ASET REAL ESTATE - BANGUNAN JADI

PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 For the period ended March 31, 2017 and December 31, 2016 Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated PROPERTI INVESTASI INVESTMENT PROPERTY Nilai Tercatat Carrying Amount Tanah Land Bangunan Buildings Peralatan Equipment Jumlah Total Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan Buildings Peralatan Equipment Jumlah Total Nilai Buku Book Value Nilai Tercatat Carrying Amount Tanah Land Bangunan Buildings Peralatan Equipment Jumlah Total Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan Buildings Peralatan Equipment Jumlah Total Nilai Buku Book Value - Economic life cycles of Building is 30 years - Economic life cycles of Equipment is 30 years Atas beban penyusutan aset properti investasi dibebankan ke dalam biaya usaha perseroan. Asset depreciation expense on investment properties are charged to the companys operating costs. Tidak terdapat penurunan nilai atas aset properti tersebut sampai dengan periode pelaporan.. There is no impairment on property assets until the reporting period . 9,641,942 3,723,525 - - 18,431,774 392,040,421 462,488,276 Properti investasi berupa tanah, yang berlokasi di Bali, Samarinda dan Balikpapan. Sedangkan Bangunan berlokasi di Jakarta, Surabaya dan Balikpapan yang merupakan Area komersial, kondotel dan Ruko. Investment property of land in Bali, Samarinda and Balikpapan.While the building is located in Jakarta, Surabaya and Balikpapan, which is a commercial area , condotel and commercial . Properti Investasi senilai Rp2.400.000,- sebagai pembayaran atas piutang usaha PT Lapindo Brantas senilai Rp2.645.952 sesuai perjanjian penyelesaian utang piutang dengan Nomor SE.02.03A.DIR.100002015, Properti telah dicatat atas nama perseroan, atas sisa piutang telah dilunasi pada bulan April 2016. Investment property in amount of Rp 2.400.000 as payment of accounts receivable to PT Lapindo Brantas with amount Rp2.645.951 in accordance with Debt Settlement Agreement with number SE.02.03A.DIR.100002015, Nilai wajar dari properti investasi berdasarkan penilaian KJPP Toha Okky Heru Rekan sesuai Laporan No.153LPKJPP-TOHXXIV tahun 2014. The fair value of investment property is based on ratings KJPP Toha Okky Heru Partners according Reports 153 LP KJPP -TOH XXIV, 2014. Metode penyusutan yang digunakan adalah metode garis lurus. - Umur ekonomis Bangunan adalah 30 tahun - Umur ekonomis peralatan adalah 4 tahun Metode penyusutan yang digunakan adalah metode garis lurus. 401,682,363 163,466,769 101,558,029 - 480,920,050 9,520,739 5,965,672 - - 15,486,411 121,203 2,824,160 - 2,945,363 163,207,986 17,885,753 101,558,029 17,328,947 96,864,657 234,777,881 116,269,245 - - 351,047,126 3,696,496 29,311,771 - - 33,008,267 18,431,774 1,493,511 - 19,925,285 462,488,276 473,758,552 31 Desember 2016 December 31, 2016 Saldo Awal Saldo akhir Uraian Beg. Balance Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Ending Balance Description 1 JanJan 1, Additions Deductions Reclassifications 31 Des Dec 31 480,920,050 12,763,787 - - 493,683,837 15,486,411 1,113,946 - 16,600,357 2,945,363 379,565 - 3,324,928 96,864,657 12,047,905 - 108,912,562 Saldo Awal Saldo akhir 351,047,126 715,882 - - 351,763,008 33,008,267 - - 33,008,267 18. Properti investasi merupakan investasi perseroan yang berupa tanah dan bangunan yang ditujukan untuk memperoleh keuntungan dari kenaikan harga jual dan hasil sewa. Metode pengukuran setelah pengakuan awal menggunakan model biaya. Investment property is an investment company which is in the form of land and buildings are intended to benefit from rising prices rental yields. Methods of measurement after initial recognition using the cost model. 31 Maret 2017 March 31, 2017 Uraian Beg. Balance Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Ending Balance Description 1 JanJan 1, Additions Deductions Reclassifications 31 Des Des 31 74 PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 For the period ended March 31, 2017 and December 31, 2016 Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated ASET TETAP FIXED ASSET Rincian aset tetap adalah sebagai berikut : Fixed assets consist of : Nilai Tercatat Carrying Amount Kepemilikan langsung Self Ownership Hak atas tanah Landrights Lahan Tambang Quarry Bangunan Buildings Prasarana Infrastructures Perlengkapan kantor Office equipment Peralatan pabrik Project Plant dan proyek equipment Kendaraan Vehicles Aset tetap dalam Fixed Assets penyelesaian in progress Aset Ventura Venture Asets Bangunan Building Peralatan - PLTMG Equipment Rengat PLTMG Rengat Aset Sewa Pembiayaan Leasing : Kendaraan Vehicles Peralatan Equipment Jumlah Total Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Kepemilikan langsung Self Ownership Tambang Quarry Bangunan Buildings Prasarna Infrastructures Perlengkapan kantor Office equipment Peralatan pabrik Project Plant dan proyek equipment Kendaraan Vehicles Aset Ventura Venture Asets Bangunan Building Peralatan - PLTMG Equipment Rengat PLTMG Rengat Aset Sewa Pembiayaan Leasing : Kendaraan Peralatan Vehicles Jumlah Total Nilai Buku Book Value 4,782,429,508 - - - 60,067,562 8,909,584 - 68,977,146 1,210,771,921 116,986,010 34,433,728 - 1,293,324,203 3,465,843,202 3,489,105,305 861,660,229 56,283,272 917,943,501 3,839,556 244,127 4,083,683 4,526,343 - 4,526,343 41,177,650 - 41,177,650 131,051,878 50,241,220 - 181,293,098 87,323,100 34,433,728 52,889,372 18,926,009 760,202 - 19,686,211 - - 123,959,496 50,480,225 174,439,721 4,676,615,121 125,395,256 19,580,870 2,199,594 547,605 - 2,747,199 11,957,178 11,957,178 354,665,760 68,850,617 13,204,684 410,311,692 10,905,051 10,905,051 148,810,320 148,810,320 846,698,551 - 10,442,433 857,140,984 32,314,871 6,064,414 38,379,285 2,088,070,987 19,580,870 11,187,252 2,079,677,368 110,991,312 9,461,405 101,529,907 688,880,431 688,880,431 259,361,167

19. 2017

Saldo Awal Saldo akhir Uraian Reklasifikasi Ending Balance Description 1 JanJan 1, Additions Beg. Balance Penambahan Pengurangan 1,036,403 260,397,570 Deductions Reclassifications 3 1 Mar Mar 31 75