ASET REAL ESTATE - BANGUNAN JADI
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK
AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016
For the period ended March 31, 2017 and December 31, 2016
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain
Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
PROPERTI INVESTASI INVESTMENT PROPERTY
Nilai Tercatat Carrying Amount
Tanah Land
Bangunan Buildings
Peralatan Equipment
Jumlah Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan Buildings
Peralatan Equipment
Jumlah Total
Nilai Buku Book Value
Nilai Tercatat Carrying Amount
Tanah Land
Bangunan Buildings
Peralatan Equipment
Jumlah Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan Buildings
Peralatan Equipment
Jumlah Total
Nilai Buku Book Value
- Economic life cycles of Building is 30 years - Economic life cycles of Equipment is 30 years
Atas beban penyusutan aset properti investasi dibebankan ke dalam biaya usaha perseroan.
Asset depreciation expense on investment properties are charged to the companys operating costs.
Tidak terdapat penurunan nilai atas aset properti tersebut sampai dengan periode pelaporan..
There is no impairment on property assets until the reporting period . 9,641,942
3,723,525 -
- 18,431,774
392,040,421 462,488,276
Properti investasi berupa tanah, yang berlokasi di Bali, Samarinda dan Balikpapan. Sedangkan Bangunan berlokasi di Jakarta, Surabaya dan
Balikpapan yang merupakan Area komersial, kondotel dan Ruko. Investment property of land in Bali, Samarinda and Balikpapan.While
the building is located in Jakarta, Surabaya and Balikpapan, which is a commercial area , condotel and commercial .
Properti Investasi senilai Rp2.400.000,- sebagai pembayaran atas piutang usaha PT Lapindo Brantas senilai Rp2.645.952 sesuai perjanjian
penyelesaian utang piutang dengan Nomor SE.02.03A.DIR.100002015, Properti telah dicatat atas nama perseroan, atas sisa piutang telah dilunasi
pada bulan April 2016. Investment property in amount of Rp 2.400.000 as payment of accounts
receivable to PT Lapindo Brantas with amount Rp2.645.951 in accordance
with Debt
Settlement Agreement
with number
SE.02.03A.DIR.100002015, Nilai wajar dari properti investasi berdasarkan penilaian KJPP Toha Okky
Heru Rekan sesuai Laporan No.153LPKJPP-TOHXXIV tahun 2014. The fair value of investment property is based on ratings KJPP Toha
Okky Heru Partners according Reports 153 LP KJPP -TOH XXIV, 2014.
Metode penyusutan yang digunakan adalah metode garis lurus. - Umur ekonomis Bangunan adalah 30 tahun
- Umur ekonomis peralatan adalah 4 tahun Metode penyusutan yang digunakan adalah metode garis lurus.
401,682,363 163,466,769
101,558,029 -
480,920,050 9,520,739
5,965,672 -
- 15,486,411
121,203 2,824,160
- 2,945,363
163,207,986 17,885,753
101,558,029 17,328,947
96,864,657 234,777,881
116,269,245 -
- 351,047,126
3,696,496 29,311,771
- -
33,008,267 18,431,774
1,493,511 -
19,925,285 462,488,276
473,758,552 31 Desember 2016 December 31, 2016
Saldo Awal Saldo akhir
Uraian Beg. Balance
Penambahan Pengurangan
Reklasifikasi Ending Balance
Description 1 JanJan 1,
Additions Deductions
Reclassifications 31 Des Dec 31
480,920,050 12,763,787
- -
493,683,837 15,486,411
1,113,946 -
16,600,357 2,945,363
379,565 -
3,324,928 96,864,657
12,047,905 -
108,912,562 Saldo Awal
Saldo akhir
351,047,126 715,882
- -
351,763,008 33,008,267
- -
33,008,267
18.
Properti investasi merupakan investasi perseroan yang berupa tanah dan bangunan yang ditujukan untuk memperoleh keuntungan dari kenaikan
harga jual dan hasil sewa. Metode pengukuran setelah pengakuan awal menggunakan model biaya.
Investment property is an investment company which is in the form of land and buildings are intended to benefit from rising prices rental yields.
Methods of measurement after initial recognition using the cost model.
31 Maret 2017 March 31, 2017
Uraian Beg. Balance
Penambahan Pengurangan
Reklasifikasi Ending Balance
Description 1 JanJan 1,
Additions Deductions
Reclassifications 31 Des Des 31
74
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK
AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016
For the period ended March 31, 2017 and December 31, 2016
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain
Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
ASET TETAP FIXED ASSET
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut : Fixed assets consist of :
Nilai Tercatat Carrying Amount
Kepemilikan langsung Self Ownership
Hak atas tanah Landrights
Lahan Tambang Quarry
Bangunan Buildings
Prasarana Infrastructures
Perlengkapan kantor
Office equipment Peralatan pabrik
Project Plant dan proyek
equipment Kendaraan
Vehicles Aset tetap dalam
Fixed Assets penyelesaian
in progress Aset Ventura
Venture Asets Bangunan
Building Peralatan - PLTMG
Equipment Rengat
PLTMG Rengat Aset Sewa Pembiayaan
Leasing : Kendaraan
Vehicles Peralatan
Equipment Jumlah
Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan langsung Self Ownership
Tambang Quarry
Bangunan Buildings
Prasarna Infrastructures
Perlengkapan kantor
Office equipment Peralatan pabrik
Project Plant dan proyek
equipment Kendaraan
Vehicles Aset Ventura
Venture Asets Bangunan
Building Peralatan - PLTMG
Equipment Rengat
PLTMG Rengat Aset Sewa Pembiayaan
Leasing : Kendaraan
Peralatan Vehicles
Jumlah Total
Nilai Buku Book Value
4,782,429,508
- -
- 60,067,562
8,909,584 -
68,977,146 1,210,771,921
116,986,010 34,433,728
- 1,293,324,203
3,465,843,202 3,489,105,305
861,660,229 56,283,272
917,943,501 3,839,556
244,127 4,083,683
4,526,343 -
4,526,343 41,177,650
- 41,177,650
131,051,878 50,241,220
- 181,293,098
87,323,100 34,433,728
52,889,372 18,926,009
760,202 -
19,686,211 -
- 123,959,496
50,480,225 174,439,721
4,676,615,121 125,395,256
19,580,870 2,199,594
547,605 -
2,747,199 11,957,178
11,957,178 354,665,760
68,850,617 13,204,684
410,311,692 10,905,051
10,905,051 148,810,320
148,810,320 846,698,551
- 10,442,433
857,140,984
32,314,871 6,064,414
38,379,285 2,088,070,987
19,580,870 11,187,252
2,079,677,368 110,991,312
9,461,405 101,529,907
688,880,431 688,880,431
259,361,167