commit to user
60
b. Fidusia
Fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda yang hak
kepemilikinya diadakan tersebut tetap dalam penguasaan pemilik benda itu. Sedangkan yang dimaksud dengan jaminan Fidusia adalah
jaminan atas benda bergerak yang berwujud maupun tidak berwujud dan benda-benda tidak bergerak yang tidak dapat dibebani dengan hak
tanggungan yang diatur dalam UUHT. 1
Menurut UU tentang fidusia, obyek fidusia adalah: a
Benda bergerak yang berwujud maupun tidak berwujud. b
Benda-benda tidak bergerak, khususnya bangunan yang tidak dapat dibebani dengan hak tanggungan yang diatur dalam
UUHT yang berkaitan dengan pembebanan jaminan rumah susun.
2 Ciri-CiriKelebihan Jaminan Fidusia, yaitu:
a Pemberi fidusia dilarang melakukan fidusia ulang terhadap
benda yang menjadi obyek jaminan fidusia yang telah didaftar. b
Pengalihan hak atas piutang yang dijamin dengan fidusia mengakibatkan beralihnya demi hukum segala hak dan
kewajiban penerima fidusia kepada kreditur baru. Beralihnya jaminan tersebut harus didaftarkan oleh kreditur baru kepada
kantor pendaftaran fidusia.
commit to user
61 c
Jaminan fidusia tetap mengikuti benda yang menjadi obyek jaminan fidusia dalam tangan siapapun benda tersebut berada.
d Apabila telah terjadi cidera janji oleh debitur dan atau pemberi
fidusia pihak ketiga, pemberi fidusia tidak dapat mengalihkan benda persediaan yang menjadi obyek jaminan fidusia pasal
21 ayat 1 dan 2. e
Pemberi fidusia dilarang mengalihkan, menggadaikan atau menyewakan kepada pihak lain atas benda yang menjadi obyek
jaminan fidusia yang tidak merupakan benda persediaan kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari
penerima fidusia pasal 23 ayat 2. 3 Terjadinya Jaminan Fidusia
Menurut pasal 4 Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 tentang fidusia dilakukan dengan tahapan sebagai berikut:
a Keharusan adanya perjanjian kredit sebagai perjanjian
pokoknya. b
Akta perjanjian fidusia harus dibuat dalam bentuk akta notaris, hal ini ditegaskan oleh pasal 5 ayat 1 Undang-Undang
Fidusia. c
Benda yang dibebani dengan jaminan fidusia wajib didaftarkan di kantor pendaftaran fidusia, kemudian kantor pendaftaran
fidusia menerbitkan dan menyerahkan sertifikat kepada penerima fidusia.
commit to user
62 4 Hapusnya Jaminan Fidusia
Berdasarkan pasal 25 dan pasal 26, jaminan fidusia hapus karena hal- hal sebagai berikut:
a Hapusnya hutang yang dijamin dengan fidusia.
b Pelepasan hak atas jaminan fidusia oleh penerima fidusia.
c Musnahnya benda yang menjadi obyek jaminan fidusia.
d Kelemahan jaminan fidusia
Hapusnya jaminan fidusia adalah tidak dicatatkanya pada bukti kepemilikan atas benda yang dijaminkan. Sebagai
contoh mobil yang dibebani fidusia, dalam BPKBnya tidak dicatat bahwa mobil tersebut telah dibebani fidusia. Sehingga jika debitur
nakal dapat saja melaporkan kehilangan BPKB untuk diterbitkan yang baru dan mengalihkan kepada orang lain.
c. Gadai
Kategori