Dari penjelasan di atas, Independensi panitia pengadaan tanah dalam peraturan pengadaan tanah merupakan suatu kondisi dimana panitia pengadaan
tanah merupakan penyelenggara dari kepentingan umum sehingga kedudukan panitia dalam hal ini harus dapat bersikap netral tanpa mengusung kepentingan
salah satu pihak pun meskipun itu pihak instansi yang memerlukan tanah.
3.2. Tolak Ukur Independensi
3.2.1. Kedudukan
Dari pengertian di atas Panitia Pengadaan Tanah yang penulis maksud dalam penulisan skripsi ini adalah pelaksana dari pengadaan tanah yang
berpedoman pada peraturan pengadaan tanah sebagai tolak ukur untuk menjalankan kedudukannya sebagai penyelenggara dari kepentingan umum.
Independensi Panitia Pengadaan Tanah dalam peraturan pengadaan tanah dapat diartikan sebagai suatu kondisi di mana Panitia Pengadaan Tanah berkedudukan
sebagai pihak yang netral karena menjadi penengah antara instansi yang memerlukan tanah dengan masyarakat selaku pemegang hak atas tanah.
Kenetralan yang penulis maksud di sini yaitu suatu kondisi dimana Panitia Pengadaan Tanah tidak boleh mengusung kepentingan salah satu pihak, meskipun
itu pihak instansi yang memerlukan tanah sekalipun yang merupakan bagian dari pemerintah itu sendiri karena dalam menjalankan tugasnya, Panitia Pengadaan
Tanah tidak boleh ada keterbepihakan Panitia Pengadaan Tanah sebagai penyelenggara dari kepentingan umum, maka kegiatan pembangunan yang
dilakukan harus memperhatikan kepentingan seluruh lapisan masyarakat dan dibatasi pada kegiatan pembangunan yang dilakukan dan dimiliki oleh pemerintah
serta tidak digunakan untuk mencari keuntungan. Karena inti dari pembangunan
untuk kepentingan umum sendiri adalah untuk kepentingan masyarakat yang lebih banyak dan digunakan untuk sebesar-besarnya untuk kemakmuran rakyat.
Kedudukan Panitia Pengadaan Tanah dalam posisi ini juga berfungsi sebagai mediator antara instansi yang memerlukan tanah dengan masyarakat sebagai
pemegang hak atas tanah. Mediator yang penulis maksud adalah Panitia Pengdaan Tanah merupakan penghubung untuk menyalurkan aspirasi masyarakat yang
berkenaan dengan pengadaan tanah kepada instansi yang memerlukan tanah.
3.2.2. Komposisi Keanggotaan
Didalam independensi panitia pengadaan tanah sangat berkaitan erat dengan komposisi keanggotaannya. Untuk memenuhi keindependensian dari ke
anggotaan dari panitia pengadaan tanah harus terdapat orang yang bukan dari instansi pemerintah atau orang yang netral dari kepentingan pengadaan tanah
tersebut, agar terdapat keseimbangan didalam anggota panitia karena terdapat anggota yang tidak memihak kepentingan rencana pengadaan tanah saja.
3.2.3. Penentu Ganti rugi
