Bangunan: Konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada
tanah dan atau perairan. 6. Tarif Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan
Tarif pajak untuk PBB P-2 paling tinggi sebesar 0,3. Penetapan tarif ini berbeda di setiap daeah sesuai dengan Peraturan Daerah Perda.
7. Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak NJOPTKP
Adalah pengurang dari NJKP dalam menghitung PBB P-2. Pengenaan NJOPTKP paling sedikit ialah Rp. 10.000.000. Penetapan NJOPTKP sesuai
dengan Perda daerah masing-masing.
8. Nilai Jual Objek Pajak NJOP
Adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar. Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui
perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, nilai perolehan baru, atau NJOP Pengganti.
D. Ruang Lingkup PKLM
Universitas Sumatera Utara
Karena terbatasnya kemampuan penulis, dan agar tidak menyimpang dari tujuan semula, maka penulis membatasi ruang lingkup yang akan dibahas dalam
Praktik Kerja Lapangan Mandiri ini adalah : 1. Proses Penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan dan
Perdesaan di Dinas Pendapatan Kota Medan. 2. Pengaruh Atas Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan
dan Perdesaan bagi pembangunan di Kota Medan. 3. Perkembangan penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan
dan Perdesaan di Kota Medan setelah pengalihan menjadi Pajak Daerah. 4. Upaya-upaya yang dilakukan dalam mengatasi kendala-kendala dalam
pelaksanaan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan di Kota Medan pada Dinas Pendapatan Kota Medan.
E. Metode PKLM
Untuk mendapatkan dan mengumpulkan data serta informasi yang sesuai, maka metode yang dipakai penulis adalah sebagai berikut :
1. Tahap Persiapan
Universitas Sumatera Utara
Dalam tahap ini penulis melakukan berbagai persiapan dimulai dari pengajuan judul, penentuan tempat Praktik Kerja Lapangan Mandiri, mencari dan
mengumpulkan bahan untuk melengkapi pembuatan proposal hingga berkonsultasi dengan pihak dosen.
2. Studi Literatur
Merupakan dasar teori yang mendukung laporan ini menyangkut masalah yang dibahas yang berasal dari buku-buku, peraturan perundang-undangan, artikel
ilmiah, dan literatur lain yang berhubungan dengan Laporan Praktik Kerja Lapangan Mandiri.
3. Observasi Lapangan
Pada bagian ini penulis melakukan observasi lapangan di Dinas Pendapatan Kota Medan mengenai proses penghitungan dan pengaruh penerimaan
Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan yang diperoleh kemudian penulis memberikan informasi atas hasil observasi tersebut.
4. Pengumpulan Data
Penulis melakukan pengumpulan data mengenai Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan melalui data primer yaitu data yang
diperoleh dari pihak-pihak yang memahami dan menguasai objek kajian pihak
Universitas Sumatera Utara
pegawai Dinas Pendapatan Kota Medan dan data sekunder yaitu data yang diperoleh dari referensi ilmiah dan dokumentasi di Dinas Pendapatan Kota
Medan.
5. Analisis Data dan Evaluasi
Setelah memperoleh dan mengumpulkan data yang diperlukan, penulis akan menganalisa dan mengevaluasi data-data tersebut secara objektif, jelas, dan
sistematis.
F. Metode Pengumpulan Data
Adapun cara pengumpulan sumber-sumber data yang digunakan ialah sebagai berikut :
1. Daftar Wawancara Interview Guide
Kegiatan mengajukan pertanyaan-pertanyaan yang ditujukan kepada pihak Dinas Pendapatan Kota Medan untuk mendapatkan data dan informasi yang
diperlukan dalam penyusunan laporan Praktik Kerja Lapangan Mandiri.
2. Data Observasi Observation Guide
Yaitu dengan cara melakukan pengamatan langsung ke lokasi Praktik Kerja Lapangan Mandiri untuk melihat dan mengetahui berbagai masalah yang
menjadi objek penelitian.
Universitas Sumatera Utara
3. Daftar Dokumentasi Optional
Yaitu dengan mengumpulkan dokumen atau informasi yang berhubungan dengan objek yang dianggap sebagai bukti otentik yang dianggap sah dalam
melengkapi laporan Praktik Kerja Lapangan Mandiri.
G. Sistematika Penulisan Laporan PKLM
Untuk mempermudah pemahaman dalam pembahasan Praktik Kerja Lapangan Mandiri ini maka penulis membaginya ke dalam lima bab.
Adapun rincian dari tiap-tiap bab yang terdiri dari :
BAB I PENDAHULUAN
Dalam bab ini penulis menguraikan gambaran umum tentang penulisan Laporan
Praktik Kerja Lapangan Mandiri yang meliputi latar belakang masalah, tujuan dan
manfaat, uraian teoritis, ruang lingkup dan metode Praktik Kerja Lapangan Mandiri
serta metode pengumpulan data, dan
sistematika penulisan.
Universitas Sumatera Utara
BAB II GAMBARAN UMUM DINAS
PENDAPATAN KOTA MEDAN
Dalam bab ini dibahas mengenai sejarah singkat Dinas Pendapatan Kota Medan,
Struktur Organisasi, Uraian Tugas dan Fungsi, serta gambaran data pegawai.
BAB III GAMBARAN DATA TENTANG
PROSES PENGHITUNGAN DAN PENGARUH ATAS PENERIMAAN
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN SEKTOR PERKOTAAN DAN
PERDESAAN
Dalam bab ini penulis menguraikan tentang Ketentuan Umum, pengertian Pajak Bumi
dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan, Objek dan Subjek Pajak Bumi
dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan, Objek Pajak yang tidak
dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan
Universitas Sumatera Utara
Sektor Perkotaan dan Perdesaan, tarif dan dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan
Sektor Perkotaan dan Perdesaan, Nilai Jual Objek Pajak NJOP, Nilai Jual Objek
Pajak Tidak Kena Pajak NJOPTKP, cara penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan
Sektor Perkotaan dan Perdesaan, hak-hak wajib pajak, saat dan cara pembayaran
pajak terutang, hambatan-hambatan yang terjadi dalam pelaksanaan pembayaran
Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkotaan dan Perdesaan, upaya-upaya
yang dilakukan oleh Dinas Pendapatan Kota Medan untuk meningkatkan
penerimaan PBB P-2, dan pengaruh atas penerimaan PBB P2 di kota Medan.
BAB IV ANALISIS DAN EVALUASI DATA
Dalam bab ini penulis akan membandingkan penerapan teori yang ada
dengan data yang diperoleh di lapangan
Universitas Sumatera Utara
melalui riset di Dinas Pendapatan Kota Medan, yaitu mengenai Proses
Penghitungan dan Pengaruh Atas Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan
Sektor Perkotaan dan Perdesaan Kota Medan Pada Dinas Pendapatan Kota
Medan.
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
Dalam bab ini penulis menguraikan kesimpulan-kesimpulan dari uraian dalam
bab-bab sebelumnya, serta saran-saran dari penulis yang merupakan pemikiran yang
diharapkan dapat bermanfaat bagi semua pihak yang membutuhkan.
Universitas Sumatera Utara
BAB II GAMBARAN UMUM DINAS PENDAPATAN KOTA MEDAN
A. Sejarah Singkat Dinas Pendapatan Kota Medan
