LOKASI DAN TATA LETAK PABRIK

VIII-1

BAB VIII LOKASI DAN TATA LETAK PABRIK

Tata letak dan fasilitas dalam suatu rancangan pabrik merupakan syarat penting untuk memperkirakan biaya secara akurat sebelum mendirikan pabrik yang meliputi desain sarana perpipaan, fasilitas pembangunan, jenis, dan jumlah peralatan dan kelistrikan. Hal ini secara khusus akan memberikan informasi yang dapat diandalkan terhadap biaya bangunan dan tempat sehingga dapat diperoleh perhitungan biaya yang terperinci sebelum pendirian pabrik.

8.1 Lokasi Pabrik

Secara geografis, penentuan lokasi pabrik sangat menentukan kemajuan serta kelangsungan dari suatu industri kini dan pada masa yang akan datang karena berpengaruh terhadap faktor produksi dan distribusi dari pabrik yang didirikan. Pemilihan lokasi pabrik harus tepat berdasarkan perhitungan biaya produksi dan distribusi yang minimal serta pertimbangan sosiologi dan budaya masyarakat di sekitar lokasi pabrik Peters, dkk.,2004. Dasar pertimbangan dalam pemilihan lokasi pabrik adalah: a a . . B B a a h h a a n n B B a a k k u u S S u u a a t t u u p p a a b b r r i i k k s s e e b b a a i i k k n n y y a a b b e e r r a a d d a a d d i i d d a a e e r r a a h h y y a a n n g g d d e e k k a a t t d d e e n n g g a a n n s s u u m m b b e e r r b b a a h h a a n n b b a a k k u u d d a a n n d d a a e e r r a a h h p p e e m m a a s s a a r r a a n n s s e e h h i i n n g g g g a a t t r r a a n n s s p p o o r r t t a a s s i i d d a a p p a a t t b b e e r r j j a a l l a a n n d d e e n n g g a a n n l l a a n n c c a a r r . . B B a a h h a a n n b b a a k k u u u u t t a a m m a a y y a a n n g g d d i i g g u u n n a a k k a a n n y y a a i i t t u u s s t t i i r r e e n n a a o o k k s s i i d d a a d d a a n n h h i i d d r r o o g g e e n n . . D D i i I I n n d d o o n n e e s s i i a a s s e e n n d d i i r r i i b b e e l l u u m m a a d d a a p p a a b b r r i i k k p p e e m m b b u u a a t t a a n n s s t t i i r r e e n n a a o o k k s s i i d d a a , , s s e e h h i i n n g g g g a a d d i i r r e e n n c c a a n n a a k k a a n n a a k k a a n n d d i i i i m m p p o o r r d d a a r r i i Q Q i i n n g g d d a a o o F F r r a a k k e e n n I I n n t t e e r r n n a a t t i i o o n n a a l l T T r r a a d d i i n n g g C C o o . . , , L L t t d d d d i i C C i i n n a a , , s s e e d d a a n n g g k k a a n n u u n n t t u u k k h h i i d d r r o o g g e e n n a a k k a a n n d d i i b b e e l l i i d d a a r r i i P P T T A A n n e e k k a a G G a a s s . . b b . . T T r r a a n n s s p p o o r r t t a a s s i i P P e e m m b b e e l l i i a a n n b b a a h h a a n n b b a a k k u u d d a a n n p p e e n n j j u u a a l l a a n n p p r r o o d d u u k k d d a a p p a a t t d d i i l l a a k k u u k k a a n n m m e e l l a a l l u u i i j j a a l l a a n n d d a a r r a a t t m m a a u u p p u u n n l l a a u u t t . . L L o o k k a a s s i i y y a a n n g g d d i i p p i i l l i i h h d d a a l l a a m m r r e e n n c c a a n n a a p p e e n n d d i i r r i i a a n n p p a a b b r r i i k k i i n n i i m m e e r r u u p p a a k k a a n n p p e e r r l l u u a a s s a a n n i i n n d d u u s s t t r r i i , , y y a a n n g g t t e e l l a a h h m m e e m m i i l l i i k k i i s s a a r r a a n n a a p p e e l l a a b b u u h h a a n n y y a a i i t t u u p p e e l l a a b b u u h h a a n n B B e e l l a a w w a a n n d d a a n n p p e e n n g g a a n n g g k k u u t t a a n n d d a a r r a a t t b b e e r r u u p p a a f f a a s s i i l l i i t t a a s s j j a a l l a a n n t t o o l l . . Universitas Sumatera Utara c c . . P P e e m m a a s s a a r r a a n n K K e e b b u u t t u u h h a a n n a a k k a a n n 2 2 - - F F e e n n i i l l e e t t a a n n o o l l i i n n i i c c u u k k u u p p t t i i n n g g g g i i d d i i I I n n d d o o n n e e s s i i a a . . S S e e d d a a n n g g k k a a n n p p a a b b r r i i k k y y a a n n g g m m e e m m p p r r o o d d u u k k s s i i n n y y a a b b e e l l u u m m a a d d a a d d i i I I n n d d o o n n e e s s i i a a . . U U n n t t u u k k m m e e n n c c u u k k u u p p i i k k e e b b u u t t u u h h a a n n d d a a l l a a m m n n e e g g e e r r i i y y a a n n g g c c u u k k u u p p b b e e s s a a r r a a k k a a n n 2 2 - - F F e e n n i i l l e e t t a a n n o o l l i i n n i i m m a a k k a a P P e e m m e e r r i i n n t t a a h h I I n n d d o o n n e e s s i i a a m m e e n n g g i i m m p p o o r r n n y y a a d d a a r r i i U U S S A A d d a a n n d d a a r r i i N N e e g g a a r r a a - - n n e e g g a a r r a a E E r r o o p p a a d d e e n n g g a a n n h h a a r r g g a a y y a a n n g g c c u u k k u u p p m m a a h h a a l l S S a a n n d d r r a a , , 2 2 1 1 1 1 . . K K e e b b u u t t u u h h a a n n i i m m p p o o r r 2 2 - - F F e e n n i i l l e e t t a a n n o o l l i i n n i i j j u u g g a a m m e e n n u u n n j j u u k k k k a a n n p p e e n n i i n n g g k k a a t t a a n n d d a a r r i i t t a a h h u u n n k k e e t t a a h h u u n n B B a a d d a a n n P P u u s s a a t t S S t t a a t t i i s s t t i i k k , , 2 2 9 9 - - 2 2 1 1 1 1 s s e e h h i i n n g g g g a a d d i i p p e e r r l l u u k k a a n n p p a a b b r r i i k k 2 2 - - F F e e n n i i l l e e t t a a n n o o l l d d i i d d a a l l a a m m n n e e g g e e r r i i u u n n t t u u k k m m e e m m e e n n u u h h i i k k e e b b u u t t u u h h a a n n d d a a l l a a m m n n e e g g e e r r i i . . L L o o k k a a s s i i p p e e n n d d i i r r i i a a n n p p a a b b r r i i k k d d e e k k a a t t d d e e n n g g a a n n p p e e l l a a b b u u h h a a n n B B e e l l a a w w a a n n , , s s e e h h i i n n g g g g a a m m u u d d a a h h u u n n t t u u k k m m e e l l a a k k u u k k a a n n p p e e m m a a s s a a r r a a n n b b a a i i k k d d i i d d a a l l a a m m m m a a u u p p u u n n d d i i l l u u a a r r n n e e g g e e r r i i . . d d . . K K e e b b u u t t u u h h a a n n A A i i r r A A i i r r y y a a n n g g d d i i g g u u n n a a k k a a n n d d a a l l a a m m p p r r o o s s e e s s d d i i p p e e r r o o l l e e h h d d a a r r i i S S u u n n g g a a i i D D e e l l i i y y a a n n g g m m e e n n g g a a l l i i r r d d i i s s e e k k i i t t a a r r p p a a b b r r i i k k u u n n t t u u k k p p r r o o s s e e s s , , s s a a r r a a n n a a u u t t i i l l i i t t a a s s d d a a n n k k e e b b u u t t u u h h a a n n d d o o m m e e s s t t i i k k . . e e . . K K e e b b u u t t u u h h a a n n t t e e n n a a g g a a L L i i s s t t r r i i k k d d a a n n b b a a h h a a n n B B a a k k a a r r D D a a l l a a m m p p e e n n d d i i r r i i a a n n s s u u a a t t u u p p a a b b r r i i k k , , t t e e n n a a g g a a l l i i s s t t r r i i k k d d a a n n b b a a h h a a n n b b a a k k a a r r a a d d a a l l a a h h f f a a k k t t o o r r p p e e n n u u n n j j a a n n g g y y a a n n g g p p a a l l i i n n g g p p e e n n t t i i n n g g . . P P e e m m b b a a n n g g k k i i t t l l i i s s t t r r i i k k u u t t a a m m a a u u n n t t u u k k p p a a b b r r i i k k a a d d a a l l a a h h m m e e n n g g g g u u n n a a k k a a n n g g e e n n e e r r a a t t o o r r d d i i e e s s e e l l y y a a n n g g b b a a h h a a n n b b a a k k a a r r n n y y a a d d i i p p e e r r o o l l e e h h d d a a r r i i P P T T . . P P e e r r t t a a m m i i n n a a M M e e d d a a n n . . S S e e l l a a i i n n i i t t u u , , k k e e b b u u t t u u h h a a n n t t e e n n a a g g a a l l i i s s t t r r i i k k j j u u g g a a d d a a p p a a t t d d i i p p e e r r o o l l e e h h d d a a r r i i P P e e r r u u s s a a h h a a a a n n L L i i s s t t r r i i k k n n e e g g a a r r a a P P L L N N m m e e d d a a n n . . f f . . T T e e n n a a g g a a k k e e r r j j a a Tenaga kerja termasuk hal yang sangat menunjang dalam operasional pabrik, tenaga kerja untuk pabrik ini direkrut dari perguruan tinggi lokal, masyarakat sekitar dan perguruan tinggi lainnya serta tenaga ahli yang berasal dari daerah sekitar dan luar daerah. Sebagai kawasan industri, daerah ini merupakan salah satu tujuan para tenaga kerja yang mencari kerja. Para tenaga kerja ini merupakan tenaga kerja yang produktif dari berbagai tingkatan, baik yang terdidik maupun yang belum terdidik. g g . . B B i i a a y y a a T T a a n n a a h h T T a a n n a a h h y y a a n n g g t t e e r r s s e e d d i i a a u u n n t t u u k k l l o o k k a a s s i i p p a a b b r r i i k k m m a a s s i i h h c c u u k k u u p p l l u u a a s s d d a a n n d d a a l l a a m m h h a a r r g g a a y y a a n n g g t t e e r r j j a a n n g g k k a a u u . . Universitas Sumatera Utara h h . . K K o o n n d d i i s s i i i i k k l l i i m m d d a a n n C C u u a a c c a a S S e e p p e e r r t t i i d d a a e e r r a a h h l l a a i i n n d d i i i i n n d d o o n n e e s s i i a a , , m m a a k k a a i i k k l l i i m m d d i i s s e e k k i i t t a a r r l l o o k k a a s s i i p p a a b b r r i i k k r r e e l l a a t t i i f f s s t t a a b b i i l l . . p p a a d d a a t t e e n n g g a a h h t t a a h h u u n n p p e e r r t t a a m m a a m m e e n n g g a a l l a a m m i i m m u u s s i i m m k k e e m m a a r r a a u u d d a a n n t t e e n n g g a a h h t t a a h h u u n n b b e e r r i i k k u u t t n n y y a a m m e e n n g g a a l l a a m m i i m m u u s s i i m m h h u u j j a a n n . . W W a a l l a a u u p p u u n n d d e e m m i i k k i i a a n n p p e e r r b b e e d d a a a a n n s s u u h h u u y y a a n n g g t t e e r r j j a a d d i i r r e e l l a a t t i i f f k k e e c c i i l l . . i i . . K K e e m m u u n n g g k k i i n n a a n n P P e e r r l l u u a a s s a a n n d d a a n n E E k k s s p p a a n n s s i i E E k k s s p p a a n n s s i i p p a a b b r r i i k k d d i i m m u u n n g g k k i i n n k k a a n n k k a a r r e e n n a a t t a a n n a a h h y y a a n n g g t t e e r r s s e e d d i i a a c c u u k k u u p p l l u u a a s s d d a a n n d d i i s s e e k k e e l l i i l l i i n n g g l l a a h h a a n n t t e e r r s s e e b b u u t t b b e e l l u u m m b b a a n n y y a a k k b b e e r r d d i i r r i i p p a a b b r r i i k k s s e e r r t t a a t t i i d d a a k k m m e e n n g g g g a a n n g g g g u u p p e e m m u u k k i i m m a a n n p p e e n n d d u u d d u u k k . . j j . . S S o o s s i i a a l l M M a a s s y y a a r r a a k k a a t t S S i i k k a a p p m m a a s s y y a a r r a a k k a a t t d d i i p p e e r r k k i i r r a a k k a a n n a a k k a a n n m m e e n n d d u u k k u u n n g g p p e e n n d d i i r r i i a a n n p p a a b b r r i i k k p p e e m m b b u u a a t t a a n n 2 2 - - F F e e n n i i l l e e t t a a n n o o l l k k a a r r e e n n a a a a k k a a n n m m e e n n j j a a m m i i n n t t e e r r s s e e d d i i a a n n y y a a l l a a p p a a n n g g a a n n k k e e r r j j a a b b a a g g i i m m e e r r e e k k a a . . S S e e l l a a i i n n i i t t u u p p e e n n d d i i r r i i a a n n p p a a b b r r i i k k i i n n i i d d i i p p e e r r k k i i r r a a k k a a n n t t i i d d a a k k a a k k a a n n m m e e n n g g g g a a n n g g g g u u k k e e s s e e l l a a m m a a t t a a n n d d a a n n k k e e a a m m a a n n a a n n m m a a s s y y a a r r a a k k a a t t d d i i s s e e k k i i t t a a r r n n y y a a . . Berdasarkan faktor-faktor tersebut, maka terdapat dua alternatif lokasi yang dapat dipilih yaitu: 1. Kawasan Medan Labuhan dekat Sungai Deli, Sumatera Utara 2. Kawasan Gresik dekat Sungai Brantas dan Selat Madura, Jawa Timur. Berikut ini akan disajikan perbandingan dari tiap-tiap lokasi pabrik, sehingga kita dapat memilih suatu lokasi pabrik yang paling memenuhi dan memberikan keuntungan. Universitas Sumatera Utara Tabel 8.1 Perbandingan Pemilihan Lokasi Pabrik Parameter Lokasi Medan Labuhan Gresik Letak Sumber Bahan Baku Dekat dengan sumber bahan baku Cukup jauh dengan sumber bahan baku Fasilitas Transportasi Mempunyai jalur transportasi darat dan dekat dengan pelabuhan Mempunyai jalur transportasi darat dan dekat dengan pelabuhan Letak Pasar - Prospek pemasaran baik karena merupakan kawasan industri - Jarak antara lokasi pabrik dan pabrik pemakai produk relatif dekat dan mengurangi resiko serta dapat menekan harga produk Lokasi pasar cukup jauh bila dibandingkan dengan Medan Labuhan. Tetapi pasar bisa ditempuh dengan transportasi darat atau laut. Utilitas dan Kebutuhan air Dapat dipenuhi Sungai Deli Dapat dipenuhi Sungai Brantas Tenaga Kerja Potensi SDM baik ketersediaan tenaga kerja terdidik maupun tidak terdidik dan yang terlatih maupun yang tidak terlatih, UMR lebih murah dibanding dengan UMR Gresik. Potensi SDM baik Kegiatan ekonomi kedua masyarakatnya adalah bidang perindustrian dan ketersediaan tenaga kerja terdidik maupun tidak terdidik dan yang terlatih maupun yang tidak terlatih Perluasan Pabrik Masih bisa dilakukan Masih bisa dilakukan Biaya Tanah Tanah yang tersedia di kawasan industri masih cukup luas dengan harga yang terjangkau khusus untuk kawasan industri Tanah yang tersedia di kawasan industri masih cukup luas dengan harga yang terjangkau khusus untuk kawasan industri Peraturan Pemerintah dan Keadaan Masyarakat Mendukung dan menguntungkan Mendukung dan menguntungkan Dengan melihat perbandingan dari tiap-tiap lokasi, maka dari dua alternatif pilihan kawasan industri dipilih lokasi pabrik 2-Feniletanol di daerah Kawasan Medan Labuhan dekat Sungai Deli, Sumatera Utara. Daerah tersebut cukup memenuhi syarat dibandingkan di Gresik. Hal ini didasarkan pada lokasi pemasaran 2-Feniletanol yang banyak diserap oleh pabrik-pabrik yang berlokasi di Sumatera serta ketersediaan sumber air yang cukup memadai dan memiliki prospek cerah di masa yang akan datang Universitas Sumatera Utara a b Gambar 8.1 Denah Lokasi Pabrik di Kawasan Medan Labuhan a. Gambar Denah Dengan Peta b. Gambar Denah Dengan Satelit www.googlemap.com, 2012 Universitas Sumatera Utara

8.2 Tata Letak Pabrik

Tata letak pabrik adalah suatu perencanaan dan pengintegreasian aliran dari komponen-komponen produksi suatu pabrik, sehingga diperoleh suatu hubungan yang efesien dan efektif antara operator, peralatan, dan gerakan material dari bahan baku menjadi produk. Desain yang rasional harus memasukkan unsur lahan proses, storage persediaan dan lahan alternatif area handling dalam posisi yang efesien dan dengan mempertimbangkan faktor-faktor sebagai berikut Peters, dkk.,2004: 1 1 . . U U r r u u t t a a n n p p r r o o s s e e s s p p r r o o d d u u k k s s i i . . 2 2 . . P P e e n n g g e e m m b b a a n n g g a a n n l l o o k k a a s s i i b b a a r r u u a a t t a a u u p p e e n n a a m m b b a a h h a a n n p p e e r r l l u u a a s s a a n n l l o o k k a a s s i i y y a a n n g g b b e e l l u u m m d d i i k k e e m m b b a a n n g g k k a a n n p p a a d d a a m m a a s s a a y y a a n n g g a a k k a a n n d d a a t t a a n n g g . . 3 3 . . D D i i s s t t r r i i b b u u s s i i e e k k o o n n o o m m i i s s p p a a d d a a p p e e n n g g a a d d a a a a n n a a i i r r , , s s t t e e a a m m p p r r o o s s e e s s , , t t e e n n a a g g a a l l i i s s t t r r i i k k , , d d a a n n b b a a h h a a n n b b a a k k u u . . 4 4 . . P P e e m m e e l l i i h h a a r r a a a a n n d d a a n n p p e e r r b b a a i i k k a a n n . . 5 5 . . K K e e a a m m a a n n a a n n s s a a f f e e t t y y t t e e r r u u t t a a m m a a d d a a r r i i k k e e m m u u n n g g k k i i n n a a n n k k e e b b a a k k a a r r a a n n d d a a n n k k e e s s e e l l a a m m a a t t a a n n k k e e r r j j a a . . 6 6 . . B B a a n n g g u u n n a a n n y y a a n n g g m m e e l l i i p p u u t t i i l l u u a a s s b b a a n n g g u u n n a a n n , , k k o o n n d d i i s s i i b b a a n n g g u u n n a a n n d d a a n n k k o o n n s s t t r r u u k k s s i i n n y y a a y y a a n n g g m m e e m m e e n n u u h h i i s s y y a a r r a a t t . . 7 7 . . F F l l e e s s i i b b i i l l i i t t a a s s d d a a l l a a m m p p e e r r e e n n c c a a n n a a a a n n t t a a t t a a l l e e t t a a k k p p a a b b r r i i k k d d e e n n g g a a n n m m e e m m p p e e r r t t i i m m b b a a n n g g k k a a n n k k e e m m u u n n g g k k i i n n a a n n p p e e r r u u b b a a h h a a n n d d a a r r i i p p r r o o s s e e s s m m e e s s i i n n , , s s e e h h i i n n g g g g a a p p e e r r u u b b a a h h a a n n - - p p e e r r u u b b a a h h a a n n y y a a n n g g d d i i l l a a k k u u k k a a n n t t i i d d a a k k m m e e m m e e r r l l u u k k a a n n b b i i a a y y a a y y a a n n g g t t i i n n g g g g i i . . 8 8 . . M M a a s s a a l l a a h h p p e e m m b b u u a a n n g g a a n n l l i i m m b b a a h h c c a a i i r r . . 9 9 . . S S e e r r v v i i c c e e a a r r e e a a s s e e p p e e r r t t i i k k a a n n t t i i n n , , t t e e m m p p a a t t p p a a r r k k i i r r , , r r u u a a n n g g i i b b a a d d a a h h , , d d a a n n s s e e b b a a g g a a i i n n y y a a d d i i a a t t u u r r s s e e d d e e m m i i k k i i a a n n r r u u p p a a s s e e h h i i n n g g g g a a t t i i d d a a k k t t e e r r l l a a l l u u j j a a u u h h d d a a r r i i t t e e m m p p a a t t k k e e r r j j a a . . P P e e n n g g a a t t u u r r a a n n t t a a t t a a l l e e t t a a k k p p a a b b r r i i k k y y a a n n g g b b a a i i k k a a k k a a n n m m e e m m b b e e r r i i k k a a n n b b e e b b e e r r a a p p a a k k e e u u n n t t u u n n g g a a n n , , s s e e p p e e r r t t i i P P e e t t e e r r s s , , d d k k k k . . , , 2 2 4 4 : : 1 1 . . M M e e n n g g u u r r a a n n g g i i j j a a r r a a k k t t r r a a n n s s p p o o r r t t a a s s i i b b a a h h a a n n b b a a k k u u d d a a n n p p r r o o d d u u k k s s i i , , s s e e h h i i n n g g g g a a m m e e n n g g u u r r a a n n g g i i m m a a t t e e r r i i a a l l h h a a n n d d l l i i n n g g . . 2 2 . . m m e e m m b b e e r r i i k k a a n n r r u u a a n n g g g g e e r r a a k k y y a a n n g g l l e e b b i i h h l l e e l l u u a a s s a a s s e e h h i i n n g g g g a a m m e e m m p p e e r r m m u u d d a a h h p p e e r r b b a a i i k k a a n n m m e e s s i i n n d d a a n n p p e e r r a a l l a a t t a a n n y y a a n n g g r r u u s s a a k k a a t t a a u u d d i i - - b b l l o o w w d d o o w w n n . . 3 3 . . M M e e n n g g u u r r a a n n g g i i o o n n g g k k o o s s p p r r o o d d u u k k s s i i . . 4 4 . . M M e e n n i i n n g g k k a a t t k k a a n n k k e e s s e e l l a a m m a a t t a a n n k k e e r r j j a a . . 5 5 . . M M e e n n g g u u r r a a n n g g i i k k e e r r j j a a s s e e m m i i n n i i m m u u m m m m u u n n g g k k i i n n . . 6 6 . . M M e e n n i i n n g g k k a a t t k k a a n n p p e e n n g g a a w w a a s s a a n n o o p p e e r r a a s s i i d d a a n n p p r r o o s s e e s s a a g g a a r r l l e e b b i i h h b b a a i i k k . . Universitas Sumatera Utara 8 8 . . 3 3 P P e e r r i i n n c c i i a a n n L L u u a a s s T T a a n n a a h h Luas areal tanah yang diperlukan sebagai lokasi didirikannya pabrik pembuatan 2- feniletanol dapat diuraikan sebagai berikut : a Areal parkir direncanakan berdasarkan keputusan menteri perhubungan 66 tahun 1993 tentang fasilitas parkir untuk umum : Tabel 8.2 Luas Areal Parkir No. Jenis Kendaraan Jumlah Panjang m Lebar m Luas m 2 1. Kontainer 20’ standar 2 5,9 2,35 27,73 2. Mobil Land Cruiser 200 3 4,89 1,94 28,46 3. Mobil Camry 1 4,825 1,825 8,81 4. Mobil Vios 1 4,3 1,7 7,31 5. Mobil Rush 3 4,405 1,695 22,40 6. Mobil Avanza VELOZ 15 4,14 1,66 103,09 7. Ambulance 1 5 2 10,00 8. Bus Karyawan 2 5 3 30,00 9. Truk 2 8 3 48,00 10. Mobil Pemadam Kebakaran 2 8 3 48,00 11. Sepeda Motor 40 2 0,9 72,00 Total 405,79 Luas daerah kosong = 10 dari luas total = 40,58 m 2 , maka luas daerah parkir seluruhnya = 405,79 m 2 + 40,58 m 2 = 446,37 m 2 ≈ 450 m 2 b Perumahan Karyawan Tabel 8.3 Luas Perumahan Mess Karyawan Jenis Rumah Jumlah Panjang m Lebar m Luas m 2 Perumahan 22 8 12,5 2.200 Mess 40 Kamar, 2 Tingkat 1 6 80 480 Total 2.680 Maka, luas tanah yang digunakan sebagai tempat berdirinya pabrik diuraikan dalam tabel 8.4 berikut ini : Universitas Sumatera Utara Tabel 8.4 Perincian Luas Areal Pabrik No. Nama Bangunan Luas m 2 1. Pos Jaga 50 2. Rumah Timbangan 50 3. Parkir 450 4. Area Bahan Baku 300 5. Ruang Kontrol 100 6. Area Proses 2.000 7. Area Produk 200 8. Perkantoran 250 9. Laboratorium 100 10. Poliklinik 50 11. Kantin 60 12. Ruang Ibadah 40 13. Gudang Peralatan 50 14. Ruang Boiler 100 15. Bengkel 100 16. Unit Pemadam Kebakaran 100 17. Unit Pengolahan Air 800 18. Unit Pembangkit Listrik 100 19. Unit Pengolahan Limbah 400 20. Areal Perluasan 1.000 21. Jalan 750 22. Perumahan Karyawan 2.200 23. Mess Karyawan 480 24. Perpustakaan 100 25. 26. Unit Pemompaan Gudang B3 20 50 Total 9.900 Maka total luas tanah tanpa RTH = 9.900 m 2 , dengan RTH direncanakan 10 dari total luas tanah seluruhnya Maka : 0,9 x total luas tanah = 9.900 m 2 Total luas tanah = 11.000 m 2 RTH = 10 x 11.000 m 2 = 1.100 m 2 Universitas Sumatera Utara 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 23 22 24 26 Su n g a i D e li Ja la n R a ya N S E W Skala 1 : 1250 Gambar 8.2 Tata Letak Pra Rancangan Pabrik Pembuatan 2-Feniletanol Keterangan Gambar: No. Nama Bangunan No. Nama Bangunan 1. Pos Jaga 14. Ruang Boiler 2. Rumah Timbangan 15. Bengkel 3. Parkir 16. Unit Pemadam Kebakaran 4. Area Bahan Baku 17. Unit Pengolahan Air 5. Ruang Kontrol 18. Unit Pembangkit Listrik 6. Area Proses 19. Unit Pengolahan Limbah 7. Area Produk 20. Areal Perluasan 8. Perkantoran 21. Jalan 9. Laboratorium 22. Perumahan Karyawan 10. Poliklinik 23. Mess Karyawan 11. Kantin 24. Perpustakaan 12. Ruang Ibadah 25. Unit Pemompaan 13. Gudang Peralatan 26. Gudang B3 Universitas Sumatera Utara

BAB IX ORGANISASI DAN MANAJEMEN PERUSAHAAN