37
cara mendeskripsikan atau menggambarkan data yang telah terkumpul sebagaimana adanya.”
Maka tujuan metode deskriptif yang menjadi fokus dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :
1. Untuk mengetahui perkembangan Rasio Pembayaran Dividen DPR pada
Perusahaan Sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesian periode 2011-2014.
2. Untuk mengetahui perkembangan Nilai Buku per Lembar Saham BVS
pada Perusahaan Sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesian periode 2011-2014.
3. Untuk mengetahui perkembangan Harga Saham pada Perusahaan Sektor
Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesian periode 2011-2014.
Sedangkan metode verifikatif menurut Umi Narimawati 2008:21
”Metode verifikatif yaitu pengujian hipotesis penelitian melalui alat analisis statistik”.
Adapun tujuan metode verifikatif yang menjadi fokus penelitian ini adalah untuk mengetahui besarnya Pengaruh Rasio Pembayaran Dividen
DPR dan N \ilai Buku per Lembar Saham BVS terhadap Harga Saham pada Perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia periode 2011-2014.
38
3.2.1 Desain Penelitian
Dalam melakukan penelitian, perlu dibuat desain penelitian yang bertujuan agar data dan informasi yang diperoleh lengkap dan akurat. Selain
itu dalam melakukan suatu penelitian sangat diperlukan perencanaan dan perancangan penelitian, sehingga penelitian yang dilakukan dapat berjalan
dengan baik dan sistematis sesuai yang diharapkan penulis.
Menurut Husein Umar 2005:30 adalah sebagai berikut :
“Desain penelitian adalah semua proses yang dilakukan dalam perencanaan dan pelaksanaan penelitian.”
Dalam penelitian ini, peneliti menerapkan desain penelitian mencakup proses-proses berikut ini:
1. Menetapkan Permasalahan dan Judul Penelitian
Permasalahan yang dicari berdasarkan fenomena yang ditemukan, baik itu berasal dari internal maupun eksternal perusahaan. Setelah itu menetapkan
judul penelitian. Adapun judul dalam penelitian ini adalah “Pengaruh Rasio Pembayaran Dividen DPR dan Nilai Buku per Lembar Saham
BVS terhadap Harga Saham pada Perusahaan Sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2011-
2014”. 2.
Mengidentifikasi masalah Dalam penelitian ini permasalahan yang berhasil di idenentifikasi adalah
menurunnya rasio pembayaran dividen perusahaan ketika harga saham mengalami pengingkatan.
39
3. Menetapkan Rumusan Masalah
Rumusan masalah merupakan suatu pertanyaan yang akan dicari jawabannya melalui pengumpulan data. Rumusan masalah dalam
penelitian ini adalah bagaimana perkembangan rasio pembayaran dividen, nilai buku per lembar saham, dan harga saham serta seberapa besar
pengaruh rasio pembayaran dividen, nilai buku per lembar saham terhadap harga saham pada perusahaan sektor property dan real estate yang
terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014. 4.
Menetapkan Tujuan Penelitian Tujuan penelitian ini untuk mengetahui perkembangan rasio pembayaran
dividen, nilai buku per lembar saham, dan harga saham serta besarnya pengaruh rasio pembayaran dividend dan nilai buku per lembar saham
terhadap harga saham baik secara parsial dan simultan pada perusahaan sktor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia
periode 2011-2014. 5.
Menetapkan Hipotesis Penelitian Peneliti menetapkan hipotesis dalam penelitian ini adalah rasio
