Kesimpulan KESIMPULAN DAN SARAN

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan

Dari pembahasan yang diuraikan diatas, dapat ditarik kesimpulan sebagai berikut : 1. Masyarakat di Kecamatan Medan Timur tidak mendaftarkan tanahnya yang telah mengalami perubabahan data fisik dan data yuridis tanah kepada Kantor Pertanahan Kota Medan disebabkan karena mereka tidak sadar tentang arti dan pentingnya mendaftarkan perubahan data fisik dan data yuridis tanah tersebut. Selain itu kemauan serta kepatuhan para pemilik tanah di Kecamatan Medan Timur untuk mendaftarkan tanahnya Sesuai PP 24 Tahun 1997 belum terimplementasi sehingga diperlukan sosialisasi dari Kantor pertanahan Kota Medan. Dan ditambah lagi adanya biaya yang belum terjangkau oleh pemilik bidang tanah untuk mendaftarkan tanah yang telah berubah data fisik maupun data yuridis tanah. 2. Status hukum dari tanah yang telah berubah kepemilikannya ke pemilik lainnya tetapi tidak didaftarkan ke Kantor Pertanahan Kota Medan, tetap saja di Kantor Pertanahan Kota Medan terdaftar milik atas pemilik tanah. a. Bila terjadi sengketa atas tanah yang telah berubah data fisik dan data yuridis tanahnya tetapi tidak didaftarkan, biasanya para pihak mendatangi NotarisPPAT jika perubahan itu dibuat dihadapan mereka. Amran Simbolon : Analisis Yuridis Mengenai Faktor Tidak Didaftarkannya Perubahan Data Fisik Dan Data..., 2008 USU e-Repository © 2008 b. Bila ingin mendapatkan penyelesaian lebih lanjut , maka NotarisPPAT akan meluruskan penyelesaiannya dengan tetap memperhatikan syarat-syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi, yang antara lain PPh dan BPHTB dibayar oleh masing-masing pihak, selain itu mesti diperhatikan apakah sudah dilaksanakan check bersih atau belum, serta melakukan Jual Beli dihadapan PPAT jika tanah tersebut sudah bersertifikat. c. Melakukan balik nama atas sertifikat tanah tersebut dengan mempersiapkan segala berkas dan persyaratan untuk kemudian di daftarkan ke kantor Pertanahan. d. Jika tidak didapat penyelesaian seperti yang diatas, maka masing-masing pihak dapat menempuh jalur hukum melalui lembaga peradilan. B. Saran 1. Biaya pendaftaran tanah agar dibuat murah dan terjangkau. 2. Diperlukan sosialisasi dari Kantor Pertanahan akan betapa begitu pentingnya untuk melakukan pendaftaran tanah yang mengalami perubahan data fisik dan data yuridis tanah yakni demi mendapatkan perlindungan hukum serta kepastian hukum atas tanah yang dimiliki. Sehingga masyarakaat terhimbau untuk melakukan pendaftaran tanahnya. 3. Bila terjadi sengketa atas tanah yang belum didaftarkan padahal sudah terjadi perubahan data fisik maupun data yuridis tanah, kepada para pihak diharapkan secara baik-baik daan dengan kepala dingin untuk mendatangi lebih dahulu Amran Simbolon : Analisis Yuridis Mengenai Faktor Tidak Didaftarkannya Perubahan Data Fisik Dan Data..., 2008 USU e-Repository © 2008 NotarisPPAT yang membuat aktanya. NotarisPPAT bisa bertindak sebagai mediator untuk penyelesaian konflik pertanahan tersebut, tanpa memungut biaya, berbeda apabila memilih penyelesaian dengan memakai jasa pengacara. Bila hal ini tidak dapat terselesaikan juga jalan terakhir adalah ke Pengadilan Negeri. Amran Simbolon : Analisis Yuridis Mengenai Faktor Tidak Didaftarkannya Perubahan Data Fisik Dan Data..., 2008 USU e-Repository © 2008 DAFTAR PUSTAKA

A. Buku