Perlindungan Hukum Bagi Nasabah Terhadap Pelaksanaan Eksekusi Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan Di Bank Sumut (Studi Pada Bank Sumut)

ABSTRAK
Irna Chairia*
Hasim Purba*
Zulkifli Sembiring**
Peningkatan laju perekonomian akan menimbulkan tumbuh dan
berkembangnya usaha yang di lakukan oleh masyarakat, biasanya pelaku usaha
dalam mengembangkan usahanya selalu berupaya menambah modal usahanya
dengan cara melakukan pinjaman atau kredit langsung dengan perbankan. Dimana
kredit yang banyak berkembang dalam masyarakat adalah kredit dengan hak
tanggungan, meskipun di dalam hukum jaminan dikenal juga beberapa lembaga
jaminan seperti fidusia, gadai.Lembaga perbankan mempunyai peranan strategis
untuk mendorong perputaran roda perekonomian melalui kegiatan utamanya,
yaitu menghimpun dana masyarakat dan menyalurkan ke masyarakat dalam
bentuk pemberian kredit untuk mendukung pembangunan. Adapun Permasalahan
yang akan dibahas dalam penulisan Skripsi ini adalah Bagaimanakah prosedur
penjaminan Hak tanggungan di dalam perjanjian kredit, Bagaimanakah
pelaksanaan eksekusi hak tanggungan bagi debitur dalam perjanjian kredit dengan
Jaminan Hak Tanggungan di Bank Sumut dan Bagaimanakah bentuk
perlindungan hukum yang diberikan kepada kreditur dalam pelaksanaan eksekusi
perjanjian kredit dengan Jaminan Hak Tanggungan di Bank Sumut.
Penelitian ini menggunakan penelitian hukum normatif dan empiris.

Metode pendekatan hukum normatif yaitu dengan meneliti bahan kepustakaan
atau data sekunder yang meliputi buku-buku serta norma-norma hukum yang
terdapat pada peraturan perundang-undangan, asas-asas hukum, kaedah hukum,
dan sistematika hukum serta mengkaji ketentuan perundang-undangan, putusan
pengadilan dan bahan hukum lainnya. Penelitian empiris adalah menelaah hukum
sebagai pola perilaku yang ditujukan pada penerapan peraturan hukum.
Pendekatan yuridis empiris ini digunakan karena untuk mendukung data normatif
Proses Eksekusi Hak Tanggungan yang dilakukan oleh PT.Bank Sumut
Medan dapat dilakukan apabila si Debitor telah macet dalam membayar kredit
selama 6 (enam) bulan yang dimana kemudian dapat langsung melakukan lelang
setelah jatuh tempo tanpa diketahui oleh pihak Debitur agar Hutang dari si
Debitur dapat bisa langsung lunas karena sudah tidak mampu lagi melakukan
pembayaran kredit dan upaya-upaya yang dilakukan untuk melindungi nasabah
dari klausula baku dalam perjanjian kredit tersebut antara lainPerlindungan pada
saat pembuatan dan perumusan Perjanjian KreditPerlindungan terhadap Isi
Perjanjian Kredit harus ditandatangani oleh nasabah kredit dari PT.Bank Sumut.
1

Kata Kunci : Eksekusi, Perjajanjian Kredit, Eksekusi Hak Tanggungan
* Mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara

**Dosen Pembimbing I Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
***Dosen Pembimbing II Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.

Universitas Sumatera Utara