Aset Tetap yang Dimiliki untuk Dijual Fixed Assets held for Sale

m. Aset Tetap yang Dimiliki untuk Dijual m. Fixed Assets held for Sale

Aset tetap yang dimiliki untuk dijual diukur Fixed assets held for sale are measured at the pada nilai yang lebih rendah antara jumlah

lower of carrying amount and fair value less tercatat dengan nilai wajar dikurangi biaya

costs to sale. Fixed assets held for sale are untuk menjual. Aset tetap yang dimiliki untuk

presented as current asset and separated from dijual disajikan sebagai aset lancar dan

any other heading.

terpisah dari pos lainnya.

3. Kebijakan Akuntansi Signifikan (Lanjutan)

3. Significant Accounting Policies (Continued)

n. Properti Investasi

n. Investment Properties

Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a bangunan atau bagian dari suatu bangunan

building or part of a building or both) held by atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik

the owner or the lessee under a finance atau penyewa melalui sewa pembiayaan untuk

lease to earn rentals or for capital menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai

appreciation or both, rather than for use in the atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan

supply of goods or dalam produksi atau penyediaan barang atau

production

or

services or for administrative purposes; or sale jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual

in the daily business activities. Investment dalam kegiatan usaha sehari-hari. Properti

property is recognized as an asset when, and investasi diakui sebagai aset jika dan hanya

only when it is probable that the future jika besar kemungkinan manfaat ekonomik

economic benefits that are associated with the masa depan yang terkait dengan properti

investment property will flow to the entity; and investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya

the cost of the investment property can be perolehan properti investasi dapat diukur

measured reliably.

dengan andal.

Properti investasi pada awalnya diukur An investment property shall be measured sebesar biaya perolehan, meliputi harga

initially at its cost, comprises its purchase price pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat

and any directly attributable expenditure diatribusikan secara langsung (biaya jasa

(professional fees for legal services, property hukum, pajak pengalihan properti, dan biaya

transfer taxes and other transaction costs). transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam

Transaction costs are included in the initial pengukuran awal tersebut.

measurement.

Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to menggunakan model biaya dan mengukur

use cost model and measure its investment properti investasi sebesar biaya perolehan

property at acquisition cost less accumulated dikurangi

depreciation and accumulated impairment akumulasi rugi penurunan nilai aset. Hak atas

losses. Landrights are not depreciated and are tanah tidak disusutkan dan disajikan sebesar

carried at costs. Buildings are depreciated biaya perolehan. Bangunan disusutkan dengan

using the straight-line method over their menggunakan metode garis lurus berdasarkan

estimated useful lives (10-50 years). taksiran masa manfaat ekonomis (10-50 tahun).

Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Maintenance and repairment costs are charged pada laba rugi pada saat terjadinya,

to profit or loss as incurred, while renewals and sedangkan pemugaran dan penambahan

betterments are capitalized. dikapitalisasi.

Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, Transfer to investment property is made when, dan

and only when, there is a change in use, penggunaan

evidenced by end of owner-occupation and berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan

commencement of an operating lease to dimulainya sewa operasi kepada pihak lain.

another party.

Pengalihan dari properti investasi dilakukan Transfer from investment property is made jika, dan hanya jika, terdapat perubahan

when, and only when, there is a change in use, penggunaan

evidenced by commencement of owner- dimulainya penggunaan oleh pemilik dan

commencement of dimulainya pengembangan untuk dijual.

occupation

and

development with a view to sale.

3. Kebijakan Akuntansi Signifikan (Lanjutan)

3. Significant Accounting Policies (Continued)

Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on pada saat dilepaskan atau ketika tidak

disposal or when the investment property is digunakan lagi secara permanen dan tidak

permanently withdrawn from use and no future memiliki manfaat ekonomi masa depan yang

economic benefits are expected from its diperkirakan dari pelepasannya.

disposal.

Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Gains or losses arising from the retirement or penghentian atau pelepasan ditentukan dari

disposal are determined as the difference selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah

between the net disposal proceeds and the tercatat aset, dan diakui dalam laba rugi pada

carrying amount of the asset, and are periode

recognized in profit or loss in the period of the pelepasan.

retirement or disposal.

o. Aset Tetap

o. Fixed Assets

Aset tetap yang dimiliki untuk digunakan dalam Fixed assets held for use in the production or produksi atau penyediaan barang atau jasa,

supply of goods or services, or for atau untuk tujuan administratif, dicatat

administrative purposes, are stated at cost less berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi

depreciation and any akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian

accumulated

accumulated impairment losses. penurunan nilai.

Aset tetap yang berasal dari bantuan Fixed assets derived from Government Pemerintah, swasta dan pihak lain dinyatakan

assistance, private sector and other parties sebesar nilai bantuan ditambah semua

assistance are stated at the amount of pengeluaran yang dapat diidentifikasikan

assistance plus all expenditures that can be langsung dengan aset tetap tersebut sehingga

identified directly with the fixed assets so that it siap untuk digunakan.

is ready for use.

Aset tetap, kecuali hak atas tanah, disusutkan, Fixed assets, except the right for the land, are berdasarkan metode garis lurus dengan tarif

depreciated, using the straight line method in penyusutan yang sesuai dengan taksiran masa

line with estimated economic useful life from manfaat ekonomis sejak tanggal aset tersebut

the date the assets are ready for use, as siap digunakan, sebagai berikut:

follows:

Tarif Penyusutan/ Depreciation Rate

Golongan

Maret/March 31 , 2018

Desember/December 31 , 2017

Classification

Bangunan Fasilitas Pelabuhan

Port Facility Jalan dan Bangunan

2%-50%

2%-50%

Buildings and roads Kapal

3.33%-50%

3.33%-50%

Ships Alat Fasilitas Pelabuhan

5%-10%

5%-10%

Port Fasility Equitment Instalasi Fasilitas Pelabuhan

5%-20%

5%-20%

Port Facility Installing Peralatan kantor dan rumah

4%-10%

4%-10%

Office equipment and home Kendaraan

Sejak 1 Juli 2016, Bangunan Fasilitas Since July 1, 2016, Port Facility and Port Pelabuhan dan Alat Fasilitas Pelabuhan

Facility Equipment are stated at their revalued dicatat pada jumlah revaluasian. Revaluasi

amount and not depreciated. Revaluations are dilakukan dengan keteraturan yang cukup

performed with sufficient regulary such that the regular untuk memastikan bahwa jumlah yang

carrying amount does not different materially tercatat tidak berbeda secara material dari

from that which would be determined using fair jumlah yang ditentukan dengan menggunakan

values at the statement of financial position. nilai wajar pada tanggal laporan posisi keuangan.

3. Kebijakan Akuntansi Signifikan (Lanjutan)

3. Significant Accounting Policies (Continued)

Kenaikan yang berasal dari revaluasi Any revaluation increase arising on the Bangunan Fasilitas Pelabuhan dan Alat

revaluation of such Building Port Facility and Fasilitas Pelabuhan tersebut langsung

Port Facility Tool in credited to fixed asset dikreditkan ke surplus revaluasi pada bagian

revaluation surplus in the other comprehensive penghasilan

income section, expect to the extent that it sebelum penurunan revaluasi atas aset yang

reverses a revaluation decrease, for the same sama pernah diakui dalam laporan laba rugi,

asset which case the increase in credited to dalam hal ini, kenaikan revaluasi tersebut,

profit or loss to the extent of the decrease dikreditkan dalam laba rugi. Penurunan jumlah

previously charged. A decrease in carrying tercatat yang berasal dari revaluasi aset tetap

amount arising on the evaluation of such fixed dibebankan dalam laporan laba rugi apabila

asset in charged to profit or loss to the extent penurunannya tersebut melebihi saldo akun

that in exceeds the balance, if any. held in the surplus revaluasi aset tetap yang berasal dari

fixed asset revaluation surplus relating to a revaluasi sebelumnya, jika ada.

previous revaluation of such fixed asset, if any.

Manajemen Perusahaan menetapkan bahwa : The Company's management decided to :

1. Akumulasi penyusutan pada tanggal 1. Accumulated depreciation at the date of revaluasi diperlakukan dengan cara di

revaluation to be treated by eliminating the eliminasi terhadap jumlah tercatat bruto

gross carrying amount and the carrying aset dan jumlah tercatat netto setelah

amount of net assets after elimination is eliminasi disajikan kembali sebesar jumlah

restated as revaluation amount of assets. revaluasian dari aset tersebut.

2. Surplus revaluasi aset tetap yang 2. The revaluation surplus included in equity termasuk dalam ekuitas dipindahkan ke

is transferred to retained earnings upon dalam saldo laba pada saat penghentian /

termination / disposal of assets by the pelepasan aset oleh entitas. Pemindahan

entity. Transfer of revaluation surplus to surplus revaluasi ke saldo laba tidak

retained earning is not made through profit dilakukan melalui laba rugi.

or loss.

Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan The estimated useful lives, residual values and metode penyusutan direview setiap akhir tahun

depreciation method are reviewed at each year dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi

end, with the effect of any changes in estimate tersebut berlaku prospektif.

accounted for on a prospective basis.

Perusahaan menerapkan ISAK No.25 tentang The Company adopted Interpretation of ISAK "Hak Atas Tanah", yang menyatakan bahwa

No.25 on "Land Rights", which states that land hak atas tanah dinyatakan sebesar harga

rights are stated at cost and not depreciated, perolehan dan tidak disusutkan, kecuali

unless there is contrary evidence indicating terdapat

that the extension or renewal of land is likely or mengindikasikan bahwa perpanjangan atau

definitely not be obtained. The cost of legal pembaruan hak atas tanah kemungkinan besar

rights to land when the land was first acquired atau pasti tidak diperoleh. Biaya pengurusan

is recognized as part of the acquisition of land. legal atas hak atas tanah ketika tanah

The cost of the extension or renewal of legal diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian

rights to land are recognized as intangible dari perolehan tanah. Biaya pengurusan

assets and amortized over the life of the legal perpanjangan atau pembaruan legal hak atas

rights or economic life of the land, whichever is tanah diakui sebagai aset tidak berwujud dan

shorter.

diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau umur ekonomik tanah, mana yang lebih pendek.

3. Kebijakan Akuntansi Signifikan (Lanjutan)

3. Significant Accounting Policies (Continued)

Biaya perbaikan dan pemugaran terminal The costs of repairs and restoration of pelabuhan dan lahan penumpukan yang

container yard and port terminals operated by dioperasionalkan oleh entitas anak dalam

the subsidiaries within a certain period of time jangka waktu tertentu dikapitalisasi pada saat

are capitalized when incurred and amortized on terjadinya dan diamortisasi berdasarkan

a straight line basis until the time of the next metode garis lurus sampai dengan masa

repair or operating period of the subsidiaries perbaikan berikutnya atau jangka waktu

ends.

operasional entitas anak berakhir.

Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The routine repair and maintenance are pada perhitungan laba (rugi) pada saat

expensed to profit (loss) as incurred. Repairs terjadinya. Pemugaran yang menambah masa

which add useful life of the fixed assets are manfaat suatu aset tetap dikapitalisasi dan

capitalized and depreciated at their applicable disusutkan sesuai dengan tingkat panyusutan

depreciation rates.

aset yang bersangkutan.

Aset tetap yang digunakan oleh instansi Fixed assets used by government agencies pemerintah yang berkaitan dengan operasi

relating to the Company's operations are Perusahaan diklasifikasikan sebagai "Aset

classified as “Assigned Fixed Assets” in the Tetap Penugasan" dalam kelompok aset lain-

group of other assets.

lain.

Minimum pengadaan barang dicatat sebagai Minimum procurement of goods recorded as aset tetap sebagai berikut:

fixed assets are as follows: Instalasi fasilitas pelabuhan sebesar

Amount of Installing a Port Facility Peralatan sebesar

Rp30,000

Amount of Equipment Kendaraan sebesar

Rp20,000

Amount of Vehicles Emplasemen sebesar

Rp15,000

Rp15,000

Amount of Emplacement

Kriteria berikut

untuk The following criteria are used to capitalize memanfaatkan pemeliharaan dan biaya

digunakan

maintenance and repair costs: perbaikan:

i. Biaya pemeliharaan dikapitalisasi dalam i. Maintenance cost is capitalized in fixed aset tetap jika ini bisa menambah masa

assets if it could increase the useful life or manfaat atau kapasitas fungsi.

its capacity function.

pemeliharaan ii. Maintenance cost is capitalized, if it meets dikapitalisasi, jika memenuhi setidaknya

ii. Pengeluaran

untuk

at least one of the following: salah satu dari:

a) Peningkatkan kapasitas;

a) Increase in the capacity;

b) Peningkatkan masa manfaat;

b) Increase in the use life;

c) Penambahan fungsi.

c) Addition in the function.

iii. Penentuan usia penambahan aset tetap iii. The determination of the increase in age of sebagai hasil dari pemeliharaan dilakukan

fixed assets as a result of the maintenance oleh Dewan Direksi Perusahaan.

is performed by the Board of Directors of the Company.

iv. Biaya pemeliharaan

yang iv. Minimum maintenance costs to be dikapitalisasi sebagai aset tetap ditetapkan

minimal

capitalized as fixed assets are set out in dalam Kebijakan Akuntansi.

the Accounting Policy.

3. Kebijakan Akuntansi Signifikan (Lanjutan)

3. Significant Accounting Policies (Continued)

Biaya Pengerukan Alur Pelayaran dan Dredging Costs of Shipping Channels and Kolam Pelabuhan

Port Waters

Kedalaman alur pelayaran dan kolam The depth of shipping channels and port pelabuhan tergantung pada sedimentasi atau

waters are exposed to accumulated siltation, endapan lumpur yang terakumulasi, sehingga

which reduces the depth of water and mengurangi kedalaman alur dan mengganggu

jeopardize the movement of vessels on olah gerak kapal baik dialur pelayaran maupun

shipping channels and port waters. Therefore, di dalam kolam pelabuhan. Oleh karena itu,

dredging works are required to maintain proper diperlukan adanya pekerjaan pengerukan

depth of the shipping channels and port waters. sedimentasi/endapan lumpur tersebut agar

Dredging and its associated costs are kedalaman alur pelayaran dan kolam

capitalized and amortized once the dredging pelabuhan

work is concluded and such asset is ready for pengeluaran biaya tersebut dikapitalisasi dan

diamortisasi setelah pekerjaan pengerukan selesai dan siap digunakan.

Masa manfaat

mempertahankan The useful life of depths obtained on the kedalaman alur dan kolam pelabuhan tersebut

dalam

dredged channels and port waters is 5 years adalah 5 tahun dan sisa masa amortisasi akan

and the remaining amortization period will be dibebankan sekaligus apabila pekerjaan

expensed off at a point when the dredging pengerukan tersebut perlu dilakukan kembali.

works need to be done before that period.

Untuk Maintenance Costs to Maintain Assets Mempertahankan Kondisi Aset Tetap

Karena kondisi lapisan tanah di sejumlah Since several locations of the harbor are lokasi pelabuhan mengalami penurunan

experiencing degression of soil structure, to struktur tanah, maka untuk memelihara dan

maintain and improve the accessibility of the meningkatkan

port, the quayside and the container yard in dermaga

aksesibilitas

pelabuhan,

those locations, maintenance works are done disejumlah lokasi pelabuhan tersebut harus

to restore the soil structure to a proper level. dikembalikan pada ketinggian yang tepat,

Maintenance costs and other associated costs pengeluaran biaya pemeliharaan dan biaya

which incurred to restore the function of the terkait lainnya untuk mengembalikan fungsi

dock and container yard to meet a suitable dermaga dan lapangan penumpukan sesuai

level are capitalized and will be amortized struktur yang tepat dikapitalisasi dan akan

when the assets ready for use. diamortisasi setelah aset tersebut selesai dan siap digunakan.

Masa manfaat untuk mempertahankan aktiva The useful life of such asset is ranging from 10 tersebut adalah selama 10 sampai 15 tahun

to 15 years and the remaining book value will dan sisa masa amortisasi akan dibebankan

be expensed off at a point when the sekaligus bila pekerjaan pemeliharaan tersebut

maintenance works need to be done before akan dilakukan lagi. Sementara pemeliharaan

that period. While maintenance cost that does pengeluaran yang tidak memenuhi salah satu

not meet one of these criteria is expensed in dari kriteria tersebut dibebankan pada periode

the current period.

berjalan.

3. Kebijakan Akuntansi Signifikan (Lanjutan)

3. Significant Accounting Policies (Continued)

Aset Dalam Konstruksi

Asset In Construction Aset tetap yang di konstruksi sendiri disajikan Fixed assets constructed itself is presented as

sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalam part of the assets as “Asset in Construction” Konstruksi” dan dinyatakan sebesar biaya

and are stated at its cost. All costs, including perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya

borrowing costs, incurred in relation with the pinjaman dan biaya-biaya lain yang terjadi

construction of these assets are capitalized as sehubungan dengan konstruksi aset tersebut

part of the cost of assets in construction. Cost dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya

of assets in construction shall exclude any perolehan aset tetap dalam konstruksi. Biaya

internal profits, cost of abnormal amounts of perolehan aset tetap dalam konstruksi tidak

wasted material, labour, or other resources termasuk setiap laba internal, jumlah tidak

incurred.

normal dari biaya pemborosan yang terjadi dalam pemakaian bahan baku, tenaga kerja atau sumber daya lain.

Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated cost will be transferred to the dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap

respective fixed assets items at the time the yang sesuai pada saat aset tersebut selesai

asset is completed or ready for use and are dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan

depereciated since the operarion. sejak beroperasi.

Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets pengakuannya pada saat pelepasan atau

is derecognized on disposal or when no future ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomis

economic benefits are expected from its use or masa

penggunaan atau pelepasannya.

Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Any gain or loss arrising from derecognition penghentian

(that determined as the difference between the ditentukan sebesar selisih antara jumlah hasil

net disposal proceeds, if any, and the carying pelepasan neto, jika ada, dan jumlah

amount of the item) is included in profit or loss tercatatnya) dimasukkan dalam laba rugi pada

when item is derecognized. saat

Aset tetap yang telah habis disusutkan tetapi Fixed assets that are fully depreciated but still masih dioperasikan dinilai Rp1 (satu Rupiah).

operated are valued at Rp1 (one Rupiah)