BAB IV ANALISA
4.1 Analisa fisik 4.1.1 Deskripsi lokasi
Lokasi proyek berada di kota Medan merupakan lahan daerah bandara Polonia yang dijadikan sebuah distik bisni atau yang dikenal sebagai central bussines district
CBD Polonia.
03° 35
03° 20
03° 05
Hamparan Perak
KAB LANGKAT
KAB LANGKAT
Ke Binjai
S E
L A
T M
A L A
K A
98°30 98°45
PROP. SUMATERA BARAT Ke R
i a u
PROP. RIAU Labuhan Deli
Pantai Labu Beringin
Lubuk Pakam Galang
Batang Kuis Tanjung Morawa
Kutalimbaru Namorambe
Sunggal
KAB KARO KAB SERDANG
Ke Serdang Bedagai
KOTA BINJAI
BEDAGAI
Bangun Purba Pagar Merbau
Patumbak Deli Tua
Percut Sei Tuan
Stm Hilir Biru-biru
Pancur Batu Labuhan Deli
KOTA MEDAN
KAB SIMALUNGUN
Sibolangit Stm Hulu
Gunung Meriah Labuhan Deli
Gambar 4.1 gambar lokasi site
Universitas Sumatera Utara
Lokasi berada pada area persimpangan antara jalan Gatot Subroto dan Ring Road Medan.
Lokasi = persimpangan antara jalan Gatot Subroto dan Ring Road,
Medan, Sumatera Utara, Indonesia
Luas lahan = ± 40 000 m²
Universitas Sumatera Utara
4.1.2 batas-batas sekitar site
U
Gambar 4.2 tata guna lahan lingkungan sekitar site
Universitas Sumatera Utara
•
Potensi
Ada beberapa potensi yang mendukung pada site : -
Site berada pada area komersial, hotel, perkantoran yang mendukung bangunan Medan exhibition center
- Berada di perpotongan dua jalan arteri primer kota Medan
- Jalan yang cukup lebar memungkinkan kelancaran aktivitas kenderaan
- Berada di jalan perlintasan dari dan keluar kota Medan
•
Masalah
- Berada pada area prmukiman yang padat
- Berada di area persimpangan yang rawan keributan
•
Tanggapan
- Site berada pada area dengan tingkat aktifitas tinggi, potensi ini dapat dimanfaatkan
pada bangunan Medan exhibition center nantinya dengan cara menerapkan fungsi pendukung yang berhubungan dengan kegiatan-kegiatan disekitarnya seperti
restaurancoffe shop yang dapat mengakomodasi kegiatan istirahat pegawai kantor -
Bangunan di buat hingga berkesan lapang tidak padat
4.1.3 Ketinggian bangunan
• Ketinggian bangunan di sekitar sitei berfariasi, sesuai dengan fungsi dan aktifitas
nya. Sekitar 2 - 7 lantai dimana bangunan tertinggi merupkan kantor dengan jumlah lantainya sebanyak tujuh
4.1.4 Sirkulasi A. Kenderaan
Site berada pada perpotongan dua jalan arteri primer di kota Medan yaitu jalan Gatot Subroto dan Ring Road dimana keduanya merupakan sirkulasi dua arah dengan lebar
masing-masing jalan 8mruas jalan.
Universitas Sumatera Utara
Untuk angkutan umum pada area sekitar site bisa dikatakan memiliki banyak pilihan. kenderaan umum yang melintas disekitar site cukup banyak dari dan menuju pusat kota
mulai dari ANGKOT hingga bus Damri,sehingga untuk akses menuju site sangat mudah di capai
B. Pejalan kaki