ASPEK HUKUM PEMBATALAN SURAT KUASA OLEH NOTARIS DALAM PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH (Kajian Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 85 PK/Pdt/2010)

a PDF DEMO:
A-PDF WORD
librTO
.
j
e
Purchase
//un from www.A-PDF.com to

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i

a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

SKRIPSI

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

:/

htttp

j.li
e
n
/u

d/

d/

bra

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

:/

htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

d/

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p

t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i

a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
:/
htttp OLEH NOTARIS
htttp PEMBATALAN SURAT KUASA
ASPEK HUKUM

:/
htttp

DALAM PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

(Kajian
Indonesia Nomor 85 c.id/
d/
iRepublik
id/ Putusan Mahkamah Agung
.
.
c
c
a
a
y.a
y.
y.
r
r
r
PK/Pdt/2010)
a
a
a
r
r
r
j.lib
j.lib
j.lib
e
e
e
ne
n
n
n
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
htttp
htttp
htttp
htttp
THE LAW ASPECT OF A WARRANT CANCELLATION BY A NOTARY
id/
id/ AGREEMENT
id/
PUBLIC IN HOUSE TRADE
.
.
.
c
c
c
a
a
a
. INDONESIA SUPREME COURT
ry.
ryOF
ry. (STUDY OF THE REPBULIC
a
a
a
r
r
r
b
b
b
i
i
i
l
l
l
VERDICT
nej. NUMBER 85 PK/PDT/2010)nej.
nej.

://u
p
t
t
t
h

://u
p
t
t
t
h

://u
p
t
t
t
h

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

050710101204

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

KEMENTERIAN PENDIDIKAN
DAN KEBUDAYAAN
libra
libra
.
.
j
j
e
e
UNIVERSITAS
JEMBER
/un FAKULTAS HUKUM tp://un
/
:
p
t
htt
htt
2012

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

:/
htttp

bra

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

bra

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

d/

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

:/
htttp

GABRIEL.H.PURBA

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

:/
htttp

:/
htttp

ASPEK HUKUM PEMBATALAN SURAT KUASA OLEH NOTARIS
/ BELI RUMAH
/ DALAM PERJANJIAN JUAL
d
d
id/
i
i
.
.
.
c
c
c
(Kajian
Putusan
Mahkamah
Agung
Republik
Indonesia
Nomor
85
a
a
a
ry.
ry.
ry.
a
a
a
r
r
r
PK/Pdt/2010)
b
b
b
i
i
i
.l
.l
.l

j

j

j

ne
u
/
/
:
tp

ne
u
/
/
:
tp

htt

htt

htt

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

GABRIEL.H.PURBA
bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

050710101204

j.li
e
n
/u

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

KEMENTERIAN PENDIDIKAN
DAN KEBUDAYAAN
libra
libra
.
.
j
j
UNIVERSITAS
JEMBER
e
e
/un FAKULTAS HUKUM tp://un
/
:
p
t
htt
htt
2012

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r ii

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

bra

j.li
e
n
/u

bra

bra

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

d/

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

bra

bra

jA.liWARRANT CANCELLATIONneBYj.lAi NOTARY
THE LAW ASPECT OF
e
n
://u
://u IN HOUSE TRADE AGREEMENT
PUBLIC
p
p
t
t
t
t
t
t
h SUPREME COURT
(STUDYhOF THE REPBULIC OF INDONESIA
VERDICT NUMBER 85 PK/PDT/2010)

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

/un
/
:
p
t
htt

d/

d/

d/

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

d/

ne
u
/
/
:
tp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

braSKRIPSI

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra MOTTO

bra

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

Setiap orang yang datang lkepada-Ku
dan mendengarkan Perkataan-Ku
ibra
libra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

ej.
ej.
n
n
u
u
/
/
serta melakukannya-Aku
akan menyatakan kepadamu
/ dengan siapa ia dapat
/
tttp:
tttp:
h
h
disamakan, ia sama dengan seorang yang mendirikan rumah: orang itu

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

menggali
diatas batu. Ketika datang
.id/
.id/
.id/dalam-dalam dan meletakkan dasarnya

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
ra itu, rumah itu tidak dapat.lidigoyahkan
bra
librumah
libra air bah dan banjir melanda
.
.
j
j
j
e
e
e
/un Baru: Lukas
/un dibangun (LAI, Alkitab Terjemahan
/un
karena rumah itu:kokoh
/
/
/
:
:
p
p
p
t
t
t
htt
htt
htt
Pasal 6 ayat 47-48, hal. 77)
c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r iii

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

PERSEMBAHAN
bra

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

Skripsi ini Penulis persembahkan sebagai ungkapan rasa cinta kasih yang

tulus
id/
id/ dan rasa terima ksaih kepadaac: .id/
.
.
c
c
a
a
ry. R.
ry.Ayahanda G. Purba S.E dan
ry. 1. Kedua orang tua tercinta,
a
a
a
r
r
r
Ibunda
b
b
b
i
i
i
ej.l
ej.l
ej.l
ne
n
n
n
u
u
u
u
/
/
/
/
Sinambela
yang
telah
melahirkan,
membimbing,
dan
merawat
Penulis
/
/
/
/
:
:
:
:
tttp
tttp
tttp
h
h
h
htttp
sejak kecil, terima kasih atas segala doa restu, curahan kasih sayang,

d/cinta,

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

2.

ac
ac
.
.
y
y
r
r
apapun demi selesainya
libra
librapendidikan penulis;
.
.
j
j
e
e
/un Fakultas Hukum
/unUniversitas Jember, Khususnya
Alamamater
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt
Universitas Jember yang Penulis banggakan;

bra

ac
ac
.
.
y
y
r
r
mendidik dan memberikan
penulis.
libra
libra Ilmu Pengetahuan terhadap
.
.
j
j
e
e
/un
/un
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r iv

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

/ dan semua Dosen yang telah
3.d/Para pendidik sejak SD sampai.id
SMA
.id/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

dan dukungan serta pengorbanan
yang tidak bisa dinilai oleh
.id/
.id/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

ASPEK HUKUM PEMBATALAN
ibra
lNOTARIS
libra SURAT KUASA OLEH
.
.
j
j
e
e
DALAM
/un
/unPERJANJIAN JUAL BELItpRUMAH
/
/
:
:
p
t
(KajianhPutusan
Mahkamah Agung Republik
tt
htt Indonesia Nomor 85
PK/Pdt/2010)

bra

:/
htttp

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

id/
id/
id/
.
.
.
c
c
c
a
a
a
ry.
ry. CANCELLATION BY AbNOTARY
ry.THE LAW ASPECT OF A WARRANT
a
a
a
r
r
r
b
b
PUBLIC
IN
HOUSE
TRADE
AGREEMENT
i
i
i
ej.l COURT
ej.l
ej.l
ne
n
n
n
(STUDY
OF
THE
REPBULIC
OF
INDONESIA
SUPREME
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
htttp
htttp
htttp VERDICT NUMBER 85 PK/PDT/2010)
htttp
c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.id
GABRIEL.H.PURBA
a
.
y
ar
ibr050710101204

bra

j.l
/une

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

libra
libra
.
.
j
j
UNIVERSITAS
JEMBER
e
e
/un FAKULTAS HUKUM tp://un
/
:
p
t
htt
htt
2012

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r v

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

ra untuk memperoleh gelar Sarjana
Diajukan sebagai salah satulib
syarat
libraHukum
.
.
j
j
e
e
pada Program Studi
Jember
/un
/unIlmu Hukum Fakultas Hukum Universitas

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

SKRIPSI

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

bra

ry.a

TANGGAL,
libra 22 OKTOBER 2012

j.
/une

:/
htttp

bra

j.li
e
n
/u

Pembimbing,

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

:/
htttp

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

:/

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp
bra

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

d/

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

Pembantu Pembimbing,

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

c.i
a
.
y
r

bra

bra

id/
id/
.
.
c
c
a
a
FIRMAN FLORANTA
ry. ADONARA, S.H., M.H. brary.
a
r
b
i
NIP.
j.li
j.l 198009212008011009
e
e
ne
n
n
u
u
u
/
/
/
/
/
/
:
:
:
htttp
htttp
htttp
d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r vi

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

bra

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

bra

bra

bra

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

/ M.H.
I WAYAN YASA.
idS.H.,
.
c
a
NIP. 19601006198902
1 001
ry.

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

d/

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

Oleh :

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

bra

j.li
e
n
/u

d/

bra

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

/
SKRIPSI INI TELAH
c.idDISETUJUI

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

ra
bPERSETUJUAN

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

Skripsi dengan Judul :

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

ASPEK HUKUM PEMBATALAN
ibra
lNOTARIS
libra SURAT KUASA OLEH
.
.
j
j
e
e
DALAM
/un
/unPERJANJIAN JUAL BELItpRUMAH
/
/
:
:
p
t
(Kajian Putusan
Mahkamah
Agung
Republik
Indonesia
Nomor 85
htt
htt
PK/Pdt/2010)

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

ra
bPENGESAHAN

bra

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

id/
id/
id/
.
.
.
c
c
c
a
a
a
ry.
ry. CANCELLATION BY AbNOTARY
ry.THE LAW ASPECT OF A WARRANT
a
a
a
r
r
r
b
b
PUBLIC
IN
HOUSE
TRADE
AGREEMEN)
i
i
i
ej.l COURT
ej.l
ej.l
ne
n
n
n
(STUDY
OF
THE
REPBULIC
OF
INDONESIA
SUPREME
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
htttp
htttp
htttp VERDICT NUMBER 85 PK/PDT/2010)
htttp
d/

c.i
a
.
y
r

rar

ra

lib
nej.

lib
nej.

://u
p
t
t
t
h

://u
p
t
t
t
h

d/

bra

ry.

libra
.
j
e
n

d/
ac.i

ry.

://u
p
t
t
t
h

d/

/

ry
a
r
b
i
l Universitas Jember
nej.

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

Fakultas Hukum tttp:/
h
Dekan,

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/ M.Hum.
:/ Dr. M. ARIEF AMRULLAH,
Prof.
ttpS.H.,
t
h
htttp
NIP. 196001011988021001
d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r vii

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

://
p
t
t
t
h

id
Kementerian Pendidikan
.ac. dan Kebudayaan

bra

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

FIRMAN FLORANTA ADONARA,
ibra S.H., M.H.
l
.
j
e
NIP. 198009212008011009
un

d/

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

Mengesahkan,

://u
p
t
t
t
h

://u
p
t
t
t
h

libra
.
j
e
n

libra
.
j
e
Pembantu Pembimbing,
/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

bra I WAYAN YASA, S.H., M.H.
ibra
l
.
j
e
NIP. 1960100 6198902u1n001
://
p
t
t
t
h
d/
ac.i

d/

c.i
a
.
y
r

d/

d/

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

bra

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
Pembimbing, /une
:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

GABRIEL.H.PURBA
050710101204
d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

.id/

.ac :
yOleh

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

bra

c.i
a
.
y
r

j
/une

j.li
e
n
/u

Dipertahankan di hadapan Panitia Penguji pada :

bra Tanggal

j.li
e
n
/u

:/
htttp

Bulan

: Oktober
p:/

Tahun

:

c
ry.a

bra

:/
htttp

Panitia Penguji,

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

KOPONG PARON PIUS, S.H., S.U
NIP. 194809031980021001

d/

c.i
a
.
y
r

bra

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

Sekretaris,

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

:/
htttp

YUSUF ADI WIBOWO, S.H., L.L.M
NIP. 197810242005011002

:/
htttp

.id/

.id/

ac YASA. S.H., M.H. ry.ac
IyWAYAN
.
r
ra
ra
j.lib NIP. 196010061989021001 j.lib

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt
.id/

c
........................................
ry.a
bra

j.li
e
n
/u

/une

/une

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

/un
/
:
p
t
htt

d/

d/

c.i
a
.
y
r

ra
libra
libAnggota
.
.
j
j
Penguji,
e
e
/un
/un
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt

bra

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

d/ Ketua,

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

/ Panitia Penguji Fakultas Hukum
Diterima
.id/Universitas Jember
.idoleh

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

c
ry.a

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

: 22

ttt
h
2012

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

Hari c.id/: Senin

ry.a

c.i
a
.
y
r

bra

a
PENETAPAN
.libr PANITIA PENGUJI

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

id/
id/
id/
.
.
.
c
c
c
a
a
a
y.
ry.
ry.S.H., M.H. ..........................................
rFIRMAN
FLORANTA ADONARA,
a
a
a
r
r
r
b
b
b
i
i
i
NIP. 198009212008011009
ej.l
ej.l
ej.l
ne
n
n
n
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
htttp
htttp
htttp
htttp
c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r viii

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

bra NIM

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

: 050710101204

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

Namac.:id/Gabriel.H.Purba

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

ry.a

c.i
a
.
y
r

bra

ra
bPERNYATAAN

bra

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa karya ilmiah ini yang berjudul

/un
/
:
p
t
htt

“ASPEK
.id/
.id/ KUASA OLEH NOTARIS
.id/HUKUM PEMBATALAN SURAT

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
a RUMAH (Kajian Putusan
ra
libMahkamah
librBELI
libra DALAM PERJANJIAN eJUAL
.
.
.
j
j
j
e
e
/un benar-benar hasil
/un Nomor 85 PK/Pdt/2010)”
/un
Agung Republik Indonesia
adalah
/
/
/
:
:
:
p
p
p
t
t
t
htt
htt
htt
karya sendiri, kecuali jika dalam pengutipan substansial disebutkan sumbernya,

e

/un
/
:
p
t
htt

dan belum
serta bukan karya jiplakan.
id/
.id/
.id/ pernah diajukan pada instansi .manapun,

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
keabsahan
ra sikap
libdengan
libra dan kebenaran isinya sesuai
libra Saya bertanggungjawab atas
.
.
.
j
j
j
e
e
e
ilmiah yang harus dijunjung
/un
/un tinggi.
/un
/
/
/
:
:
:
p
p
p
t
t
t
htt sebenarnya, tanpa adanya
htt pernyataan ini saya buat dengan
htt
Demikian

e

/un
/
:
p
t
htt

/ paksaan dari pihak manapun
tekanan.iddan
.id/
.id/ serta bersedia mandapat sanksi

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
akademik
jika
ternyata
di
kemudian
hari
pernyataan
ini
tidak
benar.
libra
libra
libra
.
.
.
j
j
j
e
e
e
/un
/un
/un
/
/
/
:
:
:
p
p
p
t
t
t
htt
htt
htt
d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/

:/

htttp

22 Oktober 2012
/
dJember,
id/
.
c
a
Yang Menyatakan, rary.
j.lib
e
ne
n
u
u
/
/
/
/
:
:
htttp
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

htttp

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

j.li
e
n
/u

bra

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r ix

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

bra

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

libra
.
j
e
GABRIEL.H.PURBA
/un
/
:
p
t
NIM.
050710101204
htt

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

bra

c.i
a
.
y
r

a
UCAPAN
.libr TERIMA KASIH

j
/une

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

e

:/
htttp

Segala puji dan terima kasih penulis panjatkan pada Tuhan Yesus

/un
/
:
p
t
htt

/
/
/
Kristus,
c.id
c.id skripsi dengan judul “ASPEK
c.idsehingga penulis dapat menyelesaikan

y.a
r
a
r
HUKUM
b
ej.li

ej.
n
u
/
RUMAH (Kajian Putusan
/ Mahkamah Agung
tttp:
h
85 PK/Pdt/2010). Skripsi ini merupakan karya

ej.
n
u
/
PERJANJIAN JUAL
:/ BELI
htttp

un
tp://

htt

ry.a

ry.a

PEMBATALAN lSURAT
ibra KUASA OLEH NOTARIS
libraDALAM

Republik Indonesia Nomor

e

/un
/
:
p
t
htt

ilmiah .dan
id/ merupakan salah satu syarat dalam
.id/
.id/memperoleh gelar Sarjana Hukum

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
Jember.
libra
libra
libra Fakultas Hukum Universitas
.
.
.
j
j
j
e
e
e
/un tidak lepas dari
/un sepenuhnya bahwa skripsi tinip:tentunya
/un
Penulis menyadari
/
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt
htt
dukungan serta bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu penulis

e

/un
/
:
p
t
htt

menyampaikan
yang sebesar-besarnya atas
.id/
.id/
.id/ rasa terima kasih dan penghargaan

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
libra
libra:
libra segala bantuan, khususnyaekepada
.
.
.
j
j
j
e
e
1. Bapak I Wayan
yang telah
/un
/unYasa, S.H., M.H., selaku tpPembimbing
/un
/
/
/
:
:
:
p
p
t
t
t
t
t
t
t
t
h bimbingan dan pengarahan dalamhpenulisan skripsi ini;
h
memberikan

Bapak
d/ selaku Pembantu Pembimbing
d/ Firman Floranta Adonara, S.H.,.iM.H.,
.id/

c.i
a
.
y
r
2.

.ac

.ac

yang telah memberikan bimbingan
raryskripsi
rary dan pengarahan dalam penulisan

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

lib

lib

ej.
n
u
/
tp:/

ej.
n
u
/
tp:/

ini;
3.

e

/un
/
:
p
t
htt

tt

tt

h
h Pius, S.H., S.U, selaku Ketua Penguji
Kopong Paron
yang telah menguji dan

e

/un
/
:
p
t
htt

memberikan
pengarahan demi perbaikanid
skripsi
/ ini;
id/
id/
.
.
.
c
c
c
a
a
a
ry. telah
ry. selaku Sekretaris Pengujibrayang
r4.y. Yusuf Adi Wibowo, S.H.,
L.L.M,
a
a
r
r
b
b
i
i
i
l
ej.ini;
ej.lpengarahan demi perbaikan skripsi
ej.l
ne
n
n
n
menguji
dan
memberikan
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
p
htttp
htttp
htttAli,
htttp
5. Bapak Moh.
S.H., M.H, selaku Dosen Pembimbing
Akademik, terima

kasih
d/ bimbingannya selama kuliah; c.id/
idan
id/atas segala dukungan, pengarahan
.
.
c
c
a
a
y.a
y. S.H., M.Hum, selaku Dekan
6.y. Bapak Prof. Dr. M. Arief Amrullah,
Fakultas
r
r
r
a
a
a
r
r
r
j.lib
j.lib
j.lib
e
e
e
ne
n
n
n
Hukum
Universitas
Jember;
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
ttp
htttp
htttp Iriyanto, S.H., M.H, selakuhtPembantu
htttp
7. Bapak Echwan
Dekan I Fakultas

id/
id
.
.
c
c
a
a
.
Dekan II Fakultas
Universitas Jember, Bapak
ry. Eddy
ryHukum
a
a
r
r
b
b
i
i
j.l
ej.l selaku Pembantu Dekan/uIIIneFakultas
Mulyono, S.H., /M.Hum,
Hukum
ne
n
u
u
/
/
/
/
:
:
:
tp
htttp
htttp
httJember;
Universitas
Hukum
/ Handono, S.H., M.H, selaku
/ Universitas Jember, Bapak Mardi

.id
c
a
.
y
r Pembantu

bra

j.li
e
n
/u

:/

htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r x

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

bra 8.

a
a
Bapak Sugijono, S.H., M.H,
.libr Fakultas
.libr selaku Ketua Jurusan Bidang Perdata

9.

Orang tua saya tercinta, Papa Gading Purba S.E dan Mama Rospita

j.li
e
n
/u

:/
htttp

ej
n
u
/
Hukum Universitas
:/ Jember;
htttp

Sinambela,
id/
.
c
a
ry.

htt

un
tp://

y.a

nej.

y.a

j.

ne
u
/
/
:
tp

doa hingga skripsi
p://uini terselesaikan;

htt

10.

ttt
htt
h
Kepada Hotmaria Anchelia Nora Sitorus, terima kasih atas segala rasa sayang

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

Pdt. Paul Benedictus Sihombing
ibraParsadaan
ibra S.Th., dan Keluarga besar

ej.l

ej.l

un berada di Jember
/un Nahumaliang (PKBJN) saya://yang
Keluarga Batak:/Jember
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

d/

/
dan d
pengorbanannya
selama ini;

c.i
a
.
y
r

bra 11.

e

/un
/
:
p
t
htt

/
/
adik saya Pieter Johanes
c.id
c.idPurba, Novi Yanti Purba, S.AP,

r
ar memberikan kasih sayang, lsemangat
Antonius Herbi Purba yang
ibra serta
librtelah

bra
ej.li

j.li
e
n
/u

j

ne
u
/
/
:
tp

htttp

terima kasih atas segala doa dan motivasi pada penulis;

e

/un
/
:
p
t
htt

12. Kawan
.id/
.id/ Purba S.H., Roberto Sinaga S.H.,
.id/ saya Suhardi Laiya S.H., Perbandos

ac
ac
.
.
y
y
r
r
seluruh teman-teman b
ra Hukum khususnya angkatan
libra2005 yang
li Fakultas
.
.
j
j
e
e
n segala motivasi,
n
tidak bisa penulis
satu-persatu, terima kasih
/uatas
/usebutkan
/
/
:
:
p
p
t
t
tt
htt
saran danhperhatiannya;

ac
.
y
r
bra dan

li

ej.
n
u
/
tp:/

htt

e

/un
/
:
p
t
htt

/ Aristarkhus Sihombing, S.H,
13. Teman
.id/
.id/ saya Parlin Soni Nainggolan,.idS.H,

ac
.
y
r
bra Austin

j.lib
j.lib
e
e
n
n
Shendy Parhusip,
Samosir, Richard Tambunan,
u
://u Cristina Sitorus, dan
://Purnama
p
p
t
t
t
t
t
t
h Batak Protestan (NHKBP)
h
seluruh teman-teman
Naposobulung Huria Kristen

li

ej.
n
u
/
tp:/

.ac

.ac

y
ry
Siallgan, Eka Debora
Corry Silaban, RudyraSimbolon,
rarSidauruk,

htt

e

/un
/
:
p
t
htt

terima
saran,
id/
id/ dan perhatiannya;
id/ kasih atas segala doa, motivasi,
.
.
.
c
c
c
a
a
a
.
y. Kawan seperjuangan saya Gerakan
ry(GmnI)
ry. Mahasiswa Nasional Indonesia
r14.
a
a
a
r
r
r
b
b
b
i
i
i
j.l terima kasih atas segala ndukungan
ej.l
e
ej.l
ne
n
n
Komisariat
Fakultas
Hukum
dan rasa
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
ttp semangat perjuangan htttp
htsemoga
htttp
htttp
persaudaraan
yang telah diberikan kepada saya,

tetapddijunjung
tinggi;
id/
id/
i /
.
.
.
c
c
c
a
a
a
memberikan
balasan kebaikan danra
keikhlasan
ry.
ry.
ry. Semoga Yang Maha Kuasa
a
a
r
r
b
b
b
i
i
i
.l
ej.l bagi para
ejSemoga
ej.l
ne
n
n
n
yang telah penulis terima.
karya tulis ini dapat/ubermanfaat
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
tttp dijadikan sebagai acuan untuk
htttppengembangan penulisan htttp
htttp
pembaca danhdapat

d/

selanjutnya.
/

d

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

c.i
a
.
y
r xi

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

d/

j.li
e
n
/u

d/

.i
c
a
.
y
Jember, 22 Oktobera2012
br r
i
l
.
j
ne
u
/
/
:
htttp Penulis

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

a
brRINGKASAN

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

Perjanjian pengikatan jual beli hak atas rumah lazim digunakan sebagai

/

/

/

d
id
id
perjanjian
jual beli dihadapan .PPAT
ac.i
.ac.
.ac. pendahuluan sebelum dilaksanakannya
ry
ry
a
a
r
r
b
b
i
i
untuk dijadikan dasar peralihan
ej.l MA No. 85
ej.l hak atas rumah. Dalam/uputusan
n
n
u
/
:/
:/
PK/Pdt/2010 tantara
htttpmelawan Nyonya Alice
h ttp Robby Mayer (Penggugat)

ry

libra
.
j
e
n

://u
p
t
t
t
h

e

Sumampow (Tergugat I), Dr Barbara Maesi Sumampow (Tergugat II), Dr Halim

/un
/
:
p
t
htt

/

/

/

d
d
d
(Tergugat
ac.i
ac.i Pembeli rumah milik para tergugat
ac.i III), posisi Robby Mayer adalah

ry.

libra
.
j
e
n

ary.

ary.

r
r
melalui Dr. Barbara Maesi
Sumampow
berdasarkan surat kuasa
j.lib nomor 53
j.lib

://u
p
t
t
t
h

une

une

e

/un
/
:
p
t
htt

//
//
tanggal 30 Desember
tttp: Sumampow (tergugat I)
tttp: 2005. Akan tetapi Nyonya Alice
h

h

menyatakan bahwa ia tidak pernah memberikan kuasa kepada Dr. Barbara Maesi

/

/

/

d
Sumampow
c.id
c.id rumah/tanah yang dimaksudaatas
ac.i (anak kandungnya) untuk amenjual

ry.

ry.

ry.

a (tergugat III). Atas dasar tersebut,
ra notaris
nama dirinya dan atas namaj.Dr.
librHalim
j.lib

libra
.
j
e
n

ne

ne

u
/u
Alina Hanum Nasution
tp:// yang diduga palsu
ttp:/ membatalkan Surat Kuasa tMenjual

://u
p
t
t
t
h

ht

ht

tersebut. Akan tetapi didalam Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Tentang

e

/un
/
:
p
t
htt

/
/
/
Jabatan
c.id
c.id Notaris untuk membatalkan suatu
c.idNotaris tidak disebutkan Kewenangan
y.a
y.a
r
r
a
a
r
r
dalam hal ini surat
j.libdiatas maka
j.libkuasa menjual. Berdasarkannuraian
e
e
n
penulis tertarik mengkaji
://udalam bentuk skripsi
://u Putusan MA No.85 PK/Pdt/2010
p
p
t
t
t
t
t
t
h
h

y.a
r
a
r
b perjanjian
ej.li

/un
/
:
p
t
htt

dengan Judul “ASPEK HUKUM PEMBATALAN SURAT KUASA OLEH

e

/un
/
:
p
t
htt

/
/
/
NOTARIS
c.id
c.idBELI RUMAH ( Kajian Putusan
c.id DALAM PERJANJIAN JUAL

.a
y.aNomor 85 PK/PDT/2010 )”. rary.a
yMahkamah
r
r
a
a
r
r
Agung
Republik
Indonesia
j.lib
j.lib
j.lib
e
e
e
n
n
n
u dibahas dalam skripsi ini pyaitu
Permasalahan
://uapakah notaris dapat
://yang
://u
p
p
t
t
t
t
t
t
t
t
t
h
h
h

membatalkan surat kuasa menjual yang dibuatnya, dan apakah Putusan PTUN,

e

/un
/
:
p
t
htt

/
/
/
PTTUN
c.id
c.id jual beli dapat dijadikan dasar
c.idserta surat keterangan dan surat perjanjian

y.a
r
a
dalam
r
b
ej.li

y.a

y.a

r
r
pengajuan peninjauan lkembali,
ibra serta apakah dasar pertimbangan
libra majelis
ej.

ej.

n
un
hakim dalam putusan
Nomor 85
p://Indonesia
p://u Mahkamah Agung Republik

un
tp://

htt

httt

httt

PK/PDT/2010 telah sesuai dengan hukum yang berlaku.

e

/un
/
:
p
t
htt

Penulisan
skripsi ini bertujuan .untuk
d/
id/ mengetahui dan memahami
.id/

c.i
a
.
y
r

ac
ac
.
.
y
y
r
r
ra beli, dan
ibra oleh Notaris dalam perjanjian
libjual
ldibuat
libra pembatalan surat kuasa yang
.
.
.
j
j
j
e
e
e
n
untuk mengetahui dan
pengajuan peninjauan :kembali
/un (PK) didasarkan
/umemahami
/un
/
/
/
:
:
p
p
p
t
t
t
tt
httdan surat perjanjian jual beli,
htt
pada Putusan h
PTUN, PTTUN, serta surat keterangan

:/
htttp

c.i
a
.
y
r xii

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

ra dalam
bra serta untuk mengetahui dan jmemahami
libhakim
libra dasar pertimbangan majelis
.
.
j
e
e
/unPK/PDT/2010 telah
/un Republik Indonesia Nomor
/
/
putusan Mahkamah
Agung
85
:
:
p
p
t
t
htt
htt

j.li
e
n
/u

:/
htttp

sesuai dengan hukum yang berlaku. Metode yang digunakan dalam penulisan

e

/un
/
:
p
t
htt

/
/
d/ adalah yuridis normatif, pendekatan
skripsi
c.id
c.id masalah yang digunakan adalah
c.iini

.a
y.a
ypendekatan
y.a
r
r
r
a
a
a
r
r
r
pendekatan
perundang-undangan
dan
konseptual.
j.lib
j.lib
j.lib
e
e
e
n
n
n
Kesimpulan
skripsi
//u diperoleh didalam penulisan
://u ini, yang pertama
:yang
://u
p
p
p
t
t
t
t
t
t
t
t
t
h
h
h
adalah bahwa berdasarkan Pasal 15 ayat (1), Pasal 15 ayat (2), dan Pasal 15 ayat

e

/un
/
:
p
t
htt

(3) Undang-Undang
Nomor 30 Tahun 2004.iTentang
Jabatan Notaris yang khusus
d/
.id/
.id/

ac
ac
ac
.
.
.
y
y
y
r
r
r
ra notaris tidak memiliki kewenangan
libra untuk
libnotaris,
libra mengatur tentang kewenangan
.
.
.
j
j
j
e
e
e
/unitu sendiri. Kedua,
/un menjual yang dibuat olehtpnotaris
/un
membatalkan surat :kuasa
/
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt
htt
Putusan PTUN, PTTUN, Surat Keterangan, dan Surat Perjanjian dapat dijadikan

e

/un
/
:
p
t
htt

dasar untuk
d/ hal tersebut merupakan Novum
.id/
.id/ melakukan peninjauan kembali..iSebab

ac
ac
.
.
y
y
r
r
yang belum pernah
libradi tingkat
libradiajukan dalam proses pembuktian
.
.
j
j
e
e
Pengadilan Negeri, :Banding,
/unini. Ketiga, Putusan
/un maupun Kasasi dalam perkara
/
/
:
p
p
t
t
tt
htt Nomor 85 PK/PDT/2010/
majelis hakimhMahkamah Agung Republik Indonesia

ac
.
y
r
bra (bukti baru)

li

ej.
n
u
/
tp:/

htt

e

/un
/
:
p
t
htt

tidak sesuai
id/ majelis hakim tersebut telah
.id/
.id/ dengan hukum yang berlaku. .Putusan

ac
.
y
r
mengesampingkan
bra

li

ej.
n
u
/
tp:/

PTTUN,

htt

.ac

.ac

fakta-fakta hukum
raryPTUN,
rary yang timbul didalam putusan

j.lib
e
n
Surat Keterangan,
://u dan
p
t
t
t
h

Surat

j.lib
e
n
Perjanjian yang://diajukan
sebagai
u
p
t
t
t
h

fakta

hukum baru dalam pengajuan upaya hukum peninjauan kembali.

e

/un
/
:
p
t
htt

Saran
skripsi
id/
id/ ini, yakni dalam membuat asuatu
id/ yang dapat diberikan dalam
.
.
.
c
c
c
a
a
y.
y.
ry. objek
rmengenai
rperjanjian
harusnya diperhatikan
hal-hal yang menyangkut
a
a
a
r
r
r
b
b
b
i
i
i
ej.l
ej.l dengan ketentuan Pasal 1320
ej.l
ne
n
n
n
perjanjiannya
dan
harus
sesuai
Burgerlijk
Wetboek
u
u
u
u
/
/
/
/
/
/
/
/
:
:
:
:
tttp
htttp
htttp putusan pengadilan dibuat hbertujuan
htttp
(BW). Seharusnya
untuk memberikan
kepastiandhukum,
sehingga putusan pengadilan
/
d/tersebut dapat dilaksanakan, sebabd/

c.i
c.i
c.i
a
a
a
.
.
.
y
y
y
proses penyelesaian sebuah
ar
brar perkara
brmerupakan
brarPutusan Pengadilan tidak hanya
i
i
i
l
l
l
.
.
.
j
j
j
e
nterungkap
nememperhatikan fakta-fakta yang
ne
belaka. Hakim seharusnya
di dalam
u
u
u
/
/
/
/
/
/
:
:
:
p
p
p
t
t
t
tt PTTUN, Surat Keterangan,httdan Surat Perjanjian yang
htt
persidangan h
PTUN,

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

diajukan sebagai
fakta hukum baru dalam pengajuan
upaya hukum peninjauan
/
/

d

.id
c
a
.
y
rkembali.

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r xiii

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

a
ISI
brDAFTAR

bra

j.li
e
n
/u

HALAMAN JUDUL ............................................................................

/
/
HALAMAN
c.id
c.id MOTTO ..........................................................................
ry.a

ry.a

:/
htttp

c
ry.a

c
ry.a

d/

c.i
a
.
y
r
iii
iv

e

/un
/
:
p
t
htt

v

HALAMAN PERSETUJUAN ............................................................
HALAMAN
.id/
.id/ PENGESAHAN ..............................................................

/un
/
:
p
t
htt

ii

a
bra HALAMAN PERSEMBAHAN
libra
libr..........................................................
.
.
j
j
e
e
/un
/un GELAR ..................................................
HALAMAN PRASYARAT
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt

j.li
e
n
/u

vi

d/

c.i
a
.
y
r
vii

bra HALAMAN PENETAPANj.l.................................................................
ibra
libra viii
.
j
e
e
/un
/un
HALAMAN PERNYATAAN
..............................................................
ix
/
/
:
:
p
p
t
t
t
t
t
t
h
h

j.li
e
n
/u

:/
htttp

HALAMAN UCAPAN TERIMA KASIH .........................................
HALAMAN
.id/
.id/ RINGKASAN .................................................................

c
ry.a

c
ry.a

e

/un
/
:
p
t
htt

x

d/

c.i
a
.
y
r
xii

bra HALAMAN DAFTAR ISI j...................................................................
libra xiv
libra
.
.
j
e
e
HALAMAN DAFTAR
LAMPIRAN ..................................................
xvii
/un
/un
/
/
:
:
p
p
t
t
t
t
t
t
h
h

j.li
e
n
/u

:/
htttp

BAB 1. PENDAHULUAN ...................................................................

/
1.1
d

c.i
a
.
y
r

://u
p
t
t
t
h

1.3

id/
.
c
a
ry. 1.4

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

Latar Belakang ..................................................................
.id/

c
ry.a

:/

/

.id
y.ac

://u
p
t
t
t
h

j.lib
j.lib
e
e
n
n
Tujuan:Penelitian
..............................................................
//u
://u
p
p
t
t
t
t
t
t
h
h1.3.1 Tujuan Umum .....................................................
1.3.2

e

/un
/
:
p
t
htt

4
5
5

d/

c.i
c.
a
a
.
.
y
y
Metode Penulisan ............................................................
brar 5
brar
i
i
l
l
.
.
j
j
ne
nePenelitian .....................................................
1.4.1 /Tipe
6
u
u
/
/
/
:
:
p
p
t
t
tt Pendekatan Masalah ............................................
htt
h1.4.2
6

e

/un
/
:
p
t
htt

7
id/
i
.
.
c
c
a
a
y. Primer .............................rary7.
1.4.3.1 Bahan
rHukum
a
r
b
i
l
j.lib 7
j.Bahan
e
e
ne
n
n
1.4.3.2
Hukum
Skunder
..........................
u
u
u
/
/
/
/
/
/
:
:
:
tttp Bahan Non Hukum ..............................................
htttp
htttp
h1.4.4
7
1.4.3

Bahan Hukum ......................................................
d/

1.4.5

Analisa Bahan Hukum .........................................
/

.id
y.ac

8

9

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

9

d/

c.i
a
.
y
r xiv

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

d/

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r
1

Tujuan Khusus .....................................................
id/

d/

:/
htttp

1

ar
rarBAB 2. TINJAUAN PUSTAKA
br..........................................................
i
libra
l
.
.
j
j
e
e
/un
/un
/
/
:
:
p
p
t
t
2.1 Perjanjian
..........................................................................
htt
htt

lib
nej.

e

/un
/
:
p
t
htt

1.2 Rumusan Masalah .............................................................
ra 4
ra

ra

lib
nej.

htttp

e

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

ej
ej
n
n
u
u
/
/
/
/
tttp:
tttp:Syarat-Syarat Sah Perjanjian h................................
h2.1.2

:/
htttp

/

.id
y.ac

d/
ac.i

ry.

libra
.
j
e
n

://u
p
t
t
t
h

2.3

d/

c.i
a
.
y
r

2.2.2 Kewajiban Pemberi Kuasa ....................................

d/
ac.i

2.2.3 Kewajiban Penerima
ry. Kuasa ..................................

18

.id/

y.ac
r19

libra
libra
.
.
j
j
e
e
2.2.4 Berakhirnya
Pemberian Kuasa .............................
22
/un
/un
/
/
:
:
p
p
t
t
htt
htt
Notaris .............................................................................. 22
/

e

/un
/
:
p
t
htt
/

22 ac.id

2.3.1 Pengertian Notaris a................................................
c.id

2.4.1 Pengertian Jual Beli ..............................................
.id/

c
ry.a

e

/un
/
:
p
t
htt

16

d/

c.i
a
.
y
r

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

c.i
a
.
y
r
26

a
a
2.4.2 Bentuk Perjanjian
.libr 27
.libr Jual Beli ..................................

bra

ej
ej
n
n
u
u
/
/
/
:/
tttp:Kewajiban Penjual ................................................
htttp
h2.4.3

:/
htttp

/

.id
y.ac

30

2.4.4 Kewajiban Pembeli ...............................................

/

.id
y.ac

e

/un
/
:
p
t
htt

32

d/

c.i
a
.
y
r32

2.5 Putusan ..............................................................................
ra
rar

rar

://u
p
t
t
t
h

d/
ac.i

j.lib
e
n
u
2.5.2p://Pengertian
Putusan
t
t
t
h

j.lib
e
n
............................................
://u
p
t
t
t
h

d/
ac.i

://u
p
t
t
t
h

d/

c.i
a
.
y
r

libra
.
j
e
n

://u
p
t
t
t
h

e

/un
/
:
p
t
htt

32

2.5.2 Macam-Macam Putusan .......................................

2.6 Pembuktian .......................................................................
ry.

ry.

33

.id/

y.ac
r35

libra
libra
.
.
j
j
e
e
2.6.1 Dasar
35
/un
/unHukum Pembuktian ......................................
/
/
:
:
p
p
t
t
tt
htt
h2.6.2
Sistem Pembuktian ................................................. 36
/

e

/un
/
:
p
t
htt
/

37 ac.id

d
2.6.3 Beban Pembuktian ..................................................
ac.i

ry.
ry.
a
a
r
r
b
b
i
i
2.6.4 Macam-Macam
38
ej.l
ej.l Alat Bukti .....................................
n
n
u
u
/
/
:/
:/
htttp
htttp

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r xv

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

e

/un
/
:
p
t
htt
d/

d/

d/

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r16

2.4

://u
p
t
t
t
h

libra
.
j
e
n

14

ry.
ry.
a
a
r
r
b
b
i
i
2.3.2 Tugasedan
23
j.l Wewenang Notaris ..............................
ej.l
n
n
u
u
/
/
:/
p:/ ............................................................................
Jual
26
htttp
htttBeli

libra
.
j
e
n

lib
nej.

/

.id
y.ac

e

/un
/
:
p
t
htt

10

2.1.3 Pembatalan Perjanjian ..........................................

j.lib
j.lib
e
e
n
n
2.2.1p:Pengertian
Pemberi Kuasa ....................................
//u
://u
p
t
t
t
t
t
t
h
h

://u
p
t
t
t
h

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

2.2 Pemberian Kuasa ..............................................................
ra
rar

rar

lib
nej.

d/

d/

c.i
a
.
y
r

a
ra
2.1.1 Pengertian
............................................
.libr 9
.libPerjanjian

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

bra BAB 3. PEMBAHASAN ......................................................................
libra 41
libra
.
.
j
j
e
e
n
/uYang
/unSurat Kuasa Menjual Oleh Notaris
/
/
:
:
p
p
3.1 Pembatalan
Telah
t
t
htt
htt

j.li
e
n
/u

:/
htttp

d/
ac.i3.2

ry.

libra
.
j
e
n

//u

:
htttp

dibuatnya .........................................................................

Keselarasan Pertimbangan Majelis Hakim Dalam Putusan

d/
ac.i

ary.

/une

:/
:/
htttp
htttp ................................................................................
BAB 4. PENUTUP

bra

/

Kesimpulan .......................................................................
c.id

ry.a

libra

://
p
t
t
t
h

://
p
t
t
t
h

DAFTAR BACAAN

ry.a

bra

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r xvi

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

bra

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

d/

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

bra

bra

c.i
a
.
y
r

d/

c.i
a
.
y
r
74

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

74

d/

/
LAMPIRAN
c.id

e

/un
/
:
p
t
htt

libra 74

j.
j.
4.2 Saran .................................................................................
une
une

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

a 68

r
r
85 PK/PDT/2010
j.lib
j.libDengan Hukum Yang Berlaku ............
/une

/
id
4.1
.
c
a
ry.

j.li
e
n
/u

/

.id
Mahkamah Agung Republik
Nomor
acIndonesia

ry.

://u
p
t
t
t
h

41

/
/
.idSurat
c
Putusan PTUN, PTTUN, .Serta
Keterangan dan Surat .ac.id
a
ry
ry
a
a
r
r
b
b
i
i
Perjanjian Jualj.Beli
e l Sebagai Dasar Pengajuan/unej.l
ne
n
u
u
/
/
/
/
/
:
:
:
Kembali .........................................................
56
tttp
htttp
htttp
hPeninjauan

3.3

libra
.
j
e
n

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

Lampiran 1

d/

c.i
a
.
y
r

bra

j.li
e
n
/u

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

:/
htttp

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

c.i
a
.
y
r xvii

:/
htttp

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

d/

bra

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

j.li
e
n
/u

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

d/

bra

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

:/
htttp

j.li
e
n
/u

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

:/
htttp

e

/un
/
:
p
t
htt

d/

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

d/

c.i
a
.
y
r

/un
/
:
p
t
htt

d/

bra

:/
htttp

e

d/

c.i
a
.
y
r

PK/PDT/2010

:/
htttp

j.li
e
n
/u

bra

j.li
e
n
/u

: Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 85

j.li
e
n
/u

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

:/
htttp

bra

j.li
e
n
/u

c.i
a
.
y
r

DAFTAR
bra LAMPIRAN

bra

:/
htttp

d/

d/

c.i
a
.
y
r

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt

:/
htttp

d/

:/
htttp

j.li
e
n
/u

:/
htttp

:/
htttp

c.i
a
.
y
r

bra

bra

bra

j.li
e
n
/u

d/

d/

d/

c.i
a
.
y
r

:/
htttp

j.li
e
n
/u

e

/un
/
:
p
t
htt