Pemeliharaan Ideal Kegiatan Pemeliharaan Lanskap

Untuk memperbaiki saluran telepon tenaga kerja infrastruktur harus mengetahui secara detail letak dari sambungan-sambungan kabel telepon yang berada di bawah permukaan tanah. Jika terjadi kerusakan tersebut tidak ditangani oleh pekerja Bogor Raya, maka pengelola harus mendatang petugas dari Telkom. Disinilah kerja sama harus dibina antara pihak pengelola dengan pihak Telkom agar pelayanan yang diberikan kepada para penghuni dapat memuaskan.

5.4.2 Pemeliharaan Ideal

Pemeliharaan ideal adalah upaya untuk mempertahankan komponen- komponen desain agar tetap sesuai dengan desain semula. Oleh sebab itu, kegiatan perencanaan dan pemeliharaan lanskap selalu diupayakan agar senantiasa mengacu pada tujuan awal. Selain itu, diperlukan adanya suatu evaluasi yang dilakukan secara berkala dan rutin untuk menjaga agar lanskap yang ada pada saat ini tidak menyimpang baik fungsi dan penggunaannya dari tujuan desain semula. Namun, tidak terutup kemungkinan jika diperlukan redesign. Desain baru dibuat untuk menciptakan ruang menjadi lebih berkarakter. Kegiatan desain baru permukiman dikerjakan oleh staf projek dan design. Namun, untuk desain taman lingkungan dilakukan oleh Supervisor Estate. Perbaikan- perbaikan desain taman dilakukan secara berkala. Sampai masa kegiatan magang selesai beberapa desain taman lingkungan baru dikerjakan oleh mahasiswa dengan bimbingan supervisor. Proses yang dilakukan adalah sebagai berikut. 1. Survei lokasi dan inventarisasi Kegiatan ini merupakan tahap awal dalam perencanaan desain baru suatu tapak. Pada tahap ini staf desain mendatangi lokasi dan melihat kekurangan-kekurangan dalam desain yang ada. Selanjutnya dilakukan tahap pradesain di lapangan. 2. Penuangan ide dalam gambar Setelah dilakukan survei dan inventarisasi, ide desain yang telah didapatkan divisualisasikan ke dalam gambar. Dalam pembuatan gambar- gambar ini memerlukan waktu yang beragam tergantung pada luasan lahan yang akan di desain, banyaknya pekerjaan lain yang dikerjakan staf, dan tingkat pentingnya desain. Setelah gambar-gambar selesai, dibuat rencana anggaran biaya bagi pelaksanaan desain tersebut. 3. Pengajuan desain dan anggaran biaya Gambar-gambar dan rencana tersebut akan diajukan kepada Direktur Operasional. Persetujuan pada desain tersebut diiringi dengan uang muka untuk pelaksanaan pekerjaan. 4. Pelaksanaan Dalam pelaksanaannya, Supervisor secara langsung mengarahkan tenaga kerja di lapangan. Seringkali supervisor lanskap dan staf maintenance menunjuk langsung teknis pekerjaan dan menjelaskan setiap detail pekerjaan dari desain tersebut. 5. Evaluasi Selama proses pelaksanaan, dilakukan monitoring untuk menjamin keberlangsungan pekerjaan sesuai dengan standar. Setelah desain baru didirikan, hasil pekerjaan dilaporkan kepada General Manager. Kegiatan pemeliharaan ideal berupa redesign yang diikuti selama magang antara lain: a Desain taman gerbang dan depan ruko Padjajaran Regency untuk Launching Parahyangan Tujuan dari pembuatan desain ini adalah untuk meningkatkan nilai estetika dalam ruang penerimaan permukiman Padjajaran Regency dan untuk acara launching permukiman Parahyangan yaitu dengan penanaman pohon baru dan melakukan peremajaan tanaman. b Renovasi taman gerbang Bougenville Golf Estate Bogor Raya Taman ini merupakan welcome area pada area cluster bougenville Gambar 40. Tujuan dilakukannnya renovasi taman ini dikarena taman telah lama tidak terurus sehingga banyak tanaman yang mati dan tumbuh terlalu rimbun. Hampir pada seluruh tanaman groundcover, semak, dan pohon telah tumbuh terlalu rimbun sehingga membahayakan terutama Gambar 40. Gambar Desain Renovasi Taman Gerbang Bougenville GEBR 84 gerbang ini merupakan jalur keluar masuknya penghuni. Selain itu terdapat keluhan dari satpam bahwa tanaman-tanaman yang terdapat di depan bangunan pos satpam telah menutupi pandangan ke arah luar sehingga menyulitkan satpam. Hasil dari sebagian taman yang telah mengalami redesign terlampir pada Gambar 41. Gambar 41. Sebelum Renovasi Kiri dan Hasil Renovasi Kanan c Desain taman kantor pemasaran di Kemang Regency Gambar 42 Tujuan dari desain ini untuk menambah estetika pada kantor pemasaran karena kantor ini merupakan tempat para pengunjung yang datang untuk pembelian rumah. Selain itu juga agar para pengunjung dan staff yang datang kantor pemasaran ini merasa nyaman. d Perancangan taman Rim Danau Kemang Indah Regency Gambar 43 Danau ini terdapat di tengah-tengah pemukiman Kemang Indah Regency dan berbentuk segitiga sama kaki. Danau ini merupakan danau buatan yang dibentuk sebagai taman yang berfungsi sebagai penyejuk pemukiman. Selain itu, taman ini terdapat arena olah raga berupa jongging track. e Perancangan taman gerbang pos satpam Kemang Indah Regency Taman ini merupakan welcome area pada area pemukiman Kemang Indah Regency Gambar 44. Tujuan dari desain taman ini adalah untuk memberikan unsur estetika pada pemukiman dikarenakan gerbang ini merupakan jalur keluar masuk penghuni. Anggaran penanaman desain gerbang ini sebesar Rp.22.210.000,00 Lampiran 6. Gambar 42. Desain Taman Kantor Pemasaran Kemang Regency 86 Gambar 43. Deain Taman RIM Danau Kemang Indah Regency Gambar 44. Desain Taman Gerbang Kemang Indah Regency 88 Beberapa kendala yang terjadi pada pemeliharaan fisik maupun ideal karena tidak adanya keseimbangan antara antara jumlah tenaga kerja dan banyaknya pekerjaan yang harus dilakukan. Sebaiknya dilakukan penambahan tenaga kerja lapang dalam pemeliharaan agar pemeliharaan sesuai dengan jadwal yang dibuat.

5.5 Pengelolaan Limbah Cair dan Padat