RESORT HOTEL DI KAWASAN WISATA PANTAI INDRAYANTI
2015
63 jasa. Penentuan lokasi Resort Hotel ini mengacu pada beberapa karakteristik
bangunan tersebut dan apa saja kegaiatan yang ada di hotel tersebut sehingga akan mendapatakan lokasi yang baik.. Adapun kriteria pemilihan lokasi untuk Resort Hotel
di kawasan pantai Indrayanti adalah sebagai berikut:
a. Dalam menentukan lingkungan untuk lokasi bangunan Hotel ini harus memperhatikan beberapa pengaruh aspek-aspek lingkungan yang ada
disekitarnya, yaitu lingkungan yang berdekatan dengan fasilitas
pendukung bangunan tersebut terutama kawasan wisata. b. Aksesibilitas yang baik untuk kendaraan dan dapat diakses lancar,
memiliki pola lalu lintas sesuai dengan peraturan pemerintahan. c.
penentuan lokasi tapak harus memperhatikan beberapa aspek diantaranya aspek dari fungsi kawasan itu sendiri yang sesuai dengan peruntukan
wisata dan jasa.
d. Lokasi tapak juga
merupakan dalam tahap
perkembangan dan pembangunan kotakawasan.
4.2.2. Pemilihan tapak
Kriteria pemilihan tapak diantaranya yaitu : a. Mempunyai akses langsung dengan sistem transportasi.
b. Potensial Rencana Detail Tata Ruang Kota sebagai bangunan pariwisata. c.
Memiliki jaringan jalan yang baik dan dapat dilalui kendaraan d. memiliki syarat minimal sistem utilitas infrastruktur kota.
e. Dekat dengan pusat wisata, belanja, dan fasilitas umum yang mendukung kegiatan tamu menginap.
f. luasan tapak harus mencukupi untuk kebutuhan luasan tapak bangunan
yang sudah dihitung dan memperhatikan peraturan KDB, KLB Bangunan peraturan setempat.
Berikut ada beberapa alternatif tapak yang akan digunakan untuk resort hotel di kawasan pantai indrayanti :
1. Alternatif Tapak I
Alternatif tapak 1 mempunyai luasan sebesar 4.290 m². pada tapak ini sebagian besar masih terdapat lahan kosong yang belum terbangun. Dan pada sisi utara terdapat bukit
kecil. Batas batas tapak sebagai berikut :
Utara : bukit
Barat : warung warung
Selatan : Pantai
Timur : jalan
RESORT HOTEL DI KAWASAN WISATA PANTAI INDRAYANTI
2015
64
Gambar 4.4 kondisi Alternatif tapak I
Sumber: surve,2015
Gambar 4.3. Alternatif tapak I
Sumber: Wikimapia
±4.290
RESORT HOTEL DI KAWASAN WISATA PANTAI INDRAYANTI
2015
65
2. Alternatif Tapak II
Lokasi tapak ini berada di pinggir jalan selatan jawa. Peruntukan lahan sebagai pusat wisata dan jasa. Luas lahan kurang lebih 13433 m2, Batas batas tapak tapak sebagai
berikut:
Utara : parkir bis Selatan : Pantai
Barat : warung-warung
Timur : Jalan
Gambar 4.5 Alternatif Tapak II
Sumber: Wikimapia
±13433
RESORT HOTEL DI KAWASAN WISATA PANTAI INDRAYANTI
2015
66
3. Alternatif Tapak III
Lokasi tapak berada di Belakang bukit , di jalan pantai jawa. Peruntukan lahan untuk kegiatan wisata, jasa dan tambak.Alternatif tapak ke III ini mempunyai luas sebesar ±
6510 m². Batas-batas tapak yaitu :
Utara : Bukit
Selatan : jalan, Bukit Barat
: tambak Timur
: Hotel
Gambar 4.7. Alternatif Tapak III
Sumber : Wikimapia
Gambar 4.6 Kondisi Alternatif Tapak II
Sumber: Surve ,2015
±6510
RESORT HOTEL DI KAWASAN WISATA PANTAI INDRAYANTI
2015
67 Untuk menentukan pemilihan tapak resort hotel yaitu dari tiga alternatif tapak
tersebut yang didasarkan pada kriteria yang sudah ditetapkan :
Tabel 4.12. Analisa Penilaian Pemilihan Tapak Kriteria
