Contoh perhitungan harga peralatan:
a. Tangki Penyimpanan Toluena TK-102
Kapasitas tangki , X
2
= 133,233 m
3
. Dari Gambar LE.1 berikut, diperoleh untuk harga kapasitas tangki X
1
1 m³ adalah C
y
US 6700. Dari tabel 6-4, Timmerhaus, 2004, faktor eksponen untuk tangki adalah m 0,49. Indeks harga pada
tahun 2002 I
y
1103.
Gambar LE.1 Harga Peralatan untuk Tangki Penyimpanan Storage dan Tangki Pelarutan.Peters et.al., 2004
Indeks harga tahun 2011 I
x
adalah 1318,05. Maka estimasi harga tangki untuk X
2
146,5563 m
3
adalah : C
x
= US 6700 ×
0,49
133,2330 1
×
1299,32 1103
C
x
= US 86.751,- C
x
= Rp 739.382.073,-unit
Universitas Sumatera Utara
b. Kolom Distilasi I T-201
Pada proses, kolom distilasi yang dipergunakan berukuran diameter 0,3197 m, dengan tinggi kolom 3,200 m dengan banyaknya tray dalam kolom sebanyak 8
buah. Dari Gambar LE.2, didapat bahwa untuk spesifikasi tersebut didapat harga peralatan pada tahun 2002 I
y
= 1103 adalah US 15.600,-. Maka harga pada tahun 2011 adalah :
Gambar LE.2 Harga Peralatan untuk Kolom Distilasi. Harga Tidak Termasuk Trays, Packing, atau Sambungan. Peters et.al., 2004
C
x,kolom
= US 15.600 ×
1299,32 1103
C
x
= US 18.377,- C
x,kolom
= Rp 156.624.221,-unit Harga tiap sieve tray adalah US 500,- untuk kolom berdiameter 1 m. Maka untuk
tray sebanyak 8 piring dengan diameter 0,3197 m diperoleh:
Universitas Sumatera Utara
Gambar LE.3 Harga Tiap Tray dalam Kolom Distilasi. Harga Termasuk Tanggul, Permukaan Saluran Limpah, Saluran Uap dan Bagian Struktur
Lainnya. Peters et.al., 2004 C
x,tray
= 8 x US 500 x
0,86
0,3197 1
×
1299,32 1103
× Rp 8.523US 1 C
x,tray
= Rp 24.226.453,- Jadi total harga keseluruhan unit distilasi T-201 adalah
= Rp 156.624.221,- + Rp 24.226.453,- = Rp 180.850.675,52,-
Dengan cara yang sama diperoleh perkiraan harga alat lainnya yang dapat dilihat pada Tabel LE.3 untuk perkiraan peralatan proses dan Tabel E.4 untuk perkiraan
peralatan utilitas.
Untuk harga alat impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut: -
Biaya transportasi = 5
- Biaya asuransi
= 1 -
Bea masuk = 15
Rusjdi, 2004 -
PPn = 10
Rusjdi, 2004 -
PPh = 10
Rusjdi, 2004 -
Biaya gudang di pelabuhan = 0,5
- Biaya administrasi pelabuhan = 0,5
Universitas Sumatera Utara
- Transportasi lokal
= 0,5 -
Biaya tak terduga = 0,5
Total = 43
Untuk harga alat non impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut:
-
PPn = 10
Rusjdi, 2004 -
PPh = 10
Rusjdi, 2004 -
Transportasi lokal = 0,5
- Biaya tak terduga
= 0,5 Total
= 21 Tabel LE.3 Estimasi Harga Peralatan Proses
No. Kode
Unit Ket
Harga Unit Rp Harga Total Rp
1 TK-101
8 I
2.006.181.977 13.430.451.930
2 TK-102 8
I 774.731.710
5.915.056.583 3 TK-202
2 I
190.936.214 381.872.428
4 TK-203 2 I
271.685.435 543.370.870
5 C-101 1 I
432.922.038 432.922.038
6 C-102 1 I
26.156.397 26.156.397
7 C-103 1 I
1.042.169.782 1.042.169.782
8 E-101 1 I
18.222.660 18.222.660
9 E-102 1 I
13.737.907 13.737.907
10 E-103 1 I
17.135.117 17.135.117
11 E-104 1 I
32.312.727 32.312.727
12 E-105 1 I
20.366.897 20.366.897
13 E-106 1 I
19.839.900 19.839.900
14 M-101 1 I
320.967.168 320.967.168
15 M-102 1 I
358.856.557 358.856.557
16 R-101 1 I
652.952.350 652.952.350
17 D-201 1 I
2.792.190.870 2.792.190.870
18 V-101 1 I
196.508.131 196.508.131
19 E-110 1 I
356.935.351 356.935.351
20 E-201 1 I
54.260.422 54.260.422
21 E-202 1 I
34.040.929 34.040.929
22 E-203 1 I
47.291.382 47.291.382
23 E-204
1 I
37.239.319 37.239.319
24 E-205 1 I
15.218.922 15.218.922
25 E-206 1 I
16.243.503 16.243.503
Universitas Sumatera Utara
Tabel LE.3 Estimasi Harga Peralatan Proses ..........................................Lanjutan
No. Kode
Ket Harga Unit Rp
Harga Total Rp
26 E-207
1 I
36.992.791 36.992.791
27 E-208
1 I
58.677.774 58.677.774
28 T-201
1 I
128.928.434 128.928.434
29 Tray
8 I
1.882.708 15.061.665
30 V-201
1 I
51.483.563 51.483.563
31 RB-201
1 I
37.457.171 37.457.171
32 T-202
1 I
205.923.984 205.923.984
33 Tray
17 I
2.689.499 45.721.478
34 V-202
1 I
27.278.688 27.278.688
35 RB-202
1 I
30.239.736 30.239.736
36 CR-201
1 I
76.109.793 76.109.793
37 DE-201
1 I
30.445.817 30.445.817
38 J-101
1 NI
26.058.391 26.058.391
39 J-102
1 NI
26.090.961 26.090.961
40 J-103
1 NI
25.881.578 25.881.578
41 J-104
1 NI
12.108.103 12.108.103
42 J-105
1 NI
15.946.620 15.946.620
43 J-201
1 NI
25.799.927 25.799.927
44 J-202
1 NI
24.627.392 24.627.392
45 J-203
1 NI
11.670.052 11.670.052
46 J-204
1 NI
24.904.837 24.904.837
47 J-205
1 NI
16.801.770 16.801.770
48 J-206
1 NI
21.751.167 21.751.167
49 J-207
1 NI
22.987.166 22.987.166
50 J-208
1 NI
16.768.070 16.768.070
51 J-209
1 NI
14.836.619 14.836.619
52 J-210
1 NI
11.660.433 11.660.433
53 J-211
1 NI
14.717.580 14.717.580
54 C-201
1 I
216.434.321 216.434.321
55 C-202
1 I
216.250.791 216.250.791
Harga Total Rp 28.265.936.812,-
Import Rp 27.953.326.148,-
Non import Rp 312.610.664,-
Universitas Sumatera Utara
Tabel LE.4 Estimasi Harga Peralatan Utilitas
No. Kode
Alat Unit
Ket Harga Unit Rp
Harga Total Rp
1 SC 1
NI 103.178.030
103.178.030 2 BS
1 NI
60.996.815 60.996.815
3 CL 1
I 204.649.354
204.649.354 4 SF
1 I
156.465.959 156.465.959
5 TU-01 1 I
130.958.139 130.958.139
6 TU-02 1 I
76.301.807 76.301.807
7 TU-03 1 I
107.161.682 107.161.682
8 CT 1 I
157.929.417 157.929.417
9 DE 1 I
189.523.942 189.523.942
10 KU 3 I
2.051.582.100 6.154.746.300
11 CE 1 I
6.786.230 6.786.230
12 AE 1 I
6.786.230 6.786.230
13 TB 2 I
211.048.482 422.096.965
14 TP-01 1
I 50.289.220
50.289.220 15
TP-02 1 I
20.884.964 20.884.964
16 TP-03 1
I 11.376.303
11.376.303 17
TP-04 1 I
31.594.568 31.594.568
18 TP-05 1
I 9.056.079
9.056.079 19
PU-01 1 NI
5.817.606 5.817.606
20 PU-02 1
NI 5.820.238
5.820.238 21
PU-03 1 NI
2.683.655 2.683.655
22 PU-04 1
NI 2.209.275
2.209.275 23
PU-05 1 NI
5.872.384 5.872.384
24 PU-06 1
NI 5.872.384
5.872.384 25
PU-07 1 NI
2.402.726 2.402.726
26 PU-08 1
NI 1.496.683
1.496.683 27
PU-09 1 NI
1.742.061 1.742.061
28 PU-10 1
NI 2.402.726
2.402.726 29
PU-11 1 NI
2.402.726 2.402.726
30 PU-12 1
NI 3.020.259
3.020.259 31 PU-13 1
NI 1.437.863
1.437.863 32 PU-14 1
NI 1.023.403
1.023.403 33 PU-15 1
NI 1.180.707
1.180.707
Universitas Sumatera Utara
Tabel LE.4 Estimasi Harga Peralatan Utilitas ..........................................Lanjutan 34 PU-16 1
NI 3.207.554
3.207.554 35 PU-17 1
NI 12.358.485
12.358.485 36 GE 2
NI 125.000.000
250.000.000
Harga Total Rp 8.211.732.741,-
Import Rp 7.736.607.158,-
Non import Rp 475.125.583,-
Keterangan : I untuk peralatan impor, sedangkan NI untuk peralatan non impor.
Total harga peralatan tiba di lokasi pabrik purchased-equipment delivered adalah: = 1,43 x Rp. 27.953.326.148,- + Rp. 7.736.607.158,-
+ 1,21 x Rp. 312.610.664,- + Rp. 475.125.583,-
= Rp. 51.989.765.487,-
Biaya pemasangan diperkirakan 39 dari total harga peralatan Timmerhaus 2004.
Biaya pemasangan = 0,39 × Rp 51.989.765.487,-
= Rp. 20.276.008.540,- 1.1.3 Harga peralatan + biaya pemasangan C :
= Rp 51.989.765.487,- + Rp 20.276.008.540,- = Rp 72.265.774.027,-
1.1.4 Instrumentasi dan Alat Kontrol
Diperkirakan biaya instrumentasi dan alat kontrol 26 dari total harga
peralatan Timmerhaus et al, 2004. Biaya instrumentasi dan alat kontrol D = 0,26
× Rp. 51.989.765.487,- = Rp. 13.517.339.027,-
1.1.5 Biaya Perpipaan
Diperkirakan biaya perpipaan 60 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al, 2004. Biaya perpipaan E = 0,6
× 51.989.765.487,- = Rp. 31.193.859.292,-
Universitas Sumatera Utara
1.1.6 Biaya Instalasi Listrik
Diperkirakan biaya instalasi listrik 20 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al, 2004. Biaya instalasi listrik F = 0,2
× 51.989.765.487,- = Rp 10.397.953.097,-
1.1.7 Biaya Insulasi
Diperkirakan biaya insulasi 20 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al, 2004. Biaya insulasi G
= 0,2 × 51.989.765.487,-
= Rp 10.397.953.097,-
1.1.8 Biaya Inventaris Kantor
Diperkirakan biaya inventaris kantor 3 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al, 2004. Biaya inventaris kantor H = 0,03
× 51.989.765.487,- =
Rp 1.559.692.965,-
1.1.9 Biaya Perlengkapan Kebakaran dan Keamanan
Diperkirakan biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan 2 dari total
harga peralatan Timmerhaus et al, 2004. Biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan I
= 0,02 × 51.989.765.487,-
= Rp. 1.039.795.310,-
Universitas Sumatera Utara
1.1.10 Sarana Transportasi
Untuk mempermudah pekerjaan, perusahaan memberi fasilitas sarana transportasi J seperti pada tabel berikut.
Tabel LE.5 Biaya Sarana Transportasi
No Jenis Kendaraan
Unit Tipe
Harga Unit Rp
Harga Total Rp
1 Dewan Komisaris
2
BMW X6 xDrive 50i 2.058.000.000
4.116.000.000 2 General
Manager 1
Toyota Alphard 3,5 V AT 1.034.000.000
1.034.000.000 3 Manajer
4
Toyota Fortuner 2.7 V AT 479.300.000
1.917.200.000 4 Kepala
Seksi 16
Honda CR-V 2.0 i-VTEC 359.000.000
5.744.000.000 5 Bus
karyawan 2
Bus Mercedes Benz 620.000.000
1.240.000.000 6 Motor
Karyawan 105
Honda Supra X125 R 13.600.000
1.428.000.000 7 Truk
5
FUSO 320 PD 6x4 618.000.000
3.090.000.000 8 Bulldozer
2
Komatsu 705 445.000.000
890.000.000 9 Mobil
Patroli 3
Isuzu Panther Pick Up 136.000.000
408.000.000 10 Mobil
pemasaran 3
Minibus L-300 191.500.000
574.500.000 11
Mobil pemadam kebakaran
2
Mercedes Benz 950.000.000
1.900.000.000 12 Excavator
2
Komatsu 605 615.000.000
1.230.000.000 Total
Rp 23.571.700.000
sumber: www.oto.co.id, 2011
Total MITL = A + B + C + D + E + F + G + H + I + J = Rp 221.521.466.816,-
1.2 Modal Investasi Tetap Tak Langsung MITTL
Kategori