17
Hans Kelsen juga mengatakan bahwa hukum telah menentukan pola perilaku tertentu, maka setiap orang seharusnya berperilaku sesuai pola yang ditentukan itu
atau setiap orang harus menyesuaikan diri dengan apa yang telah ditentukan.
26
Lebih lanjut fungsi teori dalam penelitian ini adalah untuk memberikan arahan atau petunjuk serta menjelaskan mengenai gejala yang diamati. Berdasarkan dari
pengertian tersebut serta berangkat dari konsep bahwa dalam masyarakat, tanggung jawab hukum terkait dengan peralihan hak guna bangunan akibat pewarisan yang
didasarkan surat keterangan waris yang dibuat oleh pejabat berwenang berdasarkan keterangan dari para ahli waris memegang peranan penting yang bertalian mengenai
peralihan atau pengurusan harta peninggalan dari pewaris. Sesuai dengan Surat Edaran Menteri Dalam Negeri c.q. Direktorat Jendral
Agraria Nomor Dpt126369 tanggal 20 Desember 1969 menentukan bahwa pejabat yang berwenang menerbitkan surat keterangan hak waris adalah didasarkan oleh
status atau golongan hukum dari si meninggal.
2. Konsepsi
Konsepsi merupakan salah satu bagian terpenting dari teori, konsep adalah sebagai penghubung yang menerangkan sesuatu yang sebelumnya hanya baru ada
dalam pikiran
atau ide.
Peranan konsep
dalam penelitian
adalah untuk
menghubungkan dunia teori dan observasi antara abstraksi dan realitas.
27
Konsepsi diartikan sebagai “kata” yang menyatukan abstraksi yang di generalisasikan dari hal-hal yang khusus yang disebut defenisi operasional.Defenisi
26
Ibid
27
Samadi Suryabrata, Metodologi Penelitian, Jakarta, Raja Grafindo, 1998, Hal. 38
Universitas Sumatera Utara
18
operasional perlu disusun untuk memberikan pengertian yang jelas atas masalah yang dibahas karena istilah yang digunakan untuk membahas suatu masalah tidak boleh
memiliki makna ganda. Konsepsi digunakan juga untuk memberi pegangan pada proses penelitian oleh karena itu dalam rangka penelitian ini perlu dirumuskan
serangkaian definisi agar tidak menimbulkan perbedaan penafsiran.
28
Oleh karena itu dalam penelitian ini di defenisikan beberapa konsep dasar atau istilah, agar di dalam pelaksanaannya diperoleh hasil penelitian yang sesuai dengan
tujuan yang telah ditentukan, yaitu : a. Peralihan Hak atas Tanah sebagai suatu perbuatan hukum yang dikuatkan
dengan akta otentik yang diperbuat oleh dan di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT yang mengakibatkan beralihnya pemegang hak atas tanah
kepada pihak lain.
29
b. Surat Keterangan Waris adalah suatu surat yang diterbitkan oleh pejabat berwenang atau intansi pemerintah yang berwenang atau dibuat sendiri oleh
segenap ahli waris yang kemudian dibenarkan dan dikuatkan oleh Kepala DesaLurah atau Camat yang dijadikan alat bukti yag kuat tentang adanya
suatu peralihan hak atas harta peninggalan dari pewaris kepada ahli waris.
30
c. Pewarisan adalah suatu proses beralihnya harta kekayaanbenda yang ditinggalkan seseorang yang meninggal pewaris kepada ahli warisnya.
28
Masri Singarimbun, Metode Penelitian Survey, Jakarta, LP3ES, 1999, Hal. 34
29
Mhd.Yamin Lubis, Abd. Rahim Lubis, Hukum Pendaftaran Tanah, Bandung, Mandar Maju, 2010, Hal. 276.
30
I. Gede Purwaka, Op.Cit, Hal. 5
Universitas Sumatera Utara
19
Kalaulah pewarisan dimasukkan dalam salah satu penyebab berakhirnya hak atas tanah, maka terjadinya pewarisan ini bisa melalui 2 dua cara yaitu
karena ketentuan undang-undang dan karena sesuatu wasiat dari orang yang telah meninggal dunia
31
d. Hak Guna Bangunan adalah hak untuk mendirikan dan mempunyai bangunan- bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri, dengan waktu paling lama
30 tahun.
32
G. Metode Penelitian
“Metodologi” berasal dari kata “Metode” yang artinya cara yang tepat untuk melakukan sesuatu; dan “logos” yang artinya ilmu atau pengetahuan. Jadi
metodologi artinya cara melakukan sesuatu dengan menggunakan pikiran secara seksama untuk mencapai tujuan. Sedangkan penelitian adalah suatu kegiatan untuk
mencari, mencatat, merumuskan dan menganalisis sampai menyusun laporannya.
33
Dalam proses penelitian, penggunaan metode penelitian merupakan syarat mutlak untuk memperdalam kajian suatu penelitian yang sedang dilaksanakan. Oleh
karena itu penelitian ini merupakan kegiatan ilmiah, maka metode penelitian dapat diartikan sebagai ilmu untuk mengungkapkan dan menerangkan gejala-gejala alam
atau gejala-gejala sosial dalam kehidupan manusia, dengan menggunakan prosedur kerja yang sistematis, teratur dan dapat dipertanggungjawabkan secara ilmiah.
31
http:www.ut.ac.idhtmlsuplemenadpu4436fakhirwaris82.htm, diunduh pada hari Senin tanggal 05 Februari 2013
32
Ibid, Pasal 35
33
Cholid Narbuko dan H. Abu Achmadi, Metode Penelitian, Jakarta, Bumi Aksara, 2002, Hal. 1
Universitas Sumatera Utara
20
Pertanggungjawaban secara
ilmiah berarti
penelitian dilakukan
untuk mengungkapkan dan menerangkan sesuatu yang ada dan mungkin sebagai suatu
kebenaran dengan dibentengi bukti-bukti empiris atau yang dapat diterima oleh akal sehat manusia.
34
Dalam penelitian ini, untuk dapat menggunakan dan memperoleh data yang lebih akurat dan relevan dengan penelitian yang dilakukan, maka penulis
menggunakan metode penelitian sebagai berikut :
1. Pendekatan Masalah Penelitian
