M. Yashin Nahar : Pra Rancangan Pabrik Pembuatan Asam Laurat dari Crude Palm Kernel Oil CPKO dengan Kapasitas 15.000 TonTahun
LAMPIRAN E PERHITUNGAN ASPEK EKONOMI
Dalam rencana pra rancangan pabrik pembuatan Asam Laurat dari CPKO digunakan asumsi sebagai berikut :
Pabrik beroperasi selama 330 hari dalam setahun Kapasitas maksimum adalah 15.000 tontahun
Perhitungan didasarkan pada harga peralatan tiba di pabrik atau purchased-
equipment delivered Peters, 2004 Harga alat disesuaikan dengan basis 03 September 2015, dimana nilai tukar dolar
terhadap rupiah adalah US 1 = Rp 14.200,- www.google.com, 2015
LE.1 Modal Investasi Tetap Fixed Capital Investment LE.1.1 Modal Investasi Tetap Langsung MITL
A. Biaya Tanah Lokasi Pabrik
Harga tanah untuk kebutuhan pabrik dan industri di daerah Provinsi Sumatera Utara, Kabupaten Simalungun adalah Rp 500.000,-m
2
www.industri.kontan.co.id, 2015.
Luas tanah seluruhnya = 7.021 m
2
Harga tanah seluruhnya = 7.021 m
2
x Rp 500.000,-m
2
= Rp 3.510.500.000,- Biaya perataan tanah diperkirakan 5 dari harga tanah seluruhnya Peters, dkk, 2004.
Biaya perataan tanah = 0,05 x Rp 3.510.500.000,- = Rp 175.525.000,-
Total biaya tanah A = Rp 3.510.500.000,- + Rp 175.525.000,-
= Rp 3.686.025.000,-
Universitas Sumatera Utara
M. Yashin Nahar : Pra Rancangan Pabrik Pembuatan Asam Laurat dari Crude Palm Kernel Oil CPKO dengan Kapasitas 15.000 TonTahun
B. Harga Bangunan
Tabel LE.1 Perincian Harga Bangunan
No. Nama Areal
Luas m
2
Harga Rpm
2
Jumlah
1. Pos Keamanan
16 Rp 120.000,- Rp 1.920.000,-
2. Areal Parkir
150 Rp 70.000,- Rp 10.500.000,-
3. Areal Perkantoran
200 Rp 1.000.000,- Rp 200.000.000,-
4. Areal Bahan Baku
300 Rp 600.000,- Rp 180.000.000,-
5. Areal Produk
500 Rp 350.000,- Rp 175.000.000,-
6. Laboratorium
200 Rp 1.000.000,- Rp 200.000.000,-
7. Gudang Peralatan
150 Rp 250.000,- Rp 37.500.000,-
8. Klinik
64 Rp 500.000,- Rp 32.000.000,-
9. Kantin
100 Rp 300.000,- Rp 30.000.000,-
10. Mushollah
100 Rp 300.000,- Rp 30.000.000,-
11. Bengkel
150 Rp 250.000,- Rp 37.500.000,-
12. Unit Pembangkit Tenaga Listrik
150 Rp 900.000,- Rp 135.000.000,-
13. Unit Pengolahan Air
450 Rp 1.200.000,- Rp 540.000.000,-
14. Unit Pengolahan Limbah
300 Rp 1.000.000,- Rp 300.000.000,-
15. Areal Proses
1600 Rp 2.000.000,- Rp 3.200.000.000,-
16. Ruang Kontrol Proses
80 Rp 300.000,- Rp 24.000.000,-
17. Unit Pemadam Kebakaran
80 Rp 150.000,- Rp 12.000.000,-
18. Areal Perluasan
800 Rp 80.000,- Rp 64.000.000,-
19. Tempat Berkumpul Darurat
200 Rp 100.000,- Rp 20.000.000,-
20. Kamar Mandi
42 Rp 500.000,- Rp 21.000.000,-
21. Areal Penimbangan
9 Rp 500.000,- Rp 4.500.000,-
22. Aula
100 Rp 200.000,- Rp 20.000.000,-
23. Jalan
1200 Rp 200.000,- Rp 240.000.000,-
24. Taman
80 Rp 70.000,- Rp 5.600.000,-
Jumlah Rp 5.520.520.000,-
Jadi, jumlah biaya bangunan B = Rp 5.520.520.000,-
Universitas Sumatera Utara
M. Yashin Nahar : Pra Rancangan Pabrik Pembuatan Asam Laurat dari Crude Palm Kernel Oil CPKO dengan Kapasitas 15.000 TonTahun
C. Perincian Harga Peralatan
