Rencana Anggaran Biaya Rumah pdf

Rencana Anggaran Biaya Rumah Setiabudi Regensi

Luas Tanah
Luas Bangunan
HARGA SATUAN

NO.

URAIAN PEKERJAAN

I.

PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN

1

Pekerjaan persiapan lahan (pembersihan lokasi pekerjaan)

2

Pekerjaan pengukuran dan pasangan bouw plank


3

Pekerjaan penggalian tanah untuk pondasi & Sloof

4

Pekerjaan Galian Tanah Cut and Fill

6

VOLUME

SATUAN

Rp

JUMLAH HARGA (Rp)

100.00




22,500.00

2,250,000.00

80.00

m1

130,500.00

10,440,000.00

84.00





70,600.00

5,930,400.00

150.00

58,600.00

8,790,000.00

Pekerjaan pengurugan pasir di bawah pondasi

1.76



282,000.00

495,850.00


7

Pekerjaan pengurugan pasir di bawah lantai kerja

5.00



282,000.00

1,410,000.00

8

Pekerjaan lantai kerja 1.3.5

99.38

m2


II

68,000.00

36,073,750.00

Dibulatkan

36,073,750.00

Pekerjaan Pondasi Telapak Beton

5.28

m3

4,300,000.00

22,682,500.00
40,320,000.00


2

Pekerjaan DPT beton

8.40

m3

4,800,000.00

3

Pekerjaan pembuatan Tiebeam

7.05

m3

4,520,000.00


31,866,000.00

4

Pekerjaan pembuatan Plat beton lt dasar tulangan M6 tebal 10cm
Pekerjaan pembuatan Kolom

7.95

m3

2,485,000.00

19,755,750.00

4.50

m3


5,600,000.00

25,200,000.00

8.05

m3

5,850,000.00

47,092,500.00

5
II.B LT 2
1 Pekerjaan pembuatan Balok RC

13.23

m3


5,330,000.00

70,515,900.00

Pekerjaan pembuatan Kolom RC

2.20

m3

5,600,000.00

12,320,000.00

II.B LT 3
1 Pekerjaan pembuatan Balok RC

4.10

m3


5,850,000.00

23,985,000.00

2
3

36,073,750.00

PEKERJAAN PONDASI DAN BETON

II.A LT dasar
1

6,757,500.00

Jumlah

Pekerjaan pembuatan Pelat RC


Jumlah

293,737,650.00

Dibulatkan

293,737,650.00

III

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLASTERAN

1

Pekerjaan pembuatan pasangan dinding bata Ringan

275.40

m2

111,500.00

30,707,100.00

2

Pekerjaan pembuatan Plesteran dinding 1 : 5

578.00

m2

56,000.00

32,368,000.00

3

Pekerjaan pembuatan acian dinding

578.00

m2

42,500.00

24,565,000.00

4

Pekerjaan Dinding Batako Keliling

190.00

m2

65,000.00

12,350,000.00

5

Pekerjaan Balok dan Kolom Praktis

6.87

m3

4,800,000.00

32,976,000.00

Jumlah

132,966,100.00

Dibulatkan

132,966,100.00

IV

PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING

1

Plint Lantai Alumunium

206.40

m2

27,500.00

5,676,000.00

2

Lantai Floor Hardener

172.00

m2

185,000.00

31,820,000.00

3

Lantai Dek Kayu Ulin

24.00

m2

635,000.00

15,240,000.00

4

Lantai WC Mosaic

6.00

m2

600,000.00

3,600,000.00

5

Lantai WC 20x20

4.00

m2

165,000.00

660,000.00

6

Dinding WC Mosaic

32.00

m2

600,000.00

19,200,000.00

7

Dinding WC 20x20

18.00

m2

165,000.00

2,970,000.00

8

Lantai Carport GrassBlok

80.00

m2

200,000.00

16,000,000.00

Jumlah

95,166,000.00

Dibulatkan

95,166,000.00

V

PEKERJAAN ATAP

1

Pekerjaan Rangka Atap CNP

169.36

m2

160,000.00

27,097,600.00

2

Pekerjaan Atap Spandek Kliplock

169.36

m2

186,000.00

31,500,960.00

1

Pekerjaan Insulasi Atap Glasswool+Alumunium

169.36

m2

65,000.00

11,008,400.00

2

Pekerjaan Nok Atap

23.20

m1

145,000.00

3,364,000.00

1

Pekerjaan Talang Metal 40cm 3mm

46.40

m1

254,340.00

11,801,376.00

2

Pekerjaan Talang Ampig 20cm 3mm

29.60

m1

127,170.00

3,764,232.00

1

Pekerjaan Topi Plat Besi 60cm 3mm

19.80

m1

381,510.00

7,553,898.00

2

Dinding Spandek Kliplock

100.00

m2

186,000.00

18,600,000.00

Jumlah

114,690,466.00

293,737,650.00

132,966,100.00

95,166,000.00

HARGA SATUAN
NO.

URAIAN PEKERJAAN

VOLUME

SATUAN

Rp
Dibulatkan

VI
1
1
1

PEKERJAAN PLAFON
Pekerjaan pemasangan plafon gypsum + rangka plafon besi hollow 4
x 4 cm t = 0.6 mm
Pekerjaan Plafon Acian
Lis Plafon Alumunium

JUMLAH HARGA (Rp)
114,690,460.00

172.00

m2

165,000.00

54.00

m2

82,000.00

4,428,000.00

280.00

m2

22,500.00

6,300,000.00

114,690,460.00

28,380,000.00

Jumlah

39,108,000.00

Dibulatkan

39,108,000.00

39,108,000.00

VII PEKERJAAN PENGECATAN
1

Pekerjaan pengecatan dan coating dinding

578.00

m2

42,000.00

3

Pekerjaan pengecatan langit-langit berikut dempul

226.00

m2

48,000.00

24,276,000.00
10,848,000.00

Jumlah

35,124,000.00

Dibulatkan

35,124,000.00

35,124,000.00

VIII PEKERJAAN SANITAIR
1

Pekerjaan pemasangan Toilet TOTO C821

4.00

Bh

4,200,000.00

16,800,000.00

2

Pekerjaan Mixer Shower TOTO 443SEBR

4.00

Bh

1,012,500.00

4,050,000.00

3

Pekerjaan Fix Shower TOTO 488SZ

4.00

Bh

952,500.00

3,810,000.00

4

Pekerjaan Hand Washer TOTO TX403SECR

4.00

Bh

503,250.00

2,013,000.00

5

Pekerjaan Wastafel TOTO LW528J

4.00

Bh

863,250.00

3,453,000.00

6

Pekerjaan Siphon Wastafel TOTO THX1A8

4.00

Bh

564,800.00

2,259,200.00

7

Pekerjaan Keran Wastafel TX118LESBR

4.00

Bh

1,507,500.00

6,030,000.00

8

Pekerjaan Table Top Beton Ekpos Poles

4.00

Bh

800,000.00

3,200,000.00

9

Pekerjaan Shower Set TOTO 423S

2.00

Bh

627,000.00

1,254,000.00

10 Pekerjaan Stopkran Toto
11 Pekerjaan WC TOTO CE6

2.00

Bh

160,000.00

320,000.00

2.00

Bh

556,000.00

1,112,000.00

11 Pekerjaan pemasangan floor drain KM / WC ex TOTO
12 Pekerjaan Keran Taman Ex Onda

6.00

Bh

365,600.00

2,193,600.00

4.00

Bh

225,000.00

900,000.00

Jumlah

47,394,800.00

Dibulatkan

47,394,800.00

IX

PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1

D1

2.00

ls

2,526,000.00

5,052,000.00

2

D2

2.00

ls

2,316,000.00

4,632,000.00

3

D3

2.00

ls

3,283,200.00

6,566,400.00

4

D4

2.00

ls

3,283,200.00

6,566,400.00

5

D5

2.00

ls

3,794,200.00

7,588,400.00

6

D6

2.00

ls

3,483,000.00

6,966,000.00

7

GD1

2.00

ls

3,732,000.00

7,464,000.00

8

GD2

2.00

ls

4,636,000.00

9,272,000.00

9

GD3

2.00

ls

5,062,000.00

10,124,000.00

10 GD4

2.00

ls

9,824,400.00

19,648,800.00

11 GD5

2.00

ls

5,507,200.00

11,014,400.00

12 GD6

2.00

ls

12,270,000.00

24,540,000.00

13 GD7

2.00

ls

4,225,600.00

8,451,200.00

14 GD8

2.00

ls

11,791,800.00

23,583,600.00

15 GD9

2.00

ls

4,448,000.00

8,896,000.00

16 W1

2.00

ls

2,746,600.00

5,493,200.00

17 W2

2.00

ls

3,503,650.00

7,007,300.00

18 W3

2.00

ls

1,218,400.00

2,436,800.00

19 G1

2.00

ls

836,800.00

1,673,600.00

20 G2

2.00

ls

568,000.00

1,136,000.00

X

PEKERJAAN LISTRIK

Jumlah

178,112,100.00

Dibulatkan

178,112,100.00

47,394,800.00

178,112,100.00

HARGA SATUAN
NO.

URAIAN PEKERJAAN

VOLUME

SATUAN

JUMLAH HARGA (Rp)

Rp

1

Pekerjaan instalasi Penerangan dan Fixture

78.00

Ttk

395,000.00

30,810,000.00

2

Pekerjaan instalasi daya stop kontak dan Fixture

26.00

Ttk

315,000.00

8,190,000.00

3

Pekerjaan instalasi titik AC dan drainase

8.00

Ttk

656,000.00

5,248,000.00

4

Pekerjaan pemasangan AC Standar Panasonic 1 PK

8.00

Ttk

5,000,000.00

40,000,000.00

5

Pekerjaan instalasi kabel dan outlet TV

4.00

Ttk

281,000.00

1,124,000.00

5

Pekerjaan instalasi kabel dan outlet Telepon

4.00

Ttk

276,000.00

1,104,000.00

6

Pekerjaan instalasi kabel LAN

6.00

Ttk

310,000.00

1,860,000.00

7

Pekerjaan panel listrik + MCB

2.00

Bh

4,758,500.00

9,517,000.00

XI

Jumlah

97,853,000.00

Dibulatkan

97,853,000.00

97,853,000.00

INSTALASI AIR
AIR BERSIH DAN PANAS

1

Pekerjaan pemasangan pipa air bersih wespex 3/4inch

80.00

m1

36,000.00

2,880,000.00

2

40.00

m1

46,000.00

1,840,000.00

3

Pekerjaan pemasangan pipa air panas wespex 1/2 inch
Pekerjaan pemasangan Header dan Accesoris lain (lem pipa,
ampelas, sambungan, dll)

2.00

Ls

2,000,000.00

4,000,000.00

4

Pekerjaan pemasangan Water Heater Ariston 100L

2.00

Ls

4,500,000.00

9,000,000.00

5

Pekerjaan pemasangan Pompa Booster

2.00

Ls

3,000,000.00

6,000,000.00

6

Pekerjaan pemasangan GROUND TANK TANAM 1000L

2.00

Ls

3,800,000.00

7,600,000.00

AIR KOTOR BEKAS DAN HUJAN
7

Pekerjaan pemasangan Pipa pembuangan 4inch

52.00

m1

84,000.00

4,368,000.00

8

Pekerjaan pemasangan Pipa pembuangan 3inch
Pekerjaan pemasangan Accesoris lain (lem pipa, ampelas,
sambungan, dll)

80.00

m1

61,000.00

4,880,000.00

9

2.00

Ls

3,000,000.00

6,000,000.00

10 Pekerjaan pemasangan Septik Tank

2.00

Ls

4,600,000.00

9,200,000.00

11 Pekerjaan pembuatan Bak kontrol

6.00

buah

250,000.00

1,500,000.00

Jumlah

57,268,000.00

Dibulatkan

57,268,000.00

57,268,000.00

XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1

Pekerjaan Railing Expanda

36.00

m1

425,000.00

2

Rumput Gajah Mini

120.00

m2

40,000.00

15,300,000.00
4,800,000.00

3

Pembersihan Pekerjaan

300.00



19,000.00

5,700,000.00

Jumlah

25,800,000.00

Dibulatkan

25,800,000.00

Total Biaya Upah dan Material

1,153,293,860.00

Fee Kontraktor 10%

115,329,386.00

Biaya Administrasi, Staff Lapangan, Transportasi Dan ATK

24,000,000.00

Pembuatan Bedeng dan Gudang + Penyewaan Alat

18,000,000.00

Total Biaya Pelaksanaan
*RAB bukan Harga Borongan
**Sistem Kerja Sama Cost and Fee

Bhakti Setiadi
Amarta Studio

25,800,000.00

1,310,623,246.00