Me to d e Pe ne litia n
Id e ntifika si Va ria b e l Pe nila ia n Pro p e rti Pe rum a ha n Be rd a sa rka n Pe rse p si Pe ng huni Pe ruma ha n Fa hira h
F.
261 d a ta c o mp a riso n a p p ro a c h,
p e nd e ka ta n b ia ya c o st a p p ro a c h d a n p e nd e ka ta n p e nd a p a ta n
inc o me a p p ro a c h. Se d a ng ka n p e nila ia n p ro p e rti d ip e ng a ruhi o le h
a sp e k fisik se p e rti lua s d a n b e ntuk, a kse sb ilita s, p ra sa ra na ling kung a n,
ke te rse d ia a n a ir b e rsih, iklim , d a n b e b a s b a njir; ko nd isi p e re ko no m ia n
se p e rti ke se m p a ta n ke rja d a n ke te rse d ia a n fa silita s kre d it
p e rum a ha n; ko nd isi p o litik m e lip uti ke b ija ka n p e m e rinta h, p e runtuka n
la ha n, ke a m a na n ling kung a n d a n p a ja k; ko nd isi so sia l se p e rti sika p d a n
ting ka h la ku m a sya ra ka t; d a n a sp e k le g a l b e rup a ha k m ilik, ha k g una
b a ng una n, ha k p a ka i.
Ad a p un p e ne litia n te nta ng p e nila ia n p ro p e rti la ha n d a n
b a ng una n p a d a p e rum a ha n ya ng te la h d ila kuka n se b e lum nya ya itu
Fa hira h, d kk 2010 m e ng e na i id e ntifika si fa kto r ya ng sa ng a t
m e m p e ng a ruhi nila i jua l la ha n d a n b a ng una n p a d a p e rum a ha n d i Pa lu
Tim ur a d a la h 1 Ke te rse d ia a n Tra nsp o rta si, a ka n m e m ud a hka n
m a sya ra ka t d a la m m e la kuka n m a sya ra ka t d a la m m e la kuka n
a ktivita s d a n rutinita s se ha ri-ha ri; 2 Ja ring a n a ir b e rsih, m e m ud a hka n
p e ng huni p e rum a ha n d a la m m e m e nuhi ke b utuha n a ka n a ir b e rsih;
3 Ja ring a n listrik,ke te rg a ntung a n a ka n p a ra p e ng huni a ka n listrik d iliha t
d a ri d ig una ka nnya a la t e le ktro nik; 4 Ko nd isi ja la n, m e m ud a hka n p a ra
p e ng huni p e rum a ha n untuk m e linta si p e rum a ha n te rse b ut; d a n 5 Lua s
la ha n d a n b a ng una n, m e m ud a hka n p e ng huni untuk m e la kuka n re no va si.
Se la njutnya va ria b e l ya ng sa ng a t b e rp e ng a ruh d a la m p e nila ia n
p ro p e rti b e rup a la ha n d a n b a ng una n p a d a p e rum a ha n d i Pa lu Ba ra t
b e rd a sa rka n p e rse p si p e ng huni p e rum a ha n ko nsum e n a d a la h untuk
p e rum a ha n G riya Ma no nd a : va ria b e l a kse sb ilita s b e rup a ja ra k ke p usa t
ko ta d a n va ria b e l ke te rse d ia a n fa silita s b e rup a p usa t p e rb e la nja a n.
Untuk p e rum a ha n Ba ya o g e Ind a h: va ria b e l fa kto r so sia l b e rup a jum la h
p e nd ud uk d a n ke p a d a ta n p e nd ud uk. Untuk p e rum a ha n Bum i
Ang g ur va ria b e l a kse sb ilita s b e rup a ja ra k ke sa ra na p e nd id ika n d a n
ke te rse d ia n fa silita s b e rup a p usa t p e rb e la nja a n.Fa hira h, 2011.