LPSE Universitas Airlangga BAPP FKH2

I N S T A N S I : UNIVERSITAS AIRLANGGA SURABAYA

BERITA ACARA

RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWIJZING )

Pekerjaan : Pembangunan Kandang Hewan Universitas Airlangga Popa Subdit Pengembangan Sarana dan Prasana Airlangga Tahun Anggaran 2011,

Lokasi : Kampus C Jalan Mulyorejo S u r a b a y a .

Nomor : 4603/H3.5.4/LL/2011 Tanggal : 6 Juli 2011

Lampiran : Daftar Hadir

Pada hari ini Rabu ,tanggal Enam, bulan Juli, tahun Dua ribu sebelas, dimulai pukul 10.00 wib, dengan mengambil tempat di Ruang Rapat Kantor Manajemen Universitas Airlangga, Kampus C jalan Mulyorejo - Surabaya

Telah mengadakan Rapat Penjelasan Pekerjaan sesuai tersebut diatas :

Rapat dihadiri Oleh :

A. PIHAK POKJA ULP :

1. Drs. Ec. H. Makmur Moetari : Ketua. 2. Angga Eka Wicaksana, ST : Sekretaris 3. Siti Aminah, SE. MM : Anggota

4. Burhan, SH : Anggota

5. M. Chafidz : Anggota

6. Muksin : Anggota

7. K a r s o n o : Anggota 8. Devi Sulistyo Kalanjati, : Anggota SE.,M.Acc., AK

8. Junaidi Khotib, : Anggota S.Si.,M.Kes., Ph.D., Apt

B. PIHAK UNDANGAN

:

1. Endro Subekti, S.Sos : Ka. Subdit Pengadaan Sarana Prasarana

2. Agus Sutiyono : Pejabat Penerima Barang/Jasa

4. Sutoyo : Perwakilan Fakultas Kedokteran Hewan (FKH) 5. Moch. Slamet : Perwakilan Fakultas Kedokteran Hewan (FKH)

C. PIHAK KONSULTAN PERENCANA :

1. Winarto : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN

2. Totok : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN

D. PIHAK KONSULTAN PENGAWAS :

1. Sigit Dwi C : CV ARDHIRA

2. Budi Sukamto : CV ARDHIRA

E. PIHAK REKANAN :

1. Puguh W. : PT. CITRA MANDIRI CIPTA

2. Imam Santoso : PT. CITRA MANDIRI CIPTA

3. Liza : PT. HAYKAL GRAHA INOVA

4. Tri. R : PT. HAYKAL GRAHA INOVA

5. Danang F. : PT. RUDY JAYA

6. Heru : PT. ARDI TEKINDO PERKASA

7. Basoeki : PT. KALIMAYA

8. Ahmad Supriyadi : PT. KALIMAYA

9. Didik : PT. LOWO SATRIA KARSA

10. Patra : PT. LOWO SATRIA KARSA

11.Agus P. : PT. DELIMA KREASI NUSA

12.Heriyanto : PT. DELIMA KREASI NUSA

13.Hendry Subiono : PT. CIPTA KARYA BAKTI

14.Oki T. : PT. CIPTA KARYA BAKTI

15.Mardiono : PT. SARANA KARYA

16.Yuris : PT. LIMA DAYA AGUNG S

17.Wisnu : PT. HIDUP INDAH PERMAI

Rapat di Pimpin Oleh Drs.Ec.H. Makmur Moetari , Selaku Ketua Panitia . Pokok Pokok penjelasan ,Perubahan dan Penambahan adalah sebagai berikut :

a. Penjelasan BAB I s.d BAB XI Oleh : Ketua ULP

Drs.Ec.H. Makmur Moetari

b. Penjelasan BAB XII s.d BAB XV

dan Penjelasan gambar Oleh : Winarto

Konsultan Perencana

PT. PILAR EMPAT CONSULTAN .

Rapat Penjelasan Pekerjaan ditutup pada pukul 11.30 Wib Dilanjutkan dengan Penjelasan di Lapangan .

Demikian berita Acara Penjelasan Pekerjaan ini dibuat dalam rangkap secukupnya untuk dipergunakan Sebagaimana mestinya.

PIHAK POKJA ULP

No. N A M A JABATAN TANDA TANGAN

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Drs. Ec. H. Makmur Moetari

Slamet Hadi Budi Triono, SH

Angga Eka Wicaksana, ST

M u k s i n

A b d u l l a h, S.Sos

M. C h a f i d z

K a r s o n o

K e t u a

Sekretaris

Anggota

Anggota

Anggota

Anggota

Anggota

1……….

2……… 3,………

4……… 5………

6………. 7……….

Disaksikan Oleh :

No. N a m a Jabatan Tanda Tangan

1.

2.

AGUS P.

BASOEKI W.

Staf Teknik PT. DELIMA KREASI NUSA

Staf Teknik

PT. KALIMAYA

1………..

LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWEIJZING )

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN KANDANG HEWAN UNIVERSITAS AIRLANGGA POPA SUBDIT PENGEMBANGAN SARANA DAN PRASANA

AIRLANGGA TAHUN ANGGARAN 2011,

L O K A S I : KAMPUS C JALAN MULYO REJO – SURABAYA.

BAB. I U M U M

A.Dokumen ... Tetap B. Dalam Dokumen ini ... Tetap. C. Kalimat Pemilihan Langsung … di Hapus, Lainnya... Tetap. D. Kalimat Pemilihan Langsung ….di Hapus, Lainnya ... Tetap. BAB.II Semua Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus ,lainnya……….…Tetap.

Nomor diisi : 3523/H3.5.4/LL/2011 Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga

1.Paket Pekerjaan ... Tetap. Lingkup Pekerjaan, ... Tetap. Nilai total HPS: Ditambah : Rp. 4.040.100.000 (Empat Milyar Empat Puluh Juta Seratus Ribu Rupiah)

Sumber Pendanaan ... Tetap 2.Persyaratan Peserta :

Dihapus, Ditambahkan

Memliki TDP, SIUJK, SBU Bidang Arsitektural & Sub Bidang (21005) Bangunan & bangunan Non Struktural Lainnya, Kualifikasi Non Kecil

3.Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan Alamat……….Tetap. 4.Jadwal Pelaksanaan Pengadaan

No Kegiatan Hari/Tanggal Waktu

a. Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan

Mulai 1 Juli 2011

09.00s.d. 15.00

b. Pemberian Penjelasan 6 Juli 2011 10.00 s.d. selesai c. Pemasukan Dokumen

Penawaran

d. Pembukaan Dokumen Penawaran

. 15 Juli 2011 10.00

5. Pendaftaran ………...………Tetap.

6. Seseorang dilarang ………...………..Tetap.

7.Dokumen ... Tetap

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. Umum 1. Lingkup Pekerjaan

1.1 s/d 1.2………..………….Tetap. 1.3 ditambahkan kalimat jangka waktu penyelesaian ditentukan 180 (seratus delapan- puluh) hari kalender,lainnya……….Tetap. 2.Sumber dana………..………..…Tetap. 3. Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus , Lainnya ………..………...…Tetap.

3.1 s/d 3.3………...……….Tetap.

4.Larangan Korupsi,Kolusi dan Nepotisme serta penipuan:

4.1.a… dan …c………..……….Tetap. 4.1.b Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus, Lainnya ………..………. Tetap. 4.2.a….s/d....d………..………..Tetap. 4.3………...……….Tetap. 5. Larangan Bertentangan Kepentingan :

5.1………...………...Tetap. 5.2…..a…. s/d… d………..………..Tetap. 6. Pendayagunaan Produksi dalam Negeri :

6.1………...……….Tetap. 6.2…a ….s/d.. f………...……….Tetap. 6.3………...……… .Dihapus. 7. Satu Penawaran tiap peserta :

7.1…. s/d….. 7.2………...………...…..Tetap. B. Dokumen Pengadaan :

8.2. a s/d

.k……….…….Tetap 8.2.e.5...Dihapus 8.3……s/d…8.6…………...………..Tetap. 9.Bahasa Dokumen Pengadaan…..………....Tetap. 10. Pemberian Pekerjaan :

10.1…s/d..10.4……..………Tetap. 10.5. a. Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus, Lainnya ………..………...…Tetap. 10.5. b … s/d …k………...………..…Tetap. 10.6…

s/d….10.12………...……….Tetap. 11. Perubahan Dokumen Pengadaan :

11.1…..s/d….11.3………..………...…Tetap. 11.4 Kalimat atau mengunduh melalui website di Hapus, Lainnya...Dihapus 12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran :………..………Tetap. C. Penyiapan Dokumen Penawaran :

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran :

13.1 …. s/d. 13.2………..……….……Tetap. 14. Bahasa Penawaran

14.1….s/d…14.3………..……….…Tetap. 15. Dokumen

Penawaran…..a..s/d….i………..………...Tetap. 15. g...Dihapus

16. Harga Penawaran 16.1

s/d..16.3………..………....Tetap. 16.4 ...Dihapus

17. Mata Uang Penawaran dan cara Pembayaran:

17.1…s/d….17.2………..……….Tetap. 18. Masa berlaku Penawaran dan Jangka waktu Pelaksanaan :

19.Bentuk Dokumen Penawaran : Dihapus, Ditambahkan

Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 3 (tiga) rangkap, yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 2 (dua) rangkap serta ditandai “Asli” dan “Rekaman”. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman maka dokumen asli yang berlaku. Ukuran kertas penawaran adalah F4.

20. Pakta Integritas:

20.1..s/d..20.2……….………..……….Tetap. 21. Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi :

21.1,

21.2.a…s/d…e………...Tetap. 22. Jaminan Penawaran :

22.1………..………...…Tetap. 22.2.a…s/d…i………...……….Tetap. 22.3…...s/d..22.4………..……….Tetap. 22.5.a…s/d..d………...………..Tetap. D.Pemasukan Dokumen Penawaran

23. Penyampulan dan Penandaan sampul Penawaran :

23.1..s/d..23.4……...……….Tetap. 24. Penyampaian Dokumen Penawaran :

24.1..s/d..24.5………..………..…Tetap. 25. Batas waktu Pemasukan Penawaran ditentukan pada : ………..…Tetap. 26. Penawaran terlambat

26.1 s/d

26.2……….………Tetap. E. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran:

27. Pembukaan Penawaran 27.1 s/d

27.19………..………...…..Tetap. 27.12.g ...Dihapus

28.Evaluasi Penawaran

28.1 s/d.28.9…….………..…...………...Tetap. 28.10 s/d.28.10.f.1,2,3………..Tetap. 28.11 Evaluasi Administrasi

28.11.a, s/d f…..………Tetap. 28.12.Evaluasi Teknis.

28.12.a s/d. e………..………...…Tetap.

28.13 Evaluasi Harga

28.13. a s/d f………..………..…Tetap. 29.Evaluasi Kualifikasi

29.1…s/d 29.5………..…...……….. Tetap. 30. Pembuktian Kualifikasi

30.1….s/d..30.5…………..………..….Tetap. F. Penetapan Pemenang

31…a..s/d..e………...………...Tetap. 32. Sanggahan

32.1…s/d….32.5………..……….…Tetap. 33.Sanggahan Banding

33.1..s/d…33.6………..………....Tetap. G.Penunjukan Pemenang Pengadaan.

34.Penunjukan Penyedia Barang / Jasa

34.1..s/d..34.9………..………..……Tetap. 35. Kerahasiaan Proses………..……….…Tetap. H. Pelelangan Gagal.

36.Pelelangan Gagal

36.1..s/d..36.5………..………..…Tetap.

I.. Surat Jaminan Pelaksanaan. 37. Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1…s/d..37.3………..………....Tetap. J. Penanda tanganan Kontrak

38. Penanda tanganan Kontrak

38.1…s/d..38.9………..………....Tetap.

BAB.IV LEMBAR DATA PEMILIHAN ( LDP )

A.Lingkup Pekerjaan :

1. Pokja ULP adalah Pokja Jasa ULP Universitas Airlangga

2. Alamat Kantor Manajemen Universitas Airlangga, Kampus C Jalan Mulyorejo -Surabaya. 3. Website :

www.LPSE.unair.ac.id

4. Nama Paket Pekerjaan diisi : Pembangunan Kandang Hewan Universitas Airlangga 5. Uraian Singkat Pekerjaan Pembangunan Kandang Hewan Universitas Airlangga,

meliputi : pekerjaan Pondasi, struktur Konstruksi, Pekerjaan Arsitektur dan Pekerjaan Mekanikal dan elektrikal

6. Jangka waktu penyelesaian Pekerjaan 180 ( seratus delapan puluh ) hari kalender.

B.Sumber Dana : ... Tetap

C.Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dan Penijauan Lapangan:

1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan dilaksanakan pada :

Hari : Rabu

Tanggal : 6 Juli 2011 Pukul : 10.00 WIB

Tempat : Aula Gedung Rektorat UNAIR 2. Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada :

Hari : Rabu

Tanggal : 6 Juli 2011

Pukul : Setelah Rapat Aanwijzing Tempat : Kampus FKH UNAIR

D. Dokumen Penawaran :

2. Daftar peralatan utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan :pekerjaan : a. 1 unit Bar bander

b. 1 unit Bar Cutter

c. 1 Unit mesin Injection Pile d. 3 Unit Dump Truck

e. 4 Concrete mixer 300 ltr f. 3 Unit Concrete Vibrator g. 1 Unit ARC Welding Generator h. 1000 set Scafolding

i. 1 set Pompa Air kaps. 30 m3/jam j. 2 buah Theodolite 100 m

3. Bagian Pekerjaan yang di sub kontrakan………....Dihapus 4. Uji mutu/Teknis /Fungsi diperlukan untuk :

a. Bahan : Uji Beton untuk mengetahui mutu beton b. Alat : apabila diperlukan.

E. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran ... Tetap

F. Masa berlakunya Penawaran : ... Tetap

G. Jaminan Penawaran :

1. Besarnya Jaminan Penawaran : Rp. 80.805.000,- ( Delapan Puluh Juta Delapan Ratus Lima Ribu Rupiah)

2. Masa berlakunya jaminan ... Tetap 3. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan ….. ... Tetap H. Pemasukan Dokumen Penawaran : ... Dihapus

I..Batas Akhir waktu Penyampaian Penawaran :

Hari : Jum’at

Tanggal : 15 Juli 2011 Pukul : 14.00 WIB

J. Pembukaan Penawaran :

Tempat : Ruang Sidang Pleno Lt. 4 Kantor Rektorat Universitas Airlangga Jl. Mulyorejo Kampus C

Hari : Jum’at

Tanggal : 15 Juli 2011 Pukul : 14.15 WIB

K. (Ambang atas sistim Gugur ) :

Ambang batas Nilai teknis :………...Dihapus L. Sanggahan ,Sanggahan Banding dan Pengaduan :

1. Sanggahan ditujukan kepada ( diisi) : Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga

2. Tembusan Sanggahan ditujukan kepada : ... Tetap 3. Sanggahan Banding ditujukan kepada : Rektor selaku KPA

4. Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : ... Tetap

M. Jaminan Sanggahan banding :

1. Beasarnya Jaminan Sanggahan banding Rp 8.000.000,- terbilang : Delapan Juta Rupiah

2. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetor pada Kas Negara.

N. Jaminan Pelaksanaan : ... Tetap

BAB.V LEMBAR DATA KUALIFIKASI ( LDK )

A.Lingkup Kualifikasi :

Nama Pokja ULP : Pokja Jasa ULP Universitas Airlangga Alamat : Kantor Manajemen Universitas Airlangga Kampus C Jalan Mulyorejo – Surabaya.

Website : www.LPSE.unair.ac.id

B.Persyaratan Kualifikasi :

1. Peserta Kualifikasi yang berbadan Usaha harus memiliki surat usaha diisi IUJKN, SBU Bidang Arsitektur sub.Bidang diisi Bangunan-bangunan Non Perumahan Lainnya 2. Memiliki pengalaman pada sub.Bidang diisi Bangunan-bangunan Non Perumahan

Lainnya , dengan kemampuan dasar (KD) sebesar diisi 3xNPT sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS.

3. Memiliki tenaga ahli

a. 1 Orang Team Leader Sarjana S1 Struktur Sipil / Arsitektur Pengalaman minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Project Manager

b. 1 Orang Site Manager Sarjana S1 Struktur Sipil / Arsitektur Pengalaman minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek, managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Site Manager

c. 1 Orang Tenaga Ahli Struktur Sarjana S1 Pengalaman minimal 10 tahun,

mampumelakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Site

Manager

d. 1 Orang Tenaga Ahli Arsitektur Sarjana S1 Pengalaman minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

e. 1 Orang Tenaga Ahli Elektrikal Pengalaman minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

f. 1 Orang Tenaga Ahli Plumbing/ Mekanikal Pengalamn minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

h. Tenaga Ahli K3 minimal S1 pengalaman minimal 5 tahun mampu melakukan koordinasi dilapangan dalam bidang Keamanan dan Keselamatan Kerja.

4. Memiliki Tenaga Teknis :

a 3 Orang Pelaksana Minimal D3 Sipil pengalaman 5 tahun mampu memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

b. 1 Orang Administrasi Proyek D3 Pengalaman 5 Tahun mampu/mengerti adminitrasi proyek pembangunan gedung pemerintah

5. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari Bank Pemerintah / Swasta sebesar diisi Rp. 404.010.000,- Terbilang (Dua Ratus Sembilan Puluh Dua Juta Rupiah)

6. Memiliki kemampuan untuk menyediakan Fasilitas/Peralatan/perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini yaitu diisi :

a. 1 unit Bar bander b. 1 unit Bar Cutter

c. 1 Unit mesin Injection Pile d. 3 Unit Dump Truck e. 4 Concrete mixer 300 ltr f. 3 Unit Concrete Vibrator g. 1 Unit ARC Welding Generator h. 1000 set Scafolding

i. 1 set Pompa Air kaps. 30 m3/jam j. 2 buah Theodolite 100 m

BAB. VI BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN

USAHA/KEMITRAAN ( KSO) ... Tetap. N0. 6...Dihapus Jaminan Penawaran Menggunakan satu tanda tangan.

B.BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN ... Tetap

C. BENTUK SURAT KUASA ………..Tetap.

SURAT KUASA ………..Tetap. D. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI ( KSO)… …...Tetap

E. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS………Tetap.

F. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)………..Tetap.

G. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ………...…Tetap.

Jaminan Penawaran Sesuai dangan Format Bank Menggunakan satu tanda tangan.

H. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI / PERUSAHAAN PENJAMINAN………Tetap. Jaminan Penawaran Sesuai dangan Format Bank Menggunakan satu tanda tangan.

I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS ………...…Tetap. - Contoh Pakta Integritas Badan Usaha dengan kemitraan/ KSO……… Tetap.

- Contoh Pakta Integritas perorangan….………...Tetap. J. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

J.1. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA………..Tetap.

J.2 FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN………....Tetap.

BAB.VII PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI.

VII.1 PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA : A. Data Administrasi :

1.. s/d..4………..………..………....Tetap. B. Izin Usaha :

1…s/d ..3………..………....Tetap.

C…Izin Lainnya ( apa bila dipersyaratkan ):

1…s/d ..3………..………....Tetap.

D…Landasan Hukum Pendirian badan Usaha :

1… s/d..2………..………Tetap.

E…Pengurus :

1… s/d..2………..………Tetap.

F… Data Keuangan : 1. ( Tetap ) 2. Pajak :

a) ( Tetap ) b) ( Tetap )

c) Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir):

1) PPH pasal 21; 2) PPH pasal 23;

3) PPH pasal 25/pasal 29; 4) PPN.

Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dan Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak 2010.

G. Data Personalia………...Tetap. H. Data fasilitas /Peralatan /Perlengkapan ………..…..Tetap. I. Data Pengalaman Perusahaan………...…Tetap.

J. Data Pekerjaan yang sedang di laksanakan………...…….Tetap. K. Modal Kerja ………..Tetap L. Kemitraan/KSO……….…Tetap. VII.2. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN :

A. Data Administrasi 1…s/d….5………...Tetap. B. Izin Usaha (apabila dipersyaratkan) 1..s/d..3……….Tetap. C. Izin lainnya (apabila dipersyaratkan ) 1..s/d..3………..…Tetap.

D. Data keuangan………..Tetap.

E. Data personalia……….Tetap.

F. Data Fasilitas /Peralatan /perlengkapan…...………..…Tetap.

G. Data Pengalaman………..Tetap.

H. Data Pekerjaan yang sedang dilaksanakan………..Tetap.

I. Modal Kerja………...……Tetap.

BAB.VIII TATA CARA EVALUASI KUALIFIKSI :

A….1…s/d..14……….Tetap. B………s/d..E………...Tetap. BAB.IX BENTUK KONTRAK

-SURAT PERJANJIAN………..……….…Tetap.

-SURAT PERINTAH KERJA (SPK)………..……….

Dihapus

-STANDAR KETENTUAN DAN SYARAT UMUM ( SURAT PERINTAH KERJA /SPK).. Dihapus

BAB.X SYARAT –SYARAT UMUM KONTRAK ( SSUK) A. Ketentuan Umum

1. Definisi …1.1 s/d 1.29………Tetap. 2. Penerapan………..………....Tetap. 3. Bahasa dan Hukum 3.1 s/d 3.2………….………...…Tetap. 4. Larangan Korupsi,Kolusi dan Nepotisme serta penipuan 4.1 s/d .4.5……..Tetap. 5. Asal Material / Bahan…5.1 s/d.5.2……….………..Tetap. 6. Korespodensi 6.1 s/d..6.2……….………..…Tetap. 7. Wakil Sah para Pihak ……….……….Tetap.

8. Pembukuan………...Tetap. 9. Perpajakan………....Tetap. 10. Pengalihan dan / atau sub.kontrak..10.1 s/d .10.4………...…Tetap. 11. Pengabaian………....Tetap. 12. Penyedia Mandiri……….…Tetap. 13. Kemitraan/ KSO………...…Tetap. 14. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14.1 s/d .14.2……….…Tetap. 15. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15.1 s/d 15.2………..…Tetap. 16. Perintah………Tetap.

17. Penemuan-Penemuan………...…Tetap.

18. Akses ke Lokasi kerja………...Tetap.

B. Pelaksanaan ,Penyelesaian ,Addendum,dan pemutusan kontrak :

19. Jadwal Pelaksanaan .19.1 s/d.19.4………...Tetap. B.1 Pelaksanaan Pekerjaan.

20. Penyerahan Lokasi kerja…20.1 s/d..20.3……….Tetap. 21. Surat perintah Mulai Kerja ( SPMK)..21.1 s/d..21.2……….Tetap. 22. Program Mutu…22.1 s/d .22.6………Tetap. 23. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak..23.1…s/d…23.2a-f……….Tetap. 24. Mobilisasi…24.1 s/d . 24.3………....Tetap. 25. Pemeriksaan bersama ..25.1 s/d.25.4………...Tetap. B.2 Pengendalian Waktu.

26. Waktu Penyelesaian Pekerjaan…26.1 s/d.26.4……….Tetap. 27. Perpanjangan Waktu..27.1 s/d..27.2……….Tetap. 28. Penundaan Oleh Pengawas Pekerjaan……….…Tetap. 29. Rapat Pemantauan…29.1 s/d..29.3………..…Tetap. 30. Peringatan Dini………30.1 s/d.30.2………..Tetap. B.3 Penyelesaian Kontrak :

31. Serah Terima Pekerjaan 31.1 s/d.31.10……….Tetap. 32. Pengambil alihan……….….Tetap. 33. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.1 s/d.33.2………...Tetap. B.4 Adendum.

34. Perubahan Kontrak 34.1 s/d. 34.3………Tetap. 35. Perubahan Lingkup Pekerjaan……….35.1 s/d.35.4………Tetap. 36. Perubahan jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36.1.s/d.36.5……….………..…Tetap. B.5 Keadaan Kahar.

37. Keadaan Kahar 37.1 s/d . 37.6………...Tetap. B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38. Penghentian dan Pemutusan Kontrak..38.1 s/d .38.6………...…Tetap. 39. Peninggalan………..…Tetap.

C. Hak dan kewajiban Para pihak

40. Hak dan Kewajiban Para Pihak…40.1 s/d..40.2………...Tetap. 41. Penggunaan Dokumen Dokumen Kontrak dan Informasi ………Tetap. 42. Hak Kekayaan Intelektual………....Tetap. 43. Penanggungan dan resiko…43.1 s/d..43.4………...…Tetap. 44. Perlindungan Tenaga Kerja ..44.1 s/d. 44.4………..Tetap. 45. Pemeliharaan Lingkungan………..Tetap. 46. Asuransi..46.1 s/d.46.2………..Tetap. 47. Tindakan Penyedia yang mensyaratkan persetujuan PPK atau pengawas -

Pekerjaan..47.1 s/d..47.2,a,b,c,d,………...Tetap. 48. Laporan Hasil Pekerjaan..48.1 s/d..48.7………...Tetap. 49. Kepemilikan Dokumen……….Tetap. 50. Kerjasama antara Penyedia danSub.Penyedia…50.1 s/d.50.4…………..…Tetap. 51. Usaha Mikro,Usaha Kecil dan Koperasi kecil…….51.1 s/d ..51.3…………Tetap. 52. Penyedia lain……….Tetap. 53. Keselamatan………..Tetap. 54. Pembayaran Denda………...Tetap. 55. Jaminan..55.1 s/d..55.9………..Tetap. D. Personil dan / atau Peralatan penyedia.

56. Personil inti dan/atau Peralatan 56.1..s/d..56.7……….…Tetap. E. Kewajiban PPK.

57. Fasilitas………..Tetap. 58. Peristiwa Konpensasi 58.1..s/d..58.5………...…Tetap. F. Pembayaran Kepada Penyedia

59. Harga kontrak….59.1 s/d..59.3………Tetap. 60. Pembayaran..60.1 s/d..60.3………Tetap. 61. Hari Kerja…60.1 s/d..60.3……….Tetap. 62. Perhitungan Akhir………62.1 s/d.62.2………Tetap. 63. Penangguhan..63.1. s/d..63.4……….Tetap. 64. Penyesuaian Harga ( Untuk kontrak Harga satuan atau kontrak Gabungan - harga satuan dan lumpsum )..64.1. s/d..64.14………..Tetap. G. Pengawasan Mutu

65. Pengawasan dan Pemeriksaan………Tetap.

67. Cacat Mutu………...Tetap. 68. Pengujian………..Tetap. 69. Perbaikan Cacat mutu..69.1 s/d..69.4………...Tetap. 70. Kegagalan..70.1 s/d. 70.4………Tetap. H. Penyelesaian Perselisihan

71. Penyelesaian perselisian..71.1 s/d..71.2………....Tetap. 72, Itikad Baik …72.1. s/d.72.2………...Tetap.

BAB. XI SYARAT – SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK ) A. Korespondensi Alamat para pihak sebagai berikut :

Satuan kerja PPK : diisi lebih lanjut oleh Panitia ,Lainnya ………...Tetap.

B. Wakil sah Para Pihak diisi lebih lanjut oleh Panitia sesuai ketentuan yang berlaku,lainnya ………..Tetap.

C. Tanggal berlaku Kontrak :

Kontrak mulai berlaku sejak……… s/d………..lainnya…………Tetap. D. Masa Pemeliharaan :

Masa pemeliharaan berlaku selama diisi : 6 (enam)bulan. E. Umur Konstruksi :

Bangunan hasil pekerjaan memiliki umur konstruksi 10 (sepuluh ) tahun sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir.

F. Pedoman Pengoperasian dan perawatan :……diisi 1 (satu) bulan, Lainnya…Tetap. G. Pembayaran tagihan…diisi……10 hari.

H. Pencairan jaminan : Jaminan dicairkan dan disetor pada : diisi Kas Negara. I. Tindakan Penyedia yang mensyaratkan persetujuan PP atau Pengawas Pekerjaan: Tindakan lain Oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah :…….

J. Kepemilikan Dokumen :…diisi……..Lainnya………...Tetap. K. Fasilitas : PPK akan memberikan Fasilitas berupa diisi…………... Dihapus L. Sumber Pembiayaan : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari; diisi Popa Bendahara Umum Universitas airlangga, Tahun anggaran 2011.

M. Pembayaran Uang muka : Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka diisi “YA”, Uang Muka diberikan sebesar; diisi 20 % (Dua Puluh Persen) dari nilai kontrak N. Pembayaran Prestasi Pekerjaan :

- Pembayaran prestasi pekrjaan dilakukan dengan cara diisi termin.

- Pembayaran berdasarkan cara tersebut diatas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut : diisi diatur kemudian dalam kontrak

- Dokumen untuk menunjang yang disyaratkan untuk pengajuan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan : diisi Laporan Berita Acara Kemajuan Prestasi fisik yang ditanda tangani Pihak terkait.

O. Penyesuaian harga : Untuk Penyesuaian harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh : diisi BPS/Instansi teknis.

P. Denda : Kalimat harga bagian kontrak yang belum dikerjakan dihapus, Lainnya……….Tetap.

Q. Penyelesaian Perselisihan ………...…Tetap. Lampiran A - Syarat – Syarat Khusus Kontrak,Personil Inti ,Sub.Penyedia jasa dan peralatan : - Personil Inti dan seterusnya……….………...Tetap.

- Sub Penyedia dan seterusnya………...Tetap. - Peralatan dan seterusnya……….…Tetap.

BAB.XII SPESIFIKASI TEKNIS.

PERSYARATAN TEKNIS

A.

PENJELASAN UMUM

I. URAIAN UMUM 1.1. PEKERJAAN :

(Tetap)

1.2. BATASAN/PERATURAN PELAKSANAAN PEKERJAAN :

(Tetap)

1.3. DOKUMEN KONTRAK :

(Tetap)

II. LINGKUP PEKERJAAN 2.1. KETERANGAN UMUM

(Tetap)

2.2. SARANA DAN CARA KERJA (Tetap)

2.3. PEMBUATAN RENCANA JADUAL PELAKSANAAN (Tetap)

2.4. KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT BAHAN

(Tetap)

III. SITUASI DAN PERSIAPAN PEKERJAAN

3.1. SITUASI/LOKASI (Tetap) 3.2. AIR DAN DAYA

(Tetap)

3.3. SALURAN PEMBUANGAN (Tetap)

3.4. KANTOR KONTRAKTOR, LOS DAN HALAMAN KERJA, GUDANG DAN FASILITAS LAIN (Tetap)

3.5. KANTOR PENGAWAS (DIREKSI KEET) (Tetap)

3.6. SEMENTARA (Tetap)

3.7. PAPAN NAMA PROYEK (Tetap)

3.8. PEMBERSIHAN HALAMAN (Tetap)

3.9. PERMUKAAN ATAS LANTAI (PEIL) (Tetap)

3.10. PAPAN BANGUNAN (BOUWPLANK) (Tetap)

3.11. PENGUKURAN (Tetap)

B.

PEKERJAAN STRUKTUR / SIPIL

I. PEKERJAAN PONDASI 1.1. LINGKUP PEKERJAAN

Pekerjaan pondasi yang harus dikerjakan terdiri dari :  Pondasi Batu Kali

 Pondasi Beton Tapak ( Dihilangkan )  Pondasi Tiang Pancang

 Poor dan Sloof. 1.2. SYARAT-SYARAT

a. ( Tetap ) b. ( Tetap )

c.Pondasi tapak beton ( Dihilangkan ) d. ( Tetap )

1.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN (Tetap)

1.4. PEKERJAAN TIANG PANCANG (Tetap)

1.4.1. UMUM (Tetap)

1.4.2. TIANG PANCANG (Tetap)

1.4.3. PC WIRE DAN PENYAMBUNGAN (Tetap)

1.4.4. TOLERANSI UKURAN TIANG TEKAN (Tetap)

1.4.5. PEMBERIAN TANDA PADA TIANG TEKAN (Tetap)

1.4.6. PENANGANAN DAN PENYIMPANAN TIANG TEKAN (Tetap)

1.4.7. PEMANCANGAN a. ( Tetap ) b. ( Tetap ) c. ( Tetap ) d. ( Tetap )

e. ( Tetap ) f. ( Tetap ) g. ( Tetap ) h. ( Tetap ) i. ( Tetap ) j. ( Tetap ) k. ( Tetap )

l. Untuk mengevaluasi semua hasil pemancangan, maka perlu dilakukan Loading Test. Pelaksanaan Loading Test dapat dilakukan dengan system Statis maupun dinamis Load Test. Sebelum melakukan Loading Test, pihak pemborong harus mengjukan system yang akan dilakukan kepada Konsultan Pengawas guna mendapat persetujuan. Jumlah pile yang ditest sebanyak 2 titik...BERUBAH MENJADI

Pelaksanaan loading test tidak perlu dilakukan, untuk mengevaluasi hasil pemancangan, maka perlu dilakukan penekanan kembali pada pada akhir pemancangan terhadap tiang pertama sebanyak minimal dua taing.

m. ( point tambahan ) bahwa pihak pemborong harus melakukan test pile sebanyak tiga titik. Hal ini dimaksudkan untuk memastikan bahwa dengan kedalaman yang direncanakan telah sesuai dengan keadaan sesungguhnya tentunya setelah dilakukan evaluasi terhadap test pile tersebut. Setelah itu pemborong dapat melakukan pengadaan tiang pancang dan pemancangan secara keseluruhan.

1.4.8. PENYAMBUNGAN TIANG TEKAN a. ( Tetap )

b. ( Tetap ) c. ( Tetap )

d. ( point tambahan ) bahwa tiang pancang dengan panjang rencana 15 meter dapat dilakukan tanpa penyambungan, tentunya disesuaikan dengan spesifikasi tiang pancang itu sendiri.

II PEKERJAAN BETON BERTULANG

2.1. UMUM

2.1.1 Lingkup Pekerjaan (Tetap)

2.1.2 Referensi dan Standar-Standar (Tetap)

2.1.3 Penyerahan-penyerahan (Tetap)

2.1.4 Percobaan Bahan dan Campuran Beton (Tetap)

2.2. BAHAN-BAHAN/PRODUK (Tetap)

2.2.1 Semen (Tetap) 2.2.2 Agregat

(Tetap) 2.2.3 Air

(Tetap)

2.2.4 Bahan Campuran Tambahan (Admixture) (Tetap)

2.2.5 Mutu dan Konsistensi dari Beton (Tetap)

2.3. PELAKSANAAN BETON READY-MIXED 2.3.1 Umum

(Tetap)

2.3.2 Pengecoran dan Pemadatan Beton (Tetap)

2.3.3 Penghentian/Kemacetan Pekerjaan (Tetap)

2.3.4 Siar Pelaksanaan (Tetap)

2.3.5 Perawatan Beton (Tetap)

2.3.6 Toleransi pelaksanaan. (Tetap)

2.3.7 Penyelesaian dari Pelat (Finished Slab) (Tetap)

2.3.8 Cacat pada Beton (Defective Work) (Tetap)

2.3.9 Perlindungan dari Kerusakan Akibat Cuaca (Weather Injury) (Tetap)

2.3.10 Pekerjaan Penyambungan Beton (Tetap)

2.3.11 Penyelesaian Struktur Beton (Concrete Structure Finishes) (Tetap)

2.3.11 Penyelesaian dari Beton Pelat (Concrete Slab Finishes) (Tetap)

2.3.13 Lapisan Penutup Lantai yang Dikerjakan Kemudian (Separate Floor Toppings) (Tetap)

2.3.14 Beton Massa (Mass Concrete) (Tetap)

2.3.15 Perlindungan Terhadap Mekanik dan Kerusakan pada Masa Pelaksanaan (Protection from Mechanical and Construction Injury).

(Tetap)

2.3.16 Percobaan Beton a. (Tetap)

Contoh-contoh untuk test kekuatan harus diambil sesuai dengan PBI-71 NI-2, ASTM C-172, ASTM C-31………….DITAMBAHKAN pemborong wajib melakukan pengetesan pada lembaga laboratorium independen sesuai standar yang berlaku yang direkomendasi oleh Direksi Lapangan.

c. (Tetap)

2.3.17 Penyimpangan Maksimum dari Pekerjaan Struktur yang Diijinkan (Tetap)

2.3.18 Lain-lain (Tetap) 2.4. PEMBESIAN

2.4.1 Percobaan dan Pemeriksaan (Test and Inspections) (Tetap)

2.4.2 Bahan-bahan / Produk (Tetap)

2.4.3 Jaminan Mutu (Tetap)

2.4.4 Persiapan Pekerjaan/Perakitan Tulangan (Tetap)

2.4.5 Pengiriman, Penyimpanan dan Penanganannya (Tetap)

2.5. PELAKSANAAN PEMASANGAN TULANGAN, PEMBENGKOKAN DAN PEMOTONGAN 2.5.1 Persiapan

(Tetap)

2.5.2 Pemasangan Tulangan (Tetap)

2.5.3 Pemasangan Wire Mesh (Tetap)

2.5.4 Las (Tetap)

2.5.5 Sambungan Mekanik (Tetap)

III PEKERJAAN CETAKAN DAN PERANCAH

3. PEKERJAAN PEMASANGAN PAPAN BANGUNAN ( BOUWPLANK )

3.1. Umum (Tetap)

3.2. Bahan-bahan/Produk (Tetap)

3.3. Pelaksanaan (Tetap)

IV PEKERJAAN KEDAP AIR / WATERPROOFING

4.1. LINGKUP PEKERJAAN (Tetap)

4.2. BAHAN (Tetap)

4.3. GAMBAR DETAIL PELAKSANAAN / SHOP-DRAWING (Tetap)

4.4. CONTOH (Tetap)

4.5. PELAKSANAAN (Tetap)

V. PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP 5.1. LINGKUP PEKERJAAN

(Tetap)

5.2. STANDAR / RUJUKAN

(Tetap)

5.3. PROSEDUR UMUM

a. ( Tetap ) b. ( Tetap ) c. ( Tetap )

d. Pengiriman, Penyimpanan dan Penanganan... BERUBAH

 Rangka baja harus dilindungi terhadap karat, deformasi, dan kerusakan lainnya selama pengiriman, penyimpanan dan penanganan.

 Rangka baja harus disimpan di ruang yang memiliki ventilasi cukup untuk mencegah kondensasi dan dilindungi dengan penutup tahan air.

5.4. BAHAN – BAHAN

(Tetap)

5.5. PELAKSANAAN PEKERJAAN

(Tetap)

C.

PEKERJAAN ARSITEKTUR

I. PEKERJAAN TANAH

I.1. PEMBENTUKAN PERMUKAAN TANAH (GRADING) (Tetap)

I.2. GALIAN TANAH (Tetap)

I.3. URUGAN TANAH (Tetap)

I.4. BENDA-BENDA YANG DITEMUKAN (Tetap)

I.5. URUGAN PASIR (Tetap)

II PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA DAN DINDING PARTISI

2.1. KETERANGAN (Tetap)

2.2. BAHAN (Tetap)

2.3. PELAKSANAAN (Tetap)

2.4. DINDING PARTISI (Tetap)

III PEKERJAAN PLESTERAN

2.5. KETERANGAN (Tetap)

2.6. BAHAN (Tetap)

2.7. PELAKSANAAN (Tetap)

IV. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA 4.1. LINGKUP PEKERJAAN

(Tetap)

4.2. STANDAR / RUJUKAN

(Tetap)

4.3. DESKRIPSI SISTEM

(Tetap)

4.4. PROSEDUR UMUM

(Tetap)

4.5. BAHAN - BAHAN (Tetap)

4.6. PELAKSANAAN PEKERJAAN (Tetap)

V. PEKERJAAN KACA 5.1. KETERANGAN

(Tetap)

5.2. BAHAN (Tetap)

5.3. PELAKSANAAN (Tetap)

6.1. KETERANGAN (Tetap)

6.2. BAHAN (Tetap)

6.3. PELAKSANAAN PEKERJAAN (Tetap)

VII. PEKERJAAN BESI / BAJA

7.1. KETERANGAN

Pekerjaan ini mencakup semua pembuatan dan pemasangan pipa besi dan baja, seperti yang tercantum dalam gambar dan RKS, meliputi pengadaan bahan, tenaga kerja dan peralatan yang diperlukan untuk pekerjaan ini.

Pekerjaan ini mencakup antara lain : a. Canopy.

b. Pagar kandang hewan 7.2. BAHAN

(Tetap)

7.3. PELAKSANAAN (Tetap)

VIII PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

8.1. KETERANGAN (Tetap) 8.2. BAHAN (Tetap)

8.3. PELAKSANAAN (Tetap)

IX PEKERJAAN PELAPISAN DINDING

9.1. KETERANGAN (Tetap) 9.2. BAHAN (Tetap)

9.3. PELAKSANAAN (Tetap)

X. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI

10.1KETERANGAN (Tetap) 10.2 BAHAN

(Tetap)

10.3 PELAKSANAAN (Tetap)

XI. PEKERJAAN PENGECATAN

(Tetap) 11.2. BAHAN (Tetap) 11.3. PELAKSANAAN (Tetap)

XII. PEKERJAAN ALAT-ALAT SANITAIR

12.1. KETERANGAN (Tetap) 12.2. BAHAN (Tetap) 12.3. PELAKSANAAN

(Tetap)

D.

PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

I. LINGKUP PEKERJAAN (Tetap)

II. INSTALASI LISTRIK 2.1. PERSYARATAN UMUM

(Tetap)

2.2. PEKERJAAN INSTALASI (Tetap)

a. Panel board (Tetap) b. Tutup/Cover

 Dinding

(Tetap)  Ventilasi

(Tetap)  Pintu

(Tetap)

 Engsel dan Kunci

(Tetap)  Cat

(Tetap) c. Rel/Busbar

(Tetap) d. Fixture

1. Flourescent Lamp.  Armature

(Tetap)

 Type armature

 Ballast (Tetap)

2. Kapasitor (Tetap)

3. Lamp Holder dan Sockets (Tetap)

4. Type Stop Kontak & Saklar (Tetap)

5. Pendukung fixture (Tetap)

e. Instalasi Umum (Tetap)

f. Persyaratan Bahan / Material (Tetap)

g. Produk pabrik yang disarankan untuk digunakan (Tetap)

III. INSTALASI TELEPON

( Dihilangkan)

IV. INSTALASI PLUMBING, AIR BERSIH, AIR BEKAS DAN AIR KOTOR

4.1. PENJELASAN LINGKUP PEKERJAAN

(Tetap)

4.2. PENJELASAN PERSYARATAN TEKNIS UMUM

(Tetap)

4.3. PENJELASAN PERSYARATAN TEKNIS KHUSUS

a. Peraturan-peraturan / Persyaratan (Tetap)

b. Material / Bahan-bahan yang Dipakai 1. Pemipaan

 Untuk pipa jaringan pekerjaan sistem air bersih menggunakan pipa-pipa Polipropilin PPR PN 10. Galvanizer iron pipe klas Medium (A) dengan seri 150 dan harus memenuhi persyaratan BS 1387-1967 atau standard-standard lainnya yang disetujui oleh Direksi Lapangan / Pengawas.

 Tetap. 2. Valve-valve

 Gate valve (Tetap)  Check Valve

(Tetap) c. Instalasi Pemipaan

 Pipa Air Bersih (Tetap)

2. Penggantung / Penumpu Pipa (Tetap)

3. Pemasangan Fixture, Fitting dan Sebagainya (Tetap)

4. Pipa-pipa Dalam Tanah (Tetap)

d. Pengujian Instalasi Pemipaan. (Tetap)

e. Pengecatan (Tetap)

f. Penjelasan Spesifikasi Teknis Peralatan Utama. 1. Pekerjaan Air Kotor

 Air Kotor / Air Buangan (Tetap)

 Pipa Ventilasi (Tetap)

g. Daftar Material

ITEM MEREK

Valve : Toyo, Kitz, Hitachi atau setara Perlengkapan Plumping : TOTO atau setara

Pipa PVC : Wavin, Rucika, Pralon, Unilon atau setara

Pipa Polipropilin : Type PPR PN 10 produk ARGUSAN, TORO, WAVIN, VESBO Pipa Black Steel : PPI, Bakrie, Sepindo

Pompa Air Bersih : Ebara, GAE, AJAX, GRUNDFOS, LOWARA

V. PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

5.1. LINGKUP PEKERJAAN (Tetap)

5.2. REFERENSI (Tetap)

5.3. MATERIAL (Tetap)

5.4. SISTEM PENANGKAL PETIR YANG DIPAKAI (Tetap)

5.5. PEMASANGAN (Tetap) 5.6. PENGUJIAN

(Tetap)

5.7. CONTOH (Tetap)

5.8. PEMERIKSAAN (Tetap)

5.9. DAFTAR MATERIAL (Tetap)

I.4.

BENDA-BENDA YANG DITEMUKAN

(Tetap)

I.5.

URUGAN PASIR

(Tetap)

II PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA DAN DINDING PARTISI

2.1. KETERANGAN (Tetap) 2.2. BAHAN

(Tetap) 2.3. PELAKSANAAN

(Tetap)

2.4. DINDING PARTISI (Tetap)

III PEKERJAAN PLESTERAN

2.5. KETERANGAN (Tetap) 2.6. BAHAN (Tetap) 2.7. PELAKSANAAN

(Tetap)

IV. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA 4.1. LINGKUP PEKERJAAN

(Tetap)

4.2. STANDAR / RUJUKAN (Tetap)

4.3. DESKRIPSI SISTEM (Tetap)

4.4. PROSEDUR UMUM (Tetap)

4.5.

BAHAN - BAHAN

(Tetap)

4.6.

PELAKSANAAN PEKERJAAN

(Tetap)

V. PEKERJAAN KACA 5.1. KETERANGAN

(Tetap) 5.2. BAHAN

(Tetap)

5.3.

PELAKSANAAN

(Tetap)

6.1. KETERANGAN (Tetap) 6.2. BAHAN

(Tetap)

6.3. PELAKSANAAN PEKERJAAN (Tetap)

VII. PEKERJAAN BESI / BAJA 7.1. KETERANGAN

Pekerjaan ini mencakup semua pembuatan dan pemasangan pipa besi dan baja, seperti yang tercantum dalam gambar dan RKS, meliputi pengadaan bahan, tenaga kerja dan peralatan yang diperlukan untuk pekerjaan ini.

Pekerjaan ini mencakup antara lain :

a. Canopy.

b. Pagar kandang hewan

7.2. BAHAN (Tetap)

7.3. PELAKSANAAN (Tetap)

VIII PEKERJAAN LANGIT-LANGIT 8.1. KETERANGAN

(Tetap) 8.2. BAHAN (Tetap)

8.3. PELAKSANAAN (Tetap)

IX PEKERJAAN PELAPISAN DINDING 9.1. KETERANGAN

(Tetap) 9.2. BAHAN (Tetap)

9.3. PELAKSANAAN (Tetap)

X. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI 10.1 KETERANGAN

(Tetap) 10.2 BAHAN

(Tetap)

10.3 PELAKSANAAN (Tetap)

XI. PEKERJAAN PENGECATAN 11.1. KETERANGAN

(Tetap) 11.2. BAHAN (Tetap)

11.3. PELAKSANAAN (Tetap)

XII. PEKERJAAN ALAT-ALAT SANITAIR 12.1. KETERANGAN

(Tetap) 12.2. BAHAN (Tetap) 12.3. PELAKSANAAN

(Tetap)

D.

PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

I. LINGKUP PEKERJAAN

(Tetap)

II. INSTALASI LISTRIK

2.1. PERSYARATAN UMUM (Tetap)

2.2. PEKERJAAN INSTALASI (Tetap)

a. Panel board (Tetap) b. Tutup/Cover

 Dinding (Tetap)  Ventilasi

(Tetap)  Pintu

(Tetap)

 Engsel dan Kunci (Tetap)

 Cat

(Tetap) c. Rel/Busbar

(Tetap) d. Fixture

1. Flourescent Lamp.  Armature

(Tetap)

 Type armature

 Ballast (Tetap)

2. Kapasitor (Tetap)

3. Lamp Holder dan Sockets (Tetap)

4. Type Stop Kontak & Saklar (Tetap)

5. Pendukung fixture (Tetap)

e. Instalasi Umum (Tetap)

f. Persyaratan Bahan / Material (Tetap)

g. Produk pabrik yang disarankan untuk digunakan (Tetap)

III.

INSTALASI TELEPON

( Dihilangkan)

IV.

INSTALASI PLUMBING, AIR BERSIH, AIR BEKAS DAN AIR KOTOR

4.1. PENJELASAN LINGKUP PEKERJAAN

(Tetap)

4.2. PENJELASAN PERSYARATAN TEKNIS UMUM (Tetap)

4.3. PENJELASAN PERSYARATAN TEKNIS KHUSUS a. Peraturan-peraturan / Persyaratan

(Tetap)

b. Material / Bahan-bahan yang Dipakai 1. Pemipaan

 Untuk pipa jaringan pekerjaan sistem air bersih menggunakan pipa-pipa Polipropilin PPR PN 10. Galvanizer iron pipe klas Medium (A) dengan seri 150 dan harus memenuhi persyaratan BS 1387-1967 atau standard-standard lainnya yang disetujui oleh Direksi Lapangan / Pengawas.

 Tetap. 2. Valve-valve

 Gate valve (Tetap)  Check Valve

(Tetap) c. Instalasi Pemipaan

 Pipa Air Bersih (Tetap)

2. Penggantung / Penumpu Pipa (Tetap)

3. Pemasangan Fixture, Fitting dan Sebagainya (Tetap)

4. Pipa-pipa Dalam Tanah (Tetap)

d. Pengujian Instalasi Pemipaan. (Tetap)

e. Pengecatan (Tetap)

f. Penjelasan Spesifikasi Teknis Peralatan Utama. 1. Pekerjaan Air Kotor

 Air Kotor / Air Buangan (Tetap)

 Pipa Ventilasi (Tetap)

g. Daftar Material

ITEM MEREK

Valve : Toyo, Kitz, Hitachi atau setara Perlengkapan Plumping : TOTO atau setara

Pipa PVC : Wavin, Rucika, Pralon, Unilon atau setara

Pipa Polipropilin : Type PPR PN 10 produk ARGUSAN, TORO, WAVIN, VESBO Pipa Black Steel : PPI, Bakrie, Sepindo

Pompa Air Bersih : Ebara, GAE, AJAX, GRUNDFOS, LOWARA

V.

PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

5.1. LINGKUP PEKERJAAN (Tetap)

5.2. REFERENSI (Tetap)

5.3. MATERIAL (Tetap)

5.4. SISTEM PENANGKAL PETIR YANG DIPAKAI (Tetap)

5.5. PEMASANGAN (Tetap)

5.6. PENGUJIAN (Tetap)

5.7. CONTOH (Tetap)

5.8. PEMERIKSAAN (Tetap)

5.9. DAFTAR MATERIAL (Tetap)