3. Permukiman di Atas Air
Permukiman di atas air yang salah satunya terdapat di Kecamatan Balikpapan Tengah mengumpul pada satu tempat yaitu di sekitar kawasan industri
kilang minyak Pertamina yang berbatasan langsung dengan Kecamatan Balikpapan Barat tepat di ujung Kelurahan Karang Jati, Balikpapan Selatan, serta
Balikpapan Timur. Karakteristik dari permukiman diatas air adalah Lebih banyak
memanfaatkan tepi sungaipantai sebagai kawasan permukiman dibandingkan dengan daratan. Permukiman seluruhnya terbuat dari kayu dalam bentuk rumah
panggung dengan kepadatan tinggi, terkesan kumuh dan padat, rawan kebakaran kurang penyinaran dan kurang tertata dengan baik. Lingkungan sekitar terkesan
kumuh, sampah-sampah dibuang langsung di bawah rumah, dengan sanitasi yang kurang baik pula Di ujung kawasan ini terdapat perahu-perahu yang disandarkan
sebagai sarana untuk pencari ikan maupun sarana transportasi ojek spead boot. Sebagai contoh permukiman kampung yang terdapat di Kota Balikpapan dapat
dilihat pada gambar 8. Gambar 8. Permukiman di atas air
4. Permukiman InstansiPerkantoran SwastaPemerintahan
Permukiman instansi adalah permukiman yang disediakan oleh instansiperkantoran swasta atau pemerintahan. Karakteristiknya adalah
permukiman dirancang dengan konsep yang terpadu antara ruang hijau dan bangunan serta dilengkapi dengan fasilitas pelayanan umum yang dibutuhkan oleh
penghuni. Permukiman juga dibangun dalam beberapa tipe sesuai dengan
tingkatan atau jabatan masing-masing penghuni. Permukiman seperti ini terdapat di Kecamatan Balikpapan Utara, Selatan, Timur
5. Permukiman Industri
Permukiman industri dibangun perusahaan untuk para pekerja industri, khususnya bagi para tenaga profesional. Permukiman ini terdapat di Kota
Balikpapan di antaranya adalah permukiman bagi karyawan Pertamina, Unocal, Vico, Total dan lain-lain. Terdapat pada Kecamatan Balikpapan Utara, Tengah,
Selatan, Timur Karakteristik permukiman ini adalah permukiman berada di sekitar lokasi
industri dengan aksesibilitas yang cukup mudah dan memadai. Permukiman tertata dengan baik dengan sarana dan prasarana serta fasilitas umum sudah
tersedia di dalam kawasan permukiman dengan sistem satu pintu sehingga keamanan cukup terjaga. Permukiman ini dirancang dengan nuansa asri karena
keseimbangan antara bangunan lingkungan dengan lahan terbukajalur hijautaman yang cukup banyak.
6. Permukiman Real EstateDevelopper