Inventory PT Wijaya Karya (Persero) Tbk - Investor Relations: Centre
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 For the period ended March 31, 2017 and December 31, 2016
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
Prasarana Infrastructure
Office building, employee housing, guest house and permanent villa
Bangunan semi permanen dan pabrik Semi permanent building and plant
Perlengkapan kantor Office equipment
Kendaraan bermotor Motor Vehicles
Peralatan proyek - Mesin dan peralatan prefab Project equipment- Machines and prefab housing
housing equipment
Peralatan produksipabrik - Mesin dan peralatan Project equipment- Machines and pilling plant
pabrik tiang beton equipment
Mesin dan peralatan pabrik Machines and plant equipment
Mesin Pembangkit Listrik Power Plant Engine
- Pembangkit Listrik Tenaga Air Water Power Plants -
- Pembangkit Listrik Tenaga Uap Steam Power Plants -
- Pembangkit Listrik Tenaga Diesel Diesel Power Plants -
- Pembangkit Listrik Tenaga Gas Gas Power Plants -
- Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi Geothermal Power Plants -
- Pembangkit Listrik Tenaga Gas dan Uap Gas and Steam Power Plants -
- Pembangkit Listrik Tenaga Mesin Gas Gas Engine Power Plants -
2 Sewa
2 Lease
a a
b b
Sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada lesse pada masa sewa.
Estimasi umur ekonomis aset tetap sesuai Surat Keputusan
Direksi No.01.03.A.DIR
76772013 tanggal 30 Oktober 2013, sebagai berikut:
10-20
Lease shall transfer the ownership of asset to the lessee at the termination of lease period.
Termination of recognition occurs when a fixed asset is
removed, whereby
the carrying
value and
accumulated depreciation are eliminated from the consolidated statement of financial position and the
resulting gain or loss recognized in the consolidated comprehensive income.
Klasifikasi sewa sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi didasarkan pada substansi transaksi
dan bukan pada bentuk kontraknya. Contoh dari situasi yang secara individual atau gabungan dalam
kondisi
normal mengarah
pada sewa
yang diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan adalah:
Lease classification as financing lease or operating lease shall be made under the substance of
transaction and instead of the form of contract. The example of either individual or collective situation in
normal condition refering to the lease which is classified as financing lease shall be as follows:
3-4
15 25
15 26
4 - 8 Tahun Years
Suatu sewa
diklasifikasikan sebagai
sewa pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan secara
substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan
kepemilikan aset.
Suatu sewa
diklasifikasikan sebagai sewa operasi jika sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan
manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. Bangunan kantor, messguest house , rumah
tinggal villa permanen.
13 20
4-5 4-10
Nilai sisa aset tetap sesudah berakhir masa
penyusutannya sebesar Rp. 1.000,- seribu rupiah Residual value after the end of their fixed assets
depreciation of Rp. 1000, - IDR one thousand 27
Penghentian pengakuan terjadi apabila aset tetap dilepas,
dimana nilai
tercatat dan
akumulasi penyusutannya
dikeluarkan dari
laporan posisi
keuangan konsolidasian
dan keuntungan
atau kerugian yang dihasilkan diakui dalam laporan laba
rugi komprehensif konsolidasian.
Lesse mempunyai opsi untuk membeli aset pada harga yang cukup rendah dibandingkan
nilai wajar pada tanggal opsi mulai dapat dilaksanakan, sehingga pada awal sewa dapat
dipastikan bahwa
opsi memang
akan dilaksanakan.
Lessee shall have option to purchase the asset on sufficient low price rather than fair value as
of the date of the commencement of the implementation of the option. Therefore, in the
initial lease, it may ensure that the option shall be implemented.
30 Estimated useful life of fixed asset based on Letter of
Decision of
Board of
Director No.01.03A.DIR
76772013 dated October 30, 2013 as follows:
Perseroan senantiasa
melakukan review
atas estimasi umur ekonomis, metode penyusutan dan
nilai residu pada setiap akhir periode pelaporan. 4 - 8
Lease is classified as financing lease, if such lease transfers substantially all risks and benefits related to
the ownership of the assets. Lease is classified as operating lease, if such lease does not transfers
substantially all risks and benefits related to the ownership of the assets.
The Company continually reviews the estimated useful life, depreciation method and residual value at
the end of each reporting period.
34
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 For the period ended March 31, 2017 and December 31, 2016
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
c c
d d
e e
a a
b b
c c
Finance Leases- the Company is the lessee
Finance Leases- the Company is the lessor
If the lessee cancel to lease, then the loss suffered by lessor related to such cancellation
shall be duly borne by lessee. Lease asset shall have special characteristic
and in which only lessee who may use it without requiring modification materially.
Laba atau rugi dari fluktuasi nilai wajar residu dibebankan
kepada lesse sebagai contoh,
dalam bentuk potongan harga rental dan setara dengan sebagian besar hasil penjualan residu
pada akhir sewa; dan Pofit or loss of scrap fair value fluctuation shall
be allocate to the lessee, for an example, in form of lease discount and equal to the most of
scrap selling proceeds at the termination of lease period; and
Lesse memiliki kemampuan untuk melanjutkan sewa untuk periode kedua dengan nilai rental
yang secara substansial lebih rendah dengan nilai pasar rental.
Each lease payment is allocated between liability portion and a finance charge. The corresponding
lease obligations net of finance charges, presented as a long-term liabilities, except for maturities within
12 months or less presented as a short-term liabilities. The interest element of the finance cost is
charged to the consolidated comprehensive income statement over the lease period so as to produce
constant periodic rate of interest on the remaining balance of the liability. Fixed assets acquired under
finance leases are depreciated over the shorter of the useful life of the assets and the lease term.
Sewa Pembiayaan-Perseroan sebagai pihak yang menyewakan
The Company leases certain fixed assets, which the Company has substantially the risks and rewards of
assets ownership, are classified as finance leases. Finance leases are capitalized at the commencement
of the lease at the lower of the fair value of the fixed assets
or the present value of minimum lease payments.
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara porsi pelunasan kewajiban dan beban keuangan. Jumlah
kewajiban sewa setelah dikurangi beban keuangan, disajikan sebagai liabilitas jangka panjang, kecuali
untuk bagian yang jatuh tempo dalam waktu 12 bulan atau kurang yang disajikan sebagai liabilitas
jangka
pendek. Unsur
bunga dalam
beban keuangan
dibebankan ke
laporan laba
rugi komprehensif konsolidasian selama masa sewa
yang menghasilkan tingkat suku bunga konstan atas saldo kewajiban. Aset tetap yang diperoleh melalui
sewa pembiayaan disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek antara umur manfaat aset dan
masa sewa. Perseroan menyewa aset tetap tertentu, dimana
Perseroan secara substansi memiliki resiko dan manfaat kepemilikan aset, diklasifikasikan sebagai
sewa pembiayaan. Sewa pembiayaan dikapitalisasi pada masa awal sewa sebesar nilai terendah antara
nilai wajar aset tetap sewaan atau nilai kini pembayaran sewa minimum.
Lessee shall be capable to continue the lease to the
second period
with lease
value in
substantial manner that is more than lease market value.
Lease period shall be intended to most
economic aging
of assets,
though, abandonment is not transferred.
Piutang sewa pembiayaan pada awalnya diakui sebesar nilai wajar ditambah dengan biaya transaksi
dan selajutnya
diukur pada
biaya perolehan
diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif, setelah dikurangi dengan provisi
penurunan nilai piutang At the initial lease period, present value of total
of minimum lease payment in substantial manner shall approach fair value of lease asset,
and
Jika lesse dapat membatalkan sewa, maka rugi lessor
yang terkait
dengan pembatalan
ditanggung oleh lesse. Aset sewaan bersifat khusus dan dimana hanya
lesse yang dapat menggunakannya tanpa perlu modifikasi secara material.
Sewa Pembiayaan-Perseroan sebagai pihak yang menyewa
Masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomis
aset meskipun
hak milik
tidak dialihkan.
Financing lease receivables are recognized initially at fair value plus transaction costs and subsequently
measured at amortized cost using the effective interest method, net of provision for impairment
Indikator dari situasi yang secara individual ataupun gabungan dapat juga menunjukkan bahwa sewa
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan: Indicators of situations which individually or in
combination can also indicate that the lease is classified as finance leases:
Pada awal
sewa, nilai
kini dari
jumlah pembayaran
sewa secara
substansial mendekati nilai wajar aset sewaan; dan
35