Analisis Pemukiman
Kota Balikpapan memiliki lahan yang pola pemanfaatan lahannya sebagian besar merupakan pemukiman. Permukiman di Kota Balikpapan sebagian
besar dikelompokkan pada 6 tipe pemukimaan yaitu sebagai berikut : 1. Permukiman yang berkembang disepanjang jalan protokol atau jalan utama.
2. Permukiman yang berkembang di kampung yang merupakan permukiman tradisional dan permukiman lama kota lama.
3. Permukiman yang berkembang disekitar pantai dan sungai yang menunjang kehidupan nelayan dan transportasi laut.
4. Permukiman yang dibangun oleh instansi atau perkantoran swasta atau pemerintah.
5. Permukiman yang berkembang disekitar pusat-pusat kegiatan atau ekonomi seperti pusat kegiatan industri, perdagangan dan jasa.
6. Permukiman yang dibangun oleh pemerintah Perumnas atau swasta developer.
Berdasarkan tipe tersebut, maka klasifikasi dan karakteristik permukiman di Kota Balikpapan dapat diidentifikasi sebagai berikut :
1. Permukiman di sepanjang jalan utama
Permukiman yang berkembang di sepanjang jalan utama tersebut pada mulanya berfungsi hanya sebagai sarana tempat tinggal saja, namun dengan
berkembangnya kota maka permukiman tersebut berubah fungsi menjadi perdagangan dan jasa ataupun permukiman tersebut bisa berfungsi ganda yaitu
selain berfungsi sebagai tempat tinggal juga berfungsi sebagai perdagangan maupun kegiatan jasa. Perubahan fungsi penggunaan tersebut bisa disebabkan
karena lahan tersebut telah dibeli orang lalu dikembangkan untuk perdagangan dan jasa atau mereka sendiri memanfaatkan untuk kegiatan perdagangan dan jasa.
Permukiman ini terdapat pada Kecamatan Balikpapan Tengah dan Balikpapan Barat. Suatu ilustrasi permukiman di sepanjang jalan utama dapat dilihat pada
gambar 6.
Gambar 6. Pemukiman di Sepanjang jalan Utama
2. Permukiman KampungSwadaya
Permukiman kampung merupakan permukiman lama dan sudah berkembang seiring dengan perkembangan Kota Balikpapan. Permukiman ini bisa
juga disebut permukiman swadaya karena dibangun sendiri oleh masyarakat di atas lahan yang dimilikinya dan merupakan cikal bakal atau asal usulnya Kota
Balikpapan. Permukiman ini biasanya berkembang di belakang jalan-jalan utama di wilayah Kecamatan Balikpapan Barat, Utara, Selatan. Pada mulanya
permukiman ini berkembang disepanjang jalan utama namun karena permukiman disepanjang jalan utama sudah berubah fungsi maka yang sekarang permukiman
yang berkembang di belakang jalan-jalan utama. Sebagai contoh permukiman kampung yang terdapat di Kota Balikpapan dapat dilihat pada gambar 7.
Gambar 7. Pemukiman Kampung
3. Permukiman di Atas Air
