PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN ESTIMASI AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN

29 pendapatan. Dalam membuat asumsi, Perusahaan dan entitas anak mengevaluasinya berdasarkan pengalaman di waktu yang lampau dan bantuan dari spesialis. Pendapatan dari proyek diungkapkan dalam Catatan 29. Pengakuan Beban Pokok Penjualan Perusahaan dan entitas anak mengakui beban pokok penjualan yang dihitung dari progres pembangunan berdasarkan metode persentase penyelesaian dari unit bangunan pada setiap akhir periode berdasarkan kebijakan akuntansi yang dijelaskan dalam Catatan 3z. Asumsi penting diperlukan adalah dalam menentukan tahap penyelesaian persentase penyelesaian dan estimasi jumlah biaya pembangunan. Dalam membuat asumsi, Perusahaan dan entitas anak mengevaluasinya berdasarkan pengalaman di waktu yang lampau dan bantuan dari spesialis. Beban dari proyek diungkapkan dalam Catatan 30. Penurunan Nilai Aset Pengujian atas penurunan nilai dilakukan apabila terdapat indikasi penurunan nilai. Penentuan nilai pakai aset memerlukan estimasi mengenai arus kas yang diharapkan untuk dihasilkan dari penggunaan aset unit penghasil kas dan penjualan aset tersebut serta tingkat diskonto yang sesuai untuk menentukan nilai sekarang. Walaupun asumsi yang digunakan dalam mengestimasi nilai pakai aset yang tercermin dalam laporan keuangan konsolidasian dianggap telah sesuai dan wajar, namun perubahan signifikan atas asumsi ini akan berdampak material terhadap penentuan jumlah yang dapat dipulihkan dan akibatnya kerugian penurunan nilai yang timbul akan berdampak terhadap hasil usaha. Berdasarkan pertimbangan manajemen, tidak terdapat indikator penurunan nilai atas aset Perusahaan dan entitas anak. Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap dan Properti Investasi Masa manfaat setiap aset tetap dan properti investasi Perusahaan dan entitas anak ditentukan berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direview secara periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode pencatatan biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor yang disebutkan di atas. Perubahan masa manfaat aset tetap dan properti investasi dapat mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap dan properti investasi. Nilai tercatat aset tetap dan properti investasi diungkapkan dalam Catatan 13 dan 14. Manfaat Karyawan Penentuan liabilitas imbalan pasca kerja tergantung pada pemilihan asumsi tertentu yang digunakan oleh aktuaris dalam menghitung jumlah liabilitas tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Realisasi yang berbeda dari asumsi Perusahaan dan entitas anak diakumulasi dan diamortisasi selama periode mendatang dan akibatnya akan berpengaruh terhadap jumlah biaya serta liabilitas yang diakui di masa mendatang. Walaupun asumsi Perusahaan dan entitas anak dianggap tepat dan wajar, namun perubahan signifikan pada kenyataannya atau perubahan signifikan dalam asumsi yang digunakan dapat berpengaruh secara signifikan terhadap liabilitas imbalan pasca kerja Perusahaan dan entitas anak. Nilai tercatat liabilitas imbalan pasca kerja diungkapkan dalam Catatan 23. 30 5. PERBANDINGAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN UNTUK BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 30 JUNI 2013 DAN 2012 Pada tahun 2012, Perusahaan melakukan transaksi akuisisi atas saham TLM Entitas anak. Akuisisi tersebut di atas dilakukan antara entitas sepengendali dalam rangka restrukturisasi usaha sehingga diperlakukan dengan cara yang sama dengan metode penyatuan kepemilikan. Laporan Laba Rugi Komprehensif konsolidasian untuk 30 Juni 2012 telah digabung dan disajikan kembali untuk mencerminkan akuisisi tersebut seolah-olah seluruh entitas anak di atas telah dimiliki oleh Perusahaan sejak 1 Januari 2012. Untuk tujuan penyajian, ekuitas entitas anak untuk tahun yang berakhir 30 Juni 2013 disajikan dalam akun ”Ekuitas entitas anak yang berasal dari penyajian kembali laporan keuangan” dalam laporan posisi keuangan. Ikhtisar ringkas laporan laba rugi komprehensif untuk 30 Juni 2012 sebelum dan sesudah pengaruh dari penggabungan adalah sebagai berikut: Setelah Entitas disajikan Perusahaan anak Penyesuaian kembali Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian Laba bersih tahun berjalan 494.518.561 123.401 - 494.395.160 Pendapatan komprehensif lain - - - - Jumlah laba komprehensif 494.518.561 123.401 - 494.395.160 Laba rugi bersih tahun berjalan dan laba komprehensif yang dapat diatribusikan kepada: Pemilik entitas induk 437.275.858 123.401 18.510 437.170.967 Kepentingan nonpengendali 57.242.703 - 18.510 57.224.193 Jumlah 494.518.561 123.401 - 494.395.160 Laba bersih per saham dasar dalam Rupiah penuh 21,33 21,33 30 Juni 2012 31

6. KAS DAN SETARA KAS

30 Juni 31 Desember 2013 2012 Kas 3.812.600 2.659.814 Bank Rupiah Bank Internasional Indonesia 168.790.888 34.352.667 Bank Central Asia 57.928.133 53.345.625 Bank CIMB Niaga 25.828.319 11.040.190 Bank Negara Indonesia 25.265.307 24.960.703 Bank Pan Indonesia 14.310.544 17.494.967 Bank Permata 12.969.826 12.219.271 Lain-lain 27.840.851 21.698.878 Dolar Amerika Serikat Bank Internasional Indonesia 10.786.351 5.750.420 Bank Pan Indonesia 1.507.678 623.441 Lain-lain 6.330.571 6.123.461 Deposito berjangka Rupiah Bank Internasional Indonesia 1.177.459.796 895.556.482 Bank Permata 657.730.139 261.571.174 Bank Negara Indonesia 286.872.331 271.116.209 Bank Pan Indonesia 109.103.120 170.835.314 Bank CIMB Niaga 102.306.791 152.712.033 Bank Tabungan Negara 17.700.000 201.593.916 Bank Mandiri 7.848.422 23.562.149 Bank Central Asia 3.100.000 8.600.000 Bank DKI 1.424.000 1.424.000 Bank UOB Indonesia 500.000 515.378 Bank Victoria International - 15.885.000 Lain-lain 25.000.000 - Dolar Amerika Serikat Bank Internasional Indonesia 172.757.800 24.380.047 Bank Permata 90.828.759 2.965.975 Bank Pan Indonesia 9.438.959 - Bank Central Asia - 8.367.374 Dana cadangan untuk penggantian perabotan dan perlengkapan hotel - 4.254.552 Bersih Tingkat bunga deposito berjangka per tahun Rupiah 4,50 - 5,75 4,45 - 7,75 Dolar Amerika Serikat 0,5 - 2,25 1 - 3 Total 3.017.441.185 2.229.354.488 3.017.441.185 2.225.099.936 Seluruh saldo bank dan deposito berjangka ditempatkan pada pihak ketiga. 32

7. PIUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA

30 Juni 31 Desember 2013 2012 Penjualan Apartemen 1.369.216.384 1.295.166.638 Perkantoran 184.954.276 287.994.764 Rumah 207.859.903 50.101.030 Rumah toko 144.631 - Hotel 13.878.209 12.370.439 Sewa 30.381.033 14.761.241 Jumlah 1.806.434.436 1.660.394.112 Cadangan kerugian penurunan nilai - 64.802 Jumlah piutang usaha 1.806.434.436 1.660.329.310 Piutang usaha berdasarkan umur piutang adalah sebagai berikut: 30 Juni 31 Desember 2013 2012 Belum jatuh tempo 1.741.313.824 1.598.656.534 Jatuh tempo 1 - 30 hari 31.264.578 46.851.788 31 - 60 hari 11.342.593 4.724.049 61 - 90 hari 3.867.419 3.402.513 91 - 120 hari 18.346.737 4.347.935 Lewat 120 hari 299.285 2.411.293 Jumlah 1.806.434.436 1.660.394.112 Cadangan kerugian penurunan nilai - 64.802 Jumlah piutang usaha 1.806.434.436 1.660.329.310 Seluruh piutang usaha kepada pihak ketiga merupakan piutang dalam mata uang Rupiah, kecuali sebesar Rp 83.027.529 ribu dan Rp 101.828.191 ribu pada 30 Juni 2013 dan 31 Desember 2012 merupakan piutang dalam mata uang Dollar Amerika Serikat. Piutang usaha atas penjualan apartemen dan perkantoran berasal dari selisih kurang uang yang diterima dengan pengakuan pendapatan berdasarkan persentase penyelesaian proyek. Piutang usaha dari penjualan rumah tinggal dan rumah toko merupakan tagihan atas penjualan proyek rumah tinggal Green Permata, Green Lake dan Grand Taruma, Karawang dan rumah toko Garden Shopping Arcade.