ANALISIS ASPEK LEGAL DAN LINGKUNGAN ANALISIS ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA ANALISIS ASPEK FINANSIAL

Praharsa, dkk. Reka Integra - 148 Rumusan Masalah Analisis Kelayakan Bisnis Peternakan Sapi Potong: 1. Aspek Pasar 2. Aspek Teknis 3. Aspek Legal dan Lingkungan 4. Aspek Sumber Daya Manusia 5. Aspek Finansial Literatur Data Aspek Pasar: § Data Demand Masa Lalu § Data Supply Masa Lalu § Data Harga Sapi Potong Pesaing Data Aspek Teknis: § Data Spesifikasi Sapi Potong § Data Fasilitas § Data Bahan Pakan § Data Alternatif Lokasi Data Aspek Legal dan Lingkungan: § Data Kepemilikan Usaha § Data Limbah yang Dihasilkan Data Aspek Sumber Daya Manusia: § Spesifikasi Pekerjaan Data Aspek Finansial: § Modal yang digunakan § Kepemilikan Tanah dan Bangunan Peluang Pasar dan Target Penjualan Sapi Potong Penentuan Harga Jual Sapi Potong Layak? Strategi Pemasaran Peternakan Sapi Potong Analisis Kelayakan Aspek Pasar Peternakan Sapi Potong Identifikasi Badan Usaha Peternakan Sapi Potong Bentuk Badan Usaha Peternakan Sapi Potong Layak? Perancangan Struktur Organisasi Peternakan Sapi Potong Struktur Organisasi Peternakan Sapi Potong Layak? Penyusunan Laporan Keuangan Peternakan Sapi Potong Kesimpulan dan Saran Ya Perhitungan Nilai Investasi Peternakan Sapi Potong Biaya Investasi: § Sumber Pendanaan § Arus Kas Konstruksi Ya Penentuan Peluang Pasar dan Target Penjualan: § Penentuan Peluang Pasar § Penentuan Target Penjualan Harga Jual Sapi Potong Penentuan Strategi Pemasaran Marketing Mix Ya Identifikasi Legalitas Investasi Peternakan Sapi Potong Legalitas dan Perizinan Peternakan Sapi Potong Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Peternakan Sapi Potong Dampak yang Terjadi serta Penanggulangan Analisis Kelayakan Aspek Legal dan Lingkungan Peternakan Sapi Potong Tidak Layak Aspek Legal dan Lingkungan Tidak Perencanaan Tenaga Kerja Peternakan Sapi Potong § Job Description § Job Specification § Jumlah Tenaga Kerja Perencanaan Program Pelatihan Tenaga Kerja Peternakan Sapi Potong Program Pelatihan Tenaga Kerja Peternakan Sapi Potong Analisis Kelayakan Aspek Sumber Daya Manusia Peternakan Sapi Potong Tidak Layak Aspek Sumber Daya Manusia § Income Statement § Cash Flow Tidak Tidak Ya Identifikasi Masalah Identifikasi Metode Penelitian Layak? Perencanaan Kapasitas Peternakan Sapi Potong Kapasitas Produksi Perencanaan Proses dan Fasilitas Peternakan Sapi Potong Proses dan Fasilitas Peternakan Sapi Potong Perencanaan Lokasi Peternakan Sapi Potong Lokasi Peternakan Sapi Potong Analisis Kelayakan Aspek Teknis Peternakan Sapi Potong Tidak Layak Aspek Teknis Tidak Perancangan Produk Rancangan Produk dan Spesifikasi Produk Layak? Analisis Kelayakan Aspek Finansial Peternakan Sapi Potong Ya Tidak Analisis Sensitivitas Tidak Layak Aspek Finansial Perhitungan Kinerja Finansial § Payback Period § Net Present Value NPV § Internal Rate of Return IRR Tidak Layak Aspek Pasar Gambar 1. Metodologi Penelitian

3.6 ANALISIS ASPEK LEGAL DAN LINGKUNGAN

Aspek legal dan lingkungan menganalisis legalitas dan perizinan untuk pembangunan bisnis peternakan sapi potong. Selain itu, menganalisis dampak lingkungan yang terjadi serta penanggulangan terhadap dampak lingkungan yang negatif. Aspek legal dan lingkungan dapat dikatakan layak apabila telah memenuhi beberapa kriteria. Kriteria tersebut diantaranya: 1. Perusahaan telah mempunyai izin yang diperlukan dari pemerintah setempat dan dari sisi legalitas tidak termasuk ke dalam Daftar Negatif Investasi DNI. 2. Adanya penanggulangan limbah yang dihasilkan dari kegiatan operasional peternakan sapi potong sehingga tidak berbahaya bagi lingkungan. Analisis Kelayakan Bisnis Peternakan Sapi Potong di Kecamatan Cikancung Kabupaten Bandung Reka Integra - 149

3.7 ANALISIS ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA

Perencanaan struktur organisasi menjadi tahap awal dalam analisis sumber daya manusia. Setelah itu, melakukan perencanaan tenaga kerja yang akan menghasilkan jumlah tenaga kerja serta job description dan job specification. Selanjutnya menyusun program pelatihan tenaga kerja untuk peternakan sapi potong. Analisis kelayakan aspek sumber daya manusia dapat dinyatakan layak apabila memenuhi kriteria berikut: 1. Bentuk struktur organisasi yang sesuai dengan bisnis peternakan sapi potong. 2. Tersedianya jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan untuk peternakan sapi potong, baik dalam kualitas maupun kuantitas. 3. Adanya program pelatihan bagi tenaga kerja.

3.8 ANALISIS ASPEK FINANSIAL

Aspek finansial adalah aspek yang menganalisis perhitungan nilai investasi, penyusunan laporan keuangan, serta perhitungan kinerja finansial. Metode yang digunakan untuk menyatakan kelayakan aspek finansial menggunakan metode Payback Period, Net Present Value, dan Internal Rate of Return adalah sebagai berikut: 1. Payback Period lebih kecil dari umur analisis. 2. Net Present Value bernilai positif. 3. Nilai Internal Rate of Return lebih besar dari nilai Minimum Attractive Rate of Return. 3.9 ANALISIS SENSITIVITAS Untuk mengetahui pengaruh suatu variabel atau suatu parameter terhadap suatu keputusan semula mengenai kelayakan bisnis diperlukan analisis sensitivitas. Estimasi variabel yang mengalami perubahan adalah penurunan pendapatan usaha dan kenaikkan biaya operasional. Dengan melakukan analisis sensitivitas, maka dapat mengetahui toleransi perubahan suatu variabel terhadap suatu usaha, sehingga usaha tetap dinyatakan layak untuk dilanjutkan. 4. PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA 4.1