PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN untuk mengatasi
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1.
LATAR BELAKANG
Kawasan kelurahan Tlogomas RW 06 mempunyai perkembangan kawasan
yang cukup pesat. Kawasan ini mampu menciptakan kawasan yang mempunyai
nilai positif dari segi pengelolaannya. RW 06 pernah menang sebagai kampung
bersinar karena kebersihan lingkungan kawasannya. Selain itu, konsep
pengelolaan sampah zero waste yang diterapkan juga menang tingkat nasional.
1.2.
RUANG LINGKUP
Lingkup lokasi kegiatan studio proses perencanaan ini berada di
Kelurahan Telogomas – RW 06 – Kota Malang, , dan terdiri dari 7 RT. Untuk
lebih jelasnya mengenai letak lokasi kegiatan dapat dilihat pada Peta 1.1 berikut :
Gambar 1. 1 Peta RW 06
I- 1
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
BAB II PEMBAHASAN
2.1 KEADAAN KELURAHAN. TELOGOMAS. RW06
2.1.1 Sejarah Permukiman
Mengenai sejarah permukiman Telogomas tepatnya di RW 06,
dahulu RW 06 hanya memiliki beberapa penghuni asli. RW 06
Kelurahan Tlogomas nampak kurang terawatt sekarang. Letaknya
yang berada di tengah tengah pemukiman warga yang mayoritas
pendatang baru serta mahasiswa kost sepertinya sudah tidak begitu
dihiraukan lagi. Sejarah sudah tergerus kemajuan jaman. Warga
Pendatang dengan berbagai macam latar belakang disibukkan
dengan urusannya masing masing.. Bisa dilihat di gambar 1.2.
2.1.2 Batas Administrasi
a. Batas Utara :
Batas adminitrasi sebelah utara RW 06 yaitu berabatasan langsung dengan
RW 09. Pembatasan RW 06 dengan RW 09 yaitu menggunakan jalan umum
yang terdapat diperumahan Bukit Hijau. Lebih jelasnya bisa di lihat pada
gambar 1.3.
Gambar 2. 2 Batas Administrasi Utara RW06
b. Batas selatan :
Batas administrasi sebelah selatan RW06 Kelurahan telogomas ini
berbatasan langsung dengan RW01 dan RW08.
c. Batas Timur :
I- 2
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Batas administrasi sebelah timur RW06 Kelurahan Telogomas
berbatasan dengan jalan umum yang merupakan jalan Batu-Malang. Sarana
jalan umum sebagai perbatasan merupakan jalan yang lebar.
d. Batas Sebelah Barat :
Batas administrasi sebelah barat RW06 yaitu di batasi langsung
dengan Sungai Metro. Dimana perbatasan RW 06 ini merupakan daerah yang
sudah memasuki kelurahan Landungsari.
2.1.3 Utilitas (Sistem Infrastruktur)
Utilitas merupakan sarana pendukung yang membantu perkembangan dari
sebuah wilayah. Jaringan tersebut terdiri dari jenis jaringan listrik, jaringan
telepon, jaringan drainase, jaringan air bersih, jaringan sampah dan jaringan
irigasi. Berikut penjelasan dari masing-masing jenis utilitas :
a. Jaringan Listrik
Sumber aliran listrik RW06 Kelurahan Telogomas bersumber dari PLN.
Umumnya masyarakat sudah menggunakan listrik PLN sebagai pembantu
aktifitas-aktifitas masyarakat sehari-hari.
b. Jaringan Air Bersih
Air bersih adalah salah kebutuhan pokok bagi kehidupan manusia, dan
untuk jaringan air bersih. Penduduk RW06 sebagian besar masih
menggunakan sumur sebagai sumber air bersih. 1 sumur yang ada dipakai
untuk 3-4 keluarga. Penggunaan PDAM hanya dipakai oleh 4 keluarga saja
(sumber ketua RW 06).
Penyediaan air besih mengalami permasalahan karena kepadatan penduduk,
sehingga lahan kosong tidak dapat ditemukan dibeberapa RT di RW 06.
I- 3
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Jarak antara sumur dan septictank sangat dekat, jarak 2 m. Selain itu, sumur
yang dijadikan sebagai sumber kebutuhan air bersih mempuyai kedalaman
yang sangat rendah. Hanya sekitar 2-3 m sehingga tembesan air dari
septictank dapat masuk kedalam sumur. Dibawah ini merupakan gambaran
kepadatan permukiman.
c. Jaringan Drainase
Karena RW 06 merupakan kawasan yang masih terdapat banyak kontur,
maka sistem drainase harus dikelola dengan baik agar tidak terjadi
genangan air. Oleh karena itu, dibeberapa titik yang merupakan tempat
potensi terjadinya genangan air di beri saluran drainase.
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar 2.7
Gambar 2.7Jaringan Drainase
I- 4
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
d. Persampahan
Dari segi pengelolaan sampah, masyarakat di desa ini kurang
kesadarannya dengan permasalahan kebersihan walaupun RW 06 ini
pernah dinobatkan sebagai kampung bersinar dan zero waste dalam hal
kebersihan lingkungan. Tetapnya permasalahan sampah yang ada, karena
masyarakat hanya mau berpartisipasi pada saat diadakannya lomba/event.
Tetapi, setelah lomba selesai masyarakat tidak lagi terlalu memerhatikan
kebersihan lingkungan. Selain itu, berdasaarkan wawancara responden
dengan warga RW 06, yaitu ibu Sariyani, pengelolaan sampah terkadang
terhambat karena petugas kebersihan tidak setiap hari mengambil sampah
yang ada dirumah warga-warga, sehingga sampah yang ada menumpuk.
I- 5
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Untuk lebih jelasnya bisa di lihat pada gambar 2.8
Gambar 2.8 Sistem Persampahan
2.1.4 Fasilitas
1. Pos Keamanan
Pos keamanan di RW 06 terdapat dibeberapa titik yang dianggap sebagai
titik paling strategis dan perlu adanya keamanan bagi masyarakat di RW
06. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar 2.9.
2. Balai RW
Dalam memenuhi kegiatan warga RW06 memiliki fasilitas penunjang
yang mampu mewadahi kegiatan warga seperti bangunan yang
difungsikan untuk berdiskusi antara warga. Balai RW juga di fungsikan
sebagai sarana kesehatan dan pendidikan seprti pos yandu dan Pos paud.
Untuk lebih jelasnya bisa di lihat pada gambar 2.10.
Gambar 2.10 Balai RW
3. Universitas Tribuwana
I- 6
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Universitas Tribuwana Tungga Dewi yang terletak di RW 06 merupakan
fasilitas yang ada di RW 06. Oleh karena itu di kawasan RW 06 banyak
pendatang.
4. Lapangan Sepak Bola
Lapangan sepak bola digunakan sebagai sarana olahraga warga. Biasanya
pemuda warga RW 06 menggunakan lapangan ini untuk olahraga pada
sore hari.
5. Masjid dan Mushola
Di RW 06 terdapat 3 masjid dan 5 mushola sebagai sarana ibadah warga
setempat.
I- 7
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
2.1.5
Kawasan Tak Terbangun
Pola penggunaan lahan RW02 Kelurahan Telogomas terdiri dari Kawasan
terbangun dan Kawasan tak terbangun. Untuk Kawasan terbangun berupa
permukiman, fasilitas, dan perdagangan & jasa, dll. Untuk kawasan tak terbangun
dapat dibedakan lagi menjadi kawasan Produktif dan non Produktif. Untuk
kawasan produktif terdiri atas sawah, ladang dan kebun. sedangakan untuk
kawasan non produktif yang ada adalah tanah kosong. Berikut penjelasanya :
1. Sawah
Sawah RW02 ini adalah sawah irigasi, yang kebanyakan adalah sawah
irigasi teknis. Untuk lebih jelasnya bisa di lihat pada gambar 2.11.
Gambar 2. 11 Kawasan Tak Terbangun
I- 8
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
2.1.6
Aksesbilitas
Perkerasan jalan di RW02 terbagi menjadi beberapa jenis yaitu aspal
hotmix, aspal lapen, paving, dan beton/cor dan tanah. Dengan kondisi
perkerasan baik, sedang, dan buruk.
Dari segi infrastruktur (jalan) sebagian jalan rusak. Hal ini terkait dengan
permasalahan dana APBD dari pemerintah, khususnya walikota.
Berdasarkan hasil wawancara dengan ketua RW 06, ketika walikota
sebelumnya dana APBD yang diberikan pada tiap kelurahan mencapai Rp.
750.000.000,-/kelurahan dan di kelurahan Tlogomas ada 9 RW, dengan
demikian
perRW
mendapat
Rp.
80.000.000,-
untuk
anggaran
pembangunan. Rencananya anggaran tersebut akan digunakan untuk
memperbaiki jalan. Tetapi, setelah pergantian walikota, yang sekarang
diduduki oleh Anton, dana APBD yang ada dipotong dan hanya menjadi
Rp. 200.000.000,-/kelurahan sehingga Tlogomas yang terdiri dari 9 RW
kesulitan dalam pembangunan wilayahnya, begitu juga dengan RW 06.
Jadi perbaikan jalan yang direncanakan tidak berjalan lancar terkait
dengan kendala anggaran yang ada. Hal tersebut menyebabkan banyak
jalan rusak disekitar Universitas Tribuwana Malang.
I- 9
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
2.1.7
Tanggapan Warga
I- 10
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
1. Warga : Bapak Anang Sulistiyono
Sesuai dengan apa yang Bapak Anang selaku ketua RW 06 dan narasumber, yang
menjadi permasalahan dari RW 06 adalah kesadaran masyarakat tentang
kebersihan dan ada beberapa program seperti budidaya cacing, PKK untuk usaha
warga belum terpenuhi.
Selain itu penyediaan air besih yaitu PDAM belum bisa terpenuhi secara luas.
Selain itu sanitasi di RW 06 terbilang masih buruk.
2. Nama Warga : ibu Sariyani
Berdasarkan tanggapan responden yaitu ibu Sariyani sebagai warga, ibu Sariyani
mengaku nyaman sebagai warga di RW 06. Tetapi penyediaan air bersih dengan
PDAM masih sangat minim. Selain itu jalan yang ada terbilang kecil padahal ia
tinggal di kawasan padat penduduk.
Salah satu Warga RW02
I- 11
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
BAB III PENUTUP
3.1 KESIMPULAN
RW 06 pada dasarnya mempunyai sarana
Program yang diberlakukan yaitu zero waste dapat
kampunga bersinar dengan bantuan masyarakat
kesadaran setelah lomba selesai sehingga kebersihan
dapat terwujud berdasarkan kesadaran masyarakat.
dan prasarana yang baik.
membawa RW 06 menjadi
tetapi masyarakat kurang
dilingkungan RW 06 hanya
Selain itu masalah sanitasi tentang pengelolaan air kotor sangat kurang
karena padatnya permukiman penduduk sehingga lahan kosong tidak ada. Selain
itu ada beberapa masalah dengan APBD yang menyebabkan kendala pada
pengelolaan dana untuk infrastruktur.
3.2 SARAN
Kesadaran warga akan kebersihan dan partisipasi sangat diharapkan dalam
memajukan RW 06.
I- 12
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1.
LATAR BELAKANG
Kawasan kelurahan Tlogomas RW 06 mempunyai perkembangan kawasan
yang cukup pesat. Kawasan ini mampu menciptakan kawasan yang mempunyai
nilai positif dari segi pengelolaannya. RW 06 pernah menang sebagai kampung
bersinar karena kebersihan lingkungan kawasannya. Selain itu, konsep
pengelolaan sampah zero waste yang diterapkan juga menang tingkat nasional.
1.2.
RUANG LINGKUP
Lingkup lokasi kegiatan studio proses perencanaan ini berada di
Kelurahan Telogomas – RW 06 – Kota Malang, , dan terdiri dari 7 RT. Untuk
lebih jelasnya mengenai letak lokasi kegiatan dapat dilihat pada Peta 1.1 berikut :
Gambar 1. 1 Peta RW 06
I- 1
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
BAB II PEMBAHASAN
2.1 KEADAAN KELURAHAN. TELOGOMAS. RW06
2.1.1 Sejarah Permukiman
Mengenai sejarah permukiman Telogomas tepatnya di RW 06,
dahulu RW 06 hanya memiliki beberapa penghuni asli. RW 06
Kelurahan Tlogomas nampak kurang terawatt sekarang. Letaknya
yang berada di tengah tengah pemukiman warga yang mayoritas
pendatang baru serta mahasiswa kost sepertinya sudah tidak begitu
dihiraukan lagi. Sejarah sudah tergerus kemajuan jaman. Warga
Pendatang dengan berbagai macam latar belakang disibukkan
dengan urusannya masing masing.. Bisa dilihat di gambar 1.2.
2.1.2 Batas Administrasi
a. Batas Utara :
Batas adminitrasi sebelah utara RW 06 yaitu berabatasan langsung dengan
RW 09. Pembatasan RW 06 dengan RW 09 yaitu menggunakan jalan umum
yang terdapat diperumahan Bukit Hijau. Lebih jelasnya bisa di lihat pada
gambar 1.3.
Gambar 2. 2 Batas Administrasi Utara RW06
b. Batas selatan :
Batas administrasi sebelah selatan RW06 Kelurahan telogomas ini
berbatasan langsung dengan RW01 dan RW08.
c. Batas Timur :
I- 2
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Batas administrasi sebelah timur RW06 Kelurahan Telogomas
berbatasan dengan jalan umum yang merupakan jalan Batu-Malang. Sarana
jalan umum sebagai perbatasan merupakan jalan yang lebar.
d. Batas Sebelah Barat :
Batas administrasi sebelah barat RW06 yaitu di batasi langsung
dengan Sungai Metro. Dimana perbatasan RW 06 ini merupakan daerah yang
sudah memasuki kelurahan Landungsari.
2.1.3 Utilitas (Sistem Infrastruktur)
Utilitas merupakan sarana pendukung yang membantu perkembangan dari
sebuah wilayah. Jaringan tersebut terdiri dari jenis jaringan listrik, jaringan
telepon, jaringan drainase, jaringan air bersih, jaringan sampah dan jaringan
irigasi. Berikut penjelasan dari masing-masing jenis utilitas :
a. Jaringan Listrik
Sumber aliran listrik RW06 Kelurahan Telogomas bersumber dari PLN.
Umumnya masyarakat sudah menggunakan listrik PLN sebagai pembantu
aktifitas-aktifitas masyarakat sehari-hari.
b. Jaringan Air Bersih
Air bersih adalah salah kebutuhan pokok bagi kehidupan manusia, dan
untuk jaringan air bersih. Penduduk RW06 sebagian besar masih
menggunakan sumur sebagai sumber air bersih. 1 sumur yang ada dipakai
untuk 3-4 keluarga. Penggunaan PDAM hanya dipakai oleh 4 keluarga saja
(sumber ketua RW 06).
Penyediaan air besih mengalami permasalahan karena kepadatan penduduk,
sehingga lahan kosong tidak dapat ditemukan dibeberapa RT di RW 06.
I- 3
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Jarak antara sumur dan septictank sangat dekat, jarak 2 m. Selain itu, sumur
yang dijadikan sebagai sumber kebutuhan air bersih mempuyai kedalaman
yang sangat rendah. Hanya sekitar 2-3 m sehingga tembesan air dari
septictank dapat masuk kedalam sumur. Dibawah ini merupakan gambaran
kepadatan permukiman.
c. Jaringan Drainase
Karena RW 06 merupakan kawasan yang masih terdapat banyak kontur,
maka sistem drainase harus dikelola dengan baik agar tidak terjadi
genangan air. Oleh karena itu, dibeberapa titik yang merupakan tempat
potensi terjadinya genangan air di beri saluran drainase.
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar 2.7
Gambar 2.7Jaringan Drainase
I- 4
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
d. Persampahan
Dari segi pengelolaan sampah, masyarakat di desa ini kurang
kesadarannya dengan permasalahan kebersihan walaupun RW 06 ini
pernah dinobatkan sebagai kampung bersinar dan zero waste dalam hal
kebersihan lingkungan. Tetapnya permasalahan sampah yang ada, karena
masyarakat hanya mau berpartisipasi pada saat diadakannya lomba/event.
Tetapi, setelah lomba selesai masyarakat tidak lagi terlalu memerhatikan
kebersihan lingkungan. Selain itu, berdasaarkan wawancara responden
dengan warga RW 06, yaitu ibu Sariyani, pengelolaan sampah terkadang
terhambat karena petugas kebersihan tidak setiap hari mengambil sampah
yang ada dirumah warga-warga, sehingga sampah yang ada menumpuk.
I- 5
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Untuk lebih jelasnya bisa di lihat pada gambar 2.8
Gambar 2.8 Sistem Persampahan
2.1.4 Fasilitas
1. Pos Keamanan
Pos keamanan di RW 06 terdapat dibeberapa titik yang dianggap sebagai
titik paling strategis dan perlu adanya keamanan bagi masyarakat di RW
06. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada gambar 2.9.
2. Balai RW
Dalam memenuhi kegiatan warga RW06 memiliki fasilitas penunjang
yang mampu mewadahi kegiatan warga seperti bangunan yang
difungsikan untuk berdiskusi antara warga. Balai RW juga di fungsikan
sebagai sarana kesehatan dan pendidikan seprti pos yandu dan Pos paud.
Untuk lebih jelasnya bisa di lihat pada gambar 2.10.
Gambar 2.10 Balai RW
3. Universitas Tribuwana
I- 6
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
Universitas Tribuwana Tungga Dewi yang terletak di RW 06 merupakan
fasilitas yang ada di RW 06. Oleh karena itu di kawasan RW 06 banyak
pendatang.
4. Lapangan Sepak Bola
Lapangan sepak bola digunakan sebagai sarana olahraga warga. Biasanya
pemuda warga RW 06 menggunakan lapangan ini untuk olahraga pada
sore hari.
5. Masjid dan Mushola
Di RW 06 terdapat 3 masjid dan 5 mushola sebagai sarana ibadah warga
setempat.
I- 7
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
2.1.5
Kawasan Tak Terbangun
Pola penggunaan lahan RW02 Kelurahan Telogomas terdiri dari Kawasan
terbangun dan Kawasan tak terbangun. Untuk Kawasan terbangun berupa
permukiman, fasilitas, dan perdagangan & jasa, dll. Untuk kawasan tak terbangun
dapat dibedakan lagi menjadi kawasan Produktif dan non Produktif. Untuk
kawasan produktif terdiri atas sawah, ladang dan kebun. sedangakan untuk
kawasan non produktif yang ada adalah tanah kosong. Berikut penjelasanya :
1. Sawah
Sawah RW02 ini adalah sawah irigasi, yang kebanyakan adalah sawah
irigasi teknis. Untuk lebih jelasnya bisa di lihat pada gambar 2.11.
Gambar 2. 11 Kawasan Tak Terbangun
I- 8
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
2.1.6
Aksesbilitas
Perkerasan jalan di RW02 terbagi menjadi beberapa jenis yaitu aspal
hotmix, aspal lapen, paving, dan beton/cor dan tanah. Dengan kondisi
perkerasan baik, sedang, dan buruk.
Dari segi infrastruktur (jalan) sebagian jalan rusak. Hal ini terkait dengan
permasalahan dana APBD dari pemerintah, khususnya walikota.
Berdasarkan hasil wawancara dengan ketua RW 06, ketika walikota
sebelumnya dana APBD yang diberikan pada tiap kelurahan mencapai Rp.
750.000.000,-/kelurahan dan di kelurahan Tlogomas ada 9 RW, dengan
demikian
perRW
mendapat
Rp.
80.000.000,-
untuk
anggaran
pembangunan. Rencananya anggaran tersebut akan digunakan untuk
memperbaiki jalan. Tetapi, setelah pergantian walikota, yang sekarang
diduduki oleh Anton, dana APBD yang ada dipotong dan hanya menjadi
Rp. 200.000.000,-/kelurahan sehingga Tlogomas yang terdiri dari 9 RW
kesulitan dalam pembangunan wilayahnya, begitu juga dengan RW 06.
Jadi perbaikan jalan yang direncanakan tidak berjalan lancar terkait
dengan kendala anggaran yang ada. Hal tersebut menyebabkan banyak
jalan rusak disekitar Universitas Tribuwana Malang.
I- 9
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
2.1.7
Tanggapan Warga
I- 10
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
1. Warga : Bapak Anang Sulistiyono
Sesuai dengan apa yang Bapak Anang selaku ketua RW 06 dan narasumber, yang
menjadi permasalahan dari RW 06 adalah kesadaran masyarakat tentang
kebersihan dan ada beberapa program seperti budidaya cacing, PKK untuk usaha
warga belum terpenuhi.
Selain itu penyediaan air besih yaitu PDAM belum bisa terpenuhi secara luas.
Selain itu sanitasi di RW 06 terbilang masih buruk.
2. Nama Warga : ibu Sariyani
Berdasarkan tanggapan responden yaitu ibu Sariyani sebagai warga, ibu Sariyani
mengaku nyaman sebagai warga di RW 06. Tetapi penyediaan air bersih dengan
PDAM masih sangat minim. Selain itu jalan yang ada terbilang kecil padahal ia
tinggal di kawasan padat penduduk.
Salah satu Warga RW02
I- 11
LOKASI : KLURAHAN TELOGOMAS – RW.02 – KOTA MALANG
BAB III PENUTUP
3.1 KESIMPULAN
RW 06 pada dasarnya mempunyai sarana
Program yang diberlakukan yaitu zero waste dapat
kampunga bersinar dengan bantuan masyarakat
kesadaran setelah lomba selesai sehingga kebersihan
dapat terwujud berdasarkan kesadaran masyarakat.
dan prasarana yang baik.
membawa RW 06 menjadi
tetapi masyarakat kurang
dilingkungan RW 06 hanya
Selain itu masalah sanitasi tentang pengelolaan air kotor sangat kurang
karena padatnya permukiman penduduk sehingga lahan kosong tidak ada. Selain
itu ada beberapa masalah dengan APBD yang menyebabkan kendala pada
pengelolaan dana untuk infrastruktur.
3.2 SARAN
Kesadaran warga akan kebersihan dan partisipasi sangat diharapkan dalam
memajukan RW 06.
I- 12