yang dikeluarkan Bank Indonesia www.rumah.com
. Oleh karena itu, dengan
adanya pertumbuhan ekonomi yang fluktuatif di tahun 2014 pada perusahaan sektor property peneliti menggunakan perusahaan sektor property sebagai
objek penelitian dari tahun 2011 sampai tahun 2014 sebagai periode penelitian.
Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikan di atas dan beberapa hasil penelitian sebelumnya yang masih menunjukkan perbedaaan hasil.
Maka penulis tertarik untuk melakukan penelitian dengan judul “Pengaruh
Faktor Fundamental dan Risiko Sistematik terhadap Return Saham Perusahaan Sektor Property
di Bursa Efek Indonesia”.
B. Identifikasi Masalah
Berdasarkan latar belakang masalah yang telah diuraikan di atas,
permasalahan dalam penelitian dapat diidentifikasi sebagai berikut:
1. Investasi saham memiliki berbagai macam risiko dan ketidakpastian yang sulit untuk diprediksi oleh para investor, dalam menentukan Return
Saham yang akan diterimanya. 2. Investor memerlukan informasi mengenai faktor yang memengaruhi
Return Saham dalam mempertimbangkan return yang diharapkan dan besaran risiko yang harus ditanggung sebagai konsekuensi logis dari
kegiatan investasi. 3. Adanya kesulitan bagi investor untuk menentukan faktor-faktor yang
paling berpengaruh terhadap Return Saham.
4. Hasil penelitian terdahulu mengenai Pengaruh faktor fundamental seperti Return On Asset ROA, Debt to Equity Ratio DER, Current Ratio
CR dan risiko sistematik Beta terhadap Return Saham masih menunjukan hasil yang belum konsisten.
C. Pembatasan Masalah
Berdasarkan pertimbangan masalah yang ada, penelitian ini membatasi masalah ini dengan tujuan agar mencegah terlalu luasnya pembahasan.
Penelitian ini membatasi pada faktor-faktor yang memengaruhi Return Saham perusahaan sektor property. Faktor-faktor tersebut adalah faktor fundamental
dan risiko sistematik systematic risk. Faktor fundamental akan diukur menggunakan Return On Asset ROA, Debt to Equity Ratio DER, dan
Current Ratio CR, sedangkan risiko sistematik systematic risk akan diukur menggunakan Beta. Periode pengamatan yang digunakan adalah tahun 2011
sampai dengan tahun 2014.
D. Perumusan Masalah
Berdasarkan pembatasan masalah di atas dapat dirumuskan pokok-pokok
permasalahan yang akan dibahas dalam penelitian ini, antara lain :
1. Bagaimana Pengaruh faktor fundamental yang diproksikan dengan Return On Asset ROA terhadap Return Saham perusahaan sektor
property di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014? 2. Bagaimana Pengaruh faktor fundamental yang diproksikan dengan Debt
to Equity Ratio DER terhadap Return Saham perusahaan sektor property di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014?
3. Bagaimana Pengaruh faktor fundamental yang diproksikan dengan Current Ratio CR terhadap Return Saham perusahaan sektor property
di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014? 4. Bagaimana Pengaruh risiko sistematik yang diukur menggunakan Beta
terhadap Return Saham perusahaan sektor property di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014?
E. Tujuan penelitian
