Konsep Sistem Peruangan
B. Konsep Sistem Peruangan
1. Pengelompokan Kegiatan
Berdasarkan program kegiatan yang ada, maka kegiatan yang ada pada Semarang Entertainment Center dapat dibagi menjadi:
Tabel 41 Pengelompokan Kegiatan Di SEC
Macam Kegiatan
Kelompok Kegiatan
Karakteristik Kegiatan Fasilitas yang ada
Kegiatan Utama
HIBURAN / RECREATION
· Game Center · Play Ground
· Wahana Permainan
Anak · Arena
Ketangkasan Dan
Video Game
· Biliard · Bowling · Fitnes Center · Ice Skating · futsal · Bianglala · Roller coaster
Gambar 73 Konsep Zonifikasi Vertikal
BASEMENT
Servis Privat
R. Kegiatan Operasional bangunan R. pengelolaan
Publik
S emi P rivat
commit to user
AMUSEMENT/KESENANGAN
ENTERTAINMENT/KESUKAAN
RELAXTATION
· Kegiatan bersifat seni
interaksi social
· Karaoke · Photo Box Dan
Photo Studio · Art Room
· Live Music · Cinema /Bioskop · Photo
studio dan Photo Box
· Gallery Room · Café · Food Court · Restaurant · Retail Shop · Warnet · Garden
Komunal · Exhibition Hall
· Beauty Clinic · Spa
Kegiatan Pendukung
Pelayanan Umum
Kegiatan yang bersifat penunjang dan pendukung kegiatan pelayanan
· Layanan Informasi
· Hall/Plaza · Ruang sirkulasi · Mushola · Lavatory · ATM · Tempat Parkir · Layanan
Keamanan
Kegiatan Pengelolaan
Kegiatan Pengusaha
Kegiatan yang bersifat bisnis
Unit pengusaha
Kegiatan pengelola
Kegiatan yang bersifat manajemen
Unit pengelola
Kegiatan service
Unit service
commit to user
2. Kebutuhan Ruang
Dasar pertimbangan yang digunakan dalam menentukan besaran ruang meliputi :
1. Kapasitas user à jumlah penghuni site
2. Luasan unit bangunan à bangunan yang digunakan user
3. Macam kegiatan à jenis kegiatan yang dilakukan user
4. Modulasi à ukuran ruang yang ditentukan berdasarkan standard data arsitektur
Pada ruangan yang belum tertentu standar ruang-ruangnya, digunakan pendekatan sebagai berikut :
1. Berdasarkan perhitungan peralatan yang ada ditambah dengan ruang aktivitasnya
2. Taksiran dan asumsi berdasarkan jenis aktivitas
3. Berdasarkan user dari ruangan tersebut Berikut total besaran ruang yang dibutuhkan dalam Semarang EntertainmentCenter :
Tabel 42
Total Kebutuhan Ruang SEC
Kelompok Ruang
Kebutuhan Luas Lantai (m2)
1. Pelayanan · Game Center
581,00 m² · Kidz Play Area
750,00 m² · Wahana Permainan Anak
1.732,20 m² · Arena Ketangkasan Dan nVideo
Game
547,00 m² · Billiard
292,63 m² · Bowling
969,10 m² · Fitness Center
315,60 m² · Ice Skating
828,40 m² · Futsal
1.259,60 m² · Karaoke
263,00 m² · Photo Studio Dan Photo Box
256,00 m² · Art Room
231,80 m² · Gallery Room
515,00 m² · Cinema
1.559,00 m² · Cafe
322,00 m² · Food Court
559,83 m² · Restaurant
436,00 m² · Retail Shop
690,00 m²
commit to user
1 Hall Penerima 2 Kelompok Ruang Pelayanan
3 Kelompok Ruang Pengelola 4 Kelompok Ruang Penunjang
++ +
· Exibition Hall 661,60 m² · Beauty Clinic dan Spa
321,00 m² · Bianglala
952,14 m² · Roller Coaster
1.092,50m² · Power Surge
402,25 m² 26.328,02 m²
Jadi total luas besaran ruang yang dibutuhkan pada bangunan Semarang
Entertainment Center adalah 26.328,02 m2 26.328 m2
Luasan lahan 34.971 m 2 Building Coverage (BC) untuk daerah Jalan Semarang-Kendal = 60% Luas maksimal dasar bangunan yang di ijinkan = luas lahan x BC
= 34.971 x 60% = 20.982,6 m 2
Direncanakan bangunan terdiri dari 4 lantai dan 1 lantai basement. Jadi, untuk
Basement mobil 18 m 2 X 150 = 2.700 m 2 motor 2 m 2 X 350 = 700 m 2
2 3.400 m
L. total ruang = L. Ruang + L. Basement
= 26.328 + 3.400 = 29.728 m2
Luas lantai yang direncanakan = L. Total ruang + L. Sirkulasi = 29.728+ (29.728 x 40%) = 29.728 + 11.891,20 = 41.619,20 m 2____ 41.619 m 2
Luas efektif tiap lantai = 41.619 : 5
=8.323,80m 2 --------8.323 m 2
3. Pola Hubungan Dan Organisasi Ruang Secara Makro
Bagan 38
Hubungan Dan Organisasi Ruang Makro
commit to user
Bagan 39
Organisasi ruang
+ SE Hubungan Erat - Hubungan Kurang Erat
Tidak Berhubungan
Warnet
Café
Restaurant Food Court Retail Shop
Pendukung
Kel. R. Pendukung Pengelola
R. Utilitas R. Karyawan
R. Keamanan
Exhibition Hall
Play Ground
Garden Kommunal
Bianglala
Power Surge
Roller Coaster
R. Penerimaan
Parkir Fasilitas keg. Utama
Penerima
Ice Skating Retail Shop
Umum
Anak-anak
Game Center Gallery Room
A.Ketangkasan Dan Video
Wahana Perm.
Karaoke
Futsal Photo Box Bowling
Fitnes Center
Billiard Art Room
Bioskop
Beauty Clinic, SPA
Kel. R. Pendukung Pelayanan
R. Pengelolaan Administrasi
R. Pelayanan
R. Rapat
R. Penerimaan
Kelompok Ruang Pengelolaan
commit to user