PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Periode 6 Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 Tidak diaudit dan 2016 Diaudit Dalam Rupiah Penuh
51 37. Dividen dan Cadangan Umum
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan RUPST tanggal 24 Mei 2017 sebagaimana tercantum dalam Akta No. 82 tanggal 24 Mei 2017 dari Notaris Aryanti Artisari, S.H.,M.Kn, pemegang saham
menyetujui pembagian dividen untuk tahun buku 2016 sebesar 37.91 dari laba bersih tahun buku 2016 atau sebesar Rp31 per lembar saham atau seluruhnya sebesar Rp49.599.999.969 yang telah dibayarkan
di tahun 2017 dan menetapkan tambahan cadangan umum sebesar Rp1.308.246.050. Saldo laba ditentukan penggunaannya per 31 Desember 2017 adalah sebesar Rp34.175.432.722.
Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan RUPST tanggal 23 Juni 2016 sebagaimana tercantum dalam Akta No. 70 tanggal 23 Juni 2016 dari Notaris Aryanti Artisari, S.H.,M.Kn, pemegang saham
menyetujui pembagian dividen untuk tahun buku 2015 sebesar 38 dari laba bersih tahun buku 2015 atau sebesar Rp69 per lembar saham atau seluruhnya sebesar Rp110.399.999.862 yang telah dibayarkan di
tahun 2016 dan menetapkan tambahan cadangan umum sebesar Rp2.908.605.717. Saldo laba ditentukan penggunaannya per 31 Desembr 2016 adalah sebesar Rp32.867.186.672.
Jadwal pembayaran dividen dan tata caranya diserahkan kepada Direksi dengan memperhatikan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
38. Sifat Transaksi dan Hubungan dengan Pihak-pihak Berelasi
Hubungan dengan Pihak-pihak Berelasi
Pihak-pihak Berelasi Sifat Hubungan
Jenis Transaksi
Pemerintah Daerah DKI Jakarta Pemda DKI Pemegang Saham
Kontribusi Ekuitas PT Bank DKI Bank DKI
Perusahaan yang pemegang sahamnya sama dengan pemegang saham PT PJA, yaitu
Pemda DKI Penyimpanan Uang dan
Deposito PT Jaya Bowling Indonesia
Dikendalikan oleh Perusahaan Kontribusi Ekuitas
PT Kawasan Ekonomi Khusus Marunda Jakarta
Dikendalikan oleh Perusahaan Kontribusi Ekuitas
PT Philindo Sporting Amusement and Tourism Corporation
Dikendalikan oleh Perusahaan Kontribusi Ekuitas
PT Jakarta Akses Tol Priuk Dikendalikan oleh PT Jaya Ancol Pratama Tol
Kontribusi Ekuitas PT Genggam Anugrah Lumbung Kuliner
Dikendalikan oleh PT Taman Impian Kontribusi Ekuitas
PT Jaya Kuliner Lestari Dikendalikan oleh PT Taman Impian
Kontribusi Ekuitas PT Jaya Teknik Indonesia
Perusahaan yang pemegang sahamnya sama dengan pemegang saham Perusahaan, yaitu
PT Pembangunan Jaya Membeli Jasa Instalasi Peralatan
PT Jaya Gas Indonesia Perusahaan yang pemegang sahamnya sama
dengan pemegang saham Perusahaan, yaitu PT Pembangunan Jaya
Pembelian Gas LPG PT Arkonin
Perusahaan yang pemegang sahamnya sama dengan pemegang saham Perusahaan, yaitu
PT Pembangunan Jaya Penagihan Jasa Konstruksi
PT Mitsubishi Jaya Escalator and Elevator Perusahaan yang pemegang sahamnya sama
dengan pemegang saham Perusahaan, yaitu PT Pembangunan Jaya
Membeli Barang Jadi dan Membeli Jasa Instalasi
PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Perusahaan yang pemegang sahamnya sama
dengan pemegang saham Perusahaan, yaitu PT Pembangunan Jaya
Membeli Jasa Instalasi dan Jasa Konstruksi
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Periode 6 Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 Tidak diaudit dan 2016 Diaudit Dalam Rupiah Penuh
52
Pihak-pihak Berelasi Sifat Hubungan
Jenis Transaksi
KSO Pembanguna Jaya Property Kerjasama Entitas Ventura Bersama
Perusahaan dengan PT Jaya Real Property Komitmen Kerja sama untuk
Proyek Property Manajemen Kunci
Pengendali Kegiatan Perusahaan Tantiem dan Bonus
PT Jakarta Propertindo Perusahaan yang pemegang sahamnya sama
dengan pemegang saham PT PJA, yaitu Pemda DKI
Sertifikat SUWT dan Pembelian Air
Sifat Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi Dalam kegiatan usahanya Perusahaan, melakukan transaksi tertentu dengan pihak-pihak berelasi meliputi
antara lain: a. Pekerjaan struktur, plumbing, dan fasade Ancol Northland Residence dan pembuatan Tanggul
Disposal Site Tanggul Barat Ancol Timur dilakukan Perusahaan dengan PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama Tbk dicatat sebagai utang usaha pada 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016
masing-masing sebesar Rp8.543.623.830 dan NIHIL. b. Pekerjaan mekanikal dan elektrikal Ecovention Hall Ecopark Ancol dan pekerjaan utilitas The Bukit
Ancol Barat yang dilakukan Perusahaan dengan PT Jaya Teknik Indonesia dicatat sebagai utang usaha pada tanggal 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 sebesar Rp20.416.364 dan Rp220.203.019
Catatan 19.
c. Pengadaan dan pemasangan escalator dan elevator untuk Exhibition Hall Ecopark dan pekerjaan pemeliharaan dan perawatan escalator dan elevator dilakukan Perusahaan dan PT TIJA dengan
PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator yang dicatat sebagai utang usaha pada 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp16.145.716 dan Rp4145.716 Catatan 19.
d. Pengadaan bahan bakar LPG untuk unit usaha Putri Duyung Ancol dilakukan PT TIJA dengan PT Jaya Gas Indonesia dicatat sebagai utang usaha pada periode 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016
sebesar Rp8.857.000 Catatan 19. e. Pekerjaan perencanaan arsitektur Putri Duyung Ancol dilakukan dengan PT Arkonin dicatat sebagai
utang usaha pada 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp45.000.000 Catatan 19.
f. Penyewaan lahan parkir di Wahana Dufan antara PT TIJA dengan PT Philindo dicatat pada pos beban akrual operasional pada periode 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar
Rp605.000.000 dan Rp550.000.000 Catatan 21. g. Penyewaan kantor di Ecovention Hall Ocean Ecopark oleh Bank DKI dicatat oleh PT TIJA sebagai
pendapatan usaha pada 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp277.751.628 dan Rp589.693.206 Catatan 30.
h. Penggantian biaya proyek Kondominium, sesuai dengan addendum II kepada KSO Pembangunan Jaya Property dicatat sebagai utang usaha per 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 masing
– masing sebesar Rp22.581.769.803 dan Rp15.693.901.698 Catatan 19.
i. Penerbitan Surat Utang Wajib Tukar SUWT dari Perusahaan kepada PT Jakarta Propertindo dilakukan berdasarkan Perjanjian Penerbitan SUWT tanggal 17 September 2012 yakni tanggal
ditandatanganinya Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol PPJT oleh PT Jakarta Tollroad Development JTD dan Badan Pengusahaan Jalan Tol BPJT atau diperolehnya persetujuan instansi yang
berwenang atas perolehan saham hasil penukaran tersebut. SUWT dapat ditukar menjadi 650 lembar saham dari 3.219 saham seri C JTD pada saat terpenuhinya persyaratan penukaran tersebut.
Penerbitan SUWT dengan nomor Sertifikat SUWT-1 tersebut memiliki jangka waktu satu tahun sejak tanggal penerbitan SUWT dan dengan tingkat bunga sebesar nol persen. Pada tanggal 30 Juni 2017
SUWT tersebut bernilai Rp4.265.465.100
Berdasarkan perjanjian SUWT tersebut, Perusahaan dilarang menjual, mengalihkan, menggadaikan, atau mengagunkan Saham Hasil Penukaran dan mengajukan permohonan kepailitan danatau
