Gemente MedanKantor Urusan Tanah Kotapraja Medan, serta tanah “bekas” Hak Barat: eigendom, erfacht, opstal dan didaftarkan di Kantor Kadaster.
Data yang diperoleh dari Badan Pusat Statistik Provinsi Kota Medan Dalam
Angka Medan In Figures 2007
11
, adalah sebagai berikut :
a. Banyaknya Realisasi Pembuatan Sertifikat Tanah Yang Diterbitkan
Menurut Jenis dan Hak Tanah di Kota Medan dapat dilihat pada tabel dibawah ini :
Jenis Hak Tanah Tahun
Hak Milik Hak Guna
Bangunan Hak Pakai
1 2 3 4 2000 2.469 173 66
2001 4.925 219 51 2002 4.665 231 31
2003 5.481 372 10 2004 3.703 1.067 18
2005 3.888 302 26 2006 4.529 212 18
Sumber : Kantor Pertanahan Kota Medan
11
Dengan komposisi Tim Penyusun yang antara lain terdiri dari Penanggung jawab Umum : H.M. Nasir Syarbaini Editor, Penanggungjawab Teknis : Panusunan Siregar, Koordinator : Noviar, Anggota
: Sry Linda Murni Pasaribu dan terakhir bertindak selaku Perancang Tampilan : Sry Linda Murni Pasaribu Fungsional Kehumasan .
Amran Simbolon : Analisis Yuridis Mengenai Faktor Tidak Didaftarkannya Perubahan Data Fisik Dan Data..., 2008 USU e-Repository © 2008
b. Banyaknya Pengurusan Sertifikat Tanah Menurut Jenisnya di Kota Medan
dapat dilihat pada tabel dibawah ini :
Tahun PPL
Pengukuran Gambar Situasi
Kutipan Salinan
S K P T
1 2
3 4
5 2002
8.727 1.070
86 2003
9.922 5.691
126 2004
9.949 2.015
2005 12.521
2.682 2.171
161 127
2006 8.401
2.685 3.366
303
Sumber : Kantor Pertanahan Kota Medan Lanjutan :
Tahun Jual Beli
WarisanHibah Pemisahan
1 6
7 8
2002 8.397
- 6.392
2003 8.033
882 5.447
2004 8.354
720 299 4.236
2005 10.106
905 387 8.453
2006 8.339
1.037 294 3.550
Catatan : = Data tidak diperoleh Sumber : Kantor Pertanahan Kota Medan
Dari penelitian yang dilakukan dilakukan oleh penulis ada menemukan beberapa hal krusial yang berkaitan dengan pemeliharaan data tanah, yakni masih ada
beberapa pemilik yang memiliki atau dengan kata lain menguasai secara fisik atas bidang tanah hak milik dengan hanya berdasarkan akta perjanjian atau perikatan jual
Amran Simbolon : Analisis Yuridis Mengenai Faktor Tidak Didaftarkannya Perubahan Data Fisik Dan Data..., 2008 USU e-Repository © 2008
beli tanah yang dibuat secara notariel saja dan ada juga perolehan Hak atas tanah karena pewarisan namun tidak didaftarkan pada Kantor Pertanahan Kota Medan.
Selain itu ada juga ditemui dileburnya 2 dua sertifikat tanah yang berstatus hak milik menjadi 1 satu bangunan rumah permanen, dan ditemui juga adanya suatu
lembaga keuangan bukan bank yang bertindak sebagai kreditur memberikan pinjaman kredit yang objek jaminan dari si debiturnya berupa tanah hak milik dan perjanjian
kredit dan surat kuasa menjual saja yang dibuat secara notariel saja namun tidak didaftarkan pada Kantor Pertanahan untuk selanjutnya diikat dengan Hak
Tanggungan, serta adanya tanah hak milik yang diwakafkan demi kemashlatan umat seperti rumah ibadah dan tempat pemakan namun tidak didaftarkan pada Kantor
Pertanahan Kota Medan. Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikanan oleh penulis diatas, maka
akan dilakukan penelitian dengan judul : ”Analisis Yuridis Mengenai Faktor Penyebab Tidak Didaftarkannya Perubahan Data Fisik dan Data Yuridis Tanah
Oleh Masyarakat Di Kecamatan Medan Timur Pada Kantor Pertanahan Kota Medan”.
B. Perumusan Masalah
