26
8. Fotocopy sertifikat tanah SHMSHGB dan IMB. Keuntungan dan kemudahan yang didapatkan :
1. Proses cepat sesuai dengan standart pelayanan 151 yaitu, 1 hari pemberkasan, 5 hari proses, 1 hari cair.
2. Persyaratan mudah. 3. Jangka waktu kredit sd 10 tahun.
4. Penggunaan bebas sepanjang tidak bertentangan dengan hukum yang berlaku.
5. Kredit di-cover dengan asuransi.
F. Bentuk Jaminan dalam Penyaluran Kredit
Pada dasarnya yang memberikan kredit tentu menghendaki suatu jaminan berada ditangannya yang mudah dijadikan uang untuk menutupi pinjaman bila
tidak dapat dilunasi oleh peminjam kredit untuk dijadikan jaminan tidak senantiasa dapat memenuhi kehendak pemberi kredit, baik karena bentuk atau
sifat keyakinan itu maupun jumlah nominal nilai dari jaminan yang tidak mencukupi, maka timbul lah beberapa macam jaminan yang dipakai untuk
memenuhi syarat pemberian kredit.
Selanjutnya pihak bank pemberi perlu kiranya untuk melakukan peningkatan atas barang jaminan itu. Dimana maksud untuk mengikat jaminan itu
adalah kekuatan hukum bagi bank sebagai pemberi kredit untuk dapat membuat menjual jaminan sesuatu yang mudah dijalankan dengan dasar legalitas hukum
yang sah. Bentuk-bentuk jaminan yang dapat diterima oleh Bank sebagai jaminan
kredit yang disalurkan yaitu :
27
jaminan yang bersifat : 1.
Materil, misalnya bangunan, tanah, kendaraan, perhiasan, surat berharga; 2.
Immateril, misalnya jaminan perorangan borgtocht; 3.
Berwujud, artinya sifatnya sendiri menggolongkannya kedalam golongan itu yaitu segala barang yang dapat dipindahkan dari satu tempat ke tempat
lain, misalnya barang-barang inventaris kantor, kendaraan bermotor dan sebagainya;
4. Tidak Berwujud adalah karena Undang-Undang menggolongkannya
kedalam golongan itu, misalnya cek, wesel, saham, obligasi dan tagihan; 5.
Benda tetap atau barang tidak bergerak adalah suatu benda atau barang yang tidak dapat bergerak atau tidak dapat dipindahkan secara fisik, yaitu
misalnya tanah dan bangunan, pekarangan dan apa yang didirikan diatasnya, pohon dan tanaman ladang, mesin yang melekat pada tanah
dimana mesin tersebut berada, kapal laut serta kapal terbang. Benda bergerak atau barang bergerak adalah barang yang karena sifatnya
dapat berpindah atau dipindahkan, yaitu misalnya kendaraan bermotor, deposito, barang-persediaan inventory, barang-barang inventaris kantor, mesin, hewan
ternak, tagihan, hak tagih atas klaim asuransi, dan sebagainya. Adapun bentuk-bentuk jaminan dapat diterima oleh bank Mandiri sebagai
jaminan kredit yang disalurkannya, yaitu : 1. Jaminan barang-barang yang tidak bergerak
Peningkatan jaminan yang dilakukan untuk barang-barang tidak bergerak yaitu dengan hipotik. Barang tidak bergerak atas hak tanah baik itu berupa
28
hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, semuanya ini diikat dengan hipotik.
2. Jaminan barang-barang bergerak Untuk jaminan yang terdiri dari barang bergerak didalam mengadakan
ikatan dengan cara gadai sesuai dengan KUHP atau berdasarkan hak milik atau penyerahan hak milik FEO yaitu Fiducere Eigendomz Overdracht.
Yang dimaksud dengan FEO adalah suatu ikatan berdasarkan kepercayaan. Penyerahan hak milik misalnya untuk mobil, kendaraan lain yang
legalitasnya dibuktikan dengan surat-surat yang dikeluarkan oleh instansi kepolisian yang dapat dijadikan jaminan yaitu dengan menahan surat-
suratnya. 3. Jaminan Orang borgiocht
Jaminan yang dilakukan dengan orang, orang tersebut haruslah orang dipercaya sebagai jaminan. Jaminan tersebut berdasarkan faktor
kepercayaan, baik dari pihak peminjam maupun dari pihak terjamin, dan faktor-faktor bonafiditas.
G. Prosedur Pemberian Kredit
