41 SIIP
Suryainti Permata Tbk √
√ √
20
42 SMDM
Suryamas Dutamakmur Tbk √
√
x
Tabel 3.2 Daftar Sampel Perusahaan
No Kode
Nama Perusahaan Kriteria
1 2
3
1
ASRI Alam Sutera Realty Tbk
√ √
√ 2
ELTY Bakrieland Development Tbk
√ √
√ 3
CTRA Ciputra Development Tbk
√ √
√ 4
CTRP Ciputra Property Tbk
√ √
√ 5
CTRS Ciputra Surya Tbk
√ √
√ 6
COWL Cowell Development Tbk
√ √
√ 7
DART Duta Anggada Realty Tbk
√ √
√ 8
DUTI Duta Pertiwi Tbk
√ √
√ 9
GMTD Gowa Makassar Tourism Development Tbk
√ √
√ 10
DILD Intiland Development Tbk
√ √
√ 11
JRPT Jaya Real Property Tbk
√ √
√ 12
JIHD Jakarta Intl Hotel Dev Tbk
√ √
√ 13
LAMI Lamicitra Nusantara Tbk
√ √
√ 14
LPCK Lippo Cikarang Tbk
√ √
√ 15
LPKR Lippo Karawaci Tbk
√ √
√ 16
MDLN Modernland Realty Ltd Tbk
√ √
√ 17
GPRA Perdana Gapuraprima Tbk
√ √
√ 18
RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
√ √
√ 19
SMRA Summarecon Agung Tbk
√ √
√ 20
SIIP Suryainti Permata Tbk
√ √
√
C. Jenis Data
Penelitian ini menggunakan data kuantitatif, yaitu data yang diukur dalam skala numerik. Data penelitian ini merupakan pooling data. Menurut
Jogiyanto 2004:54 ”panel data atau pooling data adalah gabungan dari data yang melibatkan satu waktu tertentu cross sectional dan data yang melibatkan
urutan waktu time series”. Data yang digunakan merupakan data sekunder, yaitu data yang
diperoleh dalam bentuk dokumentasi laporan keuangan yang rutin diterbitkan
Universitas Sumatera Utara
setiap tahun oleh pihak-pihak yang berkompeten yang terdapat di dalam Indonesian Capital Market Directory ICMD berupa laporan keuangan
perusahaan Real Estate dan Property yang terdaftar di BEI selama tahun 2007 sampai 2009.
D. Metode Pengumpulan Data
Pada penelitian ini, data yang digunakan adalah data eksternal. Pengumpulan data dilakukan dengan mengumpulkan data sekunder berupa
laporan keuangan perusahaan real estate dan properti yang dipublikasikan dan terdaftar di Bursa Efek Indonesia dengan cara mendownload dari situs
www.idx.co.id sesuai dengan periode pengamatan, dan dari Indonesian
Capital Market Directory ICMD.
E. Variabel Penelitian
1. Klasifikasi Variabel
a. Variabel Bebas Independent Variable.
Variabel bebas independent variable adalah variabel yang mempengaruhi variabel lainnya. Variabel independen yang digunakan
dalam penelitian ini adalah perputaran modal kerja, perputaran piutang, perputaran persediaan, return on equity, debt to equity ratio dan debt to
asset ratio. b.
Variabel terikat Dependent Variable
Universitas Sumatera Utara
Variabel terikat dependent variable adalah variabel yang dipengaruhi oleh variabel lainnya. Variabel dependen dalam penelitian
ini adalah Return On Asset ROA. 2.
Definisi Operasional Variabel Definisi operasional merupakan penjelasan-penjelasan variabel yang
telah dipilih. Definisi operasional pada penelitian ini adalah: a.
Variabel Bebas X atau independent variable 1.
Perputaran modal kerja Working Capital Turnover Perputaran modal kerja yaitu rasio yang memperlihatkan adanya
keefektifan modal kerja dalam pencapaian penjualan.
Average working capital = Current assets – Current liabilities
2. Perputaran Piutang Receivables Turnover
Perputaran piutang menentukan kelancaran piutang bersirkulasi dalam satu periode. Rasio perputaran piutang receivable turn over – RT
memberikan pandangan mengenai kualitas piutang perusahaan dan seberapa berhasilnya perusahaan dalam penagihannya.
3. Perputaran Persediaan Inventory Turnover
Inventory turnover adalah rasio antara harga pokok penjualan terhadap persedian rata-rata yang menunjukkan seberapa cepat persediaan
Universitas Sumatera Utara
tersebut dijual. Rasio ini menunjukkan berapa cepat perputaran persediaan dalam siklus produksi normal.
4. Return on Equity ROE
Rasio ini berguna untuk mengetahui besarnya kembalian yang diberikan oleh perusahaan untuk setiap modal dari pemilik. Semakin
tinggi rasio ini akan semakin baik karena memberikan tingkat pengembalian yang lebih besar pada pemegang saham.
5. Rasio Hutang atas Modal Debt to Equity Ratio
Rasio ini menunjukkan persentase penyediaan dana oleh pemegang saham terhadap pemberi pinjaman. Semakin tinggi rasio, semakin
rendah pendanaan perusahaan yang disediakan oleh pemegang saham.
6. Rasio Hutang atas Aktiva Debt to Asset Ratio
Rasio ini menekankan pentingnya pendanaan hutang dengan jalan menunjukkan persentase aktiva perusahaan yang didukung oleh
hutang. Dengan semakin kecilnya nilai rasio DAR menunjukkan bahwa sebagian besar investasi didanai oleh modal sendiri.
Universitas Sumatera Utara
b. Variabel Terikat Y Dependent Variable
Dalam penelitian ini yang menjadi variabel terikat adalah Return On assets ROA. Return On Assets ROA merupakan pengukuran
kemampuan perusahaan secara keseluruhan dalam menghasilkan keuntungan dengan sejumlah keseluruhan aktiva yang tersedia dalam
perusahaan. Semakin tinggi rasio ini semakin baik keadaan perusahaan.
F. Metode Analisis Data
