APLIKASI VALUE ENGINEERING DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP) TERHADAP STRUKTUR PELAT PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO (Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP) Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Devel
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
APLIKASI VALUE ENGINEERING
DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP)
TERHADAP STRUKTUR PELAT
PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO
(Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP)
Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development Projects)
SKRIPSI
Disusun untuk memenuhi persyaratan memperoleh gelar Sarjana Teknik
pada Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun Oleh:
ANISA’ WAHYU TRI UTAMI
NIM. I0109012
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2013
commit
to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PERSETUJUAN
APLIKASI VALUE ENGINEERING
DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP)
TERHADAP STRUKTUR PELAT
PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO
(Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP)
Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development Projects)
SKRIPSI
Disusun untuk memenuhi persyaratan memperoleh gelar Sarjana Teknik
pada Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun Oleh:
ANISA’ WAHYU TRI UTAMI
NIM. I0109012
Telah disetujui untuk dipertahankan di hadapan Tim Penguji Pendadaran
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret
Persetujuan :
Dosen Pembimbing I
Dosen Pembimbing II
Widi Hartono, ST., MT.
Ir. Sunarmasto, MT.
NIP. 19730729 199903 1 001
commit to user
ii
NIP. 19560717 198703 1 003
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PENGESAHAN
APLIKASI VALUE ENGINEERING
DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP)
TERHADAP STRUKTUR PELAT
PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO
(Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP)
Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development Projects)
SKRIPSI
Disusun oleh :
ANISA’ WAHYU TRI UTAMI
NIM. I 0109012
Telah dipertahankan di hadapan Tim Penguji Pendadaran Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik Universitas sebelas Maret pada Hari Jum’at, 2 Agustus 2013.
Tim Penguji :
1. Widi Hartono, ST., MT.
NIP. 19730729 199903 1 001
…………………………....
2. Ir. Sunarmasto, MT.
NIP. 19560717 198703 1 003
…………………………....
3. Ir. Sugiyarto, MT
NIP. 19551121 198702 1 002
…………………………....
4. Ir. Suyatno K., MT
NIP. 19481130 198010 1 001
…………………………....
Disahkan
Ketua Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik UNS
Ir. Bambang Santosa, MT
commit to user
NIP. 19590823 198601 1 001
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
“Bagi manusia ada malaikat-malaikat yang selalu mengikutinya bergiliran, di muka
dan di belakangnya; mereka menjaganya atas perintah Allah. Sesungguhnya Allah
tidak mengubah keadaan sesuatu kaum sehingga mereka mengubah keadaan yang ada
pada diri mereka sendiri. Apabila Allah menghendaki keburukan terhadap sesuatu
kaum, maka tidak ada yang dapat menolaknya; sekali-kali tidak ada pelindung bagi
mereka selain Dia” (Qs. Ar-Ro’du :11)
“Hai orang-orang yang beriman, Jadikanlah sabar dan shalatmu Sebagai penolongmu,
sesungguhnya Allah beserta orang-orang yang sabar” (Al-Baqarah: 153)
”Bahwa tiada yang orang dapatkan, kecuali yang ia usahakan, Dan bahwa usahanya
akan kelihatan nantinya” (Q.S. An Najm ayat 39-40)
“Lakukan yang terbaik dan kelak akan dapatkan yag terbaik juga”
"Jenius adalah 1 % inspirasi dan 99 % keringat. Tidak ada yang dapat menggantikan
kerja keras"
“Tiada doa yg lebih indah selain doa agar skripsi ini cepat selesai”
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PERSEMBAHAN
Setiap goresan tinta ini adalah wujud dari keagungan dan kasih sayang yang diberikan
Allah SWT kepada umatnya.
Setiap detik waktu menyelesaikan karya tulis ini merupakan hasil getaran doa kedua
orang tua, saudara, dan orang-orang terkasih yang mengalir tiada henti.
Setiap pancaran semangat dalam penulisan ini merupakan dorongan dan dukungan
dari sahabat-sahabatku tercinta.
Setiap makna pokok bahasan pada bab-bab dalam skripsi ini merupakan hempasan
kritik dan saran dari teman-teman almamaterku.
...maka untuk kesempatan kali ini saya sampaikan terima kasih kepada :
1. Allah SWT Dzat Yang Maha Pemurah Lagi Maha Penyayang atas karuniaNya sehingga skripsi ini dapat terselesaikan.
2. Ayah (Drs. Edy Suwarno, MPd) dan Bunda (Sri Sukindari, SPd) yang selama
ini selalu memberikan do’a terbaik, nasihat dan motivasi hidup kepada anakanaknya. Terima kasih telah menjadi teladan baik untuk anakmu.
3. Kakak-kakak ku (Eri Akhid Hermawan dan Eri Dwi Wibawa), terima kasih
telah mengajariku arti tanggung jawab dan mandiri.
4. Adik-adik ku (Muh. Arby Pamungkas dan Muh. Adi Cita Setyaji), terima kasih
telah rela menyisihkan waktunya selama ini untuk antar-jemput Jogja-Solo
walau hanya sampai stasiun :D
5. Lanjar Annas Pambayun thanks for everything :”)
6. Agus Purwati dan Dwi Rahmawati Faizah, suka duka kita bersama,
cheeerrrrssss
7. Fani dan Resti teman seperjuangan skripsi..semangat!!!
8. Ria, Sekar, Tika Adri, Tika Retno, Vina, Syifa, Dea, Raras, dan semua temanteman Sipil 2009 terima kasih telah menjadi sahabat terbaik.
9. Semua pihak yang tidak dapat saya sebutkan satu per-satu yang telah
membantu dalam proses penyusunan skripsi ini.
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
Anisa’ Wahyu T.U., 2013. Aplikasi Value Engineering dengan Metode
Analytical Hierarchy Process (Ahp) terhadap Struktur Pelat Pada Proyek
Pembangunan Hotel Aziza Solo. Skripsi. Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Value Engineering adalah suatu usaha manajemen dalam menganalisa suatu
masalah suatu proyek melalui pendekatan yang sistematis dan terorganisir untuk
mendapatkan fungsi yang dikehendaki yaitu dengan hasil yang optimal namun
tetap konsisten dengan ketentuan untuk penampilan, kualitas dan pemeliharaan
dari proyek tersebut. Tujuan dilakukannya penelitian value engineering ini untuk
mengetahui alternatif desain struktur pelat khusunya pelat atap pada proyek
pembangunan Hotel Aziza Solo dan mengetahui perbandingan biaya yang telah
direncanakan dengan biaya setelah dilakukan analisis value engineering.
Penelitian ini dilakukan menggunakan metode deskriptif evaluatif dengan studi
kasus Hotel Aziza Solo. Data yang dipakai meliputi data primer yaitu redesign
gambar bestek, harga satuan pekerjaan dan upah wilayah Surakarta tahun 2013
serta hasil kuisioner dari beberapa responden (kontraktor, konsultan, akademika,
dan regulator). Adapun tipe pelat yang dibandingkan adalah tipe konvensional
(existing), full precast, half precast, dan bondek. Analisis VE dilakukan
berdasarkan pembobotan kriteria kuantitatif hasil perhitungan yang dinormalisasi
dan kriteria kualitatif hasil kuisioner responden yang kemudian dilakukan
perbandingan berpasangan dibantu dengan software Expert Choice.
Hasil analisis, desain pelat atap yang terpilih yaitu tipe pelat full precast.
Penggunaan tipe pelat full precast yang direkomendasikan dalam pekerjaan item
pelat dapat menghemat biaya sebesar Rp 45.199.194,60 atau sebesar 12,82 % dari
desain awal. Setelah dilakukan analisa Value Engineering pada pekerjaan pelat
dihasilkan perbedaaan biaya sebesar Rp 45.199.194,60 atau sebesar 0,15 % dari
biaya total proyek.
Kata kunci: Value Engineering, AHP, Expert Choice, Hotel Aziza Solo.
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Anisa’ Wahyu T.U., 2013. Value Engineering Applications Using Analytical
Hierarchy Process (AHP) Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development
Projects. Thesis. Department of Civil Engineering, University of Sebelas Maret,
Surakarta.
Value Engineering is an attempt to analyze a problem in the management of a
project through a systematic and organized approach to obtain the desired
function with optimal results while remaining consistent with the provisions for
performance, quality and maintenance of the project. The purpose of value
engineering studies to determine the structure of design alternatives plate roof
plate especially at Aziza Hotel Solo development projects and compare the costs
that had been planned at a cost after value engineering analysis.
This research was conducted using descriptive methods evaluative case study
Aziza Hotel Solo. Data used include primary data redesign bestek picture, unit
price and wage Surakarta in 2013 and the results of a questionnaire respondents
(contractors, consultants, academics, and regulators). The type plate is compared
to the conventional type (existing), full precast, half precast, and bondek. VE
analysis is based on quantitative criteria weighting calculation results are
normalized and the qualitative criteria questionnaire respondents were then
performed pairwise comparisons assisted by Expert Choice software.
The results of the analysis, the recommended roof plate design that is full precast
slab type. Estimated cost of existing design Rp 352.464.995,00 and the use of full
precast slab type recommended in the work item plate result cost of Rp
307.265.800,40 so it can save the cost of Rp 45,199,194.60 or 12.82% of the
existing design. After Value Engineering analysis on the job resulting differences
plate fee of Rp 45,199,194.60 or 0.15% of the total project cost Rp
29.737.367.820,09,-.
Keywords: Value Engineering, AHP, Expert Choice, Hotel Aziza Solo.
commit to user
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas segala limpahan rahmat
dan hidayah-Nya penulis dapat menyelesaikan Skripsi ini dengan baik. Penulis
mengambil judul “Aplikasi Value Engineering dengan Metode Analytical
Hierarchy Process (AHP) terhadap Struktur Pelat Pada Proyek Pembangunan
Hotel Aziza Solo”.
Adapun tujuan dari penulisan skripsi ini untuk memenuhi persyaratan
memperoleh gelar Sarjana Teknik pada Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Pada kesempatan ini, penulis hendak menyampaikan terima kasih kepada semua
pihak yang telah memberikan dukungan moril dan materiil sehingga skripsi ini
dapat selesai. Ucapan terima kasih ini khususnya penulis tujukan kepada:
1. Bapak Prof. Dr. Ravik Karsidi, MS., selaku Rektor Universitas Sebelas
Maret Surakarta.
2. Bapak Prof. Dr. Kuncoro Diharjo, ST., MT., selaku Dekan Fakultas Teknik.
3. Bapak Ir. Bambang Santosa, MT., selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil.
4. Bapak Ir. Agus Sumarsono, MT., selaku dosen pembimbing akademik.
5. Seluruh Dosen Universitas Sebelas Maret Surakarta yang telah mendidik
dan memberikan bimbingan selama masa perkuliahan.
6. Bapak Widi Hartono, ST., MT. selaku dosen pembimbing skripsi 1 dan
Bapak Ir. Sunarmasto, MT. selaku dosen pembimbing skripsi 2 yang telah
memberikan banyak waktu, petunjuk dan saran bagi penulis dalam
penyusunan skripsi ini.
7. Pimpinan serta seluruh staf dan karyawan PT. Insan Madani selaku pemilik
proyek Pembangunan Hotel Aziza Solo yang telah memberikan data dan
informasi yang diperlukan dalam penulisan skripsi ini.
8. Segenap responden yang telah meluangkan waktunya dalam pengisian data
kuisioner.
9. Orang tua dan saudara-saudara yang telah memberikan dukungan moril dan
materiil selama penulis kuliah dan menyelesaikan skripsi.
10. Rekan-rekan dan semua pihak yang telah banyak membantu penulis dalam
memberikan sumbangan pikiran dan dukungan moril selama penulisan
skripsi ini.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih banyak kekurangan, oleh karena itu
penulis mengharapkan saran dan kritik yang membangun untuk perbaikan skripsi
ini. Semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi pembacanya.
Surakarta, Agustus 2013
commit to user
viii
Penulis
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ............................................................................................. i
HALAMAN PERSETUJUAN ............................................................................. ii
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................... iii
MOTTO ................................................................................................................. iv
PERSEMBAHAN .................................................................................................. v
ABSTRAK ............................................................................................................. vi
ABSTRACT ........................................................................................................... vii
KATA PENGANTAR ........................................................................................... viii
DAFTAR ISI .......................................................................................................... ix
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. xii
DAFTAR TABEL ................................................................................................. xiv
DAFTAR NOTASI ................................................................................................ xvi
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1.
Latar Belakang ....................................................................................... 1
1.2.
Rumusan Masalah ................................................................................. 2
1.3.
Batasan Masalah .................................................................................... 2
1.4.
Tujuan Penelitian ................................................................................... 3
1.5.
Manfaat Penelitian ................................................................................. 3
BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA DAN LANDASAN TEORI
2.1.
Tinjauan Pustaka .................................................................................... 4
2.2.
Landasan Teori
2.2.1.
Value Engineering
2.2.1.1.
Sejarah Value Engineering
....................................................................
8
commit
to user
ix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
2.2.1.2.
Definisi Value Engineering ................................................................... 9
2.2.1.3.
Karakteristik Value Engineering ......................................................... 10
2.2.1.4.
Dasar Pemikiran Value Engineering ................................................... 11
2.2.1.5.
Waktu Penerapan Value Engineering .................................................. 11
2.2.1.6.
Unsur-unsur Value Engineering ........................................................... 12
2.2.2.
Expert Choice ...................................................................................... 21
2.2.3.
Struktur Pelat Dua Arah ...................................................................... 22
BAB 3 METODOLOGI PENELITIAN
3.1.
Jenis Penelitian .................................................................................... 32
3.2.
Tempat Penelitian ................................................................................ 33
3.3.
Proses Penelitian
3.3.1.
Tahap Persiapan ................................................................................... 33
3.3.2.
Data Penelitian ..................................................................................... 33
3.3.3.
Analisis Data ....................................................................................... 34
3.4.
Flow Chart Penelitian .......................................................................... 38
BAB 4 APLIKASI PERHITUNGAN DAN ANALISA PROYEK DENGAN
VALUE ENGINEERING
4.1.
Pendahuluan ......................................................................................... 40
4.2.
Data Proyek .......................................................................................... 40
4.3.
Teknik Mengidentifikasi Pekerjaan Yang Akan
Di-Value Engineering ........................................................................... 42
4.4.
Analisis Struktur ................................................................................... 44
4.5.
Tahapan Dalam Analisis VE Pada Item Pekerjaan Pelat ..................... 44
4.5.1.
Tahap Informasi
4.5.1.1.
Informasi Umum dan Kriteria Desain .................................................. 45
4.5.1.2.
Analisis Fungsi Pekerjaan Struktur ...................................................... 46
4.5.2.
Tahap Kreatif ........................................................................................ 47
4.5.3.
Tahap Analisis ...................................................................................... 47
4.5.3.1.
Perhitungan Estimasi Biaya Pekerjaan Pelat ........................................ 48
4.5.3.2.
Perhitungan Estimasi Struktur
commitPekerjaan
to user Pelat .................................... 60
x
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
4.5.3.3.
Perhitungan Estimasi Waktu Pekerjaan Pelat ....................................... 86
4.5.3.4.
Analisis Value Engineering .................................................................. 93
4.5.4.
Tahap Pengembangan ........................................................................... 97
4.5.5.
Tahap Rekomendasi ...........................................................................101
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN
5.1.
Kesimpulan .........................................................................................103
5.2.
Saran ...................................................................................................103
PENUTUP ..........................................................................................................105
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................106
LAMPIRAN
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1.
Identifikasi Fungsi Dengan Diagram FAST ............................... 14
Gambar 2.2.
Cost Model Untuk Gedung Standar ............................................ 15
Gambar 2.3.
Expert Choice .............................................................................. 22
Gambar 2.4.
Pelat Dua Arah ............................................................................ 26
Gambar 2.5.
Diagram Momen Rancang .......................................................... 28
Gambar 2.6.
Penulangan Pelat ......................................................................... 28
Gambar 3.1.
Flow Chart Penelitian ................................................................. 39
Gambar 4.1.
Lokasi Proyek ............................................................................. 41
Gambar 4.2.
Cost Model Proyek Pembangunan Hotel Aziza Solo .................. 43
Gambar 4.3.
Grafik Persentase Penghematan Biaya Pekerjaan Pelat
Alternatif 1 .................................................................................. 57
Gambar 4.4.
Grafik Persentase Penghematan Biaya Pekerjaan Pelat
Alternatif 2 .................................................................................. 58
Gambar 4.5.
Grafik Persentase Penghematan Biaya Pekerjaan Pelat
Alternatif 3 .................................................................................. 58
Gambar 4.6.
Perbandingan Biaya Existing dengan Alternatif ......................... 59
Gambar 4.7.
Denah Lantai Atap ...................................................................... 60
Gambar 4.8.
Grafik Persentase Perbandingan Tegangan Pelat
Alternatif 1 .................................................................................. 84
Gambar 4.9.
Grafik Persentase Perbandingan Tegangan Pelat
Alternatif 2 .................................................................................. 84
Gambar 4.10.
Grafik Persentase Perbandingan Tegangan Pelat
Alternatif 3 .................................................................................. 85
Gambar 4.11.
Perbandingan Tegangan Existing dengan Alternatif ................... 85
Gambar 4.12.
Grafik Persentase Penghematan Waktu Pekerjaan
Pelat Alternatif 1 ......................................................................... 90
Gambar 4.13.
Grafik Persentase Penghematan Waktu Pekerjaan
Pelat Alternatif 2 ......................................................................... 91
Gambar 4.14.
Grafik Persentase Penghematan Waktu Pekerjaan
to user
Pelat Alternatif 3 commit
.........................................................................
91
xii
perpustakaan.uns.ac.id
Gambar 4.15.
digilib.uns.ac.id
Perbandingan Waktu Pekerjaan Pelat Existing dengan
Alternatif ..................................................................................... 92
Gambar 4.16.
Hierarki Kriteria Pelat ................................................................. 94
Gambar 4.17.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan
Jenis Kelamin .............................................................................. 95
Gambar 4.18.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan Tingkat
Pendidikan ................................................................................... 95
Gambar 4.19.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan Pekerjaan ............... 96
Gambar 4.20.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan Lama
Pengalaman Kerja ....................................................................... 96
Gambar 4.21.
Alternatif Terpilih ....................................................................... 97
Gambar 4.22.
Kriteria Dominan ........................................................................ 98
Gambar 4.23.
Kriteria Kekuatan Struktur .......................................................... 98
Gambar 4.24.
Kriteria Biaya Pelaksanaan ......................................................... 99
Gambar 4.25.
Kriteria Waktu Penyelesaian ....................................................... 99
Gambar 4.26.
Kriteria Metode Pelaksanaan ....................................................100
Gambar 4.27.
Kriteria Biaya Perawatan ..........................................................100
Gambar 4.28.
Kriteria Estetika dan Penampilan ..............................................101
commit to user
xiii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1.
Perbandingan Kualitatif Beton Konvensional dan Pracetak ............ 24
Tabel 4.1.
Informasi Umum dan Kriteria Desain Pekerjaan Pelat .................... 46
Tabel 4.2.
Analisis Fungsi Pekerjaan Pelat ....................................................... 46
Tabel 4.3.
Membuat 1 m3 Beton Mutu K300.................................................... 48
Tabel 4.4.
Harga Satuan Pekerjaan Pelat .......................................................... 48
Tabel 4.5.
Harga Satuan Beton Bertulang 1 m3 Pelat Lantai Existing ............. 50
Tabel 4.6.
Biaya Pekerjaan Pelat Existing ........................................................ 51
Tabel 4.7.
Membuat 1 m3 Beton K300 Precast ................................................ 51
Tabel 4.8.
Membuat Begesting Untuk Precast ................................................. 52
Tabel 4.9.
Pekerjaan Untuk Membuat 1 M3 Pelat Beton Bertulang
(Bondek + Wiremesh) ...................................................................... 56
Tabel 4.10. Perbandingan Harga Existing dengan Pekerjaan Pelat
Alternatif 1 ....................................................................................... 56
Tabel 4.11. Perbandingan Harga Existing dengan Pekerjaan Pelat
Alternatif 2 ....................................................................................... 56
Tabel 4.12. Perbandingan Harga Existing dengan Pekerjaan Pelat
Alternatif 3 ....................................................................................... 57
Tabel 4.13. Rekapitulasi dan Normalisasi Biaya ................................................ 59
Tabel 4.14. Perhitungan Momen Pelat Konvensional ........................................ 62
Tabel 4.15. Perhitungan Momen tipe Full Precast ............................................. 67
Tabel 4.16. Perhitungan Momen saat Handling Full Precast ............................. 69
Tabel 4.17. Perhitungan Momen tipe Half Precast ............................................ 72
Tabel 4.18. Perhitungan Momen saat Handling Half Precast ............................ 74
Tabel 4.19. Perhitungan Momen saat Erection Half Precast ............................. 75
Tabel 4.20. Perhitungan Momen Pelat Half Precast Saat Menjadi Satu ............ 77
Tabel 4.21. Perhitungan Momen Pelat Bondek .................................................. 81
Tabel 4.22. Perbandingan Tegangan Struktur Pelat............................................ 83
Tabel 4.23. Rekapitulasi dan Normalisasi Kekuatan Struktur ............................ 86
Tabel 4.24. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Konvensional Untuk
commit to user
Pelat Atap .........................................................................................
87
xiv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Tabel 4.25. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Full Precast Untuk
Pelat Atap ......................................................................................... 87
Tabel 4.26. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Half Precast Untuk
Pelat Atap ......................................................................................... 88
Tabel 4.27. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Bondek Untuk
Pelat Atap ......................................................................................... 89
Tabel 4.28. Perbandingan Waktu Struktur Pelat ................................................. 89
Tabel 4.29. Rekapitulasi dan Normalisasi Waktu Penyelesaian ......................... 93
commit to user
xv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR NOTASI
AHP
= Analytical Hierarchy Process
As
= Luas penampang yang dibebani
b
= Lebar elemen pelat per 1 meter
d
= Diameter
DL
= Dead Load/beban mati
DPU
= Dinas Pekerjaan Umum
dx
= Tinggi efektif d dalam arah-x
Dx
= Diameter tulangan arah-x
dy
= Tinggi efektif d dalam arah y
Dy
= Diameter tulangan arah-y
FAST
= Functional Analysis System Techniques
Fy
= Tegangan leleh
f’c
= Kuat desak beton, MPa
h
= Tebal pelat bersih
h min
= Tinggi minimum pelat
Ib
= Momen Inersia balok
Is
= Momen Inersia pelat
km
= Kilometer
kN
= Kilo-Newton
LCC
= Life Circle Cost
LL
= Life Load/beban hidup
Ln
= Logaritma Natural
Lx
= Sisi pendek pelat/perhitungan ke arah lebar pelat
Ly
= Sisi panjang pelat/perhitungan ke arah panjang pelat
Mlx
= Momen lapangan maksimum per meter lebar di arah-x
Mly
commit
to user
= Momen lapangan
maksimum
per meter lebar di arah-y
xvi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
mm
= Milimeter
Mn
= Momen Nominal
Mtx
= Momen tumpuan maksimum per meter lebar di arah-x
Mty
= Momen tumpuan maksimum per meter lebar di arah-y
Mu
= Momen Ultimate
m2
= Meter kuadrat/meter-persegi
n
= Jumlah tulangan
p
= Tebal selimut beton
PBI
= Pembebanan Beton Bertulang Indonesia
PPIUG
= Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung
qu
= Beban ultimate
Rn
= Beban nominal
Rp
= Rupiah
s
= Spasi tulangan
SAVE
= Society of American Value Engineers
Sf
= Faktor keamanan
SNI
= Standar Nasional Indonesia
VE
= Value Engineering
Wu
= Beban berfaktor per satuan luas
α
= Kekuan balok tepi dan pelat
β1
= 0,85 untuk f’c ≤ 30 MPa
0,85 – 0,008(f’c – 30) untuk f’c = 30 – 55 MPa
0,65 untuk f’c ≥ 55 MPa
αm
= Nilai rerata kekauan balok tepi dan pelat
°C
= Derajat Celcius
%
= Presentase/persen
= Faktor reduksi kekuatan = 0,8
ρ
= Rasio penulangan
pelat to user
commit
xvii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ρmin
= Rasio tulangan minimum
ρb
= Rasio tulangan yang diperlukan
ρmaks
= Rasio tulangan maksimum
commit to user
xviii
digilib.uns.ac.id
APLIKASI VALUE ENGINEERING
DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP)
TERHADAP STRUKTUR PELAT
PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO
(Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP)
Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development Projects)
SKRIPSI
Disusun untuk memenuhi persyaratan memperoleh gelar Sarjana Teknik
pada Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun Oleh:
ANISA’ WAHYU TRI UTAMI
NIM. I0109012
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2013
commit
to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PERSETUJUAN
APLIKASI VALUE ENGINEERING
DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP)
TERHADAP STRUKTUR PELAT
PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO
(Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP)
Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development Projects)
SKRIPSI
Disusun untuk memenuhi persyaratan memperoleh gelar Sarjana Teknik
pada Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun Oleh:
ANISA’ WAHYU TRI UTAMI
NIM. I0109012
Telah disetujui untuk dipertahankan di hadapan Tim Penguji Pendadaran
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret
Persetujuan :
Dosen Pembimbing I
Dosen Pembimbing II
Widi Hartono, ST., MT.
Ir. Sunarmasto, MT.
NIP. 19730729 199903 1 001
commit to user
ii
NIP. 19560717 198703 1 003
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PENGESAHAN
APLIKASI VALUE ENGINEERING
DENGAN METODE ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS (AHP)
TERHADAP STRUKTUR PELAT
PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL AZIZA SOLO
(Value Engineering Applications Using Analytical Hierarchy Process (AHP)
Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development Projects)
SKRIPSI
Disusun oleh :
ANISA’ WAHYU TRI UTAMI
NIM. I 0109012
Telah dipertahankan di hadapan Tim Penguji Pendadaran Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik Universitas sebelas Maret pada Hari Jum’at, 2 Agustus 2013.
Tim Penguji :
1. Widi Hartono, ST., MT.
NIP. 19730729 199903 1 001
…………………………....
2. Ir. Sunarmasto, MT.
NIP. 19560717 198703 1 003
…………………………....
3. Ir. Sugiyarto, MT
NIP. 19551121 198702 1 002
…………………………....
4. Ir. Suyatno K., MT
NIP. 19481130 198010 1 001
…………………………....
Disahkan
Ketua Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik UNS
Ir. Bambang Santosa, MT
commit to user
NIP. 19590823 198601 1 001
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
“Bagi manusia ada malaikat-malaikat yang selalu mengikutinya bergiliran, di muka
dan di belakangnya; mereka menjaganya atas perintah Allah. Sesungguhnya Allah
tidak mengubah keadaan sesuatu kaum sehingga mereka mengubah keadaan yang ada
pada diri mereka sendiri. Apabila Allah menghendaki keburukan terhadap sesuatu
kaum, maka tidak ada yang dapat menolaknya; sekali-kali tidak ada pelindung bagi
mereka selain Dia” (Qs. Ar-Ro’du :11)
“Hai orang-orang yang beriman, Jadikanlah sabar dan shalatmu Sebagai penolongmu,
sesungguhnya Allah beserta orang-orang yang sabar” (Al-Baqarah: 153)
”Bahwa tiada yang orang dapatkan, kecuali yang ia usahakan, Dan bahwa usahanya
akan kelihatan nantinya” (Q.S. An Najm ayat 39-40)
“Lakukan yang terbaik dan kelak akan dapatkan yag terbaik juga”
"Jenius adalah 1 % inspirasi dan 99 % keringat. Tidak ada yang dapat menggantikan
kerja keras"
“Tiada doa yg lebih indah selain doa agar skripsi ini cepat selesai”
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PERSEMBAHAN
Setiap goresan tinta ini adalah wujud dari keagungan dan kasih sayang yang diberikan
Allah SWT kepada umatnya.
Setiap detik waktu menyelesaikan karya tulis ini merupakan hasil getaran doa kedua
orang tua, saudara, dan orang-orang terkasih yang mengalir tiada henti.
Setiap pancaran semangat dalam penulisan ini merupakan dorongan dan dukungan
dari sahabat-sahabatku tercinta.
Setiap makna pokok bahasan pada bab-bab dalam skripsi ini merupakan hempasan
kritik dan saran dari teman-teman almamaterku.
...maka untuk kesempatan kali ini saya sampaikan terima kasih kepada :
1. Allah SWT Dzat Yang Maha Pemurah Lagi Maha Penyayang atas karuniaNya sehingga skripsi ini dapat terselesaikan.
2. Ayah (Drs. Edy Suwarno, MPd) dan Bunda (Sri Sukindari, SPd) yang selama
ini selalu memberikan do’a terbaik, nasihat dan motivasi hidup kepada anakanaknya. Terima kasih telah menjadi teladan baik untuk anakmu.
3. Kakak-kakak ku (Eri Akhid Hermawan dan Eri Dwi Wibawa), terima kasih
telah mengajariku arti tanggung jawab dan mandiri.
4. Adik-adik ku (Muh. Arby Pamungkas dan Muh. Adi Cita Setyaji), terima kasih
telah rela menyisihkan waktunya selama ini untuk antar-jemput Jogja-Solo
walau hanya sampai stasiun :D
5. Lanjar Annas Pambayun thanks for everything :”)
6. Agus Purwati dan Dwi Rahmawati Faizah, suka duka kita bersama,
cheeerrrrssss
7. Fani dan Resti teman seperjuangan skripsi..semangat!!!
8. Ria, Sekar, Tika Adri, Tika Retno, Vina, Syifa, Dea, Raras, dan semua temanteman Sipil 2009 terima kasih telah menjadi sahabat terbaik.
9. Semua pihak yang tidak dapat saya sebutkan satu per-satu yang telah
membantu dalam proses penyusunan skripsi ini.
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
Anisa’ Wahyu T.U., 2013. Aplikasi Value Engineering dengan Metode
Analytical Hierarchy Process (Ahp) terhadap Struktur Pelat Pada Proyek
Pembangunan Hotel Aziza Solo. Skripsi. Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Value Engineering adalah suatu usaha manajemen dalam menganalisa suatu
masalah suatu proyek melalui pendekatan yang sistematis dan terorganisir untuk
mendapatkan fungsi yang dikehendaki yaitu dengan hasil yang optimal namun
tetap konsisten dengan ketentuan untuk penampilan, kualitas dan pemeliharaan
dari proyek tersebut. Tujuan dilakukannya penelitian value engineering ini untuk
mengetahui alternatif desain struktur pelat khusunya pelat atap pada proyek
pembangunan Hotel Aziza Solo dan mengetahui perbandingan biaya yang telah
direncanakan dengan biaya setelah dilakukan analisis value engineering.
Penelitian ini dilakukan menggunakan metode deskriptif evaluatif dengan studi
kasus Hotel Aziza Solo. Data yang dipakai meliputi data primer yaitu redesign
gambar bestek, harga satuan pekerjaan dan upah wilayah Surakarta tahun 2013
serta hasil kuisioner dari beberapa responden (kontraktor, konsultan, akademika,
dan regulator). Adapun tipe pelat yang dibandingkan adalah tipe konvensional
(existing), full precast, half precast, dan bondek. Analisis VE dilakukan
berdasarkan pembobotan kriteria kuantitatif hasil perhitungan yang dinormalisasi
dan kriteria kualitatif hasil kuisioner responden yang kemudian dilakukan
perbandingan berpasangan dibantu dengan software Expert Choice.
Hasil analisis, desain pelat atap yang terpilih yaitu tipe pelat full precast.
Penggunaan tipe pelat full precast yang direkomendasikan dalam pekerjaan item
pelat dapat menghemat biaya sebesar Rp 45.199.194,60 atau sebesar 12,82 % dari
desain awal. Setelah dilakukan analisa Value Engineering pada pekerjaan pelat
dihasilkan perbedaaan biaya sebesar Rp 45.199.194,60 atau sebesar 0,15 % dari
biaya total proyek.
Kata kunci: Value Engineering, AHP, Expert Choice, Hotel Aziza Solo.
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Anisa’ Wahyu T.U., 2013. Value Engineering Applications Using Analytical
Hierarchy Process (AHP) Structure Of Plate Aziza Solo Hotel Development
Projects. Thesis. Department of Civil Engineering, University of Sebelas Maret,
Surakarta.
Value Engineering is an attempt to analyze a problem in the management of a
project through a systematic and organized approach to obtain the desired
function with optimal results while remaining consistent with the provisions for
performance, quality and maintenance of the project. The purpose of value
engineering studies to determine the structure of design alternatives plate roof
plate especially at Aziza Hotel Solo development projects and compare the costs
that had been planned at a cost after value engineering analysis.
This research was conducted using descriptive methods evaluative case study
Aziza Hotel Solo. Data used include primary data redesign bestek picture, unit
price and wage Surakarta in 2013 and the results of a questionnaire respondents
(contractors, consultants, academics, and regulators). The type plate is compared
to the conventional type (existing), full precast, half precast, and bondek. VE
analysis is based on quantitative criteria weighting calculation results are
normalized and the qualitative criteria questionnaire respondents were then
performed pairwise comparisons assisted by Expert Choice software.
The results of the analysis, the recommended roof plate design that is full precast
slab type. Estimated cost of existing design Rp 352.464.995,00 and the use of full
precast slab type recommended in the work item plate result cost of Rp
307.265.800,40 so it can save the cost of Rp 45,199,194.60 or 12.82% of the
existing design. After Value Engineering analysis on the job resulting differences
plate fee of Rp 45,199,194.60 or 0.15% of the total project cost Rp
29.737.367.820,09,-.
Keywords: Value Engineering, AHP, Expert Choice, Hotel Aziza Solo.
commit to user
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas segala limpahan rahmat
dan hidayah-Nya penulis dapat menyelesaikan Skripsi ini dengan baik. Penulis
mengambil judul “Aplikasi Value Engineering dengan Metode Analytical
Hierarchy Process (AHP) terhadap Struktur Pelat Pada Proyek Pembangunan
Hotel Aziza Solo”.
Adapun tujuan dari penulisan skripsi ini untuk memenuhi persyaratan
memperoleh gelar Sarjana Teknik pada Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Pada kesempatan ini, penulis hendak menyampaikan terima kasih kepada semua
pihak yang telah memberikan dukungan moril dan materiil sehingga skripsi ini
dapat selesai. Ucapan terima kasih ini khususnya penulis tujukan kepada:
1. Bapak Prof. Dr. Ravik Karsidi, MS., selaku Rektor Universitas Sebelas
Maret Surakarta.
2. Bapak Prof. Dr. Kuncoro Diharjo, ST., MT., selaku Dekan Fakultas Teknik.
3. Bapak Ir. Bambang Santosa, MT., selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil.
4. Bapak Ir. Agus Sumarsono, MT., selaku dosen pembimbing akademik.
5. Seluruh Dosen Universitas Sebelas Maret Surakarta yang telah mendidik
dan memberikan bimbingan selama masa perkuliahan.
6. Bapak Widi Hartono, ST., MT. selaku dosen pembimbing skripsi 1 dan
Bapak Ir. Sunarmasto, MT. selaku dosen pembimbing skripsi 2 yang telah
memberikan banyak waktu, petunjuk dan saran bagi penulis dalam
penyusunan skripsi ini.
7. Pimpinan serta seluruh staf dan karyawan PT. Insan Madani selaku pemilik
proyek Pembangunan Hotel Aziza Solo yang telah memberikan data dan
informasi yang diperlukan dalam penulisan skripsi ini.
8. Segenap responden yang telah meluangkan waktunya dalam pengisian data
kuisioner.
9. Orang tua dan saudara-saudara yang telah memberikan dukungan moril dan
materiil selama penulis kuliah dan menyelesaikan skripsi.
10. Rekan-rekan dan semua pihak yang telah banyak membantu penulis dalam
memberikan sumbangan pikiran dan dukungan moril selama penulisan
skripsi ini.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih banyak kekurangan, oleh karena itu
penulis mengharapkan saran dan kritik yang membangun untuk perbaikan skripsi
ini. Semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi pembacanya.
Surakarta, Agustus 2013
commit to user
viii
Penulis
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ............................................................................................. i
HALAMAN PERSETUJUAN ............................................................................. ii
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................... iii
MOTTO ................................................................................................................. iv
PERSEMBAHAN .................................................................................................. v
ABSTRAK ............................................................................................................. vi
ABSTRACT ........................................................................................................... vii
KATA PENGANTAR ........................................................................................... viii
DAFTAR ISI .......................................................................................................... ix
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. xii
DAFTAR TABEL ................................................................................................. xiv
DAFTAR NOTASI ................................................................................................ xvi
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1.
Latar Belakang ....................................................................................... 1
1.2.
Rumusan Masalah ................................................................................. 2
1.3.
Batasan Masalah .................................................................................... 2
1.4.
Tujuan Penelitian ................................................................................... 3
1.5.
Manfaat Penelitian ................................................................................. 3
BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA DAN LANDASAN TEORI
2.1.
Tinjauan Pustaka .................................................................................... 4
2.2.
Landasan Teori
2.2.1.
Value Engineering
2.2.1.1.
Sejarah Value Engineering
....................................................................
8
commit
to user
ix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
2.2.1.2.
Definisi Value Engineering ................................................................... 9
2.2.1.3.
Karakteristik Value Engineering ......................................................... 10
2.2.1.4.
Dasar Pemikiran Value Engineering ................................................... 11
2.2.1.5.
Waktu Penerapan Value Engineering .................................................. 11
2.2.1.6.
Unsur-unsur Value Engineering ........................................................... 12
2.2.2.
Expert Choice ...................................................................................... 21
2.2.3.
Struktur Pelat Dua Arah ...................................................................... 22
BAB 3 METODOLOGI PENELITIAN
3.1.
Jenis Penelitian .................................................................................... 32
3.2.
Tempat Penelitian ................................................................................ 33
3.3.
Proses Penelitian
3.3.1.
Tahap Persiapan ................................................................................... 33
3.3.2.
Data Penelitian ..................................................................................... 33
3.3.3.
Analisis Data ....................................................................................... 34
3.4.
Flow Chart Penelitian .......................................................................... 38
BAB 4 APLIKASI PERHITUNGAN DAN ANALISA PROYEK DENGAN
VALUE ENGINEERING
4.1.
Pendahuluan ......................................................................................... 40
4.2.
Data Proyek .......................................................................................... 40
4.3.
Teknik Mengidentifikasi Pekerjaan Yang Akan
Di-Value Engineering ........................................................................... 42
4.4.
Analisis Struktur ................................................................................... 44
4.5.
Tahapan Dalam Analisis VE Pada Item Pekerjaan Pelat ..................... 44
4.5.1.
Tahap Informasi
4.5.1.1.
Informasi Umum dan Kriteria Desain .................................................. 45
4.5.1.2.
Analisis Fungsi Pekerjaan Struktur ...................................................... 46
4.5.2.
Tahap Kreatif ........................................................................................ 47
4.5.3.
Tahap Analisis ...................................................................................... 47
4.5.3.1.
Perhitungan Estimasi Biaya Pekerjaan Pelat ........................................ 48
4.5.3.2.
Perhitungan Estimasi Struktur
commitPekerjaan
to user Pelat .................................... 60
x
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
4.5.3.3.
Perhitungan Estimasi Waktu Pekerjaan Pelat ....................................... 86
4.5.3.4.
Analisis Value Engineering .................................................................. 93
4.5.4.
Tahap Pengembangan ........................................................................... 97
4.5.5.
Tahap Rekomendasi ...........................................................................101
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN
5.1.
Kesimpulan .........................................................................................103
5.2.
Saran ...................................................................................................103
PENUTUP ..........................................................................................................105
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................106
LAMPIRAN
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1.
Identifikasi Fungsi Dengan Diagram FAST ............................... 14
Gambar 2.2.
Cost Model Untuk Gedung Standar ............................................ 15
Gambar 2.3.
Expert Choice .............................................................................. 22
Gambar 2.4.
Pelat Dua Arah ............................................................................ 26
Gambar 2.5.
Diagram Momen Rancang .......................................................... 28
Gambar 2.6.
Penulangan Pelat ......................................................................... 28
Gambar 3.1.
Flow Chart Penelitian ................................................................. 39
Gambar 4.1.
Lokasi Proyek ............................................................................. 41
Gambar 4.2.
Cost Model Proyek Pembangunan Hotel Aziza Solo .................. 43
Gambar 4.3.
Grafik Persentase Penghematan Biaya Pekerjaan Pelat
Alternatif 1 .................................................................................. 57
Gambar 4.4.
Grafik Persentase Penghematan Biaya Pekerjaan Pelat
Alternatif 2 .................................................................................. 58
Gambar 4.5.
Grafik Persentase Penghematan Biaya Pekerjaan Pelat
Alternatif 3 .................................................................................. 58
Gambar 4.6.
Perbandingan Biaya Existing dengan Alternatif ......................... 59
Gambar 4.7.
Denah Lantai Atap ...................................................................... 60
Gambar 4.8.
Grafik Persentase Perbandingan Tegangan Pelat
Alternatif 1 .................................................................................. 84
Gambar 4.9.
Grafik Persentase Perbandingan Tegangan Pelat
Alternatif 2 .................................................................................. 84
Gambar 4.10.
Grafik Persentase Perbandingan Tegangan Pelat
Alternatif 3 .................................................................................. 85
Gambar 4.11.
Perbandingan Tegangan Existing dengan Alternatif ................... 85
Gambar 4.12.
Grafik Persentase Penghematan Waktu Pekerjaan
Pelat Alternatif 1 ......................................................................... 90
Gambar 4.13.
Grafik Persentase Penghematan Waktu Pekerjaan
Pelat Alternatif 2 ......................................................................... 91
Gambar 4.14.
Grafik Persentase Penghematan Waktu Pekerjaan
to user
Pelat Alternatif 3 commit
.........................................................................
91
xii
perpustakaan.uns.ac.id
Gambar 4.15.
digilib.uns.ac.id
Perbandingan Waktu Pekerjaan Pelat Existing dengan
Alternatif ..................................................................................... 92
Gambar 4.16.
Hierarki Kriteria Pelat ................................................................. 94
Gambar 4.17.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan
Jenis Kelamin .............................................................................. 95
Gambar 4.18.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan Tingkat
Pendidikan ................................................................................... 95
Gambar 4.19.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan Pekerjaan ............... 96
Gambar 4.20.
Persentase Jumlah Responden Berdasarkan Lama
Pengalaman Kerja ....................................................................... 96
Gambar 4.21.
Alternatif Terpilih ....................................................................... 97
Gambar 4.22.
Kriteria Dominan ........................................................................ 98
Gambar 4.23.
Kriteria Kekuatan Struktur .......................................................... 98
Gambar 4.24.
Kriteria Biaya Pelaksanaan ......................................................... 99
Gambar 4.25.
Kriteria Waktu Penyelesaian ....................................................... 99
Gambar 4.26.
Kriteria Metode Pelaksanaan ....................................................100
Gambar 4.27.
Kriteria Biaya Perawatan ..........................................................100
Gambar 4.28.
Kriteria Estetika dan Penampilan ..............................................101
commit to user
xiii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1.
Perbandingan Kualitatif Beton Konvensional dan Pracetak ............ 24
Tabel 4.1.
Informasi Umum dan Kriteria Desain Pekerjaan Pelat .................... 46
Tabel 4.2.
Analisis Fungsi Pekerjaan Pelat ....................................................... 46
Tabel 4.3.
Membuat 1 m3 Beton Mutu K300.................................................... 48
Tabel 4.4.
Harga Satuan Pekerjaan Pelat .......................................................... 48
Tabel 4.5.
Harga Satuan Beton Bertulang 1 m3 Pelat Lantai Existing ............. 50
Tabel 4.6.
Biaya Pekerjaan Pelat Existing ........................................................ 51
Tabel 4.7.
Membuat 1 m3 Beton K300 Precast ................................................ 51
Tabel 4.8.
Membuat Begesting Untuk Precast ................................................. 52
Tabel 4.9.
Pekerjaan Untuk Membuat 1 M3 Pelat Beton Bertulang
(Bondek + Wiremesh) ...................................................................... 56
Tabel 4.10. Perbandingan Harga Existing dengan Pekerjaan Pelat
Alternatif 1 ....................................................................................... 56
Tabel 4.11. Perbandingan Harga Existing dengan Pekerjaan Pelat
Alternatif 2 ....................................................................................... 56
Tabel 4.12. Perbandingan Harga Existing dengan Pekerjaan Pelat
Alternatif 3 ....................................................................................... 57
Tabel 4.13. Rekapitulasi dan Normalisasi Biaya ................................................ 59
Tabel 4.14. Perhitungan Momen Pelat Konvensional ........................................ 62
Tabel 4.15. Perhitungan Momen tipe Full Precast ............................................. 67
Tabel 4.16. Perhitungan Momen saat Handling Full Precast ............................. 69
Tabel 4.17. Perhitungan Momen tipe Half Precast ............................................ 72
Tabel 4.18. Perhitungan Momen saat Handling Half Precast ............................ 74
Tabel 4.19. Perhitungan Momen saat Erection Half Precast ............................. 75
Tabel 4.20. Perhitungan Momen Pelat Half Precast Saat Menjadi Satu ............ 77
Tabel 4.21. Perhitungan Momen Pelat Bondek .................................................. 81
Tabel 4.22. Perbandingan Tegangan Struktur Pelat............................................ 83
Tabel 4.23. Rekapitulasi dan Normalisasi Kekuatan Struktur ............................ 86
Tabel 4.24. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Konvensional Untuk
commit to user
Pelat Atap .........................................................................................
87
xiv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Tabel 4.25. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Full Precast Untuk
Pelat Atap ......................................................................................... 87
Tabel 4.26. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Half Precast Untuk
Pelat Atap ......................................................................................... 88
Tabel 4.27. Waktu Pelaksanaan Pembuatan Pelat Bondek Untuk
Pelat Atap ......................................................................................... 89
Tabel 4.28. Perbandingan Waktu Struktur Pelat ................................................. 89
Tabel 4.29. Rekapitulasi dan Normalisasi Waktu Penyelesaian ......................... 93
commit to user
xv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR NOTASI
AHP
= Analytical Hierarchy Process
As
= Luas penampang yang dibebani
b
= Lebar elemen pelat per 1 meter
d
= Diameter
DL
= Dead Load/beban mati
DPU
= Dinas Pekerjaan Umum
dx
= Tinggi efektif d dalam arah-x
Dx
= Diameter tulangan arah-x
dy
= Tinggi efektif d dalam arah y
Dy
= Diameter tulangan arah-y
FAST
= Functional Analysis System Techniques
Fy
= Tegangan leleh
f’c
= Kuat desak beton, MPa
h
= Tebal pelat bersih
h min
= Tinggi minimum pelat
Ib
= Momen Inersia balok
Is
= Momen Inersia pelat
km
= Kilometer
kN
= Kilo-Newton
LCC
= Life Circle Cost
LL
= Life Load/beban hidup
Ln
= Logaritma Natural
Lx
= Sisi pendek pelat/perhitungan ke arah lebar pelat
Ly
= Sisi panjang pelat/perhitungan ke arah panjang pelat
Mlx
= Momen lapangan maksimum per meter lebar di arah-x
Mly
commit
to user
= Momen lapangan
maksimum
per meter lebar di arah-y
xvi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
mm
= Milimeter
Mn
= Momen Nominal
Mtx
= Momen tumpuan maksimum per meter lebar di arah-x
Mty
= Momen tumpuan maksimum per meter lebar di arah-y
Mu
= Momen Ultimate
m2
= Meter kuadrat/meter-persegi
n
= Jumlah tulangan
p
= Tebal selimut beton
PBI
= Pembebanan Beton Bertulang Indonesia
PPIUG
= Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung
qu
= Beban ultimate
Rn
= Beban nominal
Rp
= Rupiah
s
= Spasi tulangan
SAVE
= Society of American Value Engineers
Sf
= Faktor keamanan
SNI
= Standar Nasional Indonesia
VE
= Value Engineering
Wu
= Beban berfaktor per satuan luas
α
= Kekuan balok tepi dan pelat
β1
= 0,85 untuk f’c ≤ 30 MPa
0,85 – 0,008(f’c – 30) untuk f’c = 30 – 55 MPa
0,65 untuk f’c ≥ 55 MPa
αm
= Nilai rerata kekauan balok tepi dan pelat
°C
= Derajat Celcius
%
= Presentase/persen
= Faktor reduksi kekuatan = 0,8
ρ
= Rasio penulangan
pelat to user
commit
xvii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ρmin
= Rasio tulangan minimum
ρb
= Rasio tulangan yang diperlukan
ρmaks
= Rasio tulangan maksimum
commit to user
xviii