Kredit Agunan Rumah Solusi Pembiayaan Konsumtif Nasabah Pada Pt. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kcp Sukoharjo COVER
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KREDIT AGUNAN RUMAH SOLUSI PEMBIAYAAN
KONSUMTIF NASABAH PADA PT. BANK
TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK
KCP SUKOHARJO
Tugas Akhir
Disusun Untuk Memenuhi Persyaratan Mencapai Gelar Ahli Madya
di Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas Maret
Jurusan/Program Studi
Keuangan Perbankan
Oleh :
NANDIKA AYU HAPSARI
F3611061
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2014
commit to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
KREDIT AGUNAN RUMAH SEBAGAI SALAH SATU UPAYA
MEMPERMUDAH PEMBIAYAAN KONSUMTIF NASABAH
PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK
KCP SUKOHARJO
NANDIKA AYU HAPSARI
F3611061
Perilaku konsumtif dari masyarakat membuat masyarakat untuk mau
meminjam uang pada bank untuk mencukupi hidup mereka, tetapi tidak semua
dana kredit dapat digunakan untuk keperluan nasabahnya. Salah satu bank yang
menyediakan kredit dengan penggunaan dana bebas adalah PT. Bank Tabungan
Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo lewat kreditnya yaitu Kredit Agunan
Rumah BTN. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui mekanisme,
kelebihan dan kekurangan serta grafik pertumbuhan jumlah nasabah PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo.
Penelitian ini menggunakan metode penelitian data primer dan sekunder.
Pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan metode wawancara yaitu
bertanya langsung pada salah satu karyawan bank.
Berdasarkan hasil penelitian diperoleh kesimpulan bahwa mekanisme
pemberian Kredit Agunan Rumah pada PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
KCP Sukoharjo sudah baik karena dalam analisisnya sudah menggunakan aspek
5C. Kebebasan dalam penggunaan dana membuat masyarakat untuk mengambil
kredit tersebut, sehingga di tahun 2013 PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
KCP Sukoharjo telah mencapai target perolehan untuk Kredit Agunan Rumah.
Penulis juga menyarankan agar perusahaan lebih mengoptimalkan lagi
promosi, sehingga perusahaan dapat mencapai target perolehan kembali di tahun –
tahun berikutnya dengan nominal yang lebih banyak. Perusahaan juga harus
berhati – hati dalam melakukan analisis pemberian kredit untuk meminimalisir
terjadinya kredit macet.
Kata kunci : Bank, Kredit, Agunan.
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
KREDIT AGUNAN RUMAH AS AN EFFORT TO SIMPLIFY
CONSUMPTIVE BEHAVIOR IN PT. BANK TABUNGAN
NEGARA (PERSERO) TBK KCP SUKOHARJO
NANDIKA AYU HAPSARI
F3611061
Consumptive behavior make people want to borrow money in the bank to
meet their life, but some loan funds can't be used for the purpose consumptive.
One of the banks that provide loans freedom in the use of funds is BTN Sukoharjo
through KAR. The purpose of this research was to determine the mechanism,
surplus and minus of KAR BTN and also growth chart of the customers in BTN
Sukoharjo.
This research uses primary data and secondary data. Collecting data in
this research obtained by direct interview with employees of BTN Sukoharjo.
The result of the research is the mechanism of KAR in the BTN Sukoharjo
already well because the analysis is already using aspects 5C. Freedom in the use
of funds credit make people want to take the credit so BTN Sukoharjo in 2013 has
reached the target acquisition for KAR.
Based on the result of the research, the research can give some suggestion
that company must be increased the promotions and also must be careful when do
analysis credit.
Keyword: Bank, Credit, Collateral.
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
You only live ince, but if you do it right, once is enough
`(Mae West)
Kamu bisa, jika kamu berfikir kamu bisa
(penulis)
Sometimes the questions are complicated and the
answers are simple
(Dr. Seuss)
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PERSEMBAHAN
Waktu sangat cepat berlalu, tak terasa sudah tiga tahun menempuh
pendidikan progam Diploma tiga Keuangan dan Perbankan. Karya
ini saya persembahkan untuk kedua orang tua saya tercinta yang
telah memberikan segenap pengorbanannya semenjak saya dilahirkan
hingga sekarang akhir penulisan Tugas Akhir ini.
commit to user
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas rahmat dan karunia
– Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan Tugas Akhir dengan
baik yang berjudul : “KREDIT AGUNAN RUMAH SEBAGAI SALAH SATU
UPAYA MEMPERMUDAH PEMBIAYAAN KONSUMTIF NASABAH PADA
PT BANK TABUNGAN NEGARA(PERSERO) TBK KCP SUKOHARJO”.
Tugas Akhir ini dibuat sebagai salah satu syarat memperoleh gelar Ahli
Madya Keuangan dan Perbankan Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Penyusunan tugas akhir ini tidak terlepas dari bantuan berbagai pihak, untuk itu
tidak lupa penulis mengucapkan terima kasih kepada :
1. Dr. Wisnu Untoro, MS. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Sebelas
Maret Surakarta.
2. Drs. Kresno Sarosa Pribadi, M.Si, selaku Ketua Jurusan Program Studi DIII
Keungan dan Perbankan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas
Maret Surakarta.
3. Drs. Sutomo, MS, selaku Dosen Pembimbing yang telah memberi bimbingan
dan pengarahan.
4. Bapak Johadi selaku Dosen Pembimbing Lapangan dan selaku penguji TA.
5. Ibu Izza Mafruhah, SE, M.Si, selaku Dosen Pembimbing Akademis.
6. Bapak Sudjono, selaku Pimpinan BTN KCP Sukoharjo yang telah
memberikan izin magang.
7. Bapak Dedi, selaku karyawan loan service BTN yang telah memberikan
informasi yang berhubungan dengan judul penelitian.
8. Mbak Fitri, Mbak Diah, Mas Gilang, Mas Nova dan seluruh karyawan yang
ada di BTN yang telah mendampingi, membantu, membimbimg selama
magang di BTN KCP Sukoharjo.
9. Bapak dan Ibu Dosen Diploma III Keuangan dan Perbankan UNS yang telah
memberikan ilmunya kepada penulis.
10. Kedua orangtua penulis yang selalu memberikan semangat dan penghidupan
yang layak kepada penulis. commit to user
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
11. Sahabat-sahatbat terhebatku Praviyanti Amira, Popy Monica, Devi Afrilia,
Diah Apriyanti, Dea Novita dan Monica Amri yang telah menemani penulis
selama 3 (tiga) tahun ini.
12. Orang terdekatku Pananda Nogra yang sudah menemani masa kuliah penulis.
13. Teman-teman Kos daliman terutama Octadiana Wijaya yang menemani setiap
malam.
14. Teman magang Alit Pamrihnan yang selama sebulan menemani.
15. Teman–teman D3 Keuangan dan Perbankan 2011 terima kasih atas segala
persahabatan yang telah diberikan.
16. Semua pihak yang telah memberi bantuan kepada penulis sehingga penulisan
skripsi ini dapat terselesaikan.
Penulis menyadari sepenuhnya atas segala kekurangan dalam penulisan
Tugas Akhir ini, untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang
membangun. Penulis mengharapkan Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi pihak
– pihak yang membutuhkan.
Surakarta,
24 April 2014
Penulis
commit to user
ix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ...............................................................................................
ii
ABSTRACT ..............................................................................................
iii
HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING ....................................
iv
HALAMAN PENGESAHAN ..................................................................
v
MOTTO ....................................................................................................
vi
PERSEMBAHAN ....................................................................................
vii
KATA PENGANTAR .............................................................................
viii
DAFTAR ISI ............................................................................................
x
DAFTAR TABEL ...................................................................................
xii
DAFTAR GAMBAR ...............................................................................
xiii
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................
xiv
I. PENDAHULUAN ...............................................................................
1
A.
Latar Belakang .....................................................................
1
B.
Rumusan Masalah ................................................................
6
C.
Tujuan Penelitian .................................................................
7
D.
Manfaat Penelitian ...............................................................
7
E.
Metodologi Penelitian ...........................................................
8
II. TINJAUAN PUSTAKA ....................................................................
10
A.
Pengertian bank ....................................................................
10
B.
Jenis – jenis bank ..................................................................
11
C.
Kegiatan bank umum ............................................................
11
D.
Pengertian kredit ...................................................................
13
E.
Unsure – unsure kredit ..........................................................
14
F.
Tujuan kredit .........................................................................
commit to user
Jenis – jenis kredit ................................................................
15
G.
x
15
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
H.
Fungsi kredit ........................................................................
17
I.
Prinsip – prinsip Pemberian Kredit .......................................
17
J.
Prosedur Peberian Kredit ......................................................
18
K.
Agunan .................................................................................
20
L.
Pembiayaan ..........................................................................
22
III. PEMBAHASAN ................................................................................
23
Gambaran umum perusahaan ...............................................
23
1. Sejarah PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ..........
23
2. Visi dan misi PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ..
26
3. Budaya kerja PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ..
27
4. Strukture organisasi ...........................................................
29
5. Job description ..................................................................
29
6. Produk kredit PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
32
A.
B.
Pembahasan masalah ............................................................
37
1. Mekanisme atau proses pengambilan kredit agunan rumah PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo ..............
37
2. Kelebihan dan kekurangan yang diberikan oleh kredit agunan
rumah PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk .............
50
3. Penerapan pembiayaan konsumtif nasabah kredit agunan rumah
Bank Tabungan Negara kcp Sukoharjo selama tahun 2013..
53
IV. PENUTUP ..........................................................................................
58
A. Kesimpulan ......................................................................................
58
B. Saran .......................................................................................
60
DAFTAR PUSTAKA ..............................................................................
61
LAMPIRAN .............................................................................................
62
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Nomor
Judul
Halaman
Tabel 1.1 perbandingan jumlaH debitur dan nominal KAR dan KPR
Subsidi ....................................................................................
5
Tabel 3.1 perbandingan kelebihan dan kekurangan KAR dan KPR Subsidi 52
Tabel 3.2 pembiayaan konsumtif nasabah PT. Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk KCP Sukoharjo ...............................................................
53
Tabel 3.3 data nasabah kredit agunan rumah berdasar tempat tinggal pada PT.
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo .......
commit to user
xii
54
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Nomor
Judul
Halaman
Gambar 1.1 grafik jumlah nominal KAR dan KPR Subsidi ..................
5
Gambar 2.1 Jenis-jenis kredit dari berbagai segi ...................................
16
Gambar 2.2 jenis – jenis jaminan kredit ................................................
21
Gambar 3.1 strukture organisasi PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor cabang pembantu sukoharjo ..................................
29
Gambar 3.2 tahapan mekanisme pemberian kredit ................................
38
Gambar 3.3 grafik jumlah debitur kredit agunan rumah BTN tahun 2013 55
Gambar 3.4 grafik jumlah nominal kredit agunan rumah BTN tahun 2013 56
commit to user
xiii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1.
Daftar Wawancara
Lampiran 2.
Surat Keterangan Magang
Lampiran 3.
Laporan Kegiatan Harian
Lampiran 4.
Daftar Hadir
Lampiran 5.
Tabel Angsuran Kredit
Lampiran 6.
Tabel Anuitas
Lampiran 7.
Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit
Lampiran 9.
Form Aplikasi Consumer Loan
Lampiran10. Brosur Kredit Agunan Rumah (KAR)
commit to user
xiv
digilib.uns.ac.id
KREDIT AGUNAN RUMAH SOLUSI PEMBIAYAAN
KONSUMTIF NASABAH PADA PT. BANK
TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK
KCP SUKOHARJO
Tugas Akhir
Disusun Untuk Memenuhi Persyaratan Mencapai Gelar Ahli Madya
di Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas Maret
Jurusan/Program Studi
Keuangan Perbankan
Oleh :
NANDIKA AYU HAPSARI
F3611061
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2014
commit to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
KREDIT AGUNAN RUMAH SEBAGAI SALAH SATU UPAYA
MEMPERMUDAH PEMBIAYAAN KONSUMTIF NASABAH
PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK
KCP SUKOHARJO
NANDIKA AYU HAPSARI
F3611061
Perilaku konsumtif dari masyarakat membuat masyarakat untuk mau
meminjam uang pada bank untuk mencukupi hidup mereka, tetapi tidak semua
dana kredit dapat digunakan untuk keperluan nasabahnya. Salah satu bank yang
menyediakan kredit dengan penggunaan dana bebas adalah PT. Bank Tabungan
Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo lewat kreditnya yaitu Kredit Agunan
Rumah BTN. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui mekanisme,
kelebihan dan kekurangan serta grafik pertumbuhan jumlah nasabah PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo.
Penelitian ini menggunakan metode penelitian data primer dan sekunder.
Pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan metode wawancara yaitu
bertanya langsung pada salah satu karyawan bank.
Berdasarkan hasil penelitian diperoleh kesimpulan bahwa mekanisme
pemberian Kredit Agunan Rumah pada PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
KCP Sukoharjo sudah baik karena dalam analisisnya sudah menggunakan aspek
5C. Kebebasan dalam penggunaan dana membuat masyarakat untuk mengambil
kredit tersebut, sehingga di tahun 2013 PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
KCP Sukoharjo telah mencapai target perolehan untuk Kredit Agunan Rumah.
Penulis juga menyarankan agar perusahaan lebih mengoptimalkan lagi
promosi, sehingga perusahaan dapat mencapai target perolehan kembali di tahun –
tahun berikutnya dengan nominal yang lebih banyak. Perusahaan juga harus
berhati – hati dalam melakukan analisis pemberian kredit untuk meminimalisir
terjadinya kredit macet.
Kata kunci : Bank, Kredit, Agunan.
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
KREDIT AGUNAN RUMAH AS AN EFFORT TO SIMPLIFY
CONSUMPTIVE BEHAVIOR IN PT. BANK TABUNGAN
NEGARA (PERSERO) TBK KCP SUKOHARJO
NANDIKA AYU HAPSARI
F3611061
Consumptive behavior make people want to borrow money in the bank to
meet their life, but some loan funds can't be used for the purpose consumptive.
One of the banks that provide loans freedom in the use of funds is BTN Sukoharjo
through KAR. The purpose of this research was to determine the mechanism,
surplus and minus of KAR BTN and also growth chart of the customers in BTN
Sukoharjo.
This research uses primary data and secondary data. Collecting data in
this research obtained by direct interview with employees of BTN Sukoharjo.
The result of the research is the mechanism of KAR in the BTN Sukoharjo
already well because the analysis is already using aspects 5C. Freedom in the use
of funds credit make people want to take the credit so BTN Sukoharjo in 2013 has
reached the target acquisition for KAR.
Based on the result of the research, the research can give some suggestion
that company must be increased the promotions and also must be careful when do
analysis credit.
Keyword: Bank, Credit, Collateral.
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
You only live ince, but if you do it right, once is enough
`(Mae West)
Kamu bisa, jika kamu berfikir kamu bisa
(penulis)
Sometimes the questions are complicated and the
answers are simple
(Dr. Seuss)
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PERSEMBAHAN
Waktu sangat cepat berlalu, tak terasa sudah tiga tahun menempuh
pendidikan progam Diploma tiga Keuangan dan Perbankan. Karya
ini saya persembahkan untuk kedua orang tua saya tercinta yang
telah memberikan segenap pengorbanannya semenjak saya dilahirkan
hingga sekarang akhir penulisan Tugas Akhir ini.
commit to user
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas rahmat dan karunia
– Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan Tugas Akhir dengan
baik yang berjudul : “KREDIT AGUNAN RUMAH SEBAGAI SALAH SATU
UPAYA MEMPERMUDAH PEMBIAYAAN KONSUMTIF NASABAH PADA
PT BANK TABUNGAN NEGARA(PERSERO) TBK KCP SUKOHARJO”.
Tugas Akhir ini dibuat sebagai salah satu syarat memperoleh gelar Ahli
Madya Keuangan dan Perbankan Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Penyusunan tugas akhir ini tidak terlepas dari bantuan berbagai pihak, untuk itu
tidak lupa penulis mengucapkan terima kasih kepada :
1. Dr. Wisnu Untoro, MS. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Sebelas
Maret Surakarta.
2. Drs. Kresno Sarosa Pribadi, M.Si, selaku Ketua Jurusan Program Studi DIII
Keungan dan Perbankan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas
Maret Surakarta.
3. Drs. Sutomo, MS, selaku Dosen Pembimbing yang telah memberi bimbingan
dan pengarahan.
4. Bapak Johadi selaku Dosen Pembimbing Lapangan dan selaku penguji TA.
5. Ibu Izza Mafruhah, SE, M.Si, selaku Dosen Pembimbing Akademis.
6. Bapak Sudjono, selaku Pimpinan BTN KCP Sukoharjo yang telah
memberikan izin magang.
7. Bapak Dedi, selaku karyawan loan service BTN yang telah memberikan
informasi yang berhubungan dengan judul penelitian.
8. Mbak Fitri, Mbak Diah, Mas Gilang, Mas Nova dan seluruh karyawan yang
ada di BTN yang telah mendampingi, membantu, membimbimg selama
magang di BTN KCP Sukoharjo.
9. Bapak dan Ibu Dosen Diploma III Keuangan dan Perbankan UNS yang telah
memberikan ilmunya kepada penulis.
10. Kedua orangtua penulis yang selalu memberikan semangat dan penghidupan
yang layak kepada penulis. commit to user
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
11. Sahabat-sahatbat terhebatku Praviyanti Amira, Popy Monica, Devi Afrilia,
Diah Apriyanti, Dea Novita dan Monica Amri yang telah menemani penulis
selama 3 (tiga) tahun ini.
12. Orang terdekatku Pananda Nogra yang sudah menemani masa kuliah penulis.
13. Teman-teman Kos daliman terutama Octadiana Wijaya yang menemani setiap
malam.
14. Teman magang Alit Pamrihnan yang selama sebulan menemani.
15. Teman–teman D3 Keuangan dan Perbankan 2011 terima kasih atas segala
persahabatan yang telah diberikan.
16. Semua pihak yang telah memberi bantuan kepada penulis sehingga penulisan
skripsi ini dapat terselesaikan.
Penulis menyadari sepenuhnya atas segala kekurangan dalam penulisan
Tugas Akhir ini, untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang
membangun. Penulis mengharapkan Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi pihak
– pihak yang membutuhkan.
Surakarta,
24 April 2014
Penulis
commit to user
ix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ...............................................................................................
ii
ABSTRACT ..............................................................................................
iii
HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING ....................................
iv
HALAMAN PENGESAHAN ..................................................................
v
MOTTO ....................................................................................................
vi
PERSEMBAHAN ....................................................................................
vii
KATA PENGANTAR .............................................................................
viii
DAFTAR ISI ............................................................................................
x
DAFTAR TABEL ...................................................................................
xii
DAFTAR GAMBAR ...............................................................................
xiii
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................
xiv
I. PENDAHULUAN ...............................................................................
1
A.
Latar Belakang .....................................................................
1
B.
Rumusan Masalah ................................................................
6
C.
Tujuan Penelitian .................................................................
7
D.
Manfaat Penelitian ...............................................................
7
E.
Metodologi Penelitian ...........................................................
8
II. TINJAUAN PUSTAKA ....................................................................
10
A.
Pengertian bank ....................................................................
10
B.
Jenis – jenis bank ..................................................................
11
C.
Kegiatan bank umum ............................................................
11
D.
Pengertian kredit ...................................................................
13
E.
Unsure – unsure kredit ..........................................................
14
F.
Tujuan kredit .........................................................................
commit to user
Jenis – jenis kredit ................................................................
15
G.
x
15
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
H.
Fungsi kredit ........................................................................
17
I.
Prinsip – prinsip Pemberian Kredit .......................................
17
J.
Prosedur Peberian Kredit ......................................................
18
K.
Agunan .................................................................................
20
L.
Pembiayaan ..........................................................................
22
III. PEMBAHASAN ................................................................................
23
Gambaran umum perusahaan ...............................................
23
1. Sejarah PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ..........
23
2. Visi dan misi PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ..
26
3. Budaya kerja PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ..
27
4. Strukture organisasi ...........................................................
29
5. Job description ..................................................................
29
6. Produk kredit PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
32
A.
B.
Pembahasan masalah ............................................................
37
1. Mekanisme atau proses pengambilan kredit agunan rumah PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo ..............
37
2. Kelebihan dan kekurangan yang diberikan oleh kredit agunan
rumah PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk .............
50
3. Penerapan pembiayaan konsumtif nasabah kredit agunan rumah
Bank Tabungan Negara kcp Sukoharjo selama tahun 2013..
53
IV. PENUTUP ..........................................................................................
58
A. Kesimpulan ......................................................................................
58
B. Saran .......................................................................................
60
DAFTAR PUSTAKA ..............................................................................
61
LAMPIRAN .............................................................................................
62
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Nomor
Judul
Halaman
Tabel 1.1 perbandingan jumlaH debitur dan nominal KAR dan KPR
Subsidi ....................................................................................
5
Tabel 3.1 perbandingan kelebihan dan kekurangan KAR dan KPR Subsidi 52
Tabel 3.2 pembiayaan konsumtif nasabah PT. Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk KCP Sukoharjo ...............................................................
53
Tabel 3.3 data nasabah kredit agunan rumah berdasar tempat tinggal pada PT.
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk KCP Sukoharjo .......
commit to user
xii
54
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Nomor
Judul
Halaman
Gambar 1.1 grafik jumlah nominal KAR dan KPR Subsidi ..................
5
Gambar 2.1 Jenis-jenis kredit dari berbagai segi ...................................
16
Gambar 2.2 jenis – jenis jaminan kredit ................................................
21
Gambar 3.1 strukture organisasi PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor cabang pembantu sukoharjo ..................................
29
Gambar 3.2 tahapan mekanisme pemberian kredit ................................
38
Gambar 3.3 grafik jumlah debitur kredit agunan rumah BTN tahun 2013 55
Gambar 3.4 grafik jumlah nominal kredit agunan rumah BTN tahun 2013 56
commit to user
xiii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1.
Daftar Wawancara
Lampiran 2.
Surat Keterangan Magang
Lampiran 3.
Laporan Kegiatan Harian
Lampiran 4.
Daftar Hadir
Lampiran 5.
Tabel Angsuran Kredit
Lampiran 6.
Tabel Anuitas
Lampiran 7.
Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit
Lampiran 9.
Form Aplikasi Consumer Loan
Lampiran10. Brosur Kredit Agunan Rumah (KAR)
commit to user
xiv