6. Persediaan Air Setiap pabrik mungkin dan pasti memerlukan sejumlah air yang cukup
banyak, yang digunakan untuk mendukung jalannya proses produksi maupun untuk memenuhi kebutuhan air domestik bagi karyawan.
Kebutuhan air diperoleh dari sungai Rokan, Provinsi Riau yang panjang 150 km dengan debit pada musim kemarau 60 m
3
detik dan pada musim hujan 100 m
3
detik.
8.1.2 Faktor Sekunder
Yang termasuk kedalam faktor sekunder antara lain : 1. Harga Tanah dan Gedung
Harga tanah dan pembangunan gedung perlu dikaitkan dengan rencana jangka panjang untuk masa mendatang. Tanah yang tersedia cukup
luas dan biaya tanah serta bangunan untuk pendirian pabrik relatif terjangkau.
2. Kemungkinan Perluasan Kemungkinan perluasan merupakan suatu faktor yang penting untuk
kelangsungan perkembangan pabrik. Perluasan ini dapat dilakukan disekitar lokasi pabrik, karena masih tersedia areal kosong dan tidak
mengganggu pemukiman masyarakat yang ada disekitar pabrik. 3. Masyarakat Sekitar Lokasi
Sikap dan tanggapan masyarakat daerah pembangunan industri tersebut sangat perlu sekali untuk diperhatikan secara seksama karena
hal ini merupakan suatu faktor yang ikut dalam penentuan
Universitas Sumatera Utara
perkembangan industri. Masyarakat daerah dapat merupakan sumber tenaga kerja yang potensial maupun sebagai tempat pemasaran produk,
tetapi keselamatan dan keamanan dalam masyarakat perlu dijaga dengan baik, misalnya bahan bangunan pabrik yang berbahaya harus
dicarikan pengaman dalam pembuangannya, walaupun bagi pabrik itu merupakan suatu tambahan biaya, tetapi hal ini merupakan keharusan
bagi perusahaan sebagai sumbangannya kepada masyarakat. Di mana hal tersebut akan menimbulkan sikap masyarakat yang mendukung
berdirinya pabrik tersebut. 5. Iklim di daerah Lokasi
Suatu pabrik ditinjau dari segi teknik ada kalanya membutuhkan kondisi operasi tertentu, misalnya kelembapan udara, suhu rata-rata
sekitar pabrik, panas matahari dan variasi iklim kemungkinan berkaitan dengan kegiatan proses, penyimpanan bahan baku dan
produk. Iklim juga dapat mempengaruhi gairah kerja, moral pada karyawan, sebab keaktifan kerja para karyawan dapat meningkatkan
hasil produksi. Walaupun saat ini ruang kerja dapat diatur dengan Air Conditioner AC dan heater sehingga pengaruh keadaan diluar ruang
dapat dihindari tetapi semua pengaturan ini akan menambah beban biaya.
6. Keadaan Tanah Sifat-sifat mekanis tanah dan tempat pembuangan industri harus
diketahui. Hal ini berkaitan dengan rencana pembangunan pondasi
Universitas Sumatera Utara
untuk bangunan gedung, dan alat-alat pabrik. Misalnya untuk mesin pabrik tertentu yang memerlukan pondasi kuat sehingga keadaan
mekanik tanah yang akan diberi beban ini harus diketahui. 7. Perumahan
Mengingat di daerah lokasi pabrik belum banyak tersedia perumahan bagi karyawan, maka direncanakan untuk mendirikan fasilitas
perumahan karyawan mess sebagai salah satu daya tarik bagi karyawan akan bekerja di pabrik.
8.2 Tata Letak Pabrik