se m a ta -m a ta m e rup a ka n a la t p e m b uktia n sa ja , te ta p i m e rup a ka n sya ra t untuk a d a nya
b e sta a nwa a rde p e rja njia n itu. Misa lnya p e rja njia n m e nd irika n p e rse ro a n te rb a ta s ha rus d e ng a n a kta no ta ris
10
Pa sa l 7 a ya t 1 Und a ng -Und a ng No m o r 1 ta hun 1995 te nta ng Pe rse ro a n Te rb a ta s a ta u a kta
jua l b e li ta na h ha rus d e ng a n a kta Pe ja b a t Pe m b ua t Akta Ta na h PPAT.
11
2. A sa s- A sa s Hukum Pe rja njia n
Asa s-a sa s hukum d a la m p e rja njia n m e nurut Sud ikno Me rto kusum o , a d a la h p ikira n d a sa r ya ng um um sifa tnya , d a n m e rup a ka n la ta r b e la ka ng
d a ri p e ra tura n hukum ya ng ko ng krit, ya ng te rd a p a t d a la m p e ra tura n p e rund a ng -und a ng a n d a n p utusa n ha kim ya ng m e rup a ka n hukum p o sitif
d a n d a p a t d ike te m uka n d e ng a n m e nc a ri sifa t-sifa t d a la m p e ra tura n ko ng krit te rse b ut.
12
Asa s-a sa s hukum p e rja njia n m e lip uti : a .
Asa s Ko nse nsua lism e Ko nse nsua l b e ra sa l d a ri b a ha sa la tin C O NC ENSUS ya ng b e ra rti se p a ka t.
Ha l ini d ia tur d a la m Pa sa l 1338 a ya t 1 KUHPe rd a ta ya ng m e nya ta ka n :
“Se m ua pe rjanjian y ang dib uat se c ara sah b e rlaku se b ag ai undang - undang b ag i m e re ka y ang m e m b uatny a”.
b . Asa s Ke b e b a sa n Be rko ntra k
10
Sutarno, Op.cit, hal 74.
11
Ibid
12
Sudikno Mertokusumo, Mengenal Hukum. Liberty, Yogyakarta, 1991, hal. 97.
Pa d a d a sa rnya m a nusia b e b a s untuk m e ng a d a ka n hub ung a n d e ng a n o ra ng la in, te rm a suk d i d a la m nya untuk m e ng a d a ka n p e rja njia n. Ha l ini
d a p a t d isim p ulka n d a ri Pa sa l 1338 a ya t 1 KUHPe rd a ta ya ng m e nya ta ka n :
“Se m ua pe rjanjian y ang dib uat se c ara sah b e rlaku se b ag ai undang - undang b ag i m e re ka y ang m e m b uatny a”.
c . Asa s Ke kua ta n Me ng ika tnya Sua tu Pe rja njia n
Pe rja njia n ya ng te la h d ib ua t d a n d ise p a ka ti m e m p unya i ke kua ta n m e ng ika t se b a g a i und a ng -und a ng b a g i p a ra p iha k. Asa s ini d isim p ulka n
d a ri Pa sa l 1338 a ya t 1 KUHPe rd a ta . d .
Asa s Itika d Ba ik Asa s itika d b a ik d a la m a rti o b je ktif te rd a p a t d a la m Pa sa l 1338 a ya t 3
KUHPe rd a ta , ya ng b unyinya :
“Suatu pe rjanjian harus dilaksanakan de ng an iktikad b aik”.
e . Asa s Ke p rib a d ia n
Dia tur d a la m Pa sa l 1315 KUHPe rd a ta ya ng m e nya ta ka n :
“Pada um um ny a tak se o rang dapat m e ng ikatkan diri atas nam a se ndiri atau m e m inta dite tapkanny a suatu janji daripada untuk
diriny a se ndiri”.
Pe ng e c ua lia n d a ri a sa s ini ya itu d a la m ha l ja nji untuk p iha k ke tig a d ia tur d a la m Pa sa l 1317 KUHPe rd a ta , Pa sa l 1318 KUHPe rd a ta , Pa sa l 1340 a ya t
2 KUHPe rd a ta .
3. Sya ra t Sa hnya Pe rja njia n
