Contoh DATA D TANGGAPAN DAN SARAN TERHAD
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
BAB –D
TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP
KERANGKA ACUAN KERJA DAN
PERSONIL DAN FASILITAS
PENDUKUNG DARI PPK
D.1 TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA
Berdasarkan
pemahaman
Kerangka
Acuan
Kerja
yang
telah
diuraikan diatas, Konsultan memandang perlu untuk menyampaikan
tanggapan terhadap Kerangka Acuan tersebut, dalam rangka pencapaian
sasaran kegiatan yang terdapat di dalamnya.
D.1.1 TANGGAPAN TERHADAP LATAR BELAKANG
Informasi yang disampaikan dalam Rencana Acuan Kerja ini sudah
cukup memberikan penjelasan serta gambaran mengenai pekerjaan ini,
sehingga pihak konsultan dapat memperoleh gambaran yang cukup jelas
mengenai pekerjaan ini sehingga mempermudah menyusun usulan Teknis
yang akan ditawarkan kepada pihak pengguna jasa.
D.1.2 TANGGAPAN TERHADAP MAKSUD
Menyusun suatu Perencanaanyang baik. Ditinjau dari segiteknis
maupun
ekonomis,
sehingga
dapat
menimbulkan
kenyamanan
dilingkungan ATKP Surabaya, dimana Pengembangan Hanggar sangat
dibutuhkan untuk kenyamanan para Taruna ATKP Surabaya.
D.1.3 TANGGGAPAN TERHADAP TUJUAN
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -1
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Tersusunnya
sebuah
perencanaan
teknis
masterplan
sebagai
pedoman yang berisi konsep pengembangan kawasan, bangunan, sebagai
arahan secara bertahap dan berkesinambungan dalam membangun dan
mengembangkan kawasan ATKP Surabaya berdasarkan prioritas serta
mengenalkan, mendekatkan dan meningkatkan peranan ATKP Surabaya
dalam lingkungan kampus tersebut.
Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya harus direncanakan dan
dirancang dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria
teknis yang layak dari segi mutu, biaya. Oleh karena itu, sebagai realisasi
perencanaan
tersebut
maka
melalui
pekerjaan
jasa
konsultansi
Perencanaan Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya diharapkan rencana
tersebut terpenuhi dengan baik, sehingga dengan pemahaman terhadap
Kerangka Acuan Kerja pada pekerjaan ini akan menghasilkan :
a. Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang terwujud dengan sebaikbaiknya, sehingga mampu memenuhi fungsi Guide Line atau Pedoman
dalam melaksanakan perkembangan Pengembangan Hanggar ATKP
Surabaya secara optimal.
b. Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang dapat memenuhi
kriteria Skala Prioritas sehingga dapat secara optimal mewadahi
kebutuhan aktifitas sampai jangka waktu 10 Tahun mendatang bahkan
lebih
c. Konsultan Perencana sebagai penyedia jasa perencanaan pekerjaan
Perencanaan Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang terarah
secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya
Perencanaan Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang memadai
dan layak diterima menurut kaidah, norma, dan tata laku professional.
D.1.4TANGGAPAN TERHADAP SASARAN
Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) merupakan pedoman dan arahan bagi
penyedia jasa konsultan perencana dalam proses perencanaan menurut
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -2
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
kaidah-kaidah etika professional, yang diadakan oleh pemberi pekerjaan
agar diperoleh hasil perencanaan sesuia kebutuhan pemberi pekerjaan.
Dengan adanya dokumen penawaran yang dipersyaratkan dalam
Kerangka Acuan Kerja diharapkan pula mampu memberi arah bagi Panitia
Pengadaan agar dapat menunjuk Konsultan Perencana yang berkualitas
untuk Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya.
Lebih lanjut, sasaran Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya adalah :
a. Arsitektur dan Sipil
Difokuskan pada standard konsepsi arsitektur pada fungsionalis,
estitika, sosiocultural, programming, sains lingkungan bangunan,
pengetahuan
bahan
dan
teknis
(membangun)
bangunan.
Pertimbangan dalam sipil adalah struktur dan konstruksi serta
kukuatan mekanika dan bahan bangunan. Mewujudkan master plan
yang fungsional, efisien, menarik, tetapi tidak berlebihan.
b.Lingkungan :
Difokuskan pada standar pelayanan, keamanan, dan pengendalian
pengaruh terhadap lingkungan kawasan ATKP Surabaya. Meliputi
analisa air, Tanah dan Udara.
c.Sosial dan Budaya :
Difokuskan kajian social dan budaya yang berada dalam aktifitas dan
keadaan keseharian didalam bangunan ini. Sosial budaya terkait erat
dengan
manejemen
dan
kinerja
yang
berlangsung
pada
Pengembangan Hanggar.
d. Menciptakan kreatifitas desain yang diarahkan pada intregasi
antara fungsi teknik dan fungsi sosial bangunan sebagai bangunan
pelayanan kepada masyarakat.
e. Mengusahakan
keseimbangan
antara
investigasi
pemeliharaan bangunan sepanjang usia bangunan.
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -3
dan
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
f.
Mengadakan
desain
Pengembangan
Hanggar
dengan
mempertimbangkan waktu pelaksanaan yang pendek untuk
dapat dimanfaatkan secepatnya.
g. Pengembangan
Hanggar
yang
tercipta
mampu
meningkatkan kualitas lingkungan dan menjadi acuan tata
bangunan yang baik.
h. kebutuhan Sarana dan Prasarananya sehingga kita terhindar
dari fenomena bias atau tidak tepat sasaran (mismatch).
D.1.5 TANGGAPAN TERHADAP RUANG LINGKUP
Bagi konsultan Perencana, dengan pengadaan pekerjaan ini akan
mewujudkan secara jelas dan efektif tentang sasaran tugas konsultan
perencana yaitu :
Pengidentifikasian masalah perencanaan
Permasalahan yang terjadi adalah guna untuk meningkatkan
mutu pelayanan, penelitian dan pengabdian pada masyarakat
dan dalam proses berkualitas dalam dunia Pelayanan.
Menyusun
rencana
perencanaan
umum
kerja
untuk
menyelesaikan
dan
teknis.
Guna
tugas
menyelesaikan
permasalahan hasil identifikasi, konsultan perencana harus
segera menyusun rencana kerja yang teratur dan terarah agar
terwujud hasil perencanaan yang maksimal dan sesuai dengan
yang diharapkan. Rencana keja yaitu dengan melaksanakan
pekerjaan persiapan perencanaan, penyususnan prarencana,
penyusunan rencana pelaksanaan, menyusun RAB, Menyusun
RKS, penyusunan dokumen pelelangan, dan pengawasan
pelaksanaan pekerjaan konstruksi
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -4
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Menyusun rencana personil dan perangkat kerja selama proses
perencanaan.
Penyusunan rencana kerja yang baik juga tidak terlepas dari
penyusunan
rencana
personil
/
tenaga
ahli
yang
akan
ditugaskan selama proses pekerjaan perencanaan, kualitas
personil
yang
diusulkan
melaksanakan
pekerjaan
harus
memperhatikan tingkat pendidikan, jenis keahlian pada bidang
yang sesuai, pengalaman kerja professional tenaga ahli, serta
jumlah tenaga yang telah diindikasi dalam KAK.
Perangkat
kerja
perlengkapan
yang
dimaksud
pendukung
yang
meliputi
digunakan
peralatan
selama
dan
proses
perencanaan.
Yang termasuk perangkat kerja diantara adalah : peraturan dan
standart kriteria umum bangunan, peta situasi dan rencana
pengembangannya, data administrasi seperti : jumlah pemakai
dan
struktur
perlengkapan
organisasi,
kantor
seperti
penggunaan
computer,
peralatan
notebook,
dan
mesin
scanner, mesin facsimile, telepon, printer, alat tulis, ataupun
penggunaan peralatan survey seperti rol meter, theodolith,
paying, dan waterpass.
D.1.6TANGGAPAN TERHADAP KELUARAN
Sebagai bagian dari rangkaian input-proces dan output, sasaran
yang tercantum pada KAK sudah memadai. Artinya, komponen
keluaran sudah mengandung unsur proses maupun masukan yang
diperlukan dalam menghasilkan produk yang diinginkan.
D.1.7TANGGAPAN TERHADAP TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -5
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Dengan memahami substansi pekerjaan perencanaan yang akan
dilaksanakan, akan disadari pula pentingnya profesionalisme sumber daya
manusia selaku perencana.
Setelah dilakukan identifikasi kebutuhan tenaga ahli perencana, baik
mengenai jumlah personil maupun spesialis bidang keahlian, maka sangat
tepat apabila dalam perencanaan ini disyaratkan penggunaan tenaga ahli
dengan Sertifikat Keahlian. Karena selain penilaian yang dilakukan
berdasarkan pengalaman kerja tenaga ahli, diharapkan pula adanya bukti
legalitas dari lembaga professional, mampu memberikan penilaian kinerja,
kredibiltas, dan profesionalisme tenaga ahli pada bidangnya masingmasing.
Jumlah tenaga ahli perencana yang dibutuhkan sesuai dengan yang
diidentifikasikan dalam KAK, menurut kami telah mencukupi untuk
pelaksanaan
Pekerjaan
Perencanaan
Pengembangan
Hanggar
ATKP
Surabaya. Hanya untuk tenaga ahli bidang Lingkungan perlu diadakan
mengingat tenaga ahli tersebut diperlukan untuk mendesign UKL dan UPL
D.1.8TANGGAPAN WAKTU PELAKSANAAN
Bab Mengenai Jangka waktu Pelaksanaan 60 (enam puluh) hari
Kalender ini telah memberikan informasi yang cukup bagi pihak
konsultan dalam proses penyusunan Usulan Teknis. Informasi yang
disampaikan oleh pihak pengguna jasa dalam bab ini dapat memberikan
pengertian yang cukup bagi pihak konsultan dalam mengetahui jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan yang akan dilaksanakan nantinya
D1.9. TANGGAPAN TERHADAP DATA PROYEK PERENCANAAN
a. Lokasi Proyek :
Jl. Jemur Andayani I/73 Surabaya
b. Data Fisik Tapak :
Permukaan tanah sudah Stabil,
c. Aksesibilitas
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -6
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Lahan mudah dicapai dengan kendaraan umum maupun
kendaraan pribadi
Lokasi lahan berada dipinggir Jalan
D.1.10 TANGGAPAN TERHADAP SISTEM PELAPORAN
A.
Jenis dan Substansi Dokumen Perencana
Pekerjaan perencanaan meliputi :
1. Melakukan Survey lapangan dengan mengumpulkan data Fisik :
Pengukuran
Tanah,
elevasi
dan
letak
bangunan,Sistem
pelistrikan, tenaga kerja, jumlah/jenis fasilitas, sistem pelayanan,
aktifitas pengguna
2. Melakukan
analisa
terhadap
alur
pelayanan
karyawan,
pengunjung dan pendukung yang lain
3. Melakukan analisa terhadap susunan masa bangunan
4. Melakukan analisa terhadap sistem pelistrikan
5. Melakukan analisa terhadap susunan masa bangunan
6
Menyusun
konsep
–
konsep
pengembangan
Perencanaan
Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya
7. Menyusun pemecahan masalah dalam bentuk laporan dan
disertai lampiran gambar rencana pengembangan dalam bentuk
Blok plan, lay out plan, denah, tampak dan 3D
8. Menyusun Anggaran Belanja Biaya sementara pada tiap-tiap
tahap pembangunan dalam jangka waktu 10 Tahun
Hasil karya Konsultan Perencana meliputi :
1.
Laporan Pendahuluan
Merupakan rencana kerja konsultan yang akan dilaksanakan,
hasil survey pendahuluan dimana akan dicantumkan semua
data yang didapat selama survey pendahuluan, dan lain-lain.
Susunan laporan adalah sebagai berikut :
-
Dokumen hasil survey
-
Persiapan konsep Pra rencana
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -7
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Waktu Penyerahan
Selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kalender sejak SPMK
diterbitkan sebanyak 6 buku laporan
2.
Laporan Perencanaan / Akhir
Merupakan pengolahan, perhitungan perencanaan beserta
uraian dari rumus-rumus yang dipakai, ringkasan dan saransaran dari semua pekerjaan yang telah dilaksanakan selama
kontrak.
Susunan laporan adalah sebagai berikut :
-
Laporan akhir perencanaan, jumlah 10 buku laporan
-
Gambar-gambar
perspektif
3
dimensi
hasil
olahan
computer, julah 10 buku laporan
-
Cakram padat yang berisi Laporan Pendahuluan, laporan
antara, materi presentasi serta gambar-gambar perspetif
3 dimensi hasil olahan computer, jumlah 5 set
Selambat-lambatnya
50
hari
kalender
sejak
SPMK
diterbitkan sejumlah 6 buku laporan
B. Jenis dan Substansi Dokumen Lelang
Untuk
keperluan
dokumen
lelang,
Konsultan
tampak
dan
Perencana
akan
menyajikan laporan berupa :
1. Denah
Eksisting,
denah
program
ruang
yang
dituangkan dalam pra desain.
2. Gambar kerja dan gambar detail perencanaan.
Gambar kerja arsitektur skala 1 : 100, 1 : 50, 1 : 20, 1 : 10, dst
Gambar kerja sipil
skala 1 : 100, 1 : 50, 1 : 20, 1 : 10, dst
Gambar kerja M & E
skala 1 : 100, 1 : 50, 1 : 20, 1 : 10, dst
3. Rencana kerja dan syarat-syarat ( RKS ).
Syarat umum
Syarat administrasi
Syarat teknis
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -8
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
4. Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) sementara pada tiap-tiap tahap
pembangunan dalam jangka waktu 10 (sepuluh Tahun )
Penjelasan laporan dokumen :
a.
Pekerjaan perencanaan sebagaimana yang dimaksud di atas
akan dikerjakan sejelas-jelasnya dan semaksimal mungkin
sehingga pelaksanaannya dapat berjalan dengan tepat dan
lancar, baik mengenai kuantitas, kualitas maupun ketepatan
waktu pekerjaan.
b.
Pekerjaan-pekerjaan yang menyangkut struktur atau pekerjaan
yang pokok dan penting dalam perhitungan teknis akan
diuraikan secara jelas, dan dipertegas dengan detail yang jelas
untuk
menghindari
penyimpangan
pekerjaan
maupun
disesuaikan
dengan
perselisihan dalam penentuan.
c.
Penyusunan
gambar-gambar
akan
pelaksanaan, sehingga jelas dan urut
d.
Dalam perhitungan anggaran biaya sementara pada tiap-tiap
tahap pembangunan dalam jangka waktu 10 tahun, Perencana
akan mengacu dan disesuaikan dengan harga satuan yang
telah dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah setempat, dan
Bappenas yang masih berlaku.
D.2 TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP PERSONIL/FASILITAS
PENDUKUNG DAN PPK
Berdasrkan Kerangka Acuan Kerja tugas utama konsultan adalah
Merencanakan
dokumen
teknis
berupa;
rencana
teknis
arsitektur,
struktur, mekanikal/elektrikal, pertamanan, tata ruangdalam bentuk
gambar rencana, gambar detail pelaksanaan dan perhitungan, rencana
kerjadan syarat – syarat Administrasi, syarat umum dan syarat teknik,
rencana anggaran biaya dan laporan perencanaan.
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -9
USULAN TEKNIS
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
Tanggapan terhadap personil/Fasilitas pendukung didasarkan pada
lingkup pekerjaan yang dibebankan kepada konsultan.Dari sisi kebutuhan
dan ketersediaan personil/Tenaga Ahli yang tercantum didalam KAK, telah
mencukupi, bila dari segi jumlah, durasi dan kualifikasi.
Fasilitas yang dibutuhkan dari PPK antara lain berupa dukungan,
administrasi, data teknis dan kebijakan yang ditetapkan. Disamping itu,
demi kelancaran pelaksanaan tugas, diperlukan dukungan teknis berupa
kemudahan koordinasi dan proses persetujuan terhadap sesuatu hal yang
harus diputuskan
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -10
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
BAB –D
TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP
KERANGKA ACUAN KERJA DAN
PERSONIL DAN FASILITAS
PENDUKUNG DARI PPK
D.1 TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA
Berdasarkan
pemahaman
Kerangka
Acuan
Kerja
yang
telah
diuraikan diatas, Konsultan memandang perlu untuk menyampaikan
tanggapan terhadap Kerangka Acuan tersebut, dalam rangka pencapaian
sasaran kegiatan yang terdapat di dalamnya.
D.1.1 TANGGAPAN TERHADAP LATAR BELAKANG
Informasi yang disampaikan dalam Rencana Acuan Kerja ini sudah
cukup memberikan penjelasan serta gambaran mengenai pekerjaan ini,
sehingga pihak konsultan dapat memperoleh gambaran yang cukup jelas
mengenai pekerjaan ini sehingga mempermudah menyusun usulan Teknis
yang akan ditawarkan kepada pihak pengguna jasa.
D.1.2 TANGGAPAN TERHADAP MAKSUD
Menyusun suatu Perencanaanyang baik. Ditinjau dari segiteknis
maupun
ekonomis,
sehingga
dapat
menimbulkan
kenyamanan
dilingkungan ATKP Surabaya, dimana Pengembangan Hanggar sangat
dibutuhkan untuk kenyamanan para Taruna ATKP Surabaya.
D.1.3 TANGGGAPAN TERHADAP TUJUAN
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -1
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Tersusunnya
sebuah
perencanaan
teknis
masterplan
sebagai
pedoman yang berisi konsep pengembangan kawasan, bangunan, sebagai
arahan secara bertahap dan berkesinambungan dalam membangun dan
mengembangkan kawasan ATKP Surabaya berdasarkan prioritas serta
mengenalkan, mendekatkan dan meningkatkan peranan ATKP Surabaya
dalam lingkungan kampus tersebut.
Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya harus direncanakan dan
dirancang dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria
teknis yang layak dari segi mutu, biaya. Oleh karena itu, sebagai realisasi
perencanaan
tersebut
maka
melalui
pekerjaan
jasa
konsultansi
Perencanaan Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya diharapkan rencana
tersebut terpenuhi dengan baik, sehingga dengan pemahaman terhadap
Kerangka Acuan Kerja pada pekerjaan ini akan menghasilkan :
a. Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang terwujud dengan sebaikbaiknya, sehingga mampu memenuhi fungsi Guide Line atau Pedoman
dalam melaksanakan perkembangan Pengembangan Hanggar ATKP
Surabaya secara optimal.
b. Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang dapat memenuhi
kriteria Skala Prioritas sehingga dapat secara optimal mewadahi
kebutuhan aktifitas sampai jangka waktu 10 Tahun mendatang bahkan
lebih
c. Konsultan Perencana sebagai penyedia jasa perencanaan pekerjaan
Perencanaan Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang terarah
secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya
Perencanaan Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya yang memadai
dan layak diterima menurut kaidah, norma, dan tata laku professional.
D.1.4TANGGAPAN TERHADAP SASARAN
Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) merupakan pedoman dan arahan bagi
penyedia jasa konsultan perencana dalam proses perencanaan menurut
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -2
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
kaidah-kaidah etika professional, yang diadakan oleh pemberi pekerjaan
agar diperoleh hasil perencanaan sesuia kebutuhan pemberi pekerjaan.
Dengan adanya dokumen penawaran yang dipersyaratkan dalam
Kerangka Acuan Kerja diharapkan pula mampu memberi arah bagi Panitia
Pengadaan agar dapat menunjuk Konsultan Perencana yang berkualitas
untuk Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya.
Lebih lanjut, sasaran Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya adalah :
a. Arsitektur dan Sipil
Difokuskan pada standard konsepsi arsitektur pada fungsionalis,
estitika, sosiocultural, programming, sains lingkungan bangunan,
pengetahuan
bahan
dan
teknis
(membangun)
bangunan.
Pertimbangan dalam sipil adalah struktur dan konstruksi serta
kukuatan mekanika dan bahan bangunan. Mewujudkan master plan
yang fungsional, efisien, menarik, tetapi tidak berlebihan.
b.Lingkungan :
Difokuskan pada standar pelayanan, keamanan, dan pengendalian
pengaruh terhadap lingkungan kawasan ATKP Surabaya. Meliputi
analisa air, Tanah dan Udara.
c.Sosial dan Budaya :
Difokuskan kajian social dan budaya yang berada dalam aktifitas dan
keadaan keseharian didalam bangunan ini. Sosial budaya terkait erat
dengan
manejemen
dan
kinerja
yang
berlangsung
pada
Pengembangan Hanggar.
d. Menciptakan kreatifitas desain yang diarahkan pada intregasi
antara fungsi teknik dan fungsi sosial bangunan sebagai bangunan
pelayanan kepada masyarakat.
e. Mengusahakan
keseimbangan
antara
investigasi
pemeliharaan bangunan sepanjang usia bangunan.
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -3
dan
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
f.
Mengadakan
desain
Pengembangan
Hanggar
dengan
mempertimbangkan waktu pelaksanaan yang pendek untuk
dapat dimanfaatkan secepatnya.
g. Pengembangan
Hanggar
yang
tercipta
mampu
meningkatkan kualitas lingkungan dan menjadi acuan tata
bangunan yang baik.
h. kebutuhan Sarana dan Prasarananya sehingga kita terhindar
dari fenomena bias atau tidak tepat sasaran (mismatch).
D.1.5 TANGGAPAN TERHADAP RUANG LINGKUP
Bagi konsultan Perencana, dengan pengadaan pekerjaan ini akan
mewujudkan secara jelas dan efektif tentang sasaran tugas konsultan
perencana yaitu :
Pengidentifikasian masalah perencanaan
Permasalahan yang terjadi adalah guna untuk meningkatkan
mutu pelayanan, penelitian dan pengabdian pada masyarakat
dan dalam proses berkualitas dalam dunia Pelayanan.
Menyusun
rencana
perencanaan
umum
kerja
untuk
menyelesaikan
dan
teknis.
Guna
tugas
menyelesaikan
permasalahan hasil identifikasi, konsultan perencana harus
segera menyusun rencana kerja yang teratur dan terarah agar
terwujud hasil perencanaan yang maksimal dan sesuai dengan
yang diharapkan. Rencana keja yaitu dengan melaksanakan
pekerjaan persiapan perencanaan, penyususnan prarencana,
penyusunan rencana pelaksanaan, menyusun RAB, Menyusun
RKS, penyusunan dokumen pelelangan, dan pengawasan
pelaksanaan pekerjaan konstruksi
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -4
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Menyusun rencana personil dan perangkat kerja selama proses
perencanaan.
Penyusunan rencana kerja yang baik juga tidak terlepas dari
penyusunan
rencana
personil
/
tenaga
ahli
yang
akan
ditugaskan selama proses pekerjaan perencanaan, kualitas
personil
yang
diusulkan
melaksanakan
pekerjaan
harus
memperhatikan tingkat pendidikan, jenis keahlian pada bidang
yang sesuai, pengalaman kerja professional tenaga ahli, serta
jumlah tenaga yang telah diindikasi dalam KAK.
Perangkat
kerja
perlengkapan
yang
dimaksud
pendukung
yang
meliputi
digunakan
peralatan
selama
dan
proses
perencanaan.
Yang termasuk perangkat kerja diantara adalah : peraturan dan
standart kriteria umum bangunan, peta situasi dan rencana
pengembangannya, data administrasi seperti : jumlah pemakai
dan
struktur
perlengkapan
organisasi,
kantor
seperti
penggunaan
computer,
peralatan
notebook,
dan
mesin
scanner, mesin facsimile, telepon, printer, alat tulis, ataupun
penggunaan peralatan survey seperti rol meter, theodolith,
paying, dan waterpass.
D.1.6TANGGAPAN TERHADAP KELUARAN
Sebagai bagian dari rangkaian input-proces dan output, sasaran
yang tercantum pada KAK sudah memadai. Artinya, komponen
keluaran sudah mengandung unsur proses maupun masukan yang
diperlukan dalam menghasilkan produk yang diinginkan.
D.1.7TANGGAPAN TERHADAP TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -5
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Dengan memahami substansi pekerjaan perencanaan yang akan
dilaksanakan, akan disadari pula pentingnya profesionalisme sumber daya
manusia selaku perencana.
Setelah dilakukan identifikasi kebutuhan tenaga ahli perencana, baik
mengenai jumlah personil maupun spesialis bidang keahlian, maka sangat
tepat apabila dalam perencanaan ini disyaratkan penggunaan tenaga ahli
dengan Sertifikat Keahlian. Karena selain penilaian yang dilakukan
berdasarkan pengalaman kerja tenaga ahli, diharapkan pula adanya bukti
legalitas dari lembaga professional, mampu memberikan penilaian kinerja,
kredibiltas, dan profesionalisme tenaga ahli pada bidangnya masingmasing.
Jumlah tenaga ahli perencana yang dibutuhkan sesuai dengan yang
diidentifikasikan dalam KAK, menurut kami telah mencukupi untuk
pelaksanaan
Pekerjaan
Perencanaan
Pengembangan
Hanggar
ATKP
Surabaya. Hanya untuk tenaga ahli bidang Lingkungan perlu diadakan
mengingat tenaga ahli tersebut diperlukan untuk mendesign UKL dan UPL
D.1.8TANGGAPAN WAKTU PELAKSANAAN
Bab Mengenai Jangka waktu Pelaksanaan 60 (enam puluh) hari
Kalender ini telah memberikan informasi yang cukup bagi pihak
konsultan dalam proses penyusunan Usulan Teknis. Informasi yang
disampaikan oleh pihak pengguna jasa dalam bab ini dapat memberikan
pengertian yang cukup bagi pihak konsultan dalam mengetahui jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan yang akan dilaksanakan nantinya
D1.9. TANGGAPAN TERHADAP DATA PROYEK PERENCANAAN
a. Lokasi Proyek :
Jl. Jemur Andayani I/73 Surabaya
b. Data Fisik Tapak :
Permukaan tanah sudah Stabil,
c. Aksesibilitas
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -6
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Lahan mudah dicapai dengan kendaraan umum maupun
kendaraan pribadi
Lokasi lahan berada dipinggir Jalan
D.1.10 TANGGAPAN TERHADAP SISTEM PELAPORAN
A.
Jenis dan Substansi Dokumen Perencana
Pekerjaan perencanaan meliputi :
1. Melakukan Survey lapangan dengan mengumpulkan data Fisik :
Pengukuran
Tanah,
elevasi
dan
letak
bangunan,Sistem
pelistrikan, tenaga kerja, jumlah/jenis fasilitas, sistem pelayanan,
aktifitas pengguna
2. Melakukan
analisa
terhadap
alur
pelayanan
karyawan,
pengunjung dan pendukung yang lain
3. Melakukan analisa terhadap susunan masa bangunan
4. Melakukan analisa terhadap sistem pelistrikan
5. Melakukan analisa terhadap susunan masa bangunan
6
Menyusun
konsep
–
konsep
pengembangan
Perencanaan
Pengembangan Hanggar ATKP Surabaya
7. Menyusun pemecahan masalah dalam bentuk laporan dan
disertai lampiran gambar rencana pengembangan dalam bentuk
Blok plan, lay out plan, denah, tampak dan 3D
8. Menyusun Anggaran Belanja Biaya sementara pada tiap-tiap
tahap pembangunan dalam jangka waktu 10 Tahun
Hasil karya Konsultan Perencana meliputi :
1.
Laporan Pendahuluan
Merupakan rencana kerja konsultan yang akan dilaksanakan,
hasil survey pendahuluan dimana akan dicantumkan semua
data yang didapat selama survey pendahuluan, dan lain-lain.
Susunan laporan adalah sebagai berikut :
-
Dokumen hasil survey
-
Persiapan konsep Pra rencana
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -7
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
Waktu Penyerahan
Selambat-lambatnya 15 (lima belas) hari kalender sejak SPMK
diterbitkan sebanyak 6 buku laporan
2.
Laporan Perencanaan / Akhir
Merupakan pengolahan, perhitungan perencanaan beserta
uraian dari rumus-rumus yang dipakai, ringkasan dan saransaran dari semua pekerjaan yang telah dilaksanakan selama
kontrak.
Susunan laporan adalah sebagai berikut :
-
Laporan akhir perencanaan, jumlah 10 buku laporan
-
Gambar-gambar
perspektif
3
dimensi
hasil
olahan
computer, julah 10 buku laporan
-
Cakram padat yang berisi Laporan Pendahuluan, laporan
antara, materi presentasi serta gambar-gambar perspetif
3 dimensi hasil olahan computer, jumlah 5 set
Selambat-lambatnya
50
hari
kalender
sejak
SPMK
diterbitkan sejumlah 6 buku laporan
B. Jenis dan Substansi Dokumen Lelang
Untuk
keperluan
dokumen
lelang,
Konsultan
tampak
dan
Perencana
akan
menyajikan laporan berupa :
1. Denah
Eksisting,
denah
program
ruang
yang
dituangkan dalam pra desain.
2. Gambar kerja dan gambar detail perencanaan.
Gambar kerja arsitektur skala 1 : 100, 1 : 50, 1 : 20, 1 : 10, dst
Gambar kerja sipil
skala 1 : 100, 1 : 50, 1 : 20, 1 : 10, dst
Gambar kerja M & E
skala 1 : 100, 1 : 50, 1 : 20, 1 : 10, dst
3. Rencana kerja dan syarat-syarat ( RKS ).
Syarat umum
Syarat administrasi
Syarat teknis
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -8
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
USULAN TEKNIS
4. Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) sementara pada tiap-tiap tahap
pembangunan dalam jangka waktu 10 (sepuluh Tahun )
Penjelasan laporan dokumen :
a.
Pekerjaan perencanaan sebagaimana yang dimaksud di atas
akan dikerjakan sejelas-jelasnya dan semaksimal mungkin
sehingga pelaksanaannya dapat berjalan dengan tepat dan
lancar, baik mengenai kuantitas, kualitas maupun ketepatan
waktu pekerjaan.
b.
Pekerjaan-pekerjaan yang menyangkut struktur atau pekerjaan
yang pokok dan penting dalam perhitungan teknis akan
diuraikan secara jelas, dan dipertegas dengan detail yang jelas
untuk
menghindari
penyimpangan
pekerjaan
maupun
disesuaikan
dengan
perselisihan dalam penentuan.
c.
Penyusunan
gambar-gambar
akan
pelaksanaan, sehingga jelas dan urut
d.
Dalam perhitungan anggaran biaya sementara pada tiap-tiap
tahap pembangunan dalam jangka waktu 10 tahun, Perencana
akan mengacu dan disesuaikan dengan harga satuan yang
telah dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah setempat, dan
Bappenas yang masih berlaku.
D.2 TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP PERSONIL/FASILITAS
PENDUKUNG DAN PPK
Berdasrkan Kerangka Acuan Kerja tugas utama konsultan adalah
Merencanakan
dokumen
teknis
berupa;
rencana
teknis
arsitektur,
struktur, mekanikal/elektrikal, pertamanan, tata ruangdalam bentuk
gambar rencana, gambar detail pelaksanaan dan perhitungan, rencana
kerjadan syarat – syarat Administrasi, syarat umum dan syarat teknik,
rencana anggaran biaya dan laporan perencanaan.
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -9
USULAN TEKNIS
Pembangunan Pengembangan Hanggar
ATKP SURABAYA
Tanggapan terhadap personil/Fasilitas pendukung didasarkan pada
lingkup pekerjaan yang dibebankan kepada konsultan.Dari sisi kebutuhan
dan ketersediaan personil/Tenaga Ahli yang tercantum didalam KAK, telah
mencukupi, bila dari segi jumlah, durasi dan kualifikasi.
Fasilitas yang dibutuhkan dari PPK antara lain berupa dukungan,
administrasi, data teknis dan kebijakan yang ditetapkan. Disamping itu,
demi kelancaran pelaksanaan tugas, diperlukan dukungan teknis berupa
kemudahan koordinasi dan proses persetujuan terhadap sesuatu hal yang
harus diputuskan
Perencanaan Pengembangan Hanggar
CV. TRI MUKTI ANDAYANI
DATA D -10