PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Periode 6 Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 Tidak diaudit dan 2016 Diaudit Dalam Rupiah Penuh
33 Domisili
Persentase Saldo
Bagian Laba Saldo
Kepemilika Awal
Rugi Neto Akhir
Tahun Berjalan Rp
Rp Rp
KSO Pembangunan Jaya Property Jakarta
65.00 112,144,137,228
10,192,588,976 122,336,726,204
Jumlah 112,144,137,228
10,192,588,976 122,336,726,204
31 Des 2016
Tanggal 21 Desember 2011 Perusahaan dan PT Jaya Real Property Tbk mengadakan Perjanjian Kerjasama Operasi KSO pembangunan apartemen double decker dan kondominium di kawasan Ancol Barat beserta
sarana dan prasarananya, dengan komposisi bagi hasil Perusahaan dan PT Jaya Real Property Tbk masing-masing sebesar 65 dan 35.
Berdasarkan addendum II Perjanjian Kerjasama Operasi KSO tanggal 15 Desember 2014 para pihak sepakat untuk tidak melanjutkan kerjasama pada proyek kondominium di atas tanah seluas 12.162 m2, atas
addendum ini proyek yang dijalankan hanya pembangunan apartemen Double Decker seluas 2.650 m2.
13. Investasi pada Entitas Asosiasi
Perusahaan memiliki penyertaan saham pada entitas asosiasi yang dipertanggungjawabkan dengan metode ekuitas sebagai berikut:
30 Jun 2017 31 Des 2016
Rp Rp
PT Jakarta Akses Tol Priok PT JATP 310,715,953,449
280,530,950,912 PT Jakarta Tollroad Development PT JTD
249,591,000,582 245,119,968,244
PT Fauna Land Ancol PT FLA 20,489,295,354
21,935,257,132 PT Philindo Sporting Amusement
and Tourism Corporation PT PSATC 2,040,996,653
1,563,988,566 PT Jaya Kuliner Lestari PT JKL
1,219,835,786 1,291,469,832
PT Kawasan Ekonomi Khusus Marunda Jakarta PT KEKMJ 865,537,133
847,438,431
Investasi pada Entitas Asosiasi 584,922,618,958
551,289,073,117
Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi per 30 Juni 2017 dan 2016 adalah sebagai berikut:
Domisili Nilai
Penambahan Bagian Laba
Saldo Tercatat
Pelepasan Rugi Neto
Akhir Awal Tahun
Investasi Tahun Berjalan
Rp Rp
Rp Rp
PT Jakarta Akses Tol Priok JATP
Jakarta 50.00
280,530,950,912 20,500,000,000
9,685,002,537 310,715,953,449
PT Jakarta Tollroad Development JTD
Jakarta 25.15
245,119,968,244 --
4,471,032,338 249,591,000,582
PT Fauna Land Ancol FLA Jakarta
35.00 21,935,257,132
-- 1,445,961,778
20,489,295,354 PT Philindo Sporting Amusement
and Tourism Corporation PSATC Jakarta
50.00 1,563,988,566
-- 477,008,087
2,040,996,653 PT Jaya Kuliner Lestari JKL
Jakarta 25.00
1,291,469,832 --
71,634,046 1,219,835,786
PT Kawasan Ekonomi Khusus Marunda Jakarta KEKMJ
Jakarta 25.00
847,438,431 --
18,098,702 865,537,133
Jumlah 551,289,073,117
20,500,000,000 13,133,545,840
584,922,618,957 30 Jun 2017
Kepemilikan Persentase
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Periode 6 Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 Tidak diaudit dan 2016 Diaudit Dalam Rupiah Penuh
34
Domisili Nilai
Penambahan Bagian Laba
Penghasilan Saldo
Tercatat Pelepasan
Rugi Neto Komprehensif Lain
Akhir Awal Tahun
Investasi Tahun Berjalan
atas Entitas Asosiasi Rp
Rp Rp
Rp Rp
PT Jakarta Akses Tol Priok JATP
Jakarta 50.00
199,670,714,736 22,750,000,000
58,112,803,914 2,567,738
280,530,950,912 PT Jakarta Tollroad
Development JTD Jakarta
25.64 48,649,175,350
188,691,051,516 7,779,741,378
-- 245,119,968,244
PT Philindo Sporting Amusement and Tourism Corporation PSATC
Jakarta 50.00
1,495,167,637 --
68,820,929 --
1,563,988,566 PT Kawasan Ekonomi Khusus
Marunda Jakarta KEKMJ Jakarta
25.00 802,489,321
-- 44,949,110
-- 847,438,431
PT Jaya Kuliner Lestari JKL Jakarta
25.00 1,107,195,217
-- 184,274,615
-- 1,291,469,832
PT Fauna Land Ancol FLA Jakarta
35.00 23,706,392,229
-- 1,771,135,097
-- 21,935,257,132
Jumlah 275,431,134,490
211,441,051,516 64,419,454,849
2,567,738 551,289,073,117
31 Des 2016 Kepemilikan
Persentase
PT JATP Berdasarkan Akta No. 17 tanggal 15 Desember 2016 masing-masing dari Pratiwi Handayani S.H. Notaris
di Jakarta, Grup melalui PT JAPT menambah penyertaan di PT JATP sebesar Rp20.500.000.000. Atas penambahan ini, Grup mempertahankan persentase kemilikan sebesar 50 atas saham PT JATP.
PT JTD Berdasarkan Akta Notaris No. 10 tanggal 29 Juni 2016 yang dibuat oleh Retno Rini Purwaningsih
Dewanto S.H., tentang Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham di Luar Rapat Umum Pemegang Saham PT Jakarta Tollroad Development PT JTD, para pemegang saham memberikan persetujuan atas
penambahan penyertaan saham Perusahaan pada PT JTD sebesar Rp192.956.516.616, dan pelaksanaan penukaran SUWT oleh PT Jakarta Propertindo berdasarkan SUWT Jaya Land, SUWT
Pembangunan Jaya, dan SUWT PJAA dengan ketentuan bahwa penukaran SUWT tersebut dilaksanakan bersamaan dengan pengeluaran saham baru PT JTD sebesar Rp4.265.465.100 Catatan 38.i. Akta ini
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan No. AHU-AH.01.03- 0062752.
Per 31 Desember 2016 jumlah penambahan investasi Perusahaan pada PT JTD sebesar Rp188.691.051.516.
PT FLA Berdasarkan Akta No. 3 tanggal 3 November 2014 dari Notaris Aryanti Artisari, S.H., M.Kn, di Jakarta
PT TIJA dan PT Eco Partners Indonesia PT EPI mendirikan PT FLA yang berkedudukan di Jakarta Utara, dengan jumlah 24.500 lembar saham, dengan nilai nominal lembar saham sebesar Rp1.000.000
dengan persentase kepemilikan 35. Setoran modal baru dilakukan pada tahun 2015.
Berikut adalah informasi keuangan entitas asosiasi per 30 Juni 2017 dan 2016:
30 Jun 2017 31 Des 2016
Rp Rp
Jumlah Agregat Aset 1,721,484,157,751
1,525,177,927,054 Jumlah Agregat Liabilitas
25,560,929,833 8,991,949,896
Jumlah Agregat Pendapatan Neto Tahun Berjalan 16,147,005,549
34,407,013,494 Jumlah Agregat Laba Tahun Berjalan
34,653,685,199 27,208,545,850