commit to user 10
c. Keselamatan, yaitu setiap bangunan yang bersifat umum dalam suatu
lingkungan terbangun, harus memperhatikan keselamatan bagi semua orang.
d. Kemandirian, yaitu setiap orang harus dapat mencapai, masuk dan
mempergunakan semua tempat atau bangunan yang bersifat umum dalam suatu lingkungan dengan tanpa membutuhkan bantuan orang lain.
2.1.2.2. Persyaratan Lokasi
Lokasi kawasan perumahan harus sesuai dengan rencana peruntukan lahan yang diatur dalam Rencana Tata Ruang Wilayah RTRW setempat atau dokumen
perencanaan tata ruang lainnya yang ditetapkan dengan Peraturan Daerah setempat. Dalam menentukan lokasi perumahan yang perlu diperhatikan adalah :
1. Ditinjau dari segi teknis pelaksanaannya
a. Mudah mengerjakannya, dalam arti tidak banyak pekerjaan cut dan fill, pembongkaran tonggak-tonggak kayu dan sebagainya.
b. Bukan daerah banjir, bukan daerah gempa, bukan daerah angin ribut, bukan daerah rayap.
c. Mudah dicapai tanpa hambatan yang berarti. d. Tanahnya baik sehingga konstruksi bangunan yang ada dapat
direncanakan dalam sistem yang semurah mungkin. e. Mudah mendapatkan sumber air bersih, listrik, pembuangan air
limbahkotorhujan drainase dan lain-lain. f.
Mudah mendapatkan bahan-bahan bangunan. 2.
Dilihat dari segi kesehatan dan kemudahan a. Sebaiknya jauh dari lokasi pabrik-pabrik yang dapat mendatangkan polusi
misalnya debu pabrik, buangan sampah dan limbah pabrik. b. Sebaiknya tidak terlalu terganggu oleh kebisingan.
c. Sebaiknya dipilih yang udaranya masih sehat. d. Sebaiknya dipilih yang mudah untuk mendapatkan air minum, listrik,
sekolah, pasar, puskesmas dan lain kebutuhan keluarga. e. Sebaiknya mudah dicapai dari tempat kerja para penghuni.
commit to user 11
3. Dilihat dari segi politis dan ekonomis
a. Menciptakan kesempatan kerja dan berusaha bagi masyarakat sekelilingnya.
b. Dapat merupakan suatu contoh bagi masyarakat sekelilingnya untuk membangun rumah dan lingkungan yang sehat, layak dan indah walaupun
bahan-bahan bangunannya terdiri dari bahan-bahan produksi lokal. c. Mudah penjualannya karena lokasi disukai oleh calon pembeli dan dapat
mandatangkan keuntungan yang wajar bagi Developernya.
Indikator perkembangan lokasi perumahan adalah kondisi-kondisi lokasi yang dapat diukur secara objektif meliputi jumlah rumah, luas lokasi perumahan,
supply dan demand perumahan, pola perkembangan lokasi perumahan
2.1.2.3. Pengaturan Daerah Perumahan
