Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
Bab IV ANALISA
IV.1. Analisa Eksisting IV.1.1. Analisa Lokasi Posisi Site Terhadap Kota-Kawasan Lingkungan
Gambar 4.1 Analisa lokasi site
Lokasi proyek yang sebagai Museum Musik Tradisional dan Modern di Medan, terletak di Kota Medan yang merupakan ibukota Propinsi Sumatera Utara daerah
pusat WPP I Sumatera. Berada pada daerah pengembangan pusat kota yang terletak di Kecamatan Medan Timur dengan pusat pengembangannya daerah
Aksara Medan. Lokasi berada di persimpangan Jalan Prof, HM Yamin yang merupakan Jalan Arteri Primer Kota dengan Jalan Sutomo, serta jalan sekunder
yaitu Jalan Timor. Jalur pada kedua jalan tersebut memiliki hanya satu jalur yang memungkinkan sirkulasi yang lancar dan menghindari kemacetan.
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
IV.1.2. Kondisi Eksisting Lahan
• Lokasi Tapak
: Jln. Prof, HM Yamin, Kecamatan Medan Timur, Kotamadya Medan, Sumatera Utara, Indonesia.
• Luas Lahan
: + 2 Ha + 20.000 m
2
• Kontur
: Datar •
KDB : 60
• KLB
: 3-5 lantai •
GSB: •
Jln. Perintis Kemerdekaan : 12 meter
• Jln. HM Yamin
: 12 meter •
Jln. Sutomo :12 meter
• Jln. Timor
: 6 meter
Sebelah utaraberbatasan dengan Kampus perkuliahan Universitas
Nomensen
Sebelah barat berbatasan dengan Jln. Timor, yang
merupakan lahan kosong. Sebelah Timur berbatasan
dengan Jln. Sutomo, yang merupakan lahan
perkantoran.
Sebelah selatan berbatasan dengan Jln. Prof, HM
Yamin, yang merupakan lahan permukiman.
Gambar 4.2 Analisa kondisi sekitar site
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
Peruntukan lahan IV.1.3. Tata Guna Lahan
Di dalam RUTRK Rencana Umum Tata Ruang Kotamadya Medan, lokasi yang berada di daerah persimpangan Jalan Prof, HM Yamin dan Jalan Sutomo, Kecamatan
Medan Timur, masuk kedalam WPP C Wilayah Pengembangan Pembangunan C dengan Aksara sebagai pusat pemukiman, perdagangan, dan rekreasi, pembangunan sambungan air
minum, septic tank, jalan baru, rumah permanen, sarana pendidikan dan kesehatan. Sebagai kawasan pendidikan, lokasi ini sangat potensial untuk dibangunnya bangunan yang bersifat
edukatif dan hiburan sebagai wadah pengembangan ilmu pengetahuan bagi masyarakat kota Medan.
Peta tata Guna Lahan:
Empat unsur potensial dari lokasi ini, yaitu: •
Terletak di pusat kota •
Berada pada kawasan pusat pendidikan, dan pemukiman •
Transportasi lancar dan baik •
Luas site mendukung, yaitu sebesar 2 Ha Melihat dari lokasi site yang berada pada jalan Prof. HM Yamin, terdapat beberapa
bangunan yang dapat menjadi pendukung bagi perletakan Museum Musik Tradisional dan Modern di medan ini yang memiliki tujuan edukasi, dan wisata, diantaranya:
Fasilitas Umum Sekolah, Rumah Sakit
Komersial Ruko dan Rukan
Kantor Pemukiman
Komersial Restoran, Toko, Hotel
Gambar 4.3 peta tata guna lahan
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
• Hotel J.W Marriot
• Hotel Grand Angkasa
• SMK 11 Kejuruan Musik
• SMU Budi Murni
• Universitas HKBP Nomensen
• Taman Budaya
• Gelanggan Remaja
• Lembaga Musik
Secara umum, sekolah yang berada di sekitar kawasan site merupakan sekolah yang memiliki kejuruan musik, maupun sekolah yang memberi penekanan pada ekstra kurikulum
musik. Selain itu juga terdapat Universitas HKBP Nomensen yang merupakan salah satu universitas musik terbaik di kota Medan.
Bulk Ketebalan Bangunan
Bangunan di sekitar site memiliki KDB 60 ,dengan ketebalan bangunan yang relatif tipis. Terdapat jarak antara bangunan dengan badan jalan yang cukup signifikan pada bangunan
sekitar site. Oleh karena itu ketebalan massa bangunan sekitar site cenderung tidak terlalu padat. Hal ini dapat, membantu dalam memberikan kenyamanan jarak pandang bagi
pengguna jalan.
Tanggapan: •
Desain massa bangunan diharapkan dapat memberikan kelegaan bagi pengguna dengan massa yang tidak terlalu padat.
• Letak massa bangunan di berikan jarak dengan badan jalan untuk menciptakan
kenyamanan jarak pandang bagi pengguna jalan.
Gambar 4.4 peruntukan lahan berdasarkan fungsinya
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
Prasarana yang mendukung pada site diantaranya :
IV.1.4. Sarana dan Prasarana
• Jalan yang cukup lebar pada jalan Prof. HM Yamin, dan Jalan Sutomo,
memungkinkan sirkulasi kendaraan yang cukup lancar. •
Fasilitas saluran air bersih. •
Fasilitas riol kota •
Fasilitas listrik •
Fasilitas pedestrian. •
Fasilitas telepon.
Gambar 4.5 analisa sarana dan prasarana pada site
Sarana yang mendukung pada site meliputi bidang ekonomi, budaya, dan sosial, diantaranya: •
Perhotelan. •
Institusi pendidikan. •
Pertokoan. •
Perkantoran.
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
IV.1.5. Skyline
Gambar 4.7 skyline
Pada Skyline, terlihat bangunan di sekitar site memiliki ketinggian antara 2-4 lantai. Oleh karena itu diharapkan ketinggian bangunan tidak terlalu menonjol dengan lingkungan
sekitar.
IV.1.6. Eksisting Bangunan Sekitar Site
A B
A
Gambar 4.6 analisa skyline
SMK 11 Kejuruan Musik, Taman Budaya
Hotel Grand Angkasa SMU Budi Murni
Lembaga Musik Hotel JW. Marriot
Universitas HKBP Nomensen
B
Gambar 4.8 analisa bangunan eksisting sekitar site
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
Taman Budaya SMK 11 Kejuruan
Musik Universitas HKBP
Nomensen
SMU Budi Murni Hotel Grand Angkasa
Hotel J.W. Marriot Medan
Lembaga Musik Murni
Gambar 4.9 bangunan eksisting sekitar site
Lokasi Site yang berada di sekitar bangunan pendidikan, dan bangunan hotel, sangat mendukung fungsi site sebagai museum musik. Hal ini dikarenakan museum musik memiliki
tujuan yang diantaranya sebagai wadah edukasi dan tempat wisata.
Universitas Sumatera Utara
Daniel Ricardo Turnip 040406053
Arsitektur Ikonik
IV.2. Analisa Potensi dan Kondisi Site
Kategori