BAB III METODE PENELITIAN
A. Desain Penelitian
Desain penelitian merupakan kerangka kerja untuk merinci hubungan antara variabel bebas dan terikat dalam suatu penelitian. Desain penelitian yang digunakan
dalam hal ini adalah penelitian asosiatif yaitu penelitian yang bertujuan untuk mengetahui hubungan antara dua variabel atau lebih Sugiono 2006:11.
B. Populasi dan Sampel Penelitian
Populasi adalah wilayah generalisasi yang terdiri atas objeksubjek yang mempunyai kuantitas dan karakteristik tertentu yang ditetapkan oleh peneliti untuk
dipelajari dan kemudian ditarik kesimpulannya Sugiyono 2006:56. Populasi dalam penelitian ini adalah semua perusahaan Real astate dan Property yang terdaftar di Bursa
Efek Indonesia BEI selama periode 2006-2008. Berdasarkan data yang diperoleh dari Indonesian Capital Market Directory ICMD 2008, jumlah perusahaan yang menjadi
populasi dari penelitian ini adalah 48 perusahaan. Sampel merupakan sebagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh
populasi tersebut Sugiyono 2006:56. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini ditentukan dengan menggunakan purposive sampling, yaitu mengambil sampel yang
sesuai dengan karakteristik yang telah ditetapkan agar sesuai dengan maksud dan tujuan penelitian. Adapun kriteria yang ditetapkan adalah:
Universitas Sumatera Utara
1. Perusahaan Real Estate dan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia
pada tahun 2006, 2007, dan 2008. 2.
Perusahaan tersebut tidak di delisting pada tahun 2006, 2007, dan 2008. 3.
Perusahaan tersebut telah menerbitkan dan melaporkan laporan keuangan yang telah diaudit secara lengkap sesuai dengan kebutuhan data peneliti selama tahun
2006, 2007 dan 2008. Berdasarkan kriteria tersebut, terdapat 23 perusahaan yang dijadikan sampel dalam
penelitian ini dari 48 populasi perusahaan Real estate dan Property yang terdaftar di BEI. Adapun daftar sampel penelitian ini sebagai berikut:
Tabel 3.1 Daftar Perusahaan Yang Memenuhi Kriteria
No Nama Perusahaan
Kriteria Sampel
1 2
3
1. PT. Alam Sutera Realty Tbk
√ -
- 2.
PT. Bekasi Asri Pemula Tbk √
- -
3. PT. Bhuwanatala Indah Permai Tbk
√ √
√
1
4. PT. Bukit Darmo Property Tbk
√ -
- 5.
PT. Sentul City Tbk √
- -
6. PT. Bintang Mitra Sesmesta Raya Tbk
√ √
√
2
7. PT. Bumi Serpong Damai Tbk
√ -
- 8.
PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk √
√ √
3
9. PT. Cowell Development Tbk
√ -
- 10. PT. Ciputra Development Tbk
√ √
- 11. PT. Ciputra Property Tbk
√ -
- 12. PT. Ciputra Surya Tbk
√ √
√
4
13. PT. Duta Anggada Realty Tbk √
√ √
5
14. PT. Duta Graha Indah Tbk √
- -
15. PT. Intilang Development Tbk √
√ √
6
16. PT. Duta Pertiwi Tbk √
√ -
17. PT. Bakrieland Development Tbk √
√ √
7
18. PT. Gowa Makassar Tourism Development Tbk √
√ √
8
19. PT. Perdana Gapura Prima Tbk √
- -
20. PT. Indonesian Paradise Property Tbk √
- -
21. PT. Jaka Inti Realtindo Tbk √
- -
Universitas Sumatera Utara
22. PT. Jakarta International Hotel Development Tbk √
√ -
23. PT. Jaya Real Property Tbk √
√ -
24. PT. Jakarta Setiabudi International Tbk √
√ -
25. PT. Dayaindo Resources International Tbk √
√ √
9
26. PT. Kawasan Industri Jababeka Tbk √
√ √
10
27. PT. Global Land Development Tbk √
√ -
28. PT. Lami Citra Nusantara Tbk √
√ √
11
29. PT. Laguna Cipta Griya Tbk √
- -
30. PT. Lippo Cikarang Tbk √
√ √
12
31. PT. Lippo Karawaci Tbk √
√ √
13
32. PT. Mas Murni Indonesia Tbk √
√ √
14
33. PT. Modern Land Realty Tbk √
√ √
15
34. PT. Metro Supermarket Realty Tbk √
√ √
16
35. PT. Indonesia Prima Property Tbk √
√ -
36. PT. Pembangunan Jaya Ancol Tbk √
√ √
17
37. PT. Pudjiadi Sons Tbk √
√ -
38. PT. Pelita Sejahtera Abadi Tbk √
- -
39. PT. New Century Development Tbk √
√ -
40. PT. Pudjiadi Prestige Limited Tbk √
√ -
41. PT. Pakuwon Jati Tbk √
√ √
18
42. PT. Panca Wiratama Sakti Tbk √
√ -
43. PT. Ristia Bintang Mahkota Sejati Tbk √
√ -
44. PT. Royal Oak Development Tbk √
√ √
19
45. PT. Suryainti Permata Tbk √
√ √
20
46. PT. Suryamas Dutamakmur Tbk √
√ √
21
47. PT. Summarecon Agung Tbk √
√ √
22
48. PT. Surya Semesta Internusa Tbk √
√ √
23
Sumber : Data diolah Penulis, 2010 C. Jenis dan Sumber Data
Penelitian ini menggunakan data sekunder, yaitu data penelitian yang diperoleh secara tidak langsung melalui media perantara Indriantoro dan Supomo, 2002:147.
Data sekunder dalam penelitian ini diperoleh dari website Bursa Efek Indonesia yaitu dan data dari ICMD. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data
kuantitatif yaitu data yang diukur dalam suatu skala secara numerik. Penelitian ini juga menggunakan data time series dan cross section, yaitu data
time series merupakan data yang secara kronologis disusun menurut waktu pada suatu
Universitas Sumatera Utara
variabel tertentu, dan data cross section merupakan sekumpulan data suatu fenomena tertentu dalam satu kurun waktu saja.
D. Metode Pengumpulan Data
Kategori