PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2017 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
37
6. PERSEDIAAN LANJUTAN
Total persediaan real estat yang pengikatan jual belinya telah berlaku, tetapi penjualannya belum diakui adalah sebagai berikut:
30 Juni 2017 31 Desember 2016
Persediaan tersedia untuk dijual:
Kapling 126.223.397
56.639.220 Rumah
75.858.861 106.802.725
Bangunan Komersial 19.140.173
16.020.765
Total persediaan tersedia untuk dijual 221.222.431
179.462.710
Persediaan dalam penyelesaian Bangunan
3.012.407.455 2.749.491.692
Kapling 85.647.050
91.822.682
Total 3.319.276.936
3.020.777.084
Uang muka yang diterima sehubungan dengan persediaan di atas pada tanggal 30 Juni 2017 adalah sebesar Rp2.526.911.392 2016: Rp2.615.327.807 disajikan sebagai Uang Muka yang Diterima pada laporan posisi keuangan
konsolidasian dan sebagai bagian dari “Uang Muka dan Jaminan yang Diterima dari Penjualan” pada Catatan 19.
Pada tanggal 30 Juni 2017, persediaan dengan nama Goldfinch, Scarlet, Volta, The Crown, Pascal, Darwin Commercial, The Kensington Commercial, Bluebell, Topaz Commercial, Vernonia, Kavling BCBD, Kavling Bina Nusantara, Graha
Bulevar Signature dan Royal Orchard 3 merupakan persediaan tersedia untuk dijual, sedangkan persediaan dengan nama Maxwell, Maxwell Commercial, Scientia Residence Phase II, Pelican, Flaminggo, Goldfinch Commercial, Faraday,
Faraday Commercial, Edison, Alloggio Commercial, Aristoteles Commercial, Volta Commercial, Emerald Cove 2, Midtown Apartment, Alloggio, Rainbow Springs Condovillas, The Kensington Royal Suite, Blok KR, Graha PA Commercial, Cluster
Sederhana, Ruby Commercial, The SpringLake Apartment, The SpringLake View Apartment dan The Primrose Condovilla, Burgundy dan Townhouse Pandawa merupakan persediaan dalam pengembangan atau penyelesaian.
Pada tanggal 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, persediaan sebesar Rp644.295.052 dan Rp716.948.280 digunakan sebagai jaminan atas pinjaman.
Sampai dengan tanggal 30 Juni 2017, biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke dalam akun persediaan adalah sebesar Rp63.657.600 2016: Rp36.122.278.
Pada 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, reklasifikasi dari aset tetap dengan nilai buku neto sebesar Rp2.111.335 dan Rp0 menjadi persediaan dikarenakan oleh perubahan intensi manajemen sehubungan dengan penggunaan aset tersebut
Catatan 9. Pada 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto masing-masing sebesar
Rp0 dan Rp7.433.820 dari persediaan dikarenakan perubahan intensi manajemen sehubungan dengan penggunaan aset tersebut Catatan 10.
Pada 30 Juni 2017 dan Desember 2016, reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto masing-masing sebesar Rp0 dan Rp574.789 menjadi persediaan dikarenakan perubahan intensi manajemen sehubungan dengan penggunaan
aset tersebut Catatan 10. Pada 30 Juni 2017, persediaan rumah, bangunan komersial dan apartemen telah diasuransikan terhadap risiko
kebakaran dan risiko lainnya pada PT Asuransi AXA Indonesia, PT Zurich Insurance Indonesia, PT Asuransi Alianz Utama Indonesia dan PT Asuransi Central Asia, seluruhnya pihak ketiga, dengan total nilai pertanggungan sebesar
US34.289.440 dan Rp3.330.702.390. Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup memadai untuk menutup kerugian atas risiko tersebut.
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2017 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
38
6. PERSEDIAAN LANJUTAN
