK.0502/19/P.III-2015
2015 dated on January 15, 2015, and has dengan Addendum I No.SP2.11/HK.0502/P.III-
been updated with addendum II No. 2017 tanggal 15 Januari 2017, Perusahaan
SP2.11/HK.0502/P.III-2017 dated January 15, (pihak kesatu) melakukan kontrak pekerjaan
2017, the Company (first party) entered into Pengadaan Konsep Desain, Preliminary
contract work for Procurement of Concept Desain & Kontrak Desain (Gambar Klas
Design, Preliminary Design And Contract Approval) untuk 15 unit Kapal Tunda Type
Design (Class Approval Drawing) For 15 Units SRPdengan Robert Allan Ltd. (pihak kedua)
of Harbour Tug Type SRP with Robert Allan Perusahaan di Kanada dengan ruang lingkup
Ltd (second party) the scope of the work is Konsep Desain, Preliminary Desain & Kontrak
Concept Design, Preliminary Design And Desain serta Class Approval.
Contract Design.
Harga pekerjaan
sebesar The cost for scope of work amounted to USD1,323,002 (angka penuh) termasuk pajak –
tersebut
USD1,323,002 (full amount) including tax that pajak yang berlaku di negara Kanada dengan
is applicable in Canada at the contract kontrak harga lumpsum dan untuk Class
lumpsum price and for the Class Approval Approval akan ditagihkan secara at cost. Pihak
would be at cost. The second party is obliged kedua harus menyediakan tenaga engineer
to provide engineer to give consultation and dalam rangka memberikan konsultasi dan
visit Indonesia during vessel construction. kunjungan ke Indonesia selama masa pembangunan kapal.
Pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017, As of March 31, 2018 and December 31, 2017, kemajuan pekerjaan tersebut telah mencapai
the work progress has reached a completion tingkat penyelesaian sebesar 99,48% dan
rate of 99.48% and 99.48%. 99,48%.
the contract No. tanggal 22 Mei 2015, Perusahaan (pihak
f. Sesuai Kontrak No.HK.0502/211/P.III-2015
f. According
to
HK.0502/211/P.III2015 dated on May 22, 2015, kesatu)
the Company (first party) entered into contract Pengadaan Mesin Induk dan Sistem Propulsi
work Supply Main Engine and Propulsion Kapal Tunda dengan PT Tesco Indomaritim
System for Tug Boat with PT Tesco (pihak
Indomaritim (second party) the scope of the pengadaan mesin induk dan sistem propulsi
work is procurement of main engines and dan perlengkapannya, pengadaan suku
and equipment, cadang utama dan suku cadang standar
propulsion
systems
procurement of major spare parts and spare pemakaian 2000 jam, pengujian, supervisi
parts 2000 hours of usage standards, testing, pemasangan dan sertifikasi Class Lloyd
installation supervision and certification of Register. Harga pekerjaan tersebut sebesar
Class Lloyds Register. The cost for scope of USD27,570,000 (angka penuh) tidak termasuk
work amounted to USD27,570,000 (full PPN 10% Import, PPh Import, Bea Masuk
amount) excluding VAT 10% Import, Import Import serta pajak –pajak lainnya terkait
Tax, Import Duties and taxes - other taxes dengan kondisi Delivery at Place dengan
associated with the condition Delivery at Place kontrak harga satuan. Pihak kedua harus
at the contract unit price. The second party menyediakan perlindungan asuransi all risk
would provide insurance coverage for the untuk pengangkutan / pengapalan Mesin Induk
possible damages of the goods during the dan Sistem Propulsi sampai ke lokasi tujuan.
implementation of the acquisition date of the minutes of settlement.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017, As of March 31, 2018 and December 31, 2017, kemajuan pekerjaan tersebut telah mencapai
the work progress has reached a completion tingkat penyelesaian sebesar 91% dan 87%.
rate of 91% and 87%.
the contract HK.0502/548.1/ P.III-2015 tanggal 2 Desember
g. Sesuai Perjanjian
Pemborongan
No.
g. According
to
No.HK.0502/548.1/P.III-2015 dated on 2015, yang diperbarui dengan addendum II
December 2, 2015, has been updated with No.SP2.248.1/HK.0502/P.III-2017 tanggal 20
addendum II No. SP2.248.1HK.0502/P.III- November 2017 antara Perusahaan dengan
2017, dated November 20, 2017, the Company Gaussin SA untuk pekerjaan Pengadaan 11
(First party) entered into a purchase contract of Unit Automatic Docking Station pada
11 unit Automatic Docking Station at the ASC Lapangan Penumpukan ASC di Terminal Teluk
Depository Ground at Lamong Bay Terminal Lamong Surabaya, dengan harga borongan
Surabaya, with the all-inclusive price of the seluruh pekerjaan tersebut adalah sebesar
work amounting to USD7,840,550 (full amount) USD7,840,550 (nilai penuh) belum termasuk
excluding customs fees, taxes and other biaya kepabeanan, pajak-pajak dan biaya lain
charges under Delivery Duty Unpaid (DDU) dengan kondisi pengangkutan Delivery Duty
transportation conditions with a working period Unpaid
is set for 24 calendar months commencing pelaksanaan pekerjaan ditetapkan selama 24
from the date of signing the agreement until bulan kalender terhitung sejak tanggal
PHO. The maintenance period is set for 1 penandatanganan perjanjian sampai PHO.
calendar year as of the Minutes of the Masa pemeliharaan ditetapkan selama 1 tahun
Handover of Work I (BAST I) for each kalender terhitung sejak Berita Acara Serah
Docking Station. Terima Pekerjaan I (BAST I) untuk setiap Automatic
Pada tanggal 31 Maret 2018, progres As of March 31, 2018 the works progress had pekerjaan tersebut telah mencapai tingkat
reached a completion rate of 90%. penyelesaian sebesar 90%.
h. According with Chartering Agreement No. HK.0502/35/P.III-2016 tanggal 19 Februari
h. Sesuai Perjanjian
Pemborongan
No.
HK.0502/35/P.III-2016 dated February 19, 2016 yang telah diperbarui dengan berita
2016 which has been updated by minutes acara
addendum III No. BA.1941/TR.0101/PMO.KT-2017
BA.1941/TR.0101/PMO.KT-2017 dated March
3, 2017 between the Company and PT Tesco PT Tesco Indomaritim untuk pekerjaan
3 Maret 2017 antara Perusahaan dengan
Indomaritim for procurement of generator and
pengadaan mesin bantu generator dan external fire fighting system tugboat machines, eksternal fire fighting system kapal tunda,
at wholesale price of all work amounting to dengan harga borongan seluruh pekerjaan
Rp94,886,000 (including VAT) for a working Rp94.886.000 (termasuk PPN) dengan jangka
trial from shipyard. waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan
Maintenance period is set 1 calendar year sea trial dari galangan. Masa Pemeliharaan
since the Official Report of Handover I (BAST ditetapkan 1 tahun kalender sejak Berita Acara
I).
Serah Terima I (BAST I).
Pada 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017, As of March 31, 2018 and December 31, 2017, kemajuan pekerjaan tersebut telah mencapai
the work progress has reached a completion tingkat penyelesaian sebesar 91% dan 87%.
rate of 91% and 87%.
i. Perjanjian Konsesi
i. The Concession Agreement Between the Perhubungan Republik Indonesia dengan
Antara Kementerian
Ministry of Transport of the Republic of Perusahaan tentang Pengusahaan Terminal
Indonesia with the Company regarding the Multipurpose Teluk Lamong di Surabaya.
Terminal
Multipurpose Teluk Lamong Concession in Surabaya.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Berdasarkan
antara Based on the Concession Agreement between Kementerian Perhubungan Republik Indonesia
Perjanjian
Konsesi
the Ministry of Transport of the Republic of (pihak pertama) dengan Perusahaan (pihak
Indonesia (first party) with the Company kedua), tentang Pengusahaan Terminal
(second party), on the Concession Terminal Multipurpose Teluk Lamong tanggal 19 Mei
Multipurpose Teluk Lamong dated May 19, 2015 No. HK.107/01/06/OP.TPr-15 dan No.
2015No. HK.107/01/06/OP.TPr-15 and No: HK.0501/95/P.III-2015,
HK.0501/95/P.III-2015, the Company obtained memperoleh Hak Konsesi dari Pihak Pertama
Perusahaan
telah
the concession right from the First Party to untuk
carry out activities in the provision and/or dan/atau
shipping Concession Ports Services in Kepelabuhanan di Terminal Multipurpose
Multipurpose Teluk Lamong Teluk Lamong sesuai dengan ketentuan dalam
Terminal
accordance with the provisions of this perjanjian ini, sebagai berikut:
agreement, as follows:
Rights are not pihak lain.
1. Hak Konsesi tidak dapat dialihkan kepada 1. The
Concession
transferable to another party.
2. Ruang Lingkup Perjanjian meliputi :
2. The Scope of the Agreement included:
a. Pemberian konsesi untuk melakukan a. Concessions to conduct activities in the kegiatan
Area Exploitation The Koncession Konsesi Terminal Multipurpose Teluk
Terminal Multipurpose Teluk Lamong Lamong dengan luas sebesar 386,12
with an area of 386.12 hectares, Ha, terdiri dari :
consists of: Lini I seluas 140 Ha sebagi Zona Line I of 140 hectares as Operation
Operasi langsung terminal; dan Zone directly terminal; and Lini II seluas 246,12 Ha sebagai Line II Zone covering an area of
Zona pendukung operasi terminal 246.12 hectares as operations Lini I yang terbagi menjadi :
support terminal Lini I, which is divided into:
Zona Logistik (depo dan -
Logistic Zone (depots and
distribution centers and
konsolidasi barang) seluas +
consolidation items) covering
an area of + 145.2 Ha; -
Industrial Zone (Processing dry
curah kering) seluas + 50,23
bulk) covering an area of +
50.23 Ha; and -
Ha; dan
Zona Industri (Packaging dan -
Industrial Zone (Packaging
supporting facilities terminal
container terminal and
petikemas) seluas + 50,69 Ha.
supporting facilities) covering an area of + 50.69 Ha.
b. Penggunaan tarif Jasa Kepelabuhanan b. Usage rates of Multipurpose Terminal pada Terminal Multipurpose Teluk
Services Ports in the Gulf Lamong Lamong dilakukan oleh Perusahaan
conducted by the Company as the selaku Pihak Kedua.
second party.
c. Pembayaran pendapatan konsesi dari c. The concession revenue payments Perusahaan kepada Pihak Pertama
from the Company to the First Party on atas
the granting of concessions which are merupakan
Non Tax Revenue. Bukan Pajak.
Penerimaan
Negara
d. Penyerahan Aset di Akhir Jangka d. Submission of Assets at the End of the Waktu Konsesi kepada Pihak Pertama
Period of the Concession to the First berdasarkan Perjanjian ini.
Party under this Agreement.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
3. Jangka waktu konsesi adalah selama 72 3. Period of the concession was for 72 (tujuh puluh dua) tahun, terhitung sejak
years, commencing tanggal diterbitkannya Surat Direktur
(seventy-two)
from the date of issuance of the Director Jenderal
General of Sea Transportation No. PP.001/3/20/DPPL-14 perihal Uji Coba
PP.001/3/20/DPPL-14 concerning Trial Operasional di Terminal Teluk Lamong
Operations at Terminal Lamong Bay was yaitu pada tanggal 11 November 2014.
on November 11, 2014.
4. Pelaksanaan
of concessions, Pengusahaan di Area Konsesi pada
konsesi,
Kegiatan 4. Implementation
Exploitation Activities in the concession Terminal Multipurpose Teluk Lamong oleh
area in the Terminal Multipurpose Teluk Perusahaan meliputi :
Lamong by the Company included:
a. Kegiatan
dan a. Building Activities and Development of Pengembangan Fasilitas pelabuhan di
Pembangunan
port Facilities in the The Concession Area Konsesi;
Area;
b. Kegiatan pemeliharaan meliputi :
b. Maintenance activities include: Pengaturan dan Penataan Wilayah Settings and Regional Planning at
pada Area Konsesi ; dan the Concession Area; and Pelaksanaan
Kegiatan Implementation of maintenance pemeliharaan
activities Assets Concession Area. Konsesi.
c. Kegiatan pengoperasian meliputi :
c. Operating activities include: Penyediaan jasa kepelabuhanan The provision of port services in
di Area Konsesi yang merupakan the Concession Area which is the area
area of implementation of the port kepelabuhanan
pelaksanaan
kegiatan
Terminal Multipurpose Teluk Multipurpose Teluk Lamong;
pendukung Provision of services to support the pelaksanaan
jasa
implementation of port activities in kepelabuhanan
kegiatan
the Terminal Multipurpose Teluk Multipurpose
di
Terminal
Lamong, including but not limited termasuk tetapi tidak terbatas
Teluk
Lamong,
to activities service consolidation pada
and distribution; konsolidasi dan distribusi;
kegiatan
pelayanan
Memberikan masukan terhadap Provide input to the development penyusunan standar kinerja dan
of performance standards and sistem pelayanan kepelabuhanan
service systems in the area of port di area Konsesi yang merupakan
Concession which is the area of area
implementation of the port kepelabuhanan
pelaksanaan
kegiatan
Multipurpose Teluk Multipurpose Teluk Lamong yang
Lamong set by the first party; ditetapkan oleh pihak pertama;
Penyusunan,
dan Preparation, determination and pemungutan tarif pelayanan jasa
penetapan
collection services rates of port kepelabuhanan sesuai ketentuan
services in accordance with the peraturan perundang- undangan;
provisions of legislation;
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Pemanfaatan wilayah perairan di The utilization of the waters around sekitar
Concession Area for keperluan operasional Terminal
operational purposes Terminal Multipurpose Teluk Lamong;
Teluk Lamong Multipurpose; Penyediaan dan pengusahaan Provision and exploitation of land
tanah di Area Konsesi. in the Concession Area.
5. Pendapatan Konsesi;
5. The Concessions Revenue; Pihak Kedua membayar kepada pihak Second parties pay to the first party
pertama
revenues derived from diperoleh dari kegiatan Pengusahaan
Concession Terminal Terminal Multipurpose Teluk lamong
activities
Multipurpose Teluk Lamong as Non Tax sebagai Penerimaan Negara Bukan Pajak
Revenue (non-tax) paid to the State (PNBP) yang disetor ke Kas Negara.
Treasury.
Besaran
Konsesi Revenue Amount of Concession The Pengoperasian Terminal Multipurpose
Pendapatan
Lamong Lamong Teluk Lamong sebesar 2,5% per tahun
Operation
of
Multipurpose Terminal is 2.5% per annum dari presentase pendapatan kotor/bruto
from the gross /gross revenue percentage dari
of the concession operation of Lamong Bay pengusahaan Terminal Multipurpose Teluk
Multipurpose Terminal in accordance with Lamong sesuai dengan ketentuan dalam
the provisions of this agreement. perjanjian ini.
Pendapatan konsesi akan dibayarkan Concession revenues will be paid every 3 setiap 3 (tiga) bulan selambat-lambatnya
(three) months at the latest by the 15th of pada tanggal 15 pada bulan pertama per
the first month per quarterly. triwulannya.
6. Kerjasama Dengan Pihak Lain
6. Partnership With Other Parties Perusahaan
untuk The company is given the right to carry out melakukan kerjasama dengan Pihak lain
diberikan
hak
cooperation with other Parties and / or dan/atau bermitra atau menugaskan
partnering or assigning business entities or Badan Usaha atau Anak Perusahaan yang
subsidiaries that have the ability and mempunyai kemampuan dan kompetensi
competence to carry out a part or parts of untuk melaksanakan suatu bagian atau
the activities of commercially managing bagian-bagian
Terminal Multipurpose Teluk Lamong with Terminal Multipurpose Teluk Lamomg
kegiatan
pengusahaan
notice written to the first party, without dengan pemberitahuan tertulis kepada
prejudice to the responsibility and pihak
obligation of second party for the tanggung jawab dan kewajiban pihak
implementation of this Agreement. kedua atas pelaksanaan dari Perjanjian ini.
7. Pelaporan
7. Reporting
a. Perusahaan memiliki kewajiban utuk a. The company has the obligation to melaporkan kepada Pihak Pertama
First Party includes meliputi laporan kinerja operasional
report
to
operational performance report and dan
income report on the execution of pelaksanaan kegiatan pengusahaan
Lamir Bay Multipurpose Terminal Terminal Multipurpose Teluk Lamong
business activity in the Concession pada Area Konsesi yang digunakan
Area used to calculate the concession / untuk
consession fee income. pendapatan konsesi/ consession fee.
melakukan
perhitungan
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
b. Laporan penerimaan sebagaimana b. The revenue report referred to in ayat 1 diberikan oleh Perusahaan
paragraph 1 reception given by kepada pihak pertama setiap bulan
the Company to the first party every selambat-lambatnya pada tanggal 10
month no later than the 10th day of the pada bulan berikutnya dan Laporan
following month and the annual report Tahunan harus telah diaudit oleh
must have been audited by an Auditor Independen dan disampaikan
Independent Auditor and submitted no selambat-lambatnya triwulan pertama
later than the first quarter of next year. ditahun berikutnya.
8. Berakhirnya Perjanjian Kerjasama
8. The termination of Cooperation Agreement Dalam jangka waktu 360 hari sebelum In a period of 360 days before the
berakhirnya jangka waktu Konsesi para expiration of Concession The parties shall pihak harus mengambil langkah-langkah
take all necessary measures to put an end yang
to the Partnership Agreement and Perjanjian Kerjasama dan menyelesaikan
complete the process of transfer of assets proses pengalihan aset dan proses
and processes terminal concession of pengusahaan terminal dari pihak kedua
second party to the first party. kepada pihak pertama.
Pengalihan
pengalihan The transfer of assets and the diversion pengusahaan
aset
dan
expiry Terminal berakhirnya Perjanjian Konsesi dibuat
Concession Arrangements were made in dalam Berita Acara pengakhiran Perjanjian
the Minutes of the termination of the Kerjasama yang ditandatangani oleh Para
Cooperation Agreement signed by the Pihak.
Parties.
9. Kerjasama pemanfaatan di Akhir Konsesi
9. Joint use of them in Final Concession Pada akhir jangka waktu konsesi At the end of term of concession Terminal
pengusahaan Terminal Multipurpose Teluk Multipurpose of Lamong Bay will be carried Lamong
out Cooperation of Utilization for 30 years Pemanfaatan selama 30 tahun dengan
with the amount of cooperation value besaran nilai kerjasama yang disepakati
agreed by the parties in accordance with oleh para pihak sesuai ketentuan
the provisions of legislation. peraturan perundang-undangan.
j. Perjanjian Konsesi antara Kantor Otoritas j. The Concession Agreement Between Main Pelabuhan Utama Tanjung Perak dengan
Port Authority Office of Tanjung Perak with Perusahaan tentang Kegiatan Pengusahaan
the Company on the activities in the Port Jasa Kepelabuhanan di Pelabuhan yang
Exploitation Services Ports managed by the Diusahakan oleh Perusahaan.
Company.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Berdasarkan Perjanjian Konsesi antara Kantor Based on the Concession Agreement between Otoritas Pelabuhan Utama Tanjung Perak
the Port Authority Office Main Tanjung Perak (Pihak Pertama) dengan Perusahaan (Pihak
(First Party) with the Company (Second Party), Kedua), tentang Kegiatan Pengusahaan Jasa
on the activities of Exploitation Services Ports Kepelabuhanan
in the port managed by the Company dated diusahakan
November 9, 2015 No.HK.107/ 01/12/OP.TPr-
9 November 2015 No: HK.107/01/12/OP.TPr-
15 and No: HK.0501/700/P.III-2015, the First
15 dan No: HK.0501/700/P.III-2015, Pihak Party grants concession rights to the Company Pertama memberikan hak konsesi kepada
to conduct utilization of port services in the Perusahaan
region or places where there is existing pengusahaan jasa kepelabuhanan di wilayah
terminal and port facilities owned by atau lokasi dimana terdapat terminal dan
the Company which has been cultivated by the fasilitas pelabuhan eksisting milik Perusahaan
Company for the exploitation activity ports yang telah diusahakan oleh Perusahaan untuk
Services, with the following conditions: kegiatan pengusahaan Jasa Kepelabuhanan, dengan ketentuan sebagai berikut :
1. Jangka Waktu Perjanjian adalah selama 1. Term of the Agreement was for 30 (thirty)
30 (tiga puluh) tahun, terhitung sejak years, commencing from the date of tanggal ditandatangani perjanjian ini dan
signature of this agreement and extended diperpanjang
for Concession Areas used as the Port digunakan sebagai Fasilitas Pelabuhan
Facility and the Company was still dan Perusahaan masih menyelenggarakan
conducting business activities referred to in kegiatan usaha sebagaimana dimaksud
the regulation on the establishment of the dalam peraturan pemerintah tentang
Company and other laws and regulations. Pendirian Perusahaan dan peraturan perundang-undangan lain yang berlaku.
2. Pendapatan Konsesi;
2. The concessions revenue;
a. Pihak Kedua membayar kepada Pihak a. The Second Party pays to the First Pertama atas Pendapatan konsesi
Revenue concessions yang
Party
the
derived from the activities of the Pengusahaan di Area Konsesi pada
Concession Area Operations in each masing-masing pelabuhan sebagai
port as Non-Tax State Revenue Penerimaan Negara Bukan Pajak
(PNBP) deposited to the State (PNBP) yang disetor ke Kas Negara
Treasury through the Treasurer of the melalui Bendahara Penerimaan Pihak
First Party Acceptance. Pertama.
b. Besaran Pendapatan Konsesi pada b. The amount of the Concession Area Konsesi sebagaimana dimaksud
Revenue in the Concession Area as ayat (1) sebesar 2,5% per tahun dari
referred to in paragraph (1) is 2.5% per pendapatan
annum of gross / gross income from pelaksanaan Kegiatan Pengusahaan
kotor/bruto
dari
the execution of Operating Activities in di Area Konsesi sesuai dengan
the Concession Area in accordance ketentuan dalam Perjanjian ini.
with the provisions of this Agreement.
payment of revenue konsesi yang dilakukan oleh Pihak
c. Terhadap pembayaran pendapatan c. Toward
concessions by second parties as kedua sebagaimana dimaksud pada
referred to in paragraph (1), the second ayat (1), pihak kedua tidak dikenakan
party no longer subject to other levies lagi pungutan-pungutan lainnya terkait
related to activities performed in the kegiatan
concession area.
konsesi.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
d. Pendapatan Konsesi akan dibayarkan d. Concession revenues will be paid setiap 3 (tiga) bulan selambat-
every 3 (three) months at the latest by lambatnya pada tanggal 15 pada bulan
the 15th of the first month per pertama per triwulannya.
quarterly.
e. Melaksanakan kegiatan Audit Laporan e. Performing the Audit of the Annual Keuangan
Financial Statements by no later than menyeluruh
Tahunan
secara
14 April of the following year with the tanggal 14 April tahun berikutnya
selambat-lambatnya
Independent Auditor appointed by the dengan Auditor Independen yang
Second Party.
ditunjuk oleh Pihak Kedua.
f. Para pihak akan melaksanakan f. The parties shall undertake the rekonsiliasi atas pendapatan konsesi
reconciliation of revenue concession setiap 3 bulan, dan apabila terjadi
every 3 months, and in case of excess kelebihan
or shortage of concession revenue pembayaran
atau
kekurangan
payments will be calculated on the maka akan diperhitungkan pada
pendapatan
konsesi
payment of concession revenues next pembayaran pendapatan konsesi 3
3 months.
bulan berikutnya.
3. Kegiatan Pengembangan Terminal
3. Terminal Development Activities Pelaksanaan Kegiatan pengembangan Implementation of development activities in
pada Perjanjian Konsesi ini dalam rangka this Concession Agreement for the pengembangan terminal dan fasilitas
development of terminals and port facilities pelabuhan di Area Konsesi, dapat
in the Concession Area, can are conducted dilaksankan oleh Pihak Kedua sesuai
by the Second Party in accordance with the dengan rencana Induk Pelabuhan setelah
Port Master plan and the recommendation mendapat
of the First Party.
a. Perusahaan memiliki kewajiban utuk a. The company has an obligation to melaporkan kepada pihak pertama
report to the first party report covers meliputi laporan kinerja operasional
operational performance and earnings dan
reports on the implementation of the pelaksanaan kegiatan pengusahaan
Multipurpose Terminal Teluk Lamong Terminal Multipurpose Teluk Lamong
exploitation activities in the Concession pada Area Konsesi yang digunakan
Area is used to perform calculations untuk
concession revenue / consession fee. pendapatan konsesi / consession fee.
melakukan
perhitungan
b. Laporan pendapatan sebagaimana b. The revenue report referred to in ayat 1 diberikan oleh Perusahaan
clausul 1 given by the Company to the kepada Pihak Pertama setiap bulan
First Party every month no later than selambat-lambatnya pada tanggal 10
the 10th day of the following month and pada bulan berikutnya dan Laporan
the annual report must have been Tahunan harus telah diaudit oleh
audited by an independent auditor and Auditor Independen dan disampaikan
submitted no later than the first quarter selambat-lambatnya triwulan pertama
of next year.
di tahun berikutnya.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
5. Sanksi
5. Sanctions
a. Dalam hal Pihak Kedua tidak dapat a. In the event that the Second Party can memenuhi standar kinerja operasional
not meet the standard of operational yang ditetapkan oleh Pihak Pertama
performance established by the First pada tahun berjalan, maka Pihak
Party in the current year, then the Kedua tidak dapat menyesuaikan tarif
second party can not adjust rates on pada pelabuhan setempat dan/atau
the local port and/or develop terminals mengembangkan terminal dan fasilitas
and other port facilities, to the pelabuhan lainnya, sampai adanya
of performance in perbaikan kinerja sesuai dengan
improvement
accordance with the operational standar operasional yang ditetapkan
standards set at lack of 2 years. sekurang-kurangnya 2 tahun.
b. Dalam hal terjadi keterlambatan b. In the event of late payment of pembayaran Pendapatan Konsesi,
Concession revenues, then the First maka Pihak Pertama melakukan
Party did Imposition of penalty for Pengenaan
delay to the second party in kepada Pihak kedua sesuai dengan
denda
keterlambatan
accordance with the provisions of the ketentuan
legislation in the field of Non-Tax undangan
Negara Bukan Pajak.
c. Dalam
penyimpangan c. In case of deviation development of pengembangan terminal dan fasilitas
terjadi
terminal and port facilities in the pelabuhan di Area Konsesi tanpa
Area without the sepengetahuan dan persetujuan Pihak
Concession
knowledge and consent of the First Pertama, maka Pihak Pertama berhak
Party, the first party is entitled to untuk melarang melakukan kegiatan di
prohibit activities in development area. area pengembangan.
6. Berakhirnya Perjanjian Kerjasama
6. The termination of Cooperation Agreement Dalam Jangka waktu 360 hari sebelum In a period of 360 days before the
berakhirnya jangka waktu Konsesi Para expiration of Concession The Parties shall Pihak harus mengambil langkah-langkah
take all necessary measures to put an end yang
to the Partnership Agreement and Perjanjian Kerjasama dan menyelesaikan
complete the process of transfer of assets proses pengalihan Aset dan proses
and processes Terminal concession from pengusahaan Terminal dari Pihak Kedua
the Second Party to the First Party. kepada Pihak Pertama.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
k. Sesuai
Chartering Agreement No. SP2/36/HK.0502/P.III-2017 / 9.2/AJ
Perjanjian
Pemborongan k. According
to
No.SP2/36/HK.0502/P.III-2017 / 9.2/AJ II/I/CORSEC/KTR/0317 tanggal 24 Maret 2017
II/I/CORSEC/KTR/0317 dated March 24, 2017 tentang Pekerjaan Pelayanan Kesehatan
on Health Services for Employees and Pegawai dan Pensiunan di Lingkungan
Pensionersin the Company in 2016, the Perusahaan tahun 2016, Perusahaan telah
Company has provided jobs to PT Asuransi memberikan pekerjaan kepada PT Asuransi
Jiwa Inhealth Indonesia to provide health Jiwa Inhealth Indonesia untuk memberikan
services for Employees and retirees of the pelayanan Kesehatan Pegawai dan pensiunan
Company in 2017, with a total cost of health di lingkungan Perusahaan tahun 2017, dengan
care amounting to Rp91,499,731 with the total biaya pelayanan kesehatan sebesar
number of participants as many as 8,775 Rp91.499.731
people with a unit price contract system. sebanyak 8.775 orang dengan sistem kontrak
Payment of fees is done in stages, with details harga satuan. Pembayaran biaya dilakukan
as follows:
secara bertahap yaitu dengan rincian sebagai berikut:
1. Termin I adalah 40% dari Total Premi atau 1. Term I is 40% of Total Premium or sebesar
amounting to Rp36,599,892 is paid not selambat- lambatnya tanggal 31 April
Rp36.599.892
dibayarkan
later than 31 April 2017. 2017.
2. Termin II adalah 40% dari Total premi atau 2. Term II is 40% of the total premium or sebesar
amounting to Rp36,599,892 payable by selambat-
Rp36.599.892
dibayarkan
30 September 30, 2017. September 2017.
lambatnya
tanggal
3. Termin III adalah 20% dari Total premi 3. Term III is 20% of Total premium or atau sebesar Rp 18.299.946 dibayarkan
amounting to Rp 18,299,946 payable by selambat-
Desember 2017. Jangka waktu Perjanjian selama 12 (dua The term of the Agreement was for the twelve belas) bulan terhitung sejak tanggal 1 April
(12) months from the date of April 1, 2017 to 2017 sampai dengan 31 Maret 2018.
March 31, 2018. The Company's management Manajemen Perusahaan berkeyakinan PT
believed that PT Asuransi Jiwa Inhealth Asuransi Jiwa Inhealth Indonesia akan dapat
Indonesia would be able to meet the memenuhi kewajiban sehubungan dengan hal
obligations on maturity date. Agreement in tersebut pada saat jatuh tempo. Perjanjian di
addendum extension of contract period for 1 addendum perpanjangan jangka waktu kontrak
month so it will expire until 30 April 2018. selama 1 bulan sehingga akan berakhir
sampai dengan 30 April 2018.
l. Sesuai Perjanjian Pemborongan No. HK l. According to the Chartering Agreement No. 0502/68/TPKS-2016 tanggal 29 Desember
HK.0502/68/TPKS-2016 dated December 29, 2016 yang telah diperbaharui dengan
2016 which has been updated with addendum addendum
II No.HK.0502/01/TPKS-2018 dated January tanggal 18 Januari 2018 antara Perusahaan
II No.HK.0502/01/TPKS-2018
18, 2018, the Company and PT Nindya Karya dengan PT Nindya Karya untuk pekerjaan
made an agreement for the construction Deck pembangunan Deck on Pile di Area CY Baru
on Pile of New Container Yard in TPKS , at TPKS, dengan harga borongan seluruh
wholesale price throughout the work amounted pekerjaan Rp94.691.212 (termasuk PPN)
to Rp94,691,212 (including VAT 10%) with a dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
term of execution of work specified for 365 365 hari kalender terhitung sejak Berita Acara
days calendar commencing from the Minutes of Mulai
Commencement of Work. Maintenance period ditetapkan 365 hari kalender sejak Berita
was set for 365 days calendar starting from the Acara Serah Terima I (BAST I).
handover of Work I (BAST I).
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember As of March 31, 2018 and December 31, 2017, 2017 progres pekerjaan tersebut telah
the work in progress has reached a completion mencapai tingkat penyelesaian sebesar 94.5%
rate of 94,5% and 85,31%. dan 85,31%.
m. Sesuai Perjanjian
m. According to Chartering Agreement No. HK.0502/62/TPKS-2016 tanggal 19 Desember
Pemborongan
No.
HK.0502/62/TPKS-2016 dated December 19, 2016 yang telah diperbaharui dengan
2016 which had been updated with addendum addendum
II No.HK.0502/03/TPKS-2018 dated January, tanggal 26 Januari 2018 antara Perusahaan
II No.HK.0502/03/TPKS-2018
26, 2018 between the Company and PT Wijaya dengan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk untuk
Karya (Persero) Tbk for construction CY 01 in pekerjaan pembangunan Peninggian CY 01 di
TPKS, at wholesale prices throughout the work TPKS, dengan harga borongan seluruh
amounted to Rp142,306,994 (including VAT pekerjaan Rp142.306.994 (termasuk PPN)
10%) with a term of execution of work specified dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
for 391 days calendar commencing from the 391 hari kalender terhitung sejak Berita Acara
Commencement of Work. Mulai
Minutes
of
Maintenance period was set for 365 days ditetapkan 365 hari kalender sejak Berita
calendar starting from the handover of Work I Acara Serah Terima I (BAST I).
(BAST I).
Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember As of March 31, 2018 and December 31, 2017, 2017 progres pekerjaan tersebut telah
the work in progress has reached a completion mencapai tingkat penyelesaian sebesar 72.8%
rate of 72,8% and 64,8%. dan 64,8%.
n. Sesuai Perjanjian
Chartering Agreement HK.0502/573/P.III-2016 tanggal 28 Desember
Pemborongan
No.
n. According
to
No. HK.0502/573/P.III-2016 dated December 2016 yang telah diperharui dengan addendum
28, 2016 and has been updated with
I No.SP2.288.1/HK.0502/P.III
tanggal
addendum
II No.SP2.288.1/HK.0502/P.III
28 Agustus 2017 antara Perusahaan dengan dated 28 Agustus 2017, between the Company PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk
and PT Pembangunan Perumahan (Persero) untuk pekerjaan pekerjaan pematangan lahan
Tbk for construction land reclamation in gilimas terminal gilimas, dengan harga borongan
terminal, at wholesale price throughout the seluruh pekerjaan Rp100.100.000 (termasuk
work amounted to Rp100,100,00 (including PPN) dengan jangka waktu pelaksanaan
VAT 10%) with a term of execution of work pekerjaan 365 hari kalender terhitung sejak
specified for 365 days calendar commencing Berita
from the Minutes of Commencement of Work. Pemeliharaan ditetapkan 365 hari kalender
Maintenance period was set for 365 days sejak Berita Acara Serah Terima I (BAST I).
calendar starting from the handover of Work I (BAST I). Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember As of March 31, 2018 and December 31, 2017,
2017 progres pekerjaan tersebut telah the work in progress has reached a completion mencapai tingkat penyelesaian sebesar 87%
rate of 87% and 62%.
dan 62%.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
o. Sesuai
Pemborongan o. According to the Chartering Agreement No.
Perjanjian
SP2.203/HK.0502/P.III-2017
tanggal
No.
SP2.203/HK.0502/P.III-2017 dated
29 September 2017 antara Perusahaan September 29, 2017, the Company and dengan PT Bangun Karya Perkasa Jasa untuk
PT Bangun Karya Perkasa Jasa made an pekerjaan pekerjaan pembangunan Gudang
agreement for construction werehouse building dan Open storage di Terminal Kalimas Zona 2
and open storage in Kalimas Terminal Zone 2 dan 3, dengan harga borongan seluruh
and 3, at wholesale price throughout the work pekerjaan Rp46.728.000 (termasuk PPN)
amounted to Rp46,728,000 (including VAT dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
10%) with a term of execution of work specified 300 hari kalender terhitung sejak Berita Acara
for 300 days calendar commencing from the Mulai
Commencement of Work. ditetapkan 180 hari kalender sejak Berita
Maintenance period was set for 180 days Acara Serah Terima I (BAST I).
calendar starting from the handover of Work I (BAST I).
Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember As of March 31, 2018 and December 31, 2017, 2017 progres pekerjaan tersebut telah
the work in progress has reached a completion mencapai tingkat penyelesaian sebesar 47.8%
rate of 4,.8% and 2,5%.
dan 2.5%.
p. Sesuai Perjanjian Pemborongan No. SP2. p. According
Chartering Agreement 149/HK.0502/P.III-2017 tanggal 14 Agustus
to
No. SP2.149/HK.0502 /P.III-2017 dated August 2017, antara Perusahaan dengan Terex MHPS
14, 2017, the Company and Terex MHPS GmbH, untuk pekerjaan pengadaan 5 Unit
GmbH, signed an agreement for the Harbour Mobile Crane (HMC) untuk Pelabuhan
Procurement of 5 Units Harbour Mobile Crane Tanjung Perak Surabaya, dengan harga
(HMC), with contract value amounting to borongan sebesar EUR.13.507.500 (angka
EUR13,507,500 excluding taxes and other penuh) belum termasuk PPN Impor, PPh dan
charge. The term and completion time for 5 bea masuk Impor. Jangka waktu pengiriman
Units HMC is 10 calender months for 3 units dan penyelesaian untuk 5 unit HMC adalah 10
HMC and 12 calender months for 2 units HMC bulan kalender untuk 3 Unit HMC dan 12 bulan
from effective date until PHO. kalender untuk 2 unit HMC sejak tanggal efektif sampai dengan PHO.
q. Sesuai Perjanjian Pemborongan No. SP2. q. Under Contracting Agreement No. SP2. 16 / 16/HK.0502/P.III-2018 tanggal 5 Februari
HK.0502 / P.III-2018 dated February 5, 2018, 2018, antara Perusahaan dengan PT Wijaya
between the Company and PT Wijaya Karya, Karya, untuk pekerjaan aksesibilitas darat
for land accessibility work (flyover and tapper), (flyover dan tapper), dengan harga borongan
at a total amount of Rp.1,309,892,656,802 (full sebesar Rp.1.309.892.656.802 (angka penuh).
amount). The period of implementation of the Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah
work is 365 calendar days from the effective 365 hari kalender sejak tanggal efektif sampai
date up to PHO.
dengan PHO.
r. Sesuai Perjanjian Pemborongan No. SP2. r. Under Contracting Agreement No. SP2. 30 / 30/HK.0502/P.III-2018 tanggal 13 Februari
HK.0502 / P.III-2018 dated February 13, 2018, 2018, antara Perusahaan dengan PT Indo
between the Company and PT Indo Traktor Traktor Utama, untuk pekerjaan pengadaan
Utama, for the procurement of Reach Stacker, Reach Stacker, dengan harga borongan
at a total amount of Rp.11,588,500,000 (full sebesar Rp.11.588.500.000 (angka penuh).
amount). The period of work is 5 calendar Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 5
months from the effective date up to PHO. bulan kalender sejak tanggal efektif sampai dengan PHO.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
PT Terminal Petikemas Surabaya (TPS), PT Terminal Petikemas Surabaya (TPS), Entitas Anak
Subsidiary
a. Pada tanggal 29 April 1999, TPS dan para
a. On April 29, 1999, TPS and its shareholders pemegang saham menandatangani perjanjian
signed a Shareholders’ Agreement regarding pemegang saham mengenai pengelolaan
the management and operation of TPS. Under manajemen dan pengoperasian TPS. Dalam
this agreement, TPS may contribute an amount perjanjian ini, TPS setuju untuk menyumbang
of up to 1% of net income prior year to develop sampai dengan 1% dari laba tahun
relating to social, sebelumnya
community
projects
educational and environmental development pengembangan masyarakat dalam aktivitas
untuk
proyek-proyek
activities to be established by TPS. pengembangan di bidang sosial, pendidikan dan lingkungan yang akan dilakukan oleh TPS.
Pada tanggal 29 April 1999, PT Terminal On April 29, 1999, PT Terminal Petikemas Petikemas
Suarabaya, signed an Authorization Agreement Perjanjian Otorisasi dengan Perusahaan untuk
Surabaya,
menandatangani
with the Company for the operation and pengoperasian dan pemeliharaan terminal
maintenance of container terminals at Tanjung petikemas di Pelabuhan Tanjung Perak.
Perak Seaport. This agreement provided Berdasarkan perjanjian ini, PT Terminal
PT Terminal Petikemas Suarabaya, with the Petikemas Surabaya mempunyai hak untuk
rights to operate and maintain the container mengoperasikan dan memelihara terminal
terminals, equipment and other facilities petikemas, peralatan dan fasilitas lainnya yang
together with any improvements, extensions or berkaitan dengan pengembangan, perluasan
additions made thereto for a 20-year period atau penambahan yang dilakukan untuk 20
(referred which would end on April 29, 2019 tahun yang berakhir pada 29 April 2019,
after the “authorization period”), including, but setelah tanggal perjanjian (“periode otorisasi”),
not limited to assets acquired by PT Terminal termasuk, tidak terbatas, pada aset yang
Petikemas Suarabaya, during the Authorization diperoleh PT Terminal Petikemas Surabaya,
Period. Under this agreement, the Company selama
was entitled to a contribution from the perjanjian ini, Perusahaan berhak atas
Company equal to ten percent (10%) of kontribusi dari PT TPS sebesar sepuluh
PT Terminal Petikemas Suarabaya annual persen (10%) dari pendapatan operasi kotor
gross revenues during the Authorization per tahun PT Terminal Petikemas Surabaya
Period, which was payable in semi-annual selama periode otorisasi, yang dibayar
installments based on gross revenues for the setengah tahunan berdasarkan pendapatan
preceding six month period kotor selama periode enam bulan sebelumnya.
Sehubungan dengan Perjanjian Otorisasi di In connection with the Authorization Agreement atas, PT Terminal Petikemas Surabaya, juga
referred to above, PT Terminal Petikemas menandatangani
Suarabaya, also signed a Staff Secondment Karyawan (“PPK”) dengan Perusahaan. PPK
Perjanjian
Perbantuan
Agreement (“SSA”) with the Company. The berisi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
SSA covered the terms and conditions for the atas perbantuan karyawan Perusahaan yang
secondment to PT Terminal Petikemas sebelumnya telah bekerja di Unit Terminal
Suarabaya, of the Company ’s staff that had Petikemas Tanjung Perak. Berdasarkan PPK,
previously worked at the Tanjung Perak PT Terminal Petikemas Surabaya, diharuskan
Container Terminal Unit. Under the SSA, membayar gaji, upah dan tunjangan lain
PT Terminal Petikemas Suarabaya, was kepada karyawan yang diperbantukan selama
obliged to pay the seconded staff salaries, PPK berlaku.
wages and other benefits for as long as the SSA was in force.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Syarat pada PPK konsisten dengan Perjanjian The term and condition of the SSA was Otorisasi dan mencakup periode otoritas. PPK
consistent with the Authorization Agreement juga mencakup ketentuan mengenai hak dan
and covered the Authorization Period. The SSA liabilitas Perusahaan sehubungan dengan
included provisions covering the Company’s pengembalian karyawan Perusahaan.
rights and obligations in relation to the return of seconded staff of the Company.
Pada tanggal 29 April 1999, PT Terminal On April 29, 1999, PT Terminal Petikemas Petikemas Surabaya juga menandatangani
Surabaya signed a lease agreement with the perjanjian sewa dengan Perusahaan untuk
Company for the same period with that of the periode yang sama dengan periode dalam
Agreement. Under this Perjanjian Otorisasi tersebut diatas. Dalam
Authorization
agreement, the Company agreed to lease out perjanjian ini, Perusahaan setuju untuk
to the Company plots of land with a total area menyewakan kepada Perusahaan sebidang
of 837,520 square meters located at Desa tanah seluas 837.520 m2 yang terletak di Desa
Perak Barat, Surabaya, East Java, where the Perak Barat, Surabaya, Jawa Timur, dimana
Company’s operations are situated including all operasi Perusahaan berada, dengan semua
facilities located thereon. The Company shall fasilitas penunjang yang ada. Perusahaan
pay the Company annual rent amounting to diwajibkan
payable in semi-annual Perusahaan sejumlah USD2,800,000 per
tahun, yang terutang setiap enam bulan.
Sehubungan dengan perjanjian sewa yang In connection with the lease agreement disebutkan di atas, Perusahaan bersedia untuk
referred to above, the Company agreed to membeli keperluan atas listrik dan air dari
purchase the electricity and water utilities from Perusahaan.
the Company.
b. Pada tanggal 3 Februari 2004, Perusahaan,
b. On February 3, 2004, the Company, Dana Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK)
Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK) PT Bank PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, dan
Negara Indonesia (Persero), Tbk, and perwakilan peserta program pensiun iuran
representatives of the participants to the pasti
defined contribution pension program signed berkaitan dengan program pensiun iuran pasti.
an agreement relating to the defined contribution pension program.
Jasa program pensiun yang dikelola oleh The pension program services to be DPLK PT Bank Negara Indonesia (Persero)
administered by DPLK PT Bank Negara Tbk meliputi penghimpunan iuran peserta,
Indonesia (Persero) Tbk include collection of pengelolaan dana dan penyelenggaraan
contribution, management of fund and administrasi
administration of participatory coordination. dengan
kepesertaan.
Sesuai
With respect to the agreement, the Company mengkoordinasikan
will coordinate and perform its obligation to kewajibannya untuk membayar/menyerahkan
dan
melaksanakan
pay/deliver all contribution for and on behalf of seluruh iuran untuk dan atas nama peserta
participants either in cash or any other baik secara tunai atau dengan cara
generally accepted manner of payment to the pembayaran yang lazim lainnya kepada dana
pension fund. DPLK PT Bank Negara pensiun. DPLK PT Bank Negara Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk will manage the fund (Persero)
based on the investment types determined by berdasarkan jenis investasi yang dipilih oleh
the participants. The agreement shall be peserta. Perjanjian ini diperpanjang otomatis
extended automatically every year. setiap tahun.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
c. Pada tanggal 30 November 2007, TPS
c. On November 30, 2007, TPS signed an menandatangani surat perjanjian dengan
agreement with PT AKR Corporindo Tbk, PT AKR Corporindo Tbk mengenai pasokan
regarding diesel fuel supply until November 30, bahan
2013. On December 31, 2013, this agreement
was extended up to December 31, 2018.
31 Desember 2013, perjanjian ini telah diperpanjang
d. On March 31, 2017, the Company signed an menandatangani perjanjian dengan World
d. Pada
agreement with World Crane Services FZE Crane
regarding maintenance management service manajemen pemeliharaan peralatan yang
for the Company’s equipments including mencakup pelatihan engineer Perusahaan,
training for the company’s engineer, helping bantuan troubleshoot dan perbaikan kerusakan
the equipments’ troubleshoot and reparation, peralatan, dan peningkatan desain kelistrikan.
and improving the electrical design. This Perjanjian ini berlaku dari 1 April 2017 hingga
agreement was valid from April 1, 2017 until
31 Maret 2019. Harga tetap untuk perjanjian ini March 31, 2019. The fixed price for this adalah USD389,000 (angka penuh) per tahun,
agreement amounting to USD389,000 (full yang dibayarkan setiap sebulan sekali setelah
amount) per annum, which was payable at the bulan berjalan sebesar USD32,416.67 (angka
end of every month for USD32,146.67 (full penuh).
amount).
PT Berlian Jasa Terminal Indonesia (BJTI) PT Berlian Jasa Terminal Indonesia (BJTI)
a. JTI menyetujui untuk memberikan fasilitas
a. BJTI agreed to provide a loan facility to PT pinjaman kepada PT BKMS Berdasarkan
BKMS in accordance with the Credit Facility Perjanjian Fasilitas Pinjaman No. KKS.602-
agreement No. KKS.602-00/XII/ BJTI-2015 00/XII/BJTI-2015 tanggal 30 Desember 2015
dated December 30, 2015 amounting to sebesar Rp80.000.000 dengan jangka waktu
Rp80,000,000 with a period of 12 months and
12 bulan dan tidak dapat diperpanjang dengan cannot be extended with monthly compensation kompensasi bulanan sebesar JIBOR +4,5%
amounting to JIBOR +4.5% per year per tahun terhitung sejak tanggal penarikan
commencing from the date of drawdown. The pinjaman. Pemberian pinjaman tersebut telah
loan was approved by in the Extraordinary disetujui dalam Rapat Umum Pemegang
General Meeting of Shareholders No. 033/KPIII/ Saham
RUPSLB_BJTI/XII-2015 dated December 14, RUPSLB_BJTI/XII-2015 tanggal 14 Desember
2015. The loan facility agreement has been 2015. Perjanjian fasilitas pinjaman tersebut
extended by addendum of agreement No. diperpanjang dengan addendum perjanjian No.
KKS.01-02/I/BJTI-2017 dated January 3, 2017 KKS.01-02/I/BJTI-2017 tanggal 3 Januari 2017
which changed the maturity date to December yang mengubah jatuh tempo menjadi tanggal
30, 2017. Up to the reporting period, the
30 Desember 2017. Sampai dengan periode agreement is still under addendum approval pelaporan, perjanjian masih dalam proses
process.
persetujuan perpanjangan.
BJTI menyetujui untuk menambah fasilitas BJTI agreed to increase the loan facility in pinjaman kepada PT BKMS sesuai dengan
accordance with the Credit Facility Agreement Perjanjian Fasilitas Pinjaman No. KKS.012-
No. KKS.012-01/III/BJTI-2016 dated March 30, 01/III/BJTI-2016 tanggal 30 Maret 2016
2016 amounted to Rp40,000,000 with a period sebesar Rp40.000.000 dengan jangka waktu
of one year and can be extended. The loan satu tahun dan dapat diperpanjang. Perjanjian
facility agreement was extended by an fasilitas pinjaman tersebut diperpanjang
addendum of agreement dated December 15, dengan addendum perjanjian tanggal 15
2017 No. KKS.025-00/XII/ BJTI-2017 which Desember 2017 No. KKS.025-00/XII/BJTI-
changed the maturity date to December 31, 2017 yang mengubah jatuh tempo menjadi
tanggal 31 Desember 2017.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
b. Pada tanggal 18 Mei 2011, Perusahaan
b. On May 18, 2011, the Company signed an menandatangani
Agreement on Cooperation Services Dry Bulk Pelayanan Jasa Terminal Curah Kering di
Perjanjian
Kerjasama
Terminal in the Port of Tanjung Perak Pelabuhan Tanjung Perak Surabaya dengan
Surabaya with PT Usaha Era Pratama PT
Nusantara by No. KKS.15-01/V/BJTI-2011 No. KKS.15-01/V/BJTI-2011 yang berlaku
which was valid until December 31, 2021. sampai tanggal 31 Desember 2021.
PT Berlian Manyar Sejahtera (BMS) PT Berlian Manyar Sejahtera (BMS)
a. Sehubungan dengan rencana pembangunan
a. In relation with the port construction plan in pelabuhan di kecamatan Manyar kabupaten
Manyar district, Gresik by the Company, Gresik
Harbourmaster Office and Port Authority Class Kesyahbandaran dan Otoritas Pelabuhan
II Gresik (KSOP) submitted a construction Kelas II Gresik (KSOP) mengajukan ijin
permit in accordance with the letter pembangunan
No.PP.008/10/05.Ksop.Gsk-2013 to General No.PP.008/10/05.Ksop.Gsk-2013
Director of Marine Transportation dated Direktur Jenderal Perhubungan Laut tanggal 2
kepada
September 2, 2013 regarding to the port September 2013 mengenai permohonan ijin
construction permit in Gresik Port area. pembangunan
Pelabuhan Gresik. Pada tanggal 8 November 2013, Kementerian On November 8, 2013, the Ministry of Perhubungan
Transportation Directorate General of Marine Perhubungan
Direktorat
Jenderal
Transportation granted the permission of Port pengembangan dermaga Pelabuhan Gresik
management to develop docks at Gresik Port kepada penyelenggara Pelabuhan Gresik
in accordance with the letter No.B.XI- sesuai dengan surat No.B.XI-675/PP.08.
675/PP.08.
Kementerian Based on the letter from the Ministry of Perhubungan
Transportation Directorate General of Marine Perhubungan
Direktorat
Jenderal
a letter mengirimkan surat No.PP.107/3/09.Ksop.Gsk-
KSOP sent
No.PP.107/3/09.Ksop.Gsk-2013 to the 2013 kepada Direktur Utama Perusahaan
President Director of the Company dated tanggal
December 12, 2013 regarding to the pengembangan Pelabuhan Gresik Kali Mireng,
development of Kali Mireng Gresik Port, which untuk diminta mengambil langkah-langkah
was asked to make preparations for the persiapan guna pelaksanaan pengembangan
implementation of the port development. pelabuhan tersebut.
Pada tanggal 29 April 2014, KSOP On April 29, 2014, KSOP sent a letter mengirimkan
No.PP.008/04/10/Ksop.Gsk-2014 to the PP.008/04/10/Ksop.Gsk-2014 kepada Direktur
surat
No.
General Director of Marine Transportation Jenderal
regarding to the appointment request of the permohonan penunjukan Perusahaan sebagai
Company as executive development of Gresik pelaksana
Pelabuhan Gresik.
Pada tanggal 30 April 2014, Perusahaan On April 30, 2014, the Company received a menerima
notification letter No.PP.008/04/11/KSOP.GSK- No.PP.008/04/11/KSOP.GSK-2014 dari Kantor
surat
pemberitahuan
2014 from Harbourmaster Office and Otoritas Kesyahbandaran dan Otoritas Pelabuhan
Pelabuhan Kelas II Gresik (KSOP) that KSOP Kelas II Gresik (KSOP) bahwa KSOP telah
has sent the letter to the General Director of berkirim
Marine Transportation to delegate the Perhubungan Laut untuk dapat melimpahkan
development of Kali Mireng Port to the pembangunan Pelabuhan Kali Mireng kepada
Company.
Perusahaan.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
Pada tanggal 31 Maret 2015, Direktur Jenderal On March 31, 2015, the General Director of Perhubungan
Transportation sent letter surat
No.PP.001/2/12/DJPL_15 to the Company cq Perusahaan cq PT Berlian Manyar Sejahtera
No.PP.001/2/12/DJPL_15
kepada
PT Berlian Manyar Sejahtera regarding drafting perihal penyusunan perjanjian konsesi dalam
conssesion agreement in relation to the rangka pembangunan dan pengusahaan
development Manyar Terminal at Gresik Port in Terminal Manyar di Pelabuhan Gresik sesuai
accordance with constitution. ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pada tanggal 31 Desember 2015, KSOP On December 31, 2015, KSOP Gresik Gresik mengirimkan surat kepada Perusahaan
the Company with No.PP.009/22/09/Ksop.Gsk-2015
No.PP.009/22/09/Ksop.Gsk-2015 regarding pengoperasian Terminal Manyar Pelabuhan
perihal
temporary operation of Manyar Terminal Gresik Gresik untuk sementara sambil menunggu
Port while waiting for issuance of a concession terbitnya surat penunjukan/penugasan konsesi
Ministry of Marine dari Kementerian Perhubungan Laut.
Pada tanggal 31 Maret 2015, Direktur Jenderal On March 31, 2015, the General Director Perhubungan
Transportation sent letter surat
No.PP.001/2/12/DJPL_15 to the Company cq Perusahaan cq PT Berlian Manyar Sejahtera
No.PP.001/2/12/DJPL_15
kepada
PT Berlian Manyar Sejahtera regarding drafting perihal penyusunan perjanjian konsesi dalam
conssesion agreement in relation to the rangka pembangunan dan pengusahaan
development Manyar Terminal at Gresik Port in Terminal Manyar di Pelabuhan Gresik sesuai
accordance with constitution. ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pada tanggal 30 Desember 2016, Perusahaan On December 30, 2016, the Company had melakukan Pembahasan Perjanjian Konsesi
Discussion Regarding Concession Agreement dengan Kantor Kesyahbandaran dan Otoritas
with Harbourmaster Office and Port Authority Pelabuhan Kelas II Gresik yang dituangkan
Class II Gresik as outlined in Minutes. Based dalam Berita Acara. Berdasarkan Berita Acara,
on Minutes, there was an agreement term diperoleh kesepakatan jangka waktu konsesi
concession for 76 years and a concession fee selama 76 tahun dan fee konsesi sebesar
of 2.75% per year of income gross exploitation 2,75% per tahun dari pendapatan kotor atas
of port services for the activities in the kegiatan pengusahaan jasa kepelabuhanan di
concession area.
area konsesi.
Konsesi Based on the Concession Agreement No.02.00/SPKS/BMS-KSOP/XII/2017 tanggal
Berdasarkan
Perjanjian
No.02.00/SPKS/BMS-KSOP/XII /2017 dated
15 Desember 2017, BMS dan Kantor December 15, 2017, BMS and the Gresik Kesyahbandaran dan Otoritas Pelabuhan
Class Port Authority and Authority Office bound Kelas II Gresik mengikatkan diri dalam
themselves in a concession agreement perjanjian
concerning the activities of Manyar port pengusahaan jasa kepelabuhan terminal
terminal services in the port of Gresik for a manyar di pelabuhan Gresik dengan jangka
period of 76 years from the date of the signing waktu selama 76 tahun terhitung dari sejak
of the agreement and the concession fee of tanggal ditandatangani perjanjian dan fee
2.75% of gross revenue.
konsesi sebesar 2,75% dari pendapatan kotor.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
PT Pelindo Husada Citra (PHC) PT Pelindo Husada Citra (PHC)
a. Badan Penyelenggara
Penyelenggara Jaminan Sosial Kesehatan (BPJS)
Jaminan
Sosial
a. Badan
Kesehatan (BPJS) PHC telah menyepakati perjanjian kerjasama PHC has agreed to a cooperation agreement
pelayanan kesehatan rujukan tingkat lanjutan advanced level referral health services for bagi peserta Badan Penyelenggara Jaminan
participants of Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Kesehatan (BPJS) No.382/KTR/VII-
Sosial Kesehatan (BPJS) No.382/KTR/VII- 01/0315 atau No. HH.3.06.Yankes/1/5d/RSPS-
01/0315 or No.HH.3.06.Yankes/1/5d/RSPS- 2014 pada tanggal 31 Maret 2015.
2014 on March 31, 2015.
Sesuai dengan perjanjian, PHC memberikan In accordance with the agreement, PHC pelayanan kesehatan kepada peserta BPJS
provided health care services to participants in sesuai dengan lingkup pelayanan kesehatan
accordance with the scope BPJS agreed health yang telah disepakati yaitu meliputi:
services which include:
1. Pelayanan rawat jalan tingkat lanjut 1. Outpatient treatment of advanced (RTJL). (RTJL).
2. Pelayanan rawat inap lanjutan (RITL).
2. Continued inpatient services (RITL).
3. Pelayanan persalinan.
3. Service delivery.
4. Pelayanan gawat darurat.
4. Emergency services.
5. Pelayanan obat.
5. Drug services.
6. Pelayanan alat kesehatan.
6. Services medical devices.
7. Pelayanan alat kesehatan lain sesuai 7. Services other medical devices in dengan kebutuhan dan indikasi medis.
accordance with the needs and medical indications.
8. Pelayanan rujukan parsial.
8. Partial referral service.
9. Pelayanan ambulans.
9. Ambulance services.
10. Pelayanan rujuk balik.
10. Services refer turning.
11. Pelayanan kesehatan yang tidak dijamin.
11. A health service is not guaranteed.
Tarif pelayanan yang diberikan bagi peserta Rates of services provided to participants are sesuai dengan tarif yang telah ditetapkan yaitu
in accordance with the rates established using sesuai dengan pola pembayaran BPJS
the payment pattern of BPJS Health Hospital Kesehatan untuk Rumah Sakit (DRG/INA
(DRG / INA CBG's) based on the agreement CBG’s) berdasarkan kesepakatan pihak BPJS
with the Association of Health Care Facilities dengan Asosiasi Fasilitas Kesehatan dengan
BPJS with reference to a standard rate set by mengacu pada standar tarif yang telah
the Minister of Health.
ditetapkan oleh Menteri Kesehatan.
Perjanjian ini telah beberapa kali diperbaharui, This Agreement has been amended several terakhir
times, most recently under the agreement HH.3.06.Yankes/1/14/PT.PHC-2017
No. HH.3.06.Yankes/1/14/PT.PHC-2017 on tanggal 3 Juli 2017. Perjanjian ini berlaku 1
pada
July 3, 2017. This agreement was valid for 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 15 Juli
(one) year from July 15, 2017 until July 14, 2017 hingga 14 Juli 2018.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
b. PT Asuransi Jiwa Inhealth Indonesia
b. PT Asuransi Jiwa Inhealth Indonesia PHC telah menyepakati perjanjian kerjasama PHC has agreed to provides health care pelayanan kesehatan bagi peserta PT
services for participants with PT Asuransi Jiwa Asuransi
HH.3.06. No. HH.3.06.Yankes/1/5e/RSPS-2017 pada
Yankes/1/5e/RSPS-2017 dated March 1, 2017. tanggal 1 Maret 2017.
Sesuai dengan perjanjian, PHC memberikan In accordance with the agreement, PHC layanan kesehatan kepada Peserta Inhealth
provided health care services to Participants yang meliputi konsultasi medis, pemeriksaan,
Inhealth which includes medical consultation, pengobatan, tindakan dan layanan kesehatan
examination, treatment, and other health-care lainnya.
measures.
Biaya atas pelayanan kesehatan diterima oleh The cost of health services was received by PHC dengan system Fee for Sevice dengan
PHC with the Fee for Sevice system with the tarif yang telah disepakati. Perjanjian ini
agreed rates. This agreement is valid from April berlaku sejak tanggal 1 April 2017 sampai
1, 2017 until March 31, 2019. dengan 31 Maret 2019.
c. PT Administrasi Medika
c. PT Administrasi Medika
PHC telah menyepakati perjanjian kerjasama PHC has agreed to provide health care pelayanan kesehatan di Rumah Sakit dengan
services in hospitals with participants of peserta
PT Administrasi Medika No. HH.3.06.Yankes/ HH.3.06.Yankes/1/5/RSPS-2015 pada tanggal
1/5/RSPS-2015 dated March 1, 2015.
1 Maret 2015.
Sesuai dengan perjanjian, PHC memberikan In accordance with the agreement, PHC layanan kesehatan kepada Peserta Ad Medika
provided health care services to Participants yang meliputi konsultasi medis, pemeriksaan,
includes medical pengobatan, tindakan dan layanan kesehatan
Ad Medika
which
consultation, examination, treatment, and other lainnya.
health-care measures.
Biaya atas pelayanan kesehatan diterima oleh The cost of health services was received by PHC dengan system Fee For Sevice dengan
PHC with the Fee For Sevice system with the tarif yang telah disepakati. Perjanjian ini
agreed rates. This agreement is valid from berlaku sejak tanggal 1 Januari 2015 sampai
January 1, 2015 until February 28, 2018. dengan 28 Februari 2018.
41. Agreements and Commitments (Continued) (Lanjutan)
41. Perjanjian-Perjanjian dan Ikatan Penting
PT Pelindo Marine Service (PT PMS) PT Pelindo Marine Service (PT PMS)
minutes of meeting No.
BA.23/KP.0201/PEL-2016
tanggal
No. BA.23/KP.0201/PEL-2016 dated October
18, 2016 on minutes of meeting coordination Koordinasi antara PMS dengan PT PEL dalam
18 Oktober 2016 tentang Berita Acara Rapat
between PMS and PT PEL in accordance with rangka pemenuhan kebutuhan kontrak PT PEL
fulfillment of the contract between PT PEL and dengan PT Humpuss Transportasi Kimia
PT Humpuss Transportasi Kimia, it was stated menyatakan bahwa:
that:
1. PMS dan
menyepakati 1. PMS and PT PEL agreed on the opening of pembukaan standby letter of credit untuk
PT
PEL
a standby letter of credit for the fulfilment of pemenuhan kebutuhan kontrak PT PEL
the contract between PT PEL and dengan PT Humpuss Transportasi Kimia,
PT Humpuss Transportasi Kimia, whereby dimana PT PEL setuju untuk mengakui
PT PEL: agreed to admit the entire bank seluruh biaya bank yang dikeluarkan oleh
fees incurred by PMS in connection with PMS dalam rangka pembukaan standby
the opening of the standby letter of credit + letter of credit + margin 5% dari
margin of 5% of the overall cost of the bank keseluruhan biaya bank yang dikeluarkan
that issued PMS.