ii.
Unt uk mendapat kan t ingkat t emperat ur dan kenyamanan t ermal dalam ruang harus memperhat ikan let ak geograf is
dan orient asi bangunan, penggunaan bent uk masa yang menimbulkan
shading
bayangan, vent ilasi al ami dan penggunaan bahan bangunan.
iii.
Unt uk mendapat kan t ingkat t emperat ur dan kelembaban udara di dalam ruangan dapat dilakukan dengan alat
pengkondisian udara yang mempert imbangkan:
1 prinsip-prinsip penghemat an energi dan ramah
lingkungan; 2
kemudahan pemeliharaan dan perawat an.
iv.
Persyarat an kenyamanan t ermal dalam ruang harus mengikut i:
1 SNI 03-6389-2000 Konservasi energi selubung bangunan
pada bangunan gedung, at au edisi t erbaru; 2
SNI 03-6390-2000 Konservasi energi sist em t at a udara pada bangunan gedung, at au edisi t erbaru;
3 SNI 03-6196-2000 Prosedur audit energi pada bangunan
gedung, at au edisi t erbaru; dan 4
SNI 03-6572-2001 Tat a cara perancangan sist em vent ilasi dan pengkondisian udara pada bangunan
gedung, at au edisi t erbaru.
Dalam hal masih ada persyarat an lainnya yang belum t ert ampung, at au yang belum mempunyai SNI, digunakan st andar
baku dan at au pedoman t eknis.
3. Persyarat an Kenyamanan Pandangan
a.
Persyarat an Kenyamanan Pandangan Visual i.
Unt uk mendapat kan kenyamanan pandangan visual harus mempert imbangkan kenyamanan pandangan dari dalam
bangunan ke luar dan dari luar ke dalam bangunan.
ii. Kenyamanan pandangan visual dari dalam bangunan ke
luar harus mempert imbangkan: 1
gubahan massa bangunan, rancangan bukaan, t at a ruang-dalam dan l uar bangunan, dan rancangan
bent uk l uar bangunan; dan
2 pemanf aat an pot ensi ruang luar bangunan gedung dan
penyediaan RTH. iii.
Kenyamanan pandangan visual dari luar ke dalam bangunan harus mempert imbangkan:
1 rancangan bukaan, t at a ruang-dal am dan ruang-l uar
bangunan, dan rancangan bent uk luar bangunan gedung;
2 keberadaan bangunan gedung yang ada dan at au yang
akan ada di sekit arnya; dan 3
pencegahan t erhadap gangguan silau dan pant ulan sinar.
- 27 -
iv. Unt uk kenyamanan pandangan visual pada bangunan
gedung harus dipenuhi persyarat an t eknis, yait u St andar kenyamanan pandangan visual pada bangunan gedung.
v. Dalam hal masih ada persyarat an lainnya yang belum
t ert ampung, at au yang belum mempunyai SNI, digunakan st andar baku dan at au pedoman t eknis.
4. Persyarat an Kenyamanan Terhadap Tingkat Get aran dan
Kebisingan a.
Persyarat an Get aran
i. Unt uk mendapat kan t ingkat kenyamanan t erhadap
kebisingan dan get aran pada bangunan rusuna bert ingkat t inggi harus mengikut i st andar t at a cara perencanaan
kenyamanan t erhadap get aran pada bangunan gedung.
ii. Dalam hal masih ada persyarat an lainnya yang belum
t ert ampung, at au yang belum mempunyai SNI, digunakan st andar baku dan at au pedoman t eknis.
b. Persyarat an Kebisingan
i. Unt uk mendapat kan t ingkat kenyamanan t erhadap
kebisingan pada bangunan rusuna bert ingkat t inggi harus mempert imbangkan j enis kegiat an, penggunaan peralat an,
dan at au sumber bising lainnya baik yang berada pada bangunan gedung maupun di luar bangunan gedung.
ii. Set iap bangunan rusuna bert ingkat t inggi harus dipenuhi
st andar t at a cara perencanaan kenyamanan t erhadap kebisingan pada bangunan gedung.
iii. Dalam hal masih ada persyarat an lainnya yang belum
t ert ampung, at au yang belum mempunyai SNI, digunakan st andar baku dan at au pedoman t eknis.
IV. 4. PERSYARATAN KEMUDAHAN BANGUNAN RUSUNA BERTINGKAT TINGGI
