Berdasarkan latar belakang di atas, maka dilakukan penelitian dengan judul ”Problematika Jual Beli Dan Pendaftaran Tanah Hak Milik Yang Dimiliki Bersama
Anak Di Bawah Umur Studi di Pematang Siantar”.
B. Permasalahan
Bertitik tolak dari uraian di atas maka yang menjadi permasalahan di dalam penelitian ini adalah:
1. Bagaimana sikap Kantor Pertanahan Kota Pematang Siantar dalam mendaftarkan
jual beli tanah hak milik yang dimiliki bersama dengan anak di bawah umur? 2.
Apakah problematika jual beli dan pendaftaran tanah hak milik yang dimiliki bersama dengan anak di bawah umur yang dilaksanakan di hadapan
PPAT? 3.
Bagaimana upaya yang dilakukan oleh PPAT dan penghadap untuk mengatasi kendala dalam melangsungkan jual beli dan pendaftaran tanah hak milik yang
dimiliki bersama dengan anak di bawah umur?
C. Tujuan Penelitian
Berdasarkan pada permasalahan di atas maka tujuan penelitian ini adalah: 1.
Untuk menjelaskan sikap Kantor Pertanahan Kota Pematang Siantar dalam mendaftarkan jual beli tanah hak milik yang dimiliki bersama dengan anak di
bawah umur?
Universitas Sumatera Utara
2. Untuk menjelaskan problematika jual beli dan pendaftaran tanah hak milik yang
dimiliki bersama dengan anak di bawah umur yang dilaksanakan di hadapan PPAT
3. Untuk menjelaskan upaya yang dilakukan oleh PPAT dan penghadap untuk
mengatasi kendala dalam melangsungkan jual beli dan pendaftaran tanah hak milik yang dimiliki bersama dengan anak di bawah umur.
D. Manfaat Penelitian
Manfaat dari hasil penelitian dapat dilihat secara teoretis dan secara praktis, yaitu:
1. Secara teoretis, penelitian dapat bermanfaat untuk mengembangkan ilmu hukum
terutama hukum pertanahan. 2.
Secara praktis, dari hasil penelitian ini adalah sebagai masukan bahan pertimbangan dalam menyelenggarakan kebijakan pertanahan bagi aparat
pemerintahan yang terkait, khususnya dalam hal jual beli tanah milik bersama anak di bawah umur dan pendaftarannya.
E. Keaslian Penelitian
Penelitian ini dilakukan dengan pertimbangan bahwa berdasarkan informasi dan penelusuran kepustakaan di lingkungan Universitas Sumatera Utara penelitian
dengan judul “Problematika Jual Beli Dan Pendaftaran Tanah Hak Milik Yang Dimiliki Bersama Anak Di Bawah Umur Studi Di PematangSiantar” belum pernah
Universitas Sumatera Utara
dilakukan. Oleh karena itu penelitian ini dapat dinyatakan asli dan dapat dipertanggungjawabkan secara akademis.
F. Kerangka Teori dan Konsepsi