4.1.2 Analisa Tata Guna Lahan
Tata guna lahan adalah pengaturan tentang penggunaan lahan dalam membangun sebuah bangunan. Analisa ini digunakan untuk mencari efektivitas penggunaan lahan agar
bangunan menjadi tepat guna bagi lokasi sekitarnya. •
Pada RTRW Kota Banda Aceh 2006-2016, termasuk ke dalam pariwisata pantai kota Banda Aceh.
• Sebagai kawasan rekreasi dan pariwisata lokasi ini sangat potensial untuk
dibangunnya bangunan yang mewaahi kegiatan penginapan, rekreasi, dan hiburan sebagai fasilitas pelayanan umum di Kota Banda Aceh dan sekitarnya dan
diperuntukan untuk seluruh lapisan masyarakat yang ada maupun wisatawan yang datang ke Indonesia khususnya dibidang hiburan dan rekreasi.
Hal ini diperkuat oleh 4 unsur potensial utama:
Terletak di desa wisata Ulee Lheue kecamatan Meuraxa.
Berada pada kawasan wisata pantai yang sedang dikembangkan.
Transportasi yang lancar dan baik.
Luas site yang mendukung ± 3 Ha, namun tetap menggunakan pantai sebagai wadah rekreasi.
Tabel 4.1 Arahan rencana sistem pusat pelayanan di Kota Banda Aceh
Gambar 4.4 Peruntukan wilayah berdasarkan RTRW Kota Banda Aceh
4.1.3 Pencapaian Menuju Site
Untuk pencapaian menuju ke site yaitu Jalan Pelabuhan Lama Ulee Lheue yang merupakan pencapaian dari Pelabuhan Feri Ulee Lheue dan Jalan Iskandar Muda yang
merupakan jalan utama dari pusat kota. Jalan utama menuju site adalah Jalan Calang – Banda Aceh yang berada tepat di depan site yang juga merupakan pencapaian dari Kabupaten Aceh
Besar. Kondisi jalan yang sangat baik setelah mengalami perbaikan pasca tsunami, memudahkan akses untuk menuju site.
jalan Iskandar Muda, akses dari pusat kota Banda
Aceh. Jalan dua arah dengan lebar 16 meter dan
dibatasi pulau jalan. Jalan Pelabuhan Lama Ulee Lheue,
akses dari Pelabuhan Ulee Lheue. Jalan dua arah dengan lebar jalan
12 meter dan dibatasi pulau jalan.
Simpang Tiga Ulee Lheue, pertemuan antara Jl. Pelabuhan
Lama Ulee Lheue, Jl. Iskandar Muda, dan Jl. Calang – Banda
Aceh Jalan Calang – Banda Aceh, jalan
utama menuju site. Akses dari Kabupaten Aceh Besar. Jalan dua
arah dengan lebar jalan 6 meter.
Gambar 4.5 Pencapaian Menuju Site
SITE
4.1.4 Sarana dan Prasarana Site
Kategori