2.6. Kerangka Konseptual
Guna memudahkan suatu penelitian maka dibawah ini digambarkan kerangka konseptual sebagai berikut :
L
MMode
Gamber 2.2 Kerangka Konseptual
2.6. Hipotesis Penelitian
Hipotesis Penelitian ini adalah sebagai berikut: 1. Dari 16 variabel manifes akan dikelompokkan menjadi beberapa laten yang
selanjutnya disebut sebagai faktor-faktor yang memengaruhi konsumen dalam membeli rumah di perumahan Bougenville.
2. Faktor harga adalah faktor yang paling dominan memengaruhi konsumen dalam membeli rumah di perumahan Bougenville.
Perilaku Konsumen Pekerjaan X
13
Keadaan Ekonomi X
14
Teman X
15
Keluarga X
16
Keputusan Pembelian
Y
Bauran Pemasaran: Variasi Harga X
1
Variasi Tipe Rumah X
2
Design Rumah X
3
Kualitas Bangunan X
4
Discount X
5
Variasi Uang Muka X
6
Variasi Pembayaran Kredit X
7
Ketersediaan Sarana Keamanan X
8
Ketersediaan Sarana Ibadah X
9
Ketersediaan Sarana Olahraga X
10
Brosur X
11
Papan reklame X
12
Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara
BAB III METODE PENELITIAN
3.1. Tempat dan Waktu Penelitian
Tempat Penelitian : Perumahan Bougenville Indah Jalan Sei Mencirim Kecamatan Sunggal.
Waktu Penelitian : Penelitian dilakukan pada bulan Oktober 2012 sampai Maret 2013.
3.2. Jenis Penelitian
Rancangan penelitian menunjukkan kegiatan yang dilakukan oleh peneliti mulai dari perumusan hipotesis sampai pada analisis data. Penelitian ini merupakan metode
penelitian survey yaitu suatu penelitian yang mengambil sampel dari suatu populasi dengan mengandalkan kuisioner sebagai instrumen pengumpulan data.
Jenis penelitian ini adalah deskriptif kuantitatif. Nasir 2006 menyatakan bahwa, “penelitian deskriptif adalah metode dalam meneliti status sekolompok
manusia, suatu sistem pemikiran, ataupun suatu kelas peristiwa pada masa sekarang yang bertujuan untuk membuat deskripsi, gambaran, atau lukisan secara sistematis,
faktual dan akurat mengenai fakta-fakta, sifat-sifat, serta hubungan antarfenomena yang diselidiki”. Sedangkan Arikunto 2006 menyatakan bahwa, “penelitian kuantitatif
memiliki kejelasan unsur yang dirinci sejak awal, langkah penelitian yang sistematis, menggunakan sampel yang hasil penelitiannya diberlakukan untuk populasi, memiliki
hipotesis jika perlu, memiliki desain jelas dengan langkah-langkah penelitian dan hasil yang diharapkan, memerlukan pengumpulan data yang dapat mewakili, serta ada
analisis data yang dilakukan setelah semua data terkumpul”. Penelitian ini bersifat deskriptif eksplanatori. Sugiyono 2010 menyatakan
bahwa “penelitian eksplanatori merupakan penelitian yang bermaksud menjelaskan
Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara
kedudukan variabel-variabel yang diteliti serta hubungan antara satu variabel dengan yang lain”.
3.3. Populasi dan Sampel
3.3.1. Populasi Populasi adalah keseluruhan subjek penelitian. Apabila ingin meneliti semua
elemen yang ada dalam wilayah penelitian, maka penelitiannya merupakan penelitian populasi, studi atau penelitiaanya juga disebut studi populasi atau studi sensus.
Arikunto, 2006 Adapun populasi dalam penelitian ini adalah orang yang membeli rumah di
perumahan Bougenville Jl. Sei Mencirim kecamatan Sunggal sebanyak 305 orang. 3.3.2. Sampel
Menurut Suharsimi Arikunto, sampel adalah sebagian atau wakil dari populasi yang diteliti. Dimana peneliti sampel apabila kita bermaksud untuk
menggeneralisasikan hasil penelitian. Apabila subjek kurang dari 100 orang, lebih baik diambil seluruhnya sebagai sampel. Selanjutnya apabila subjek lebih dari 100 orang
maka dapat diambil antara 10-15 atau 20-25.Arikunto, 2006 Berdasarkan pendapat diatas maka sampel dari penelitian ini adalah 20-25 dari 305 yaitu 75 orang.
Namun untuk mengantisipasi distorsi atau resiko kesalahan kuesioner pada data hasil penelitian maka jumlah responden ditambah menjadi 100 orang. Maka dalam penelitian
ini digunakan sampel sebanyak 100 orang. Metode Pengambilan sampel Metode pengambilan sempel penelitian adalah teknik accidental sampling yaitu metode
pengambilan sampel yang dilakukan berdasarkan kebetulan Sugiyono, 2010. Dalam arti seluruh pembeli atau konsumen yang kebetulan sedang berada dilokasi perumahan.
Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara
3.4 Teknik Pengumpulan Data
Kategori