16
Rekreasi Indoor
Permukiman sampah, sarana
pendidikan.
C Medan Timur
Medan Perjuangan Medan Tembung
Medan Area Medan Denai
Medan Amplas Aksara
Permukiman Perdagangan
Rekreasi Sambungan air minum,
septic tank, jalan baru, rumah permanen,
sarana pendidikan dan kesehatan.
D Medan Johor
Medan Baru Medan Kota
Medan Maimoon Medan Polonia
Pusat Kota CBD
Pusat Pemerintahan
Hutan Kota Pusat Pendidikan
Perkantoran Rekreasi
Indoor Permukiman
Perumahan permanen, pembuangan sampah,
sarana pendidikan.
E Medan Barat
Medan Helvetia Medan Petisah
Medan Sunggal Medan Selayang
Medan Tuntungan Sei Sikambing
Permukiman Perkantoran
Perdagangan Konservasi
Rekreasi Lapangan Golf
Hutan Kota Sambungan air minum,
septic tank, jalan baru, rumah permanen,
sarana pendidikan dan kesehatan.
II.2.1. Kriteria Pemilihan Lokasi
TABEL 2.2. KRITERIA PEMILIHAN LOKASI
No K Kriteria
Lokasi
1. Tinjauan terhadap struktur kota
Berada di kawasan yang mendukung kegiatan yang dilakukan, dekat dengan
pusat pendidikan dan pemukiman
Universitas Sumatera Utara
17 2.
Pencapaian Dapat diakses dari seluruh penjuru kota,
baik angkutan umum maupun pribadi Oleh karena itu bangunan diusahakan masih
dapat terlihat dari bagian jalan tertentu 3.
Area pelayanan Berdasarkan RUTRK tentang Konsep Pola
Hierarki Fasilitas Pelayanan Kota adalah antara 2-3 km. Adapun kriteria untuk area
pelayanannya yaitu merupakan lingkungan permukiman dan pendidikan
4. Persyaratan lain
Tanah milik pemerintah atau pribadi. Tersedia jaringan utilitas
Ukuran lahan yang mencukupi baik untuk bangunan dan parkir.
II.2.2. Analisa Pemilihan Lokasi II.2.2.a Alternatif lokasi
Alternatif lokasi 1 Lokasi : Persimpangan jalan Perintis Kemerdekaan dan jalan Sutomo Ujung depan
Universitas HKBP Nomensen, kecamatan Medan Timur. Luas : ± 3.15 Ha
GAMBAR 2.1. alternatif lokasi 1
Sumber : peta medan
Jl. Perintis Kemerdekaan
Jl. Sutomo Ujung
Universitas Sumatera Utara
18 Alternatif lokasi 2
Lokasi : Persimpangan jalan Pangkalan Masyhur dan jalan Karya Budi, kecamatan Medan Johor.
Luas : ± 3 Ha
GAMBAR 2.2 alternatif lokasi 2
Sumber : peta medan
II.2.2.b. Penilaian alternatif lokasi
TABEL 2. 3. PENILAIAN ALTERNATIF LOKASI
kriteria lokasi
alternatif 1 alternatif 2
RUTRK Sesuai WPP C
3 Sesuai WPP D
3 Jangkauan terhadap
struktur kota Dekat pusat kota, kepadatan
penduduk tinggi 3
Dekat pusat kota, kepadatan penduduk sedang
3 Pencapaian ke lokasi
mudah 3
mudah 3
Tingkatan jalan Jalan Arteri Primer
3 Jalan Arteri Primer, sering terjadi
kemacetan. 1
Entrance Mudah, persimpangan jalan
3 Mudah, persimpangan jalan
2 Luas lahan
3,15 ha 3
3,00 ha 3
Jl Pangkalan Mansyur
Jl Karya Budi
Universitas Sumatera Utara
19 Fungsi pendukung
sekitar lokasi Hotel, komersil, pendidikan,
pemikiman penduduk 3
Perumahan, perkantoran, asrama 2
Kontur relatif datar
3 relatif datar
3 Kebutuhan
Institusional ISSI mudah, strategis, pusat kota 3
tidak strategis 1 Total
27 22
Keterangan : 1 : kurang
2 : cukup 3 : baik
II.2.2.c. Analisis dan penetapan lokasi
Dari hasil penilaian terhadap alternatif lokasi diperoleh lokasi 1 yaitu persimpangan jalan Perintis Kemerdekaan dan jalan Sutomo Ujung, kecamatan Medan Timur memenuhi
persyaratan yang baik sebagai lokasi proyek ini.
II.2.3. Deskripsi Kondisi Eksisting