Teknik Pengumpulan Data Identifikasi dan Definisi Oprasional Variabel Penelitian

3.4 Teknik Pengumpulan Data

Adapun teknik pengumpulan data yang penulis lakukan adalah dengan menggunakan kuesioner. Kuesioner adalah metode pengumpulan data yang dilakukan dengan menyebarkan daftar pertanyaan secara tertulis mengenai faktor – faktor yang dipertimbangkan konsumen dalam membeli rumah di perumahan Bougenville. Pengukuran dari variabel dilakukan dalam skala ordinal yang menerangkan bahwa variabel – variabel tersebut dipertimbangkan atau tidak terhadap proses pengambilan keputusan konsumen. Skala pengukuran yang dipergunakan adalah skala likert, dimana jawaban untuk pertanyaan positif maupun negatif dibedakan atas 5 skala, misalnya skor pertanyaan adalah : a Sangat Memengaruhi Sekali SMS = 5 a Sangat Memengaruhi SM = 4 b Memengaruhi M = 3 c Sangat Tidak Memengaruhi STM = 2 d Sangat Tidak Memengaruhi Sekali STMS = 1 Skala likert dipergunakan karena mempunyai beberapa kelebihan seperti kemudahan dalam menyusun pertanyaan, memberi skor, skor yang lebih tinggi tarafnya mudah dibandingkan dengan skor yang lebih rendah, luwes, lebih fleksibel dan mempunyai reliabilitas tinggi dalam mengurutkan berdasarkan intensitas sikap tertentu. 3.5.Jenis dan Sumber Data 3.5.1. Jenis Data a. Data Kuantitatif, yaitu data dalam bentuk angka-angka atau yang dapat dihitung seperti data volume penjualan. Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara b. Data Kualitatif, yaitu data yang tidak dapat dihitung dengan satuan hitung atau data yang tidak berbentuk angka-angka. Misalnya sejarah atau struktur Organisasi. 3.5.2. Sumber Data Sumber data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer. Data primer adalah data yang dikumpulkan dan diamati dari sumbernya serta memerlukan pengolahan data lebih lanjut terhadap data tersebut. Data primer dalam penelitian ini, yaitu pernyataan responden dalam pengisian kuesioner.

3.6. Identifikasi dan Definisi Oprasional Variabel Penelitian

Menurut Prihantoro dalam http:www.verypdf.com to remove this watermark, variabel penelitian dibedakan menjadi : a. Varibel laten adalah variabel yang tidak dapat diukur langsung, tetapi melalui suatu dimensi atau indikator dari masing-masing variabel. b. Variabel manifes adalah variabel yang dapat diukur langsung. Dan Variabel yang digunakan dalam penelitian ini adalah variabel manifes. Variabel manifes adalah variabel yang berhubungan dengan atribut yang langsung teramati. Variabel manifes atau dikenal juga sebagai indikator merupakan variabel yang besaran kuantitatifnya dapat diketahui secara langsung yang tujuan dari variabel manifes itu sendiri untuk menghasilkan variabel laten yang nilai kuantitatifnya tidak dapat diketahui secara langsung. Dan salah satu cara untuk mengetahui nilai kuantitatif variabel laten yaitu melalui analisis faktor. Analisis faktor mendeteksi penggerombolan indikator-indikator manifes sehingga membentuk variabel laten. Wahyu Widhiarso, 2010. dalam http:widhiarso.staff.ugm.ac.idwpberkenalan-dengan-varibel-laten 3.6.1 Indentifikasi Variabel Penelitian Adapun indentifikasi variabel penelitian ini adalah sebagai berikut: Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara Tabel. 3.1 Indentifikasi Variabel Penelitian Faktor Indentifikasi Variabel Penelitian Bauran Pemasaran Variasi Harga X 1 Variasi Tipe Rumah X 2 Design Rumah X 3 Kualitas Bangunan X 4 Discount X 5 Variasi Uang Muka X 6 Variasi Pembayaran Kredit X 7 Ketersediaan Sarana Keamanan X 8 Ketersediaan Sarana Ibadah X 9 Ketersediaan Sarana Olahraga X 10 Brosur X 11 Papan reklame X 12 Perilaku Konsumen Keputusan Pembelian Pekerjaan X 13 Keadaan Ekonomi X 14 Teman X 15 Keluarga X 16 Pengenalan Kebutuhan Y 11 Pencarian Produk Y 12 Evaluasi Alternatif Y 13 Keputusan Pembelian Y 14 Perilaku Pasca pembelian Y 15 3.6.2. Definisi Operasional Variabel Penelitian Tabel 3.2 Definisi Operasional Variabel Penelitian Variabel Penelitian Defenisi Variabel Skala Pengkuran Variasi Harga X 1 Variasi Tipe Rumah X 2 Design Rumah X 3 Kualitas Bangunan X 4 Discount X 5 Variasi Uang Muka X 6 Variasi Pembayaran Kredit X 7 Ketersediaan Sarana Keamanan X 8 Ketersediaan Sarana Ibadah X 9 Ketersediaan Sarana Olahraga X 10 Brosur X 11 Papan reklame X 12 Adanya keragaman harga rumah Adanya keragaman tipe rumah Model rumah atau bentuk rumah Kekuatan bangunan rumah Potongan harga Variasi tingkat uang muka Variasi tingkat pembayaran kredit Tersedianya sarana keamanan Tersedianya sarana ibadah Tersedianya sarana olahraga Informasi tentang rumah melalui pemberian brosur Informasi tentang rumah yang ditempatkan di tempat umum Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Pekerjaan X 13 Keadaan Ekonomi X 14 Teman X 15 Keluarga X 16 Keputusan Pembelian Y Profesi atau karir yang memengaruhi konsumen membeli produk termasuk rumah Pendapatan yang dibelanjakan termasuk harta dan kemampuan meminjam Kelompok refrensi teman yang memegaruhi konsumen Keluarga termasuk orangtua, anak dan isteri yang memengaruhi konsumen Semua kegiatan, tindakan, serta proses psikologis yang mendorong tindakan tersebut pada saat sebelum membeli, ketika membeli, menggunakan, menghabiskan produk dan jasa serta kegiatan mengevaluasi. Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Skala Likert Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara

3.7. Pengujian Validitas dan Reliabilitas