Analisis Outflow Pabrik Kelapa Sawit PT Indomas Mitra Teknik

52 Lampiran 6 Layout pabrik Kolam 8 Kolam 10 Kolam 7 Kolam 9 Kolam 6 Kolam 4 Kolam 3 Kolam 1 Kolam 2 Kolam 5 Fiber Eyelone Stasiun Rebusan Klasifikasi Stasiun Inesa Kamar Mesin Boiler Stasiun Kernelly Gudang Loading RAM Kantor T im b an g Pos Sartpam GerbangMasuk Al ira n L im b ah P ab ri k 53 Lampiran 7 Cashflow PT. Indomas Mitra Teknik 1 2 3 4 5 No. Uraian 2013 2014 2015 2016 2017 I INFLOW CPO Rp 24 125 432 302 Rp 57 948 555 370 Rp 62 584 439 800 Rp 67 591 194 984 Rp 72 998 490 582 Kernel Rp 4 445 812 102 Rp 10 678 705 589 Rp 11 533 002 036 Rp 12 455 642 199 Rp 13 452 093 575 Cangkang Rp 630 638 159 Rp 1 514 773 697 Rp 1 635 955 593 Rp 1 766 832 040 Rp 1 908 178 603 Salvage Value Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Total Inflow Rp 29 201 882 563 Rp 70 142 034 656 Rp 75 753 397 428 Rp 81 813 669 223 Rp 88 358 762 760 II OUTFLOW A Biaya Investasi Bunch Reception Rp 1 870 000 000 - - - - Sterilization Rp 4 216 000 000 - - - - Thresing Station Rp 1 400 000 000 - - - - Pressing Station Rp 2 610 000 000 - - - - Depericarping Station Rp 1 290 000 000 - - - - Kernel Station Rp 2 952 000 000 - - - - Clarification Station Rp 2 435 000 000 - - - - Boiler Station Rp 4 955 000 000 - - - - Power Station Rp 3 154 000 000 - - - - Water Treatment Plant Rp 1 589 000 000 - - - - Palm Oil Storage Rp 1 345 000 000 - - - - Piping Valves Rp 1 200 000 000 - - - - Boiler Feed Water Plant Rp 790 000 000 - - - - Miscellancous Rp 865 000 000 - - - - Instalation Rp 3 000 000 000 - - - - Civil Structure Rp 9 144 000 000 - - - - Over Head Rp 1 185 000 000 - - - - Total Biaya Investasi Rp 44 000 000 000 - - - - B Biaya Operasional 1 Variabel Cost Pembelian TBS Rp 21 567 652 500 Rp 51 804 846 000 Rp 55 949 233 680 Rp 60 425 172 374 Rp 65 259 186 164 Insentif TBS ke Suplier Rp 287 568 700 Rp 690 731 280 Rp 739 082 470 Rp 805 668 965 Rp 870 122 482 Fee ke Koperasi Rp 48 825 720 Rp 145 139 464 Rp 156 058 640 Rp 170 285 000 Rp 182 807 500 Fee ke Pemilik Lahan PKS Rp 71 892 175 Rp 172 682 820 Rp 186 497 446 Rp 201 417 241 Rp 217 530 621 Biaya Lembur Rp 349 670 408 Rp 579 159 302 Rp 608 117 267 Rp 638 523 130 Rp 670 449 287 Biaya Transport CPO Rp 665 076 265 Rp 1 637 595 680 Rp 1 792 644 420 Rp 1 967 160 500 Rp 2 157 747 525 Biaya Transport Kernel Rp 113 529 600 Rp 293 104 800 Rp 325 935 360 Rp 365 753 510 Rp 401 933 410 Biaya Transport Cangkang Rp 77 643 540 Rp 338 787 720 Rp 399 104 460 Rp 438 904 175 Rp 524 683 860 Total Biaya Variabel Cost Rp 23 181 858 908 Rp 55 662 047 066 Rp 60 156 673 742 Rp 65 012 884 896 Rp 70 284 460 849 Tahun 54 2 Fixed Cost Gaji Kantor di Medan. Rp 284 751 000 Rp 815 814 000 Rp 840 288 420 Rp 865 497 073 Rp 891 461 985 Gaji Tetap di PKS. Rp 94 250 000 Rp 214 050 000 Rp 220 471 500 Rp 227 085 645 Rp 233 898 214 Listrik,Air,Telepon dan Benda Pos. Rp 8 000 000 Rp 18 000 000 Rp 18 500 000 Rp 19 000 000 Rp 19 500 000 Transportasi yg bukan Produksi Rp 28 000 000 Rp 70 000 000 Rp 70 000 000 Rp 71 000 000 Rp 72 000 000 Konsumsi Pekerja Rp 1 500 000 Rp 10 000 000 Rp 10 000 000 Rp 11 000 000 Rp 11 000 000 ATK dan Rumah Tangga Kantor Rp 6 000 000 Rp 12 000 000 Rp 13 000 000 Rp 14 000 000 Rp 15 000 000 Biaya Perijinan dan Retribusi Rp 4 000 000 Rp 7 500 000 Rp 8 000 000 Rp 8 500 000 Rp 10 000 000 Gaji Karyawan. Rp 413 958 000 Rp 899 205 415 Rp 962 149 794 Rp 1 029 500 280 Rp 1 101 565 299 Pengolahan dan Pemeliharaan PKS Rp 745 401 922 Rp 4 064 000 000 Rp 4 307 840 000 Rp 4 566 310 400 Rp 4 840 289 024 Biaya UmumSosial Rp 6 000 000 Rp 20 000 000 Rp 20 000 000 Rp 21 000 000 Rp 22 000 000 Total Biaya Fix Cost. Rp 1 591 860 922 Rp 6 130 569 415 Rp 6 470 249 714 Rp 6 832 893 397 Rp 7 216 714 522 C Pajak 0,1 - Rp Rp 834 941 817 Rp 912 647 397 Rp 996 789 093 Rp 1 085 758 739 Total Outflow Rp 22 736 355 370 Rp 65 666 143 872 Rp 71 031 565 699 Rp 77 143 584 967 Rp 82 930 634 532 III Net benefit Rp 39 571 837 267 Rp 7 514 476 357 Rp 8 213 826 575 Rp 8 971 101 836 Rp 9 771 828 650 IV Discount factor 8 0.925925925925926 0.857338820301783 0.79383224102017 0.735029852796453 0.680583197033753 V PVTahun Rp 36 640 590 062 Rp 6 442 452 295 Rp 6 520 400 357 Rp 6 594 027 662 Rp 6 650 542 384 VI NPV Rp 56 968 492 470 VII IRR 24.94 VIII Net BC 2,68594878 IX Payback Period 5 Tahun 8 bulan 21 hari