--------------------------------------------------------------------------------------------------- Pra Rencana Pabrik Tepung Tapioka
X.4.3. Laju Pengembalian Modal, Internal Rate of Return IRR
Internal rate of return dihitung berdasarkan metode discounted cash
flow , dimana suatu tingkat bunga tertentu dari seluruh penerimaan
akan tepat menutup seluruh jumlah pengeluaran modal. Cara yang dilakukan adalah trial harga “ i ” Peters Timmerhaus, halaman 302,
dengan persamaan berikut :
∑
=
+ =
n 1
n n
i 1
CF = Modal Akhir Masa Konstruksi Peters :
302 Keterangan :
n = tahun produksi ke - n
CF = cash flow tiap tahun berdasarkan tabel
cash flow i
= capital interest rate
Tabel X.5. Discounted Cash Flow untuk nilai I i
=
Total Modal Total Modal Akhir Masa Konstruksi
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 18. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak
untuk didirikan dengan kondisi tingkat pinjaman per tahun sebesar Tahun
TRIAL ke - n
Actual 20
Cash Flow Discouned
cash flow 1
275.740.885.744 229.196.127.336
2 371.959.483.963
256.985.047.128 3
468.178.082.183 268.861.987.644
4 469.711.518.925
224.210.344.650 5
471.244.955.667 186.972.295.027
6 472.778.392.409
155.917.288.292 7
474.311.829.151 130.018.969.072
8 475.845.265.893
108.421.303.447 9
477.378.702.636 90.410.322.811
10 478.912.139.378
75.390.553.971 1.726.384.239.378
402.423.075.586 20
20
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
--------------------------------------------------------------------------------------------------- Pra Rencana Pabrik Tepung Tapioka
Tabel X.6.Rate On Equity ROE i
=
Total modal
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 18. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak
untuk didirikan dengan kondisi tingkat pinjaman per tahun sebesar Tahun
TRIAL ke - n
Net Actual 27
Cash Flow Discouned
cash flow
1
263.570.752.870 208.032.624.311
2
359.789.351.089 224.138.657.461
3
456.007.949.309 224.220.390.849
4
457.541.386.051 177.569.064.148
5
459.074.822.793 140.622.439.636
6
460.608.259.535 111.362.021.247
7
462.141.696.277 88.189.071.097
8
463.675.133.020 69.837.333.651
9
465.208.569.762 55.303.902.939
10
466.742.006.504 43.794.461.917
1.343.069.967.256 Total modal sendiri
280.721.746.846 27
27
X.4.2. Waktu Pengembalian Modal Payout Time , POP
