Analisis Outflow Pabrik Kelapa Sawit PT Indomas Mitra Teknik
52 Lampiran 6 Layout pabrik
Kolam 8 Kolam 10
Kolam 7 Kolam 9
Kolam 6 Kolam 4
Kolam 3 Kolam 1
Kolam 2 Kolam 5
Fiber Eyelone
Stasiun Rebusan
Klasifikasi
Stasiun Inesa
Kamar Mesin
Boiler
Stasiun Kernelly
Gudang Loading RAM
Kantor T
im b
an g
Pos Sartpam
GerbangMasuk
Al ira
n L
im b
ah P
ab ri
k
53
Lampiran 7 Cashflow PT. Indomas Mitra Teknik 1
2 3
4 5
No. Uraian
2013 2014
2015 2016
2017 I
INFLOW CPO
Rp 24 125 432 302 Rp 57 948 555 370
Rp 62 584 439 800 Rp 67 591 194 984
Rp 72 998 490 582 Kernel
Rp 4 445 812 102 Rp 10 678 705 589
Rp 11 533 002 036 Rp 12 455 642 199
Rp 13 452 093 575 Cangkang
Rp 630 638 159 Rp 1 514 773 697
Rp 1 635 955 593 Rp 1 766 832 040
Rp 1 908 178 603 Salvage Value
Rp - Rp -
Rp - Rp -
Rp - Total Inflow
Rp 29 201 882 563 Rp 70 142 034 656
Rp 75 753 397 428 Rp 81 813 669 223
Rp 88 358 762 760 II
OUTFLOW A
Biaya Investasi
Bunch Reception Rp 1 870 000 000
- -
- -
Sterilization Rp 4 216 000 000
- -
- -
Thresing Station Rp 1 400 000 000
- -
- -
Pressing Station Rp 2 610 000 000
- -
- -
Depericarping Station Rp 1 290 000 000
- -
- -
Kernel Station Rp 2 952 000 000
- -
- -
Clarification Station Rp 2 435 000 000
- -
- -
Boiler Station Rp 4 955 000 000
- -
- -
Power Station Rp 3 154 000 000
- -
- -
Water Treatment Plant Rp 1 589 000 000
- -
- -
Palm Oil Storage Rp 1 345 000 000
- -
- -
Piping Valves Rp 1 200 000 000
- -
- -
Boiler Feed Water Plant Rp 790 000 000
- -
- -
Miscellancous Rp 865 000 000
- -
- -
Instalation Rp 3 000 000 000
- -
- -
Civil Structure Rp 9 144 000 000
- -
- -
Over Head Rp 1 185 000 000
- -
- -
Total Biaya Investasi Rp 44 000 000 000
- -
- -
B Biaya Operasional
1 Variabel Cost
Pembelian TBS Rp 21 567 652 500
Rp 51 804 846 000 Rp 55 949 233 680
Rp 60 425 172 374 Rp 65 259 186 164
Insentif TBS ke Suplier Rp 287 568 700
Rp 690 731 280 Rp 739 082 470
Rp 805 668 965 Rp 870 122 482
Fee ke Koperasi Rp 48 825 720
Rp 145 139 464 Rp 156 058 640
Rp 170 285 000 Rp 182 807 500
Fee ke Pemilik Lahan PKS Rp 71 892 175
Rp 172 682 820 Rp 186 497 446
Rp 201 417 241 Rp 217 530 621
Biaya Lembur Rp 349 670 408
Rp 579 159 302 Rp 608 117 267
Rp 638 523 130 Rp 670 449 287
Biaya Transport CPO Rp 665 076 265
Rp 1 637 595 680 Rp 1 792 644 420
Rp 1 967 160 500 Rp 2 157 747 525
Biaya Transport Kernel Rp 113 529 600
Rp 293 104 800 Rp 325 935 360
Rp 365 753 510 Rp 401 933 410
Biaya Transport Cangkang Rp 77 643 540
Rp 338 787 720 Rp 399 104 460
Rp 438 904 175 Rp 524 683 860
Total Biaya Variabel Cost Rp 23 181 858 908
Rp 55 662 047 066 Rp 60 156 673 742
Rp 65 012 884 896 Rp 70 284 460 849
Tahun
54
2 Fixed Cost
Gaji Kantor di Medan. Rp 284 751 000
Rp 815 814 000 Rp 840 288 420
Rp 865 497 073 Rp 891 461 985
Gaji Tetap di PKS. Rp 94 250 000
Rp 214 050 000 Rp 220 471 500
Rp 227 085 645 Rp 233 898 214
Listrik,Air,Telepon dan Benda Pos. Rp 8 000 000
Rp 18 000 000 Rp 18 500 000
Rp 19 000 000 Rp 19 500 000
Transportasi yg bukan Produksi Rp 28 000 000
Rp 70 000 000 Rp 70 000 000
Rp 71 000 000 Rp 72 000 000
Konsumsi Pekerja Rp 1 500 000
Rp 10 000 000 Rp 10 000 000
Rp 11 000 000 Rp 11 000 000
ATK dan Rumah Tangga Kantor Rp 6 000 000
Rp 12 000 000 Rp 13 000 000
Rp 14 000 000 Rp 15 000 000
Biaya Perijinan dan Retribusi Rp 4 000 000
Rp 7 500 000 Rp 8 000 000
Rp 8 500 000 Rp 10 000 000
Gaji Karyawan. Rp 413 958 000
Rp 899 205 415 Rp 962 149 794
Rp 1 029 500 280 Rp 1 101 565 299
Pengolahan dan Pemeliharaan PKS Rp 745 401 922
Rp 4 064 000 000 Rp 4 307 840 000
Rp 4 566 310 400 Rp 4 840 289 024
Biaya UmumSosial Rp 6 000 000
Rp 20 000 000 Rp 20 000 000
Rp 21 000 000 Rp 22 000 000
Total Biaya Fix Cost. Rp 1 591 860 922
Rp 6 130 569 415 Rp 6 470 249 714
Rp 6 832 893 397 Rp 7 216 714 522
C Pajak 0,1
- Rp Rp 834 941 817
Rp 912 647 397 Rp 996 789 093
Rp 1 085 758 739 Total Outflow
Rp 22 736 355 370 Rp 65 666 143 872
Rp 71 031 565 699 Rp 77 143 584 967
Rp 82 930 634 532
III Net benefit
Rp 39 571 837 267 Rp 7 514 476 357
Rp 8 213 826 575 Rp 8 971 101 836
Rp 9 771 828 650
IV Discount factor 8
0.925925925925926 0.857338820301783
0.79383224102017 0.735029852796453
0.680583197033753
V PVTahun
Rp 36 640 590 062 Rp 6 442 452 295
Rp 6 520 400 357 Rp 6 594 027 662
Rp 6 650 542 384
VI
NPV
Rp 56 968 492 470
VII
IRR
24.94
VIII
Net BC
2,68594878 IX
Payback Period
5 Tahun 8 bulan 21 hari